【外観】近くに大型ショッピングモールもあり、充実した住環境です。
千葉エリア初の介護型ホームです！
大型商業施設がすぐの立地!住みやすく、安心の生活
- 入居
- 12万円 ～18.6万円
- 月額
- 12.62万円 ～28.77万円
-
空室
残り 1室
2026/08/17 時点
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0037-630-80968（無料）
- 住所 千葉県千葉市中央区稲荷町1-4-1 地図を見る
- 交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩20分
- 株式会社学研ココファン
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 2人部屋
あり
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（ココファン蘇我）
介護対応のサービス付き高齢者向け住宅です
『すべての人が心ゆたかに生きることを願い、今日の感動・満足・安心と明日への夢・希望を提供します』
ココファンのホームでは、心身に不安を抱える高齢者が少しでも“今までと変わらぬ”日常生活を送れるようなサポート、そこで暮らす人とのふれあいを通しておひとりおひとりの状況を把握し、入居者様の心と身体がよりよい状態に向かう介護を目指しております。
住み慣れた地域で、一人でも多くの高齢者が、安心して住み続けることができるサービス付き高齢者向け住宅を提供していきます。
ぜひ、一度お問い合わせ・ご見学ください。
運営方針
自由で安心な「自分らしい暮らし」のお手伝い
学研ココファンは「教育の学研」の一員で、2005年よりサービス付き高齢者住宅（サ高住）を中心に、高齢者住宅を展開しています。「入居一時金0円」「24時間介護スタッフ常駐」「60歳以上のお元気な方から介護が必要な方まで」安心に暮らしていただける住まいです。
他にも介護付き老人ホーム、住宅型老人ホーム、デイサービス、ショートステイ、グループホーム等を運営しています。また、介護サービスとして居宅介護支援（ケアマネージャー）、訪問介護、訪問看護、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護を提供しています。
また、「学研版地域包括ケアシステム」を推進しています。学研ココファンが展開する高齢者向け住宅を拠点とし、高齢者の住まい、介護・看護・障がい者福祉、子育て支援、医療・看護コンテンツ、教育サービス、人材養成など、学研グループの資源を一体化し、地域の施設や団体、行政機関などと連携しながら、包括的に暮らしのサポートを行うものです。
住み慣れた地域で「自分らしい暮らし」を人生の最期まで続けることができるよう、全力でサポートしてまいります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-80968
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料金プラン・入居条件（ココファン蘇我）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ ※2026/01/28 時点 |
個室 18.30 ㎡ | 12万円 ～13.4万円 | 12.62万円 ～18.85万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ ※2026/01/28 時点 |
二人部屋 27.45 ㎡ | 18万円 ～18.6万円 | 17.42万円 ～28.77万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ
※2026/01/28 時点
| 入居時費用 | 12万円～ 13.4万円 | 月額費用 | 12.62万円～ 18.85万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.30m² |
| 居室に関する備考 | 【設備】トイレ・洗面台・収納 |
入居時費用
| 入居時費用 | 120,000円～ 134,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | 入居一時金は不要です。 | |
| 敷金 | 120,000円 ～ 134,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 126,244円 ～ 188,474円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 60,000円 ～ 67,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 21,914円（非課税） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,330円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 55,230円（税込） | 1日3食/30日分 【一人分】朝456円、昼718円、夕667円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（おむつ代、理美容代、医療費、被服クリーニング等）や、住まいにおけるレクリエーション費は別途必要となります。 ○水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料の他に介護サービス提供事業者に対し介護保険料の自己負担分がかかります。 |
|---|
[二人部屋]Bタイプ
※2026/01/28 時点
| 入居時費用 | 18万円～ 18.6万円 | 月額費用 | 17.42万円～ 28.77万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 27.45m² |
| 居室に関する備考 | 【設備】トイレ・洗面台・キッチン・収納 |
入居時費用
| 入居時費用 | 180,000円～ 186,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | 入居一時金は不要です。 | |
| 敷金 | 180,000円 ～ 186,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 174,230円 ～ 287,690円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 90,000円 ～ 93,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 32,200円（非課税） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 52,030円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 110,460円（税込） | 1日3食/30日分 【一人分】朝456円、昼718円、夕667円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※2人分の食費になります |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ○個人に関わる費用（おむつ代、理美容代、医療費、被服クリーニング等）や、住まいにおけるレクリエーション費は別途必要となります。 ○水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料の他に介護サービス提供事業者に対し介護保険料の自己負担分がかかります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,375円 | 11,248円 | 17,906円 | 21,045円 | 28,888円 | 33,042円 | 38,680円 |
| 2割 | 10,750円 | 22,496円 | 35,812円 | 42,090円 | 57,776円 | 66,084円 | 77,360円 | |
| 3割 | 16,125円 | 33,744円 | 53,718円 | 63,135円 | 86,664円 | 99,126円 | 116,040円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | − |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-80968
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介護・医療体制（ココファン蘇我）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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交通アクセス（ココファン蘇我）
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施設概要（ココファン蘇我）
施設概要
| 施設名称 | ココファン蘇我 （ここふぁんそが） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
− |
|
| 建物構造 | − | |
| 居住契約の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | − | |
| 建物の権利形態 | − | |
| 開設年月日 | 2012年06月30日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 55室 | |
| 居室設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ナースコール、バリアフリー、スプリンクラー、手すり | |
| 備考 | − | |
| 関連リンク | ココファン蘇我の公式サイト | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
|---|
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情報更新日：
