【写真42枚】ハートランド明生苑の費用・評判(足立区の介護付き有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（ハートランド明生苑）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
標準プラン ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`40`万円	`22.01`万円	詳しくはこちら
前払い金プランA ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`184`万円	`16.01`万円	詳しくはこちら
前払い金プランB ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`236.8`万円	`13.81`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[相部屋]標準プラン

※2024/05/04 時点

室内

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居室内トイレ

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`40`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.01`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	400,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`220,090`円
	家賃	85,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[相部屋]前払い金プランA

※2024/05/04 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`184`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.01`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,840,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,440,000円（非課税）	−
	敷金	400,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	2年（24ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	前払い金{144万円×（24カ月ー入居月数）}÷24カ月但し、入居月・退去月は日割り計算となります。
	備考	均等償却(60,000円)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`160,090`円
	家賃	25,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[相部屋]前払い金プランB

※2024/05/04 時点

室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`236.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.81`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,368,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,968,000円（非課税）	−
	敷金	400,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	2年（24ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	前払い金{196.8万円×（24カ月ー入居月数）}÷24カ月但し、入居月・退去月は日割り計算となります。
	備考	均等償却(82,000円)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`138,090`円
	家賃	3,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,904`円	`11,673`円	`20,406`円	`22,864`円	`25,432`円	`27,817`円	`30,348`円
	2割	`13,808`円	`23,346`円	`40,812`円	`45,728`円	`50,864`円	`55,634`円	`60,696`円
	3割	`20,712`円	`35,019`円	`61,218`円	`68,592`円	`76,296`円	`83,451`円	`91,044`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要・身元引受人についてお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。・連帯保証人についてお一人定めて頂きます。連帯保証人は契約上の責務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	ご本人様の身体的及び精神的状況を検討、又はご本人様のご希望を考慮します。料金は一部変更有。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	相談可（本入居が前提となります）～２週間のお試し利用が可能です。

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

～２週間のお試し利用が可能です。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26067

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 ○ 相談可
中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
気管切開 ○ 相談可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	施設に２４時間看護師が配置されています。日々の健康管理はもちろん、緊急時には提携病院「苑田第一病院」や系列病院との迅速な対応が出来ます。
介護サービス	より豊かで安心のできる理想のシニアライフを考え目指しています。健康な方にも、ケアを必要とされる方にも生涯にわたってやすらいだ暮らしをお届けいたします。
個別リハビリ	対応あり関節可動域訓練・歩行訓練・作業リハビリ・温熱療法・スリングエクササイズ・レジスタンスチェア・マッサージetc...入居者様に合わせたプログラムで専門スタッフが実施いたします。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり平成２４年４月から”看取り介護”を実施しております。平成２４年度より３００名弱の方を看取らせていただきました。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26067

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	：入居者3人 : スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 13.1人 / 介護職員: 83.9人 / 機能訓練指導員: 5.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 9人 / 非常勤: 7人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	39.17時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 6人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	18人	6人
実務者研修の修了者	2人	1人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	18人	10人
介護支援専門員	0人	1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	1人	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	4人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2024/05/04 時点

平均年齢	84.40歳

協力医療機関 ※2023/01/20 時点

医療機関名	医療法人社団苑田会苑田第一病院
住所	東京都足立区竹の塚4-1-12
診療科目	内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科ほか
協力内容	・週一度の回診・病院への受診が必要な場合、協力医療機関（医療法人社団苑田会）への送迎・付添いは無料で施設スタッフが行います。

医療機関名	医療法人社団聖寿会足立十全病院
住所	東京都足立区西保木間3-20-2
診療科目	内科
協力内容	・病院への受診が必要な場合、協力医療機関への送迎・付添いは苑対応で行います

医療機関名	医療法人社団民政会愛里病院
住所
診療科目	内科、外科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、皮膚科ほか
協力内容	・病院への受診が必要な場合、協力医療機関への送迎・付添いは苑対応で行います

費用負担	協力医療機関への受診・入退院における付添い・送迎費用は無料。医療費は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26067

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

交通アクセス（ハートランド明生苑）

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住所	〒121-0064 東京都足立区保木間 4-3-5
最寄り駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅・東武スカイツリーライン「竹の塚駅」東口より１番のバス停、「保木間仲通り経由花畑団地行き」にお乗りいただき「保木間」停留所下車。乗車時間は１０分程度です。バス停からは徒歩2分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅・東武バス綾瀬行、「保木間三丁目」停留所下車　徒歩６分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり施設の裏側に駐車場２３台完備しています。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26067

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