【外観】「鎌取ケアコミュニティそよ風」は、２００５年８月に千葉県千葉市おゆみ野にオープンしました。介護付き有料老人ホーム（定員４２名）とデイサービス（定員３０名）を併設している複合型介護施設です。
【お急ぎの方もご相談ください】駅から近く利便性の高い施設です。
- 入居
- 0円 ～98万円
- 月額
- 15.19万円 ～25.58万円
-
空室
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0037-630-68089（無料）
- 住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野3-26-3 地図を見る
- 交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩6分 （約450ｍ）
- 株式会社SOYOKAZE
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 食事
選択可 - リハビリ
体制あり - 駅近
施設の特長・評判（鎌取ケアコミュニティそよ風）
鎌取ケアコミュニティそよ風が位置する「おゆみ野」地区は、千葉市において「自然と都市機能が調和した街」として位置付けられ、発展してきました。
周囲には公共機関が集約され、大型商業施設にも隣接しています。自由に外出できる方から、介護・医療のお手伝いが必要な方まで、幅広い層の方々がご入居されています。
ご家族へのアンケートからは、当施設の良い点として「医療面での対応が迅速で安心できる」、「レクリエーション・行事が充実している」といった声を多数頂戴しております。ご家族同士の口コミで入居された方が多いことも、地域に根ざした運営をしていく上でとてもありがたいことです。
私たちは、生活の場として心地良い居場所作りを続けています。百聞は一見にしかず、ぜひ施設をご見学ください（土日のご見学も歓迎）。
なお、入居一時金が0円のプランもございますので、ライフプランに合わせたご提案が可能です。介護に関するお悩みなど、どうぞお気軽にご相談ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（鎌取ケアコミュニティそよ風）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
入居金(98万円)プラン ※2026/08/01 時点 |
個室 22.30 ～ 23.40 ㎡ | 98万円 | 15.19万円 ～21.49万円 | 詳しくはこちら |
入居金0円プラン ※2026/06/01 時点 |
個室 22.30 ～ 23.40 ㎡ | 0円 | 19.27万円 ～25.58万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]入居金(98万円)プラン
※2026/08/01 時点
| 入居時費用 | 98万円 | 月額費用 | 15.19万円～ 21.49万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 22.30 ～ 23.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 980,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 980,000円（非課税） | 入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却します。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間終了後は、追加の入居一時金は必要ありません。退去時に原状回復に要する費用負担をお願いする場合がございます。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 【償却月数内（60ケ月）に利用契約が終了した場合の返還金の算定方法】 返還金＝入居一時金－(月次償却額※×利用期間） ※月次償却額：「一時金÷償却年月数」で算定する1ヶ月あたりの償却額です。 ※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、月次償却額を30で除した日割り計算にて算出します。 |
|
| 備考 | 90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の金額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。 《1日当たりの利用料の算定方法》 入居一時金÷償却月数（60ケ月）÷30 ※一円未満四捨五入 |
|
月額費用
| 月額費用 | 151,858円 ～ 214,948円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 100,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 51,858円（税込） | 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。 | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 63,090円（税込） | 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食491円、昼食875円、夕食737円／税込）。おやつは、ご希望の方のみ、1食122円(税込)にてご提供いたします。 食費に係る消費税については、1食730円（税抜）以下で、1日累計額2,190円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ●居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。 ●医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。 ●利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。 ●介護保険自己負担額(非課税)は地域加算が含まれている料金となります。その他、法令に定められた要件により、各種加算項目の自己負担額がございます。詳細はお問い合わせください。 |
|---|
[個室]入居金0円プラン
※2026/06/01 時点
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 19.27万円～ 25.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 22.30 ～ 23.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| その他 | 0円 | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 192,688円 ～ 255,778円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 140,830円（非課税） | − | |
| 管理費 | 51,858円（税込） | 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。 | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 63,090円（税込） | 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります（朝食491円、昼食875円、夕食737円／税込）。おやつは、ご希望の方のみ、1食122円(税込)にてご提供いたします。 食費に係る消費税については、1食730円（税抜）以下で、1日累計額2,190円（税抜）に達するまでは、軽減税率（8％）の対象となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ●居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。 ●医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。 ●利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。 ●介護保険自己負担額(非課税)は地域加算が含まれている料金となります。その他、法令に定められた要件により、各種加算項目の自己負担額がございます。詳細はお問い合わせください。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,864円 | 10,029円 | 17,366円 | 19,513円 | 21,756円 | 23,838円 | 26,049円 |
| 2割 | 11,727円 | 20,057円 | 34,732円 | 39,025円 | 43,511円 | 47,676円 | 52,097円 | |
| 3割 | 17,590円 | 30,086円 | 52,097円 | 58,537円 | 65,266円 | 71,514円 | 78,146円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 身元保証会社や、後見人制度についてはご相談ください。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊2日よりご利用いただけます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
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介護・医療体制（鎌取ケアコミュニティそよ風）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
日中は看護師が常駐しています（原則、7時から19時まで）。 夜間はオンコール体制で24時間医療機関との連携体制を構築しています。 また、協力医療機関による訪問診療が毎週あり、ご入居者の状況確認や健康管理を行っています。長年住まわれるうちに、医療依存度が高くなった場合も、介護・看護職員が連携して支えてまいります。認知症等のメンタル面の専門医による訪問診療も行っているほか、お看取りにも対応しています。 |
|---|---|
| 介護サービス |
食事・排泄・歩行・入浴など、日々の生活をきめ細かくサポートいたします。 できるだけ自立した日常生活を営むことができるように、レクリエーション活動や日常生活動作に生かせる機能訓練（リハビリ）を実施しています。物作りや書道、絵手紙等のクラブ活動のほか、フットセラピーなども取り入れています。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり お看取りにも対応しております。 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
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職員体制
| 介護に関わる職員体制 |
入居者3人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数 | − |
| 機能訓練指導員 | 1人 |
| 夜間の最少職員数 | 2人 |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | 0人 | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | 0人 |
協力医療機関 ※2025/05/02 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団 淳英会 おゆみの中央病院付属在宅クリニック |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 内科、整形外科 |
| 協力内容 | 24時間緊急対応（オンコール体制）、月2回の定期訪問による健康相談 |
| 医療機関名 | 医療法人グリーンエミネンス 中村古峡記念病院 |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 精神科・心療内科・内科・整形外科 |
| 協力内容 | 定期訪問による健康相談 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 祥仁会 茂原デンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 診察及び治療、疼痛時の対応 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
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生活（鎌取ケアコミュニティそよ風）
食事
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。健康の基本はおいしく食べることから。栄養やカロリーバランスのとれたおいしいお食事をご提供しています。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設内厨房で手作りしたお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり きざみ食など、お一人おひとりのお身体の状態に合わせた食事形態にも対応いたします。通常食が難しくなっても、安心しておいしく食べられるよう調理しています。 |
| その他 | 昼食は2種類のメニューから主菜を選ぶことができます。行事食など旬の食材で季節を味わうお楽しみメニューもございます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
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交通アクセス（鎌取ケアコミュニティそよ風）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-68089
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施設概要（鎌取ケアコミュニティそよ風）
施設概要
| 施設名称 | 鎌取ケアコミュニティそよ風 （かまとりけあこみゅにてぃそよかぜ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | 1270500737 | |
| 土地面積 | 738.55 m² | |
| 延床面積 | 2,637.92 m² | |
| 建築年月日 | 2005年08月01日 | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有 | |
| 開設年月日 | 2005年08月01日 | |
| 定員 | 42人 | |
| 居室総数 | 42室 | |
| 居室設備 | タンス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関ディスプレイ、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、大浴場、リネン室、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社SOYOKAZE |
|---|
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情報更新日：
