グランドマスト墨田文花 [サービス付き高齢者向け住宅] 更新

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料金プラン・入居条件（グランドマスト墨田文花）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aプラン ※2023/08/08 時点	個室 `37.46` ㎡	`27.09`万円～`30.87`万円	`21.4`万円～`25.95`万円	詳しくはこちら
Bプラン ※2023/08/08 時点	個室 `41.14` ㎡	`30.45`万円	`23`万円～`25.75`万円	詳しくはこちら
Fプラン ※2023/08/08 時点	個室 `37.44` ㎡	`22.68`万円～`28.56`万円	`19.3`万円～`24.85`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aプラン

※2023/08/08 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`27.09`万円～ `30.87`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.4`万円～ `25.95`万円

居室タイプ	個室
広さ	37.46m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`270,900`円～ `308,700`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	129,000円～ 147,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	141,900円～ 161,700円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）がかかります。

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`214,000`円～ `259,500`円
	家賃	129,000円～ 147,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	55,000円～ 82,500円（非課税）	一人入居の場合：55,000円、二人入居の場合：82,500円
	食費 [解説]食費について	−	食事をする、しないは選択制です。朝食：540円（1食）、昼食：648円（1食）、夕食：880円（1食）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水光熱費は別途費用がかかります。火災保険の加入が必要です。

[個室]Bプラン

※2023/08/08 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`30.45`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23`万円～ `25.75`万円

居室タイプ	個室
広さ	41.14m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`304,500`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	145,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	159,500円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）がかかります。

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`230,000`円～ `257,500`円
	家賃	145,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	55,000円～ 82,500円（税込）	一人入居の場合：55,000円、二人入居の場合：82,500円
	食費 [解説]食費について	−	食事をする、しないは選択制になります。朝食：540円（1食）、昼食：648円（1食）、夕食：880円（1食）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水光熱費は別途費用がかかります。火災保険の加入が必要です。

[個室]Fプラン

※2023/08/08 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`22.68`万円～ `28.56`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.3`万円～ `24.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	37.44m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`226,800`円～ `285,600`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	108,000円～ 136,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	118,800円～ 149,600円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）がかかります。

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`193,000`円～ `248,500`円
	家賃	108,000円～ 136,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	55,000円～ 82,500円（税込）	一人入居の場合：55,000円、二人入居の場合：82,500円
	食費 [解説]食費について	−	食事をする、しないは選択制です。朝食：540円（1食）、昼食：648円（1食）、夕食：880円（1食）
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	水光熱費は別途費用がかかります。火災保険の加入が必要です。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	-	-	-
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	-	-	-
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	-	-	-

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	身元引受人様は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などにご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。身元引受人様をたてられない方の場合は、身元引受法人や任意後見人様で代用していただけます。
身元保証人[解説]身元保証人について	不要連帯保証に関しては、連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	※ご入居にあたっては、家財保険に加入いただきます。 ※介護が必要な方もご相談ください。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	不可

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-82570

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	提携の訪問診療　医療機関を紹介致します。
介護サービス	提携の介護事業所を紹介致します。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	−
備考	提携介護事業所　ＳＯＭＰＯケア在宅老人ホーム東向島

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関

医療機関名	さくらライフクリニック
住所	東京都墨田区太平3-4-7
診療科目	内科精神科心療内科
協力内容	訪問診療

無料

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生活（グランドマスト墨田文花）

食事

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厨房で手作りの料理。お刺身や揚げ物が人気です。

調理人が野菜の皮を剥くところから丁寧に調理するため温かくて家庭的なお食事が召し上がれます。
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夕食

お刺身料理が出る時もあります。
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夕食2

お肉料理とお魚料理が1品づつが基本です。

食事場所	食堂では2週間前に献立を掲示してお召し上がりになる方は事前にご予約いただきます。（2日前の正午まで）費用は朝500円、夜800円（税別）で日曜は定休日となります。もちろんお部屋の中で自炊するのも自由です。
調理場所	住み込みの調理人が現地の厨房で調理しています。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	−

周辺環境

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小村井香取神社

物件現地より徒歩3分(約160m)
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亀戸梅屋敷

物件現地より徒歩11分(約860m)
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スカイツリー

物件現地より徒歩25分(約1,960m) 窓からスカイツリーが見えるお部屋もございます

無料

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交通アクセス（グランドマスト墨田文花）

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住所	〒131-0044 東京都墨田区文花 2丁目9-13
最寄り駅	東武亀戸線小村井駅徒歩3分東武亀戸線小村井駅を下車したら目の前の【明治通り】を右手にまっすぐ進みます。 JR総武線亀戸駅ＪＲ総武線亀戸駅　亀戸駅前バス停　都営バス日暮里駅行4分　文花二丁目バス停下車徒歩1分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり 2台分

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施設概要（グランドマスト墨田文花）

施設概要

施設名称		グランドマスト墨田文花（ぐらんどますとすみだぶんか）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		635.33 m²
延床面積		2,464.17 m²
建築年月日		2018年11月30日
建物階数		地上8階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		その他
建物の権利形態		その他
開設年月日		2019年02月01日
定員		2人
居室総数		40室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、靴箱
	備考	−
共用設備		フロント、ナースコール、メールボックス、中庭、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、寝台用エレベーター、屋上施設、玄関ホール、異常監視システム、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	積水ハウス不動産東京株式会社　グランドマスト事業部

グランドマスト墨田文花 [サービス付き高齢者向け住宅]

無料

0037-630-82570 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は担当仲介業者の「イチイ　シニア事業部」につながります。