無料

0037-630-68089 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/9:00~18:00
ユニマット リタイアメント・コミュニティ コンタクトセンターまでお問い合わせください。
※資料のご請求よりお届けまで、1週間程度かかる場合がございます。予めご了承下さい。

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/07/08 時点

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ご入居者およびスタッフ保護の観点から、最新の状況によってはご見学をお断りする場合もございます。
手洗い・手指のアルコール消毒、マスクの着用にご協力をお願いします。

【外観】「鎌取ケアコミュニティそよ風」は、2005年8月に千葉県千葉市おゆみ野にオープンしました。全国で約288拠点・605事業所(2018年6月末現在)を運営しているユニマットグループの千葉での一拠点です。介護付き有料老人ホーム(定員42名)とデイサービス(定員30名)を併設しています。

生活の利便性に優れ、駅から近く、外出やご家族のご来訪にも便利です。

  • 入居 0円 ~98万円
  • 月額 19.34万円 ~23.42万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
  • 駅近

施設の特長(鎌取ケアコミュニティそよ風)

鎌取ケアコミュニティそよ風が位置する「おゆみ野」地区は、千葉市において「自然と都市機能が調和した街」として位置付けられ、発展してきました。
周囲には公共機関が集約され、大型商業施設にも隣接しています。自由に外出できる方から、介護・医療のお手伝いが必要な方まで、幅広い層の方々がご入居されています。

ご家族へのアンケートからは、当施設の良い点として「医療面での対応が迅速で安心できる」、「レクリエーション・行事が充実している」といった声を多数頂戴しております。ご家族同士の口コミで入居された方が多いことも、地域に根ざした運営をしていく上でとてもありがたいことです。

私たちは、生活の場として心地良い居場所作りを続けています。百聞は一見にしかず、ぜひ施設をご見学ください(土日のご見学も歓迎)。

なお、入居一時金が0円のプランもございますので、ライフプランに合わせたご提案が可能です。介護に関するお悩みなど、どうぞお気軽にご相談ください。

料金プラン・入居条件(鎌取ケアコミュニティそよ風)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

入居金98万円プラン ※2020/06/05 時点

個室  22.3023.40
98万円 19.34万円 詳しくはこちら

入居金0円プラン ※2020/06/05 時点

個室  22.3023.40
0 23.42万円 詳しくはこちら

[個室]入居金98万円プラン ※2020/06/05 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 98万円 月額費用[解説]月額費用について 19.34万円
居室タイプ 個室
広さ 22.30 ~ 23.40m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 980,000
入居金 [解説]入居金について 980,000円(非課税) 入居一時金は、入居時に3割を償却し、残額を60ヶ月で均等償却します。月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時には、未償却残高を無利息で返還いたします。償却期間終了後は、追加の入居一時金は必要ありません。退去時に原状回復に要する費用負担をお願いする場合がございます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 0円
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について 【返還金の算定方法】
返還金=入居一時金-(月次償却額※×利用期間)-(入居時償却額)
※月次償却額:「一時金×70%÷償却年月数」 で算定する1ヶ月あたりの償却額です。
※月途中に利用契約が開始又は終了した月においては、30で除した日割り計算にて算出します。
※入居一時金の30%は、契約開始日から、3ヶ月を経過すると返還されません。
備考 90日以内に退去された場合には、受領済みの入居一時金の金額から、日割り計算に基づく所定の利用料等を差し引いた上で無利息で返還いたします。

【返還金の算定方法】
入居一時金×70%÷(想定居住期間月数×30)×(入居日から契約終了日までの実日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 193,404
家賃 100,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 47,144円(税込) 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 0円
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 46,260円(税込) 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります(朝食411円、昼食514円、夕食617円/税込)。おやつは、ご希望の方のみ、1食103円(税込)にてご提供いたします。

食費に係る消費税については、1食640円(税抜)以下で、1日累計額1,920円(税抜)に達するまでは、軽減税率(8%)の対象となります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。
●医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
●利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
●介護保険自己負担額(非課税)は地域加算が含まれている料金となります。その他、法令に定められた要件により、各種加算項目の自己負担額がございます。詳細はお問い合わせください。

[個室]入居金0円プラン ※2020/06/05 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額費用について 23.42万円
居室タイプ 個室
広さ 22.30 ~ 23.40m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 0円
その他 0円
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 234,234
家賃 140,830円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 47,144円(税込) 事務・管理部門の人件費・事務費及び共用部分の維持費に充当いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 0円
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 46,260円(税込) 3食×30日の場合。お召し上がりいただいた分のご請求となります(朝食411円、昼食514円、夕食617円/税込)。おやつは、ご希望の方のみ、1食103円(税込)にてご提供いたします。

食費に係る消費税については、1食640円(税抜)以下で、1日累計額1,920円(税抜)に達するまでは、軽減税率(8%)の対象となります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●居室の水光熱費は個別メーターにて計算し、実費負担となります。
●医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
●利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。
●介護保険自己負担額(非課税)は地域加算が含まれている料金となります。その他、法令に定められた要件により、各種加算項目の自己負担額がございます。詳細はお問い合わせください。

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,800 9,933 17,174 19,288 21,499 23,550 25,761
2割 11,599 19,865 34,347 38,576 42,998 47,099 51,521
3割 17,398 29,798 51,521 57,864 64,497 70,649 77,281

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

身元保証会社や、後見人制度についてはご相談ください。

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について
その他条件

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

1泊2日よりご利用いただけます。
予約制となっておりますので、詳細に関してはお問い合わせください。

介護・医療体制(鎌取ケアコミュニティそよ風)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 日中は看護師が常駐しています(原則、7時から19時まで)。
夜間はオンコール体制で24時間医療機関との連携体制を構築しています。
また、協力医療機関による訪問診療が毎週あり、ご入居者の状況確認や健康管理を行っています。長年住まわれるうちに、医療依存度が高くなった場合も、介護・看護職員が連携して支えてまいります。認知症等のメンタル面の専門医による訪問診療も行っているほか、お看取りにも対応しています。
介護サービス 食事・排泄・歩行・入浴など、日々の生活をきめ細かくサポートいたします。
できるだけ自立した日常生活を営むことができるように、レクリエーション活動や日常生活動作に生かせる機能訓練(リハビリ)を実施しています。物作りや書道、絵手紙等のクラブ活動のほか、フットセラピーなども取り入れています。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

実績あり

お看取りにも対応しております。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者3人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団 淳英会 おゆみの中央病院
住所
診療科目 内科、外科、整形外科他
協力内容 24時間緊急対応(オンコール体制)、月2回の定期訪問による健康相談
医療機関名 医療法人グリーンエミネンス 古峡みはまクリニック
住所
診療科目 心療内科・精神科
協力内容 定期訪問による健康相談
医療機関名 茂原デンタルクリニック
住所
診療科目 歯科
協力内容 診察及び治療、疼痛時の対応

生活(鎌取ケアコミュニティそよ風)

食事

食事場所 食堂にてお召し上がりいただきます。健康の基本はおいしく食べることから。栄養やカロリーバランスのとれたおいしいお食事をご提供しています。
調理場所 施設内厨房で手作りしたお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

きざみ食など、お一人おひとりのお身体の状態に合わせた食事形態にも対応いたします。通常食が難しくなっても、安心しておいしく食べられるよう調理しています。

その他 昼食は2種類のメニューから主菜を選ぶことができます。行事食など旬の食材で季節を味わうお楽しみメニューもございます。

交通アクセス(鎌取ケアコミュニティそよ風)

住所
〒266-0031 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3-26-3
最寄り駅
その他交通 千葉東金道路 大宮ICより車で約10分
来訪者用駐車場

あり

施設概要(鎌取ケアコミュニティそよ風)

施設概要

施設名称 鎌取ケアコミュニティそよ風 (かまとりけあこみゅにてぃそよかぜ)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム
介護保険事業所番号 1270500737
土地面積 738.55 m²
延床面積 2,637.92 m²
建築年月日 2005年08月01日
建物階数

地上6階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2005年08月01日
定員 42人
居室総数 42室
居室設備 タンス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関ディスプレイ、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
備考
共用設備 ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、大浴場、リネン室、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考
無料

0037-630-68089 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/9:00~18:00
ユニマット リタイアメント・コミュニティ コンタクトセンターまでお問い合わせください。
※資料のご請求よりお届けまで、1週間程度かかる場合がございます。予めご了承下さい。
情報更新日:2020/07/08

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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