すみだ明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

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無料

0037-630-65079 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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㈱明昭・ハートランド相談室（受付：日祝を除く9時～17時00分）
「ライフルを見た」とお伝えください。
ご入居に関する相談、資料請求、その他ご質問等ございましたらまずはお問合せ下さい。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/11/21 時点

基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

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【イベント・レク】

【機能訓練室】

【リハビリ】

【集団リハビリ】

【足湯】

【屋上菜園】

【入居者】

【訪問マッサージ】

【食事】

【焼きたてパン】

【外観】

【屋上テラス】

【機械浴室】

【一般浴室】

【理美容室】

【居室】

【共用部】

【景観】

当施設の根幹は安心の医療体制と日常的な集団・個別によるリハビリです。

入居 50万円～290万円
月額 24万円～28万円

詳しい料金プランを見る（2件）

住所東京都墨田区東墨田2-3-10 地図を見る
交通京成押上線八広駅徒歩13分京成押上線八広駅より徒歩１３分八広駅より...
事業者 株式会社明昭
空室 10室 2024/11/21 時点最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-65079（無料）

意外とかかる！入居までの流れ

自立不可
要支援可
要介護可
認知症
相談可
食事
選択可
リハビリ
体制有り

施設の特長・評判（すみだ明生苑）

当施設は、約１０年の経験を強みとして、母体の病院の医療バックアップや
ルーティーンとしているリハビリを中心に現在も進化しています。
リハビリを日常的に行う目的として、機能訓練指導員を週に延べ約８０時間配置しています。
京成八広駅から徒歩１５分、上野や浅草、錦糸町からもバス一本です。

これまでご入居者やご家族等からのご好評いただいている内容として

１．広い空間や環境により解放感と光にあふれている点

２．日常的にリハビリが実施できる環境や体制

３．医療的バックアップ（受診時の付添・送迎無料サービスや手厚い往診体制）

これらの３点は約１０年経過した今も、揺るがないサービスとなっています。

特に力を入れている分野が、ルーティーンリハ（日常的リハビリテーション）です。
年齢や病気により出来なくなってしまうことや衰えを後退と捉えるのではなく、
再び前進できる機会だと捉え、日常的なリハビリに取り組んでもらっています。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-65079

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意外とかかる！入居までの流れ

基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

料金プラン・入居条件（すみだ明生苑）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（2件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払い金プラン ※2023/05/01 時点	個室 `18.00` ～ `18.32` ㎡	`290`万円	`24`万円	詳しくはこちら
標準プラン ※2023/05/01 時点	個室 `18.00` ～ `18.32` ㎡	`50`万円	`28`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払い金プラン

※2023/05/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について	`290`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 18.32m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,900,000`円
	入居金 [解説]入居金について	2,400,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	500,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	均等償却(40,000円/月)
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`240,040`円
	家賃	100,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	110,880円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]標準プラン

※2023/05/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について	`50`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 18.32m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	500,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,040`円
	家賃	140,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	110,880円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,951`円	`10,169`円	`17,592`円	`19,750`円	`22,039`円	`24,132`円	`26,388`円
	2割	`11,902`円	`20,339`円	`35,185`円	`39,501`円	`44,079`円	`48,265`円	`52,777`円
	3割	`17,854`円	`30,509`円	`52,777`円	`59,252`円	`66,119`円	`72,397`円	`79,166`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要・身元引受人についてお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。・連帯保証人についてお一人定めて頂きます。連帯保証人は契約上の責務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	本人の身体的状況及び精神症状を検討又は本人の希望によって移動の場合があります。料金の変更はありません。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

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基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	■ 病院がバックアップするから安心の医療と介護をご提供医療法人社団苑田会（東京足立区）との強力な連携により、安心の【介護】と必要な【医療】をご提供できる環境を整えています。人生の最期の場所にと選んでいただいたご利用者様に、1分でも多くの笑顔をプレゼントできるよう、精一杯サポートさせて頂きたいと思います。
介護サービス	◆医療法人社団苑田会の完全バックアップ体制で24時間万全のサポート ◆明昭として長年培ってきたノウハウを生かし、入居者様にあったリハビリを行っていきたいと考えております。入居者様が心も身体も元気にその人らしく過ごして頂けるように、身体だけでなく、こころにも伝わるようなリハビリを行いたいです。入居者様の生活が少しでもより良いものになるようにお手伝いさせて頂きます。 ◆「介護」「医療」の大前提となる「敬意・優しさ・愛情」を掲げ、入居する人と契約する人という家族全員が幸福・安心感を得られるように、家族全員のQOL（クオリティ・オブ・ライフ）を大切にするからこその「地元密着」「医療充実」介護を実現していく。それこそが地元型医療系介護体制に支えられた新時代の家族サポートだと私たちは考えます。安心の医療と介護の実現をご提案いたします！
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.8人 / 介護職員: 24.4人 / 機能訓練指導員: 2.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	39.17時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 3人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	11人	10人
実務者研修の修了者	-	2人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	2人	-
介護支援専門員	-	2人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	2人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成

平均年齢	85.20歳
男女別	−
介護度分布	−

協力医療機関 ※2023/01/20 時点

医療機関名	医療法人社団『苑田会』
住所	東京都足立区
診療科目	−
協力内容	−

費用負担	協力医療機関への受診・入退院における付添い・送迎費用は無料。医療費は入居者の自己負担となります。

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交通アクセス（すみだ明生苑）

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住所	〒131-0042 東京都墨田区東墨田 2-3-10
最寄り駅	京成押上線八広駅徒歩13分京成押上線八広駅より徒歩１３分八広駅より都バス「錦糸町駅前行き」乗車八広３丁目バス停より徒歩１分東武亀戸線小村井駅徒歩15分 JR総武線平井駅よりバス上野松坂屋前行き乗車（乗車時間10分程度）
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

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施設概要（すみだ明生苑）

施設概要

施設名称		すみだ明生苑（すみだめいせいえん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1370703736
土地面積		1,996.04 m²
延床面積		3,668.23 m²
建築年月日		−
建物階数		地上4階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		建物所有者の所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2013/04/01 〜 2033/03/31）
開設年月日		2013年04月01日
定員		100人
居室総数		100室
居室設備		トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、ベッドライト、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、手すり、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		テラス、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、エステティックサロン、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、大浴場、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、理美容室、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、足湯、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社明昭

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情報更新日：2024/11/21

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同じ地域でお探しの場合は、墨田区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。

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すみだ明生苑の見学受付状況（2024/11/21時点）

現地での見学　：可能です
オンライン見学：お問い合わせください

＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-65079（無料）
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※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

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ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、すみだ明生苑の詳細情報からご確認いただけます。

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すみだ明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

施設の特長・評判（すみだ明生苑）