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【外観】「鎌取ケアコミュニティそよ風」は、2005年8月に千葉県千葉市おゆみ野にオープンしました。全国で約288拠点・605事業所(2018年6月末現在)を運営しているユニマットグループの千葉での一拠点です。介護付き有料老人ホーム(定員42名)とデイサービス(定員30名)を併設しています。

生活の利便性に優れ、駅から近く、外出やご家族のご来訪にも便利です。

  • 入居 0円 ~98万円
  • 月額 19.25万円 ~23.34万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り
  • 駅近

施設の特長(鎌取ケアコミュニティそよ風)

鎌取ケアコミュニティそよ風が位置する「おゆみ野」地区は、千葉市において「自然と都市機能が調和した街」として位置付けられ、発展してきました。
周囲には公共機関が集約され、大型商業施設にも隣接しています。自由に外出できる方から、介護・医療のお手伝いが必要な方まで、幅広い層の方々がご入居されています。

ご家族へのアンケートからは、当施設の良い点として「医療面での対応が迅速で安心できる」、「レクリエーション・行事が充実している」といった声を多数頂戴しております。ご家族同士の口コミで入居された方が多いことも、地域に根ざした運営をしていく上でとてもありがたいことです。

私たちは、生活の場として心地良い居場所作りを続けています。百聞は一見にしかず、ぜひ施設をご見学ください(土日のご見学も歓迎)。

なお、入居一時金が0円のプランもございますので、ライフプランに合わせたご提案が可能です。介護に関するお悩みなど、どうぞお気軽にご相談ください。

料金プラン・入居条件(鎌取ケアコミュニティそよ風)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

入居一時金方式

個室  22.3023.40
98万円 19.25万円 詳しくはこちら

月払い方式(入居一時金なし)

個室  22.3023.40
0 23.34万円 詳しくはこちら

[個室]入居一時金方式

入居時費用[解説]入居時費用について 98万円 月額費用[解説]月額について 19.25万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 22.30~ 23.40m²
居室に関する備考 陽当たりの良い部屋への住み替えや、介護の必要性に応じた居室の住み替えに伴う費用は一切かかりません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 980,000
入居金 [解説]入居金について 980,000円(非課税) 入居時に3割(294,000円)を償却し、残額を60ヶ月で均等償却いたします。月単位での家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間経過後は、追加の入居一時金は必要ありません。
退去時に原状回復に要する費用負担をお願いする場合がございます。
入居日から90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の全額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 入居時に3割(294,000円)償却
返還方式 [解説]返還方式について 契約終了時返還金の算定方法
返還金=一時金-(月次償却額×利用期間)-(入居時償却額)
※月次償却額:「一時金×70%÷償却年月数」 で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、30で除した日割り計算にて算出します。
※入居金の30%は、契約開始日から、3ヶ月を経過すると返還されません。
備考 90日以内に契約が終了した場合は、入居契約に基づき、受領済みの一時金の全額を返還します。ただし、この場合において、契約期間に係る利用料(一時金に含まれる家賃相当額)を月額の家賃相当額とは別に受領し、契約終了日までの利用期間に係る利用料及び原状回復の費用については別途精算させていただきます。

・算定方法
 一時金×70%÷(想定居住期間月数×30)×(入居日から契約終了日までの実日数)

※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、30で除した日割り計算にて算出します。
※入居金の30%は、契約開始日から、3ヶ月を経過すると返還されません。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 192,547
賃料 [解説]賃料について 100,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 46,287円(税込) 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。
食費 [解説]食費について 46,260円(税込) 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食411円、昼食514円、夕食617円/税込)。おやつは、ご希望の方のみ、1食103円(税込)にてご提供いたします。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 0円
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。
■その他医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
■協力病院以外の通院等外出時の同行…15分につき379円
■買い物、各種支払いの代行…週1回指定日は無料。週2回目以降、1回につき1,500円

[個室]月払い方式(入居一時金なし)

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額について 23.34万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 22.30~ 23.40m²
居室に関する備考 陽当たりの良い部屋への住み替えや、介護の必要性に応じた居室の住み替えに伴う費用は一切かかりません。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 233,377
賃料 [解説]賃料について 140,830円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 46,287円(税込) 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。
食費 [解説]食費について 46,260円(税込) 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食411円、昼食514円、夕食617円/税込)。おやつは、ご希望の方のみ、1食103円(税込)にてご提供いたします。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 0円
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ■居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。
■その他医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
■協力病院以外の通院等外出時の同行…15分につき379円
■買い物、各種支払いの代行…週1回指定日は無料。週2回目以降、1回につき1,500円

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険[解説]介護保険について
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 5,768 9,901 17,110 19,192 21,403 23,454 25,632
2割 11,535 19,801 34,219 38,384 42,806 46,907 51,264
3割 17,302 29,701 51,328 57,576 64,209 70,360 76,896

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 65歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

後見人制度をご利用されている方もいます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(鎌取ケアコミュニティそよ風)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV×
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 日中は看護師が常駐しています(原則、7時から19時まで)。
夜間はオンコール体制で24時間医療機関との連携体制を構築しています。
また、協力医療機関による訪問診療が毎週あり、ご入居者の状況確認や健康管理を行っています。長年住まわれるうちに、医療依存度が高くなった場合も、介護・看護職員が連携して支えてまいります。認知症等のメンタル面の専門医による訪問診療も行っているほか、お看取りにも対応しています。
介護サービス[解説]介護サービスについて 食事・排泄・歩行・入浴など、日々の生活をきめ細かくサポートいたします。
できるだけ自立した日常生活を営むことができるように、レクリエーション活動や日常生活動作に生かせる機能訓練(リハビリ)を実施しています。物作りや書道、絵手紙等のクラブ活動のほか、フットセラピーなども取り入れています。
看取り実績[解説]看取り実績について 実績あり

お看取りにも対応しております。

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 1人
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者3人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 17人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団 淳英会 おゆみの中央病院
住所
診療科目 内科、外科、整形外科他
協力内容 24時間緊急対応(オンコール体制)、月2回の定期訪問による健康相談※別途ご契約が必要となります。医療費その他の費用はご入居者の自己負担となります。
医療機関名 医療法人グリーンエミネンス 古峡みはまクリニック
住所
診療科目 心療内科・精神科
協力内容 定期訪問による健康相談
※別途ご契約が必要となります。医療費その他の費用はご入居者の自己負担となります。
医療機関名 茂原デンタルクリニック
住所
診療科目 歯科
協力内容 診察及び治療、疼痛時の対応
※別途ご契約が必要となります。医療費その他の費用はご入居者の自己負担となります。

生活(鎌取ケアコミュニティそよ風)

食事

食事場所 食堂にてお召し上がりいただきます。健康の基本はおいしく食べることから。栄養やカロリーバランスのとれたおいしいお食事をご提供しています。昼食は2種類のメニューから主菜を選ぶことができます。行事食など旬の食材で季節を味わうお楽しみメニューもございます。お一人おひとりのお身体の状態に合わせた食事形態にも対応いたします。
調理場所 施設内厨房で手作りしたお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

その他

交通アクセス(鎌取ケアコミュニティそよ風)

住所
最寄り駅
その他交通 千葉東金道路 大宮ICより車で約10分
来訪者用駐車場

あり

施設概要(鎌取ケアコミュニティそよ風)

施設概要

施設名称 鎌取ケアコミュニティそよ風 (かまとりけあこみゅにてぃそよかぜ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2005年08月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 42人  (42室)
居室面積[解説]居室面積について 22.30 ~ 23.40 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2005年08月01日
建物階数[解説]建物階数について 地上 6階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 738.55 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,637.92 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について タンス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関ディスプレイ、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、大浴場、リネン室、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1270500737

運営会社

名称 株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ
所在地 東京都港区北青山2-7-13 プラセオ青山ビル
鎌取ケアコミュニティそよ風 [介護付き有料老人ホーム]

通話無料

0037-630-68089

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/9:00~18:00
ユニマット リタイアメント・コミュニティ コンタクトセンターまでお問い合わせください。

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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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