ココファン本八幡 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ココファン本八幡）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2025/10/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`14.6`万円～`16`万円	`14.07`万円～`19.94`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2025/10/01 時点	二人部屋 `30.00` ㎡	`22.4`万円～`24`万円	`19.7`万円～`30.84`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2025/10/01 時点	個室 `24.90` ㎡	`19.4`万円～`19.8`万円	`15.03`万円～`20.4`万円	詳しくはこちら
Dタイプ ※2025/10/01 時点	二人部屋 `36.00` ～ `44.30` ㎡	`25.6`万円～`31.2`万円	`18.68`万円～`31.82`万円	詳しくはこちら
Eタイプ ※2025/10/01 時点	二人部屋 `52.20` ～ `54.00` ㎡	`33.4`万円～`35.6`万円	`22.58`万円～`34.02`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`14.6`万円～ `16`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.07`万円～ `19.94`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	【設備】トイレ・洗面台・収納

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`146,000`円～ `160,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居一時金は不要です。
	敷金	146,000円～ 160,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`140,700`円～ `199,420`円
	家賃	73,000円～ 80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	22,600円（非課税）	共益費として
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	45,100円（税込）	生活支援サービス費として
	食費 [解説]食費について	0円～ 51,720円（税込）	1日3食/30日分【一人分】朝食433円・昼食670円・夕食621円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

○個人に関わる費用（おむつ代、理美容代、医療費、被服クリーニング等）や、住まいにおけるレクリエーション費は別途必要となります。
○水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料の他に介護サービス提供事業者に対し介護保険料の自己負担分がかかります。

[二人部屋]Bタイプ

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`22.4`万円～ `24`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.7`万円～ `30.84`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	30.00m²
居室に関する備考	【設備】トイレ・洗面台・キッチン・収納

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`224,000`円～ `240,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居一時金は不要です。
	敷金	224,000円～ 240,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`197,000`円～ `308,440`円
	家賃	112,000円～ 120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	34,400円（非課税）	共益費として
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	50,600円（税込）	生活支援サービス費として
	食費 [解説]食費について	0円～ 103,440円（税込）	1日3食/30日分【一人分】朝食433円・昼食670円・夕食621円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※2人分の食費になります
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]Cタイプ

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`19.4`万円～ `19.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.03`万円～ `20.4`万円

居室タイプ	個室
広さ	24.90m²
居室に関する備考	【設備】トイレ・洗面台・浴室・キッチン・収納

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`194,000`円～ `198,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居一時金は不要です。
	敷金	194,000円～ 198,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`150,300`円～ `204,020`円
	家賃	97,000円～ 99,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（非課税）	共益費として
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	45,100円（税込）	生活支援サービス費として
	食費 [解説]食費について	0円～ 51,720円（税込）	1日3食/30日分【一人分】朝食433円・昼食670円・夕食621円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]Dタイプ

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`25.6`万円～ `31.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.68`万円～ `31.82`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	36.00 ～ 44.30m²
居室に関する備考	【設備】トイレ・洗面台・浴室・キッチン・収納

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`256,000`円～ `312,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居一時金は不要です。
	敷金	256,000円～ 312,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`186,800`円～ `318,240`円
	家賃	128,000円～ 156,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（非課税）	共益費として
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	50,600円（税込）	生活支援サービス費として
	食費 [解説]食費について	0円～ 103,440円（税込）	1日3食/30日分【一人分】朝食433円・昼食670円・夕食621円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※2人分の食費になります
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]Eタイプ

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`33.4`万円～ `35.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.58`万円～ `34.02`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	52.20 ～ 54.00m²
居室に関する備考	【設備】トイレ・洗面台・浴室・キッチン・収納

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`334,000`円～ `356,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居一時金は不要です。
	敷金	334,000円～ 356,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`225,800`円～ `340,240`円
	家賃	167,000円～ 178,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	8,200円（非課税）	共益費として
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	50,600円（税込）	生活支援サービス費として
	食費 [解説]食費について	0円～ 103,440円（税込）	1日3食/30日分【一人分】朝食433円・昼食670円・夕食621円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※2人分の食費になります
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,259`円	`11,005`円	`17,520`円	`20,592`円	`28,266`円	`32,331`円	`37,847`円
	2割	`10,518`円	`22,010`円	`35,040`円	`41,184`円	`56,532`円	`64,662`円	`75,694`円
	3割	`15,777`円	`33,015`円	`52,560`円	`61,776`円	`84,798`円	`96,993`円	`113,541`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
その他条件	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-25774

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 × 不可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 × 不可
胃ろう × 不可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 − 要確認
レビー小体型認知症 − 要確認
脳血管性認知症 − 要確認
前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
パーキンソン病 − 要確認
脊柱管狭窄症 − 要確認
骨粗鬆症 − 要確認
がん・末期がん − 要確認
心筋梗塞 − 要確認
狭心症 − 要確認
脳梗塞 − 要確認
脳出血 − 要確認
くも膜下出血 − 要確認
廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
統合失調症 − 要確認
うつ病 − 要確認
双極性障害 − 要確認
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
喘息・気管支炎 − 要確認
誤嚥性肺炎 − 要確認
関節リウマチ − 要確認
変形性関節症 − 要確認

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-25774

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基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（ココファン本八幡）

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住所	〒272-0025 千葉県市川市大和田 1-13-8
最寄り駅	JR総武線本八幡駅徒歩14分都営新宿線本八幡駅徒歩14分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-25774

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基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

施設概要（ココファン本八幡）

施設概要

施設名称		ココファン本八幡（ここふぁんもとやわた）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,568.50 m²
延床面積		2,977.23 m²
建築年月日		2017年04月01日
建物階数		地上6階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2017年05月01日
定員		92人
居室総数		66室
居室設備		トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、共用トイレ、寝台用エレベーター、更衣室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社学研ココファン

無料

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