※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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リアンレーヴ八雲は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩７分の距離。都立大学駅から渋谷までは13分という、都心に近い場所でありながら、非常に閑静な住宅街に立地しています。都内でも、住みたい地域の上位にランクインされる地域です。
重厚で上品な印象の建物は、落ち着いたこの街の雰囲気にもピッタリです。
都内屈指の人気を誇る住宅街で上質なシニアライフ。都心へのアクセスも抜群
リアンレーヴ八雲は、学芸大学、自由が丘、田園調布と、
都内でも屈指の閑静な住宅街が集まる地域に立地しています。
広々とした駒沢公園のほか、少し足をのばせば、ひそかに人気の等々力渓谷にもほど近い距離。
一つ上質のシニアライフを楽しみませんか。
●担当ヘルパーのきめ細かなサービス
お一人お一人と直接コミュニケーションを図り、ご家族を含めたご要望・ご意見に迅速に対応しています。
●ケアプランの反映
担当ヘルパー自らがケアプランの反映を手がけています。
暮らしの中での機能維持・回復など、自立への支援も細やかです。
また、週に１回、ご家族に対し、ご入居者様の状況をご連絡していますので、離れて暮らすご家族様も安心です。
●毎月のイベント行事でメリハリのある生活
新年会、お花見、七夕祭り、紅葉狩りにドライブ…年間を通して、さまざまな行事を開催しています。
地域のボランティアの方々や子どもたちとの触れ合いの場も設け、有意義で思い出に残るレクリエーションが、ご利用者様の楽しみ、安らぎ、喜びとなり、生きるエネルギーへつながっていけるよう全職員が支援しています。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 49.41万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 21.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 494,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 170,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 254,600円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 37,100円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。 欠食分の食費は発生いたしません。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」86,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 880万円 | 月額費用[解説]月額について | 38.41万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 21.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 8,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 8,800,000円（非課税） | 前払金 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 384,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 60,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 254,600円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 37,100円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。 欠食分の食費は発生いたしません。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | 介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2.5人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）。 1名あたり 1,080円／日×30日＝32,400円 として算出しております（31日の場合は33,480円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」86,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 1,360万円 | 月額費用[解説]月額について | 32.41万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 21.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 13,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 13,600,000円（非課税） | 前払金 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 324,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 254,600円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 37,100円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。 欠食分の食費は発生いたしません。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」86,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円～ 2,720万円 | 月額費用[解説]月額について | 39.36万円～ 73.36万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 42.90m² |
| 居室に関する備考 | ※プランにより月額利用料金が異なります。（ ）は1名利用時 前払金0円：月額合計733,600円 （636,400円） 前払金1 ：月額合計513,600円 （416,400円） 前払金2 ：月額合計393,600円 （296,400円） |
| 入居時費用 | 0円～ 27,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 ～ 27,200,000円（非課税） | ※プランにより前払金が異なります。 0円プラン： 0円 プラン1：17,600,000円 プラン2：27,200,000円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 393,600円 ～ 733,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 ～ 340,000円（非課税） | ※プランにより賃料が異なります。 前払金0円：賃料 340,000円 前払金1 ：賃料 120,000円 前払金2 ：賃料 0 円 |
|
| 管理費 [解説]管理費について | 254,600円（税込） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 74,200円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。 欠食分の食費は発生いたしません。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 64,800円（税込） | 32,400 円/1人利用 64,800 円/2人利用 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」86,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 代理人はキーパーソンとして施設と密に連携できる方。連帯保証人は本契約により入居者が負担すべき一切の債務を保証し、入居者と連帯してその履行の責任にあたるものとする。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | 60歳以上で、自立・要支援若しくは要介護の状態の方。 |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
【地域医療との連携による安心のサポート体制】 医療面での不安はつきもの。近隣の医療機関との協力体制を充実し、お部屋への往診や定期受診など細心の健康管理サポートを行っています。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | ご入居者様、ご家族にも優しい住まいになるように介護スタッフと看護スタッフが、みなさまの暮らしのお手伝いをいたします。人と人との「絆」を大切にしたサービスを第一に、ご入居者様のご要望にあったぬくもりあるサービスをご提供いたします。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
温泉旅行
ご入居者様やそのご家族が安心して施設生活を過ごせるように、身近な職員に『仕事が楽しい。ご入居者様と関わることが出来て幸せ』との気持ちを常に持って仕事をしてもらえることを心がけています。また、ご家族様とも色々なお話をさせて頂ける時間を大切にしています。人間関係を大事に施設作りをしていますので宜しくお願い致します。
愛犬と外出すること。消防団活動
皆様が生き生きと過ごしていただっけるよう、美味しい物を食べに行ったり四季折々の花をに観に出かけたり、楽しいイベント企画させていただきます。皆様のご要望も伺い出来る限りご対応させて頂きますので、宜しくお願い致します。
水泳
いつも笑顔のご入居者様を見て、私も日々元気を頂いております。ご入居者様に幸せに過ごして頂けるように誠心誠意努めてまいります。宜しくお願い致します。
座禅
入居者の方々の生活がより楽しく豊かなものになるように少しでもお手伝いさせて頂きたいと思っています。
読書・カメラ
毎日、ご入居者様から笑顔と元気をもらっています。私自身も笑顔を大切にご入居者様が安心して生活して頂けるように支援していきたいと考えています。外出イベント付添には、自分のカメラを持参してご入居者様の楽しい表情を残すことが幸せを感じるひとときです。
映画鑑賞・音楽を聞くこと
一人でも多くのご入居者様に笑顔になって頂けるように努めてまいります。施設のイベント食などのメニューも栄養士の資格を生かしてチャレンジしています。
| 医療機関名 | 医療法人社団桜寿会 リアンレーヴ高田馬場クリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1-6-9 |
| 診療科目 | 内科、外科、神経内科 |
| 協力内容 | 定期往診、緊急時の対応 |
| 医療機関名 | 医療法人社団藤栄会 日航ビル歯科室 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1 川崎日航ホテルビル6階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 定期歯科往診 |
| 施設名称 | リアンレーヴ八雲 （りあんれーヴやくも） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2010年09月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 44人 (41室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 21.40 ～ 42.90 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 4階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,095.47 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 2,023.14 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | トイレ、エアコン、カーテン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、ベッドサイドキャビネット、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、寝具一式、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、デスク・椅子セット、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電気給湯器、電話回線 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | ロビー、フロント、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、リビングルーム、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、大浴場、リネン室、寝台用エレベーター、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、自販機、談話室、避難設備、防災設備、ひのき風呂、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1371002997 |
| 名称 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1-6-9 |
※通話無料（携帯・PHS可）
電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
見学・内覧会の希望・資料請求など
入居に関する相談はお気軽にご連絡下さい。
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
