建物外観
・全室個室で自分らしく。日中の看護と24時間常駐スタッフが支える住まい
- 入居
- 20.6万円
- 月額
- 15.25万円
-
空室
残り 2室
2026/10/08 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-14426（無料）
- 住所 千葉県市原市菊間360番地 地図を見る
- 交通 JR内房線 八幡宿駅 徒歩9分 徒歩９分
- 有限会社DoWind
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - リハビリ
体制あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事敬老会
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/09/28 ～ 2027/03/27
施設の特長・評判（南風・菊間ホーム）
当施設は、ご⾃⾝のペースを⼤切にしながら穏やかに暮らせる全室個室の住まいです。
■⽇中看護師常駐×24時間スタッフ常駐の安⼼
訪問介護事業所を併設し、24時間体制で介護スタッフが常駐しています。
⽇中は看護師も勤務しており、⽇々の健康管理や細やかなケアをサポートする体制を整えています。
■「できること」はご⾃⾝で、難しいことをスタッフがフォロー
お⼀⼈おひとりの「できること」を⼤切にしています。
難しい部分をスタッフが補うことで、これまでの⽣活の延⻑線でお過ごしいただけるようにしています。
■我が家のように⼼地よい個室とマイペースな暮らし
プライバシーが守られる個室では、皆さま趣味の脳トレやテレビ鑑賞、作品作りなど思い思いに過ごしてい
らっしゃいます。
「居⼼地がいい」との声も多く、ご家族の付き添いによる外出や外泊も可能です。
■気分に合わせて楽しむ、⾃由参加の⾏事
強制的なレクリエーションはなく、毎⽇のラジオ体操やボランティアを招いての演奏会等の⾏事は⾃由参加。
⼼地よい距離感で⽇々の暮らしに彩りを提供します。
ぜひ⼀度お問い合わせください
運営方針
企業使命：高齢者や障がい者が生きがい（目標や居場所）を見つけられ充実した生活が送れる環境を整え幸せに暮らすことができる社会を作る。
経営姿勢：堅実な経営により運営益を社会貢献に活用します。
行動指針：新しいことへのチャレンジや好奇心を絶やさない。
企業理念：介護、医療及び多職種連携により地域包括ケアの実現に貢献する。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（南風・菊間ホーム）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
全居室共通 ※2020/01/29 時点 |
個室 18.24 ㎡ | 20.6万円 | 15.25万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]全居室共通
※2020/01/29 時点
-
室内
画像を拡大する
-
室内
画像を拡大する
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 20.6万円 | 月額費用 | 15.25万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.24m² |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面・カーテン・エアコン完備 |
入居時費用
| 入居時費用 | 206,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 11,000円（税込） | − | |
| その他 | 195,000円（非課税） | 敷金：家賃の3ヶ月分 | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 152,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 65,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 27,500円（税込） | 共益費（電気、水道、設備等の使用料） | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 60,000円（税込） | 月額60,000円（税込・軽減税率）、１日３食（別途おやつ有り）。 月額料金のうち厨房管理費を16,000円（税別）とする。欠食する場合は2日前の申し出により終日欠食に限り翌月に日割計算にて返還します。 ただし、厨房管理費は返還しません。 ・胃瘻の造形について食事の摂取方法が変更になった場合は経管栄養管理費として１日1,380円（税別）別途エンシュア代をいただきます。 ・有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、一食640円以下、一日累計額1,920円に達するまでは、軽減税率（8%）の対象となります。当ホームでは、この軽減税率の対象となる飲食料品の提供を、上記の「朝食・昼食・夕食」の食材費とします。それ以外の飲食料品の提供は、軽減税率の対象外とします。 |
|
| その他 | − | サービス費（見守り及び安否確認等） | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | オムツ・パット（使用量により異なる）リネン（月/2,000円（税別） 洗濯（月/3,000円税別）通院介助（1時間2,700円税別）買物同行（1時間2,000円税別） |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | - | - | 16,692円 | 19,616円 | 29,931円 | 30,806円 | 36,065円 |
| 2割 | - | - | 33,384円 | 39,232円 | 53,862円 | 61,612円 | 72,130円 | |
| 3割 | - | - | 50,076円 | 58,848円 | 89,793円 | 92,418円 | 108,195円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 身元引受人いない場合でも相談可 |
| 身元保証人 | 身元保証人いない場合でも相談可 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ② 事業者からの契約解除（入居契約書第２９条） 四 入居者の行動が他の入居者又は従業者の生命に危険を及ぼし、又は その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける善良なる 管理者の注意と生活支援方法、及び地域の指定居宅サービス事業所等と の連携等の便宜の提供ではこれを防止することができないとき 五 下記手順による、管理費その他の費用の支払いの遅滞を解消せず、ウの状況に至ったとき。この場合は、通知の翌日を起算日とした90日間の予告期間は設けないものとする。 ア.1ケ月分遅滞時は入居者より事業者に対し遅滞理由を説明し、速やかに振込により支払うこと。 イ.2ケ月分遅滞時には別途定める事業者指定の支払い計画書を提出すること。 ウ.3ケ月分遅滞時又は事業者が認めた支払い計画書での支払いが再度遅延した場合を含め、所定の手続きが行われないとき 六 他の入居者に迷惑な騒音の発生、あるいは危険物又は悪臭を発する機材、物品の持込、又は保管を行い、事業者の求めにもかかわらず騒音の発生を停止せず、あるいは危険物又は悪臭を発する機材、物品を撤去しないとき。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | − | |
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊２日食事つき 10,000円（利用時間：要相談） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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介護・医療体制（南風・菊間ホーム）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
近隣の協力医療機関との連携により、可能な限りのサポートを行います。 万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理を行います安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。（医療保険を利用し、在宅医療サービス等を受けることができます。） ●介護・医療との連携体制で、入居者様の少しの変化にもすばやく気づき、対応します。 ●365日日中看護師が館内に常駐し、毎日の健康をサポートします。 ●医療依存度の高い方もご相談ください。 |
|---|---|
| 介護サービス | サ高住というと元気なかたが入居するイメージがあるかもしれませんが、介護度が高い方でも入居いただくことが可能です。南風にはヘルパーステーションが併設されており、介護スタッフが常駐していますので介護が必要な方でも安心して入居いただけます。また、医療処置が必要な方の入居につきましては訪問看護サービス等で対応が可能ですが、入居前に相談させていただきます。その後可否を判断させていただくことになります。 |
| 個別リハビリ | 対応なし |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 訪問歯科サービスあり。 |
| 看取り実績 | 実績あり ターミナルケアあり。 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | デイサービスセンターは近くに利用できるサービスがありますのでご相談ください。 |
介護保険外サービス
| 自費サービス | 2,000円～2,700円/時間 希望者全員が利用可能 介護保険でご利用になれない援助等を実費にて提供いたします。 |
|---|
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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職員体制 ※2026/06/17 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 4.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 12人 / 非常勤: 40人 |
| 夜勤時間帯 | 21:00 〜 08:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 1人 | 3人 |
| 理学療法士（PT） | 0人 | 1人 |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2026/06/17 時点
| 平均年齢 | 83.50歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関
| 医療機関名 | 長谷川病院 |
|---|---|
| 住所 | 市原市八幡115番地 |
| 診療科目 | 内科、胃腸器科、循環器科、外科、整形外科 |
| 協力内容 | 入院病床あり。 緊急時対応、内科の医師による往診、健康診断 |
| 医療機関名 | すずらんクリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉市緑区おゆみ野4-2-7 |
| 診療科目 | 内科・緩和ケア・泌尿器科・ペインクリニック・整形外科・精神科・歯科 |
| 協力内容 | 訪問診療 24時間対応 |
| 医療機関名 | 五井在宅クリニック |
|---|---|
| 住所 | 市原市五井中央東2-6-1 相川ビル2階C号室 |
| 診療科目 | 内科・外科・整形・泌尿器科等 |
| 協力内容 | 訪問診療 24時間対応 |
| 医療機関名 | デンタルサポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉市美浜区高洲4-1-9郁栄ビル6F |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問診療 |
| 医療機関名 | ファミリー薬局 |
|---|---|
| 住所 | 市原市八幡117-8 |
| 診療科目 | 薬局 |
| 協力内容 | 在宅療養管理 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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生活（南風・菊間ホーム）
食事
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりにいただきます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 献立を管理栄養士が作成します。塩分やカロリー、アレルギー等入居者様の状態をみて調理いたします。 |
| その他 | お食事がご不要な場合は前々日までにスタッフにお申し出ください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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交通アクセス（南風・菊間ホーム）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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お知らせ・ブログ（南風・菊間ホーム）
イベント情報
- 見学会⾒学予約受付中です
-
【開催日】 2026/09/28(月) ～ 2027/03/27(土)
ご⾒学については現在、事前予約制にてお受け⼊れしております。
ご⾒学をご希望の⽅は資料請求時かお電話にてご希望の⽇時をご連絡く
ださい。
現在感染症予防対策を徹底しておりますが、ご来場の皆様へも⼊館に際
し、下記事項へのご協⼒をお願いしております。
感染症予防にご理解‧ご協⼒をお願い申し上げます。
‧ご来場の際にはマスクの着⽤をお願いします。
‧37.5度以上のお熱がある⽅のご来場はご遠慮ください。
スタッフ⼀同、協⼒して感染予防に取り組んでいます。
どうぞ安⼼してご⾒学にお越しください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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施設概要（南風・菊間ホーム）
施設概要
| 施設名称 | 南風・菊間ホーム （みなみかぜ・きくまほーむ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,009.22 m² | |
| 延床面積 | 982.80 m² | |
| 建築年月日 | 2019年10月01日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2019/11/01 〜 2054/10/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2019/11/01 〜 2054/10/30） | |
| 開設年月日 | 2019年11月01日 | |
| 定員 | 29人 | |
| 居室総数 | 29室 | |
| 居室設備 | エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、折りたたみ椅子、デスク・椅子セット、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、間接照明、防火カーテン、防災設備 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ナースコール、スタッフルーム、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、異常監視システム、談話室、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 有限会社DoWind |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14426
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情報更新日：
