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オウカス 世田谷仙川
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【外観】

エントランス外観
穏やかに杜と響き合う誇りある低層邸宅。
水平ラインを強調したデザインにグリッドを設けて、落ち着きと趣のある表情を演出したファサード。
ガラスカーテンウォールやバルコニーのガラス手すりが緑を映し、杜との心地よい一体感と邸宅としての品格を醸し出しています。

野村不動産グループの健康増進型・賃貸シニアレジデンス

  • 入居 30万円 ~147.3万円
  • 月額 24.47万円 ~79.09万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 2人部屋
    有り
  • 築浅
  • 高級
    ハイクラス

施設の特長・評判(オウカス 世田谷仙川)

<立地>
京王線「仙川」駅より徒歩14分
「クイーンズ伊勢丹 仙川店」徒歩13分
「仙川商店街」徒歩14分
駅前の利便性と商店街を気軽に使える立地です。

また「オウカス 世田谷仙川」の舞台となるのは、
第一生命グラウンド跡地にできる、
公園やクリニック、スポーツ施設などの複合開発の新たなまち「SETAGAYA Qs-GARDEN(世田谷キューズガーデン)」です。

<オウカスの特徴>
「オウカス」には、ご入居者の自立生活をサポートする環境が整っています。
●健康維持・増進(日々の健康管理・運動プログラムの実施)
●栄養バランスのとれた、できたての温かいお食事
●共用施設の充実(男女別大浴場、カフェ、食堂、ラウンジ、ゲストルーム、スタジオルーム、娯楽室、美容室、医療連携室、他)
●ご夫婦・兄弟姉妹での2人入居可
●コンシェルジュ(安否確認・生活相談等)
●24時間スタッフ常駐
●地域の医療機関や介護サービスとも提携
●不動産相談、お引越しのサポート

運営方針

~健康で、人生を、謳歌し、
 「いつまでも活動的な生活が楽しめる住まい」~

「オウカス」は、健康増進とコミュニティ醸成をコンセプトに掲げた大規模な賃貸型シニアレジデンスです。
私たちが提供するのは健康を維持・増進していく住まい。
24時間365日の見守りや、医療ケア・介護サポート充実はもちろん、交流イベントや運動プログラムなどを通して
ココロとカラダの両方に健康な暮らしをお届けします。
いつまでも活動的な生活を楽しみたい。そのためにも健康でありつづけたい。
それは大切なご家族の想いでもあります。
私たちはこの想いに向かって「人生を謳歌し、生き生きとした明日を実現する住まい」をつくります。

無料

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料金プラン・入居条件(オウカス 世田谷仙川)

料金プラン一覧(2件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

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プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

1人入居プラン ※2023/09/08 時点

個室
20.04 60.60
30万円 147.3万円 24.47万円 63.57万円 詳しくはこちら

2人入居プラン ※2023/09/08 時点

二人部屋
35.41 60.60
72.3万円 147.3万円 54.09万円 79.09万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]1人入居プラン

※2023/09/08 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 30万円~ 147.3万円 月額費用[解説]月額費用について24.47万円~ 63.57万円
居室タイプ 個室
広さ 20.04 ~ 60.60m²(専有面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 300,000円~ 1,473,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金 300,000円 ~ 1,473,000円(非課税) ≪敷金≫ 賃料の3カ月分
※退去時に現状回復費用を清算し、返金いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 244,700円 ~ 635,700
家賃 100,000円 ~ 491,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 71,000円(非課税) 共用部分(食堂・厨房、大浴場、フィットネススタジオ、ラウンジ&ライブラリー、娯楽室他)の水道光熱費、維持管理費等
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について
その他 73,700円(税込) ≪サービス費≫
① 生活相談、安否確認、コンシェルジュ、夜間緊急対応
② 健康データを活用した運動リハビリ指導・運動管理
③ 季節行事、日常イベント等によるコミュニティ形成支援等
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]2人入居プラン

※2023/09/08 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 72.3万円~ 147.3万円 月額費用[解説]月額費用について54.09万円~ 79.09万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 35.41 ~ 60.60m²(専有面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 723,000円~ 1,473,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金 723,000円 ~ 1,473,000円(非課税) ≪敷金≫ 賃料の3カ月分
※退去時に現状回復費用を清算し、返金いたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 540,900円 ~ 790,900
家賃 241,000円 ~ 491,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 81,000円(非課税) 共用部分(食堂・厨房、大浴場、フィットネススタジオ、ラウンジ&ライブラリー、娯楽室他)の水道光熱費、維持管理費等
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 112,200円(税込)
その他 106,700円(税込) ≪サービス費≫
① 生活相談、安否確認、コンシェルジュ、夜間緊急対応
② 健康データを活用した運動リハビリ指導・運動管理
③ 季節行事、日常イベント等によるコミュニティ形成支援等
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 - - - -
2割 10,064 21,062 33,530 - - - -
3割 15,096 31,593 50,295 - - - -

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1
認知症 施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について

身寄りの方が居ない場合は保証会社等をご紹介しますのでご相談ください

身元保証人[解説]身元保証人について

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 なし
無料

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介護・医療体制(オウカス 世田谷仙川)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス
介護サービス 介護が必要となった時には、建物内に「やさしい手」(訪問介護・訪問看護)のテナントが併設になっており、介護・看護サービスが受けられる環境を整えています。また、外部の介護サービスをご利用いただくことも可能です。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

ご希望の方に訪問歯科をご紹介いたします。

看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担
備考 ご利用の介護事業所、介護保険サービスはご自身で選択いただきます。
併設テナント「やさしい手」の訪問介護・訪問看護サービスをご紹介することも可能です。

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について
無料

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交通アクセス(オウカス 世田谷仙川)

住所
〒157-0064 東京都 世田谷区 給田 1丁目1ー11
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

数に限りがありますため、満車の場合はエントランス西側のコインパーキングをご利用ください。

無料

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施設概要(オウカス 世田谷仙川)

施設概要

施設名称 オウカス 世田谷仙川 (おうかす せたがやせんがわ)
施設種別[解説]施設種別について サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
土地面積 9,064.00 m²
延床面積
建築年月日 2023年05月19日
建物階数

地上4階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
土地の権利形態 その他
建物の権利形態 その他
開設年月日 2023年08月20日
定員 307人
居室総数 186室
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ミニキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考 ・浴室冷暖房乾燥機はユニットバス付き住戸のみ設置
・一部専用庭付き住戸あり
・一部トランクルーム付き住戸あり
・一部ルーフバルコニー付き住戸あり
共用設備 カフェ、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、メールボックス、フィットネススタジオ、プライベートダイニング、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、放送設備、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
無料

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お問い合わせ【受付時間/10:00~17:30】

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情報更新日:2024/02/22

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