新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/10/18 時点

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ご見学日時を前もってご予約ください。人数は2名まででお願いいたします。当日はマスク着用の上ご来苑いただき、入口にて検温・問診表の記入・手指消毒を行っていただきます。発熱や体調不良等がおありの方は、ご見学をお断りさせていただく場合がございますので、ご了承ください。

【ロビー】ゆったりとしたロビーにはグランドピアノ、応接セット、ソファや大型テレビをご用意し、入居者様やお客様の団らんの場としてご利用いただいています。

ご入居特典あり

京都、歴史ある名刹壬生寺に併設された老人ホームです

  • 入居 2,640.5万円 ~4,857.5万円
  • 月額 16.31万円
  • 住所 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町31壬生寺内 地図を見る
  • 交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
  • 事業者  株式会社 京都壬生苑
  • 空室 62020/11/16 時点 最新の空室状況はお問い合わせください
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • リハビリ
    体制有り
  • 駅近

施設の特長(ウェルエイジみぶ)

◎ウェルエイジみぶ◎は京都の中心、洛中の歴史ある名刹壬生寺に併設された老人ホームです。
閑静な環境にありながら、四条烏丸にすぐ出られるほど交通の便に恵まれた場所にあります。

四季の京都を存分に感じながら、のびのびと快適な
新しいあなたの「これからの生活」をサポートしてまいります。

◆安心の介護と見守り
万一の時に備えて・・・もし要介護の状態になられたら、その方のためだけの「ケアプラン」を作成し、可能な限り日常と変わらない生活をお届けいたします。

また、各居室に生活リズムセンサーや館内各所にナースコールを設置しているので体調に万一のことがあっても安心。

ウェルエイジみぶは、快適な老後を笑顔でお過ごしいただける場所です。


ぜひお気軽にお問合せ、ご見学ください。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(ウェルエイジみぶ)

料金プラン一覧(3件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

Aタイプ ※2020/10/01 時点

個室  39.30
2,853.5万円~3,497.5万円 16.31万円 詳しくはこちら

Dタイプ ※2020/10/01 時点

個室  49.37
4,857.5万円 16.31万円 詳しくはこちら

Hタイプ ※2020/07/01 時点

個室  34.73
2,640.5万円 16.31万円 詳しくはこちら

[個室]Aタイプ ※2020/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,853.5万円~ 3,497.5万円 月額費用[解説]月額費用について 16.31万円
居室タイプ 個室
広さ 39.30m²(専有面積)
居室に関する備考 ・間取り(1DK)
・バルコニー面積(4.5平方メートル)

※掲載のプランの他、多数プランをご用意しています、詳しくはお気軽にご相談ください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 28,535,000円~ 34,975,000
入居金 [解説]入居金について 28,535,000円 ~ 34,975,000円(税込) 入居一時金とは、ご契約成立時に一括してお支払いいただくもので、これによって、ご契約された一般居室、共用施設及びホーム所定の各種サービス(一部別途料金の必要なものもあります)をご利用いただけます。
入居申込金は全額入居一時金の一部として充当されます。
入居一時金にはホーム規定による介護等一時金(生活・介護支援サービス)が含まれています。

【介護一時金:525万円/人(別途消費税)】(内訳)
1 要介護者への人員過配置サービス費/290万円
2 要介護者の個別選択サービス費/25万円
3 要介護以外の入居者への生活支援サービス費/210万円

2人入居の場合は、入居一時金495万円(非課税)と介護等一時金525万円(別途消費税)が加算されます。



【分割払いについて】
入居一時金は、一括払いの他分割払い(3回)でお支払い頂けます。これにより、入居時の資金負担が軽減され無理なく、先々の過ごし方をお選び頂けるとともに、大切な老後資金を有効に活用できます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 一時金は、入居時に15%を初期償却し、残り85%を15年で均等償却します。(一時金の15%は非返還となり、85%が返還対象となります)死亡時及び自己都合によるホーム退居時には、次の算式により、返還金を算出します。

償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」
備考 入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 163,080
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 2人入居の場合:148,500円(税込)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 64,080円(税込) 一人あたり3食とも食堂利用(30日計算)の場合
その他 0円 下記の内容は全て実費となります。また目安として参照ください。

※合計料金(1人入居/2人入居)の場合:約10,000円~15,000円。

・電気料
・電話料
・水道料(上下水道)
・給湯料(上下水道)
・TV放送受信料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 下記の内容は全て自己負担となります。

・医療費
・介護保険利用者負担金(自己負担分)
・介護保険料
・消耗品費
・教養娯楽費
・雑費
・個人の交通費

[個室]Dタイプ ※2020/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 4,857.5万円 月額費用[解説]月額費用について 16.31万円
居室タイプ 個室
広さ 49.37m²(専有面積)
居室に関する備考 ・間取り(1DK)
・バルコニー面積(61.35平方メートル)

※掲載のプランの他、多数プランをご用意しています、詳しくはお気軽にご相談ください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 48,575,000
入居金 [解説]入居金について 48,575,000円(税込) 入居一時金とは、ご契約成立時に一括してお支払いいただくもので、これによって、ご契約された一般居室、共用施設及びホーム所定の各種サービス(一部別途料金の必要なものもあります)をご利用いただけます。
入居申込金は全額入居一時金の一部として充当されます。
入居一時金にはホーム規定による介護等一時金(生活・介護支援サービス)が含まれています。

【介護一時金:525万円/人(別途消費税)】(内訳)
1 要介護者への人員過配置サービス費/290万円
2 要介護者の個別選択サービス費/25万円
3 要介護以外の入居者への生活支援サービス費/210万円

2人入居の場合は、入居一時金495万円(非課税)と介護等一時金525万円(別途消費税)が加算されます。



【分割払いについて】
入居一時金は、一括払いの他分割払い(3回)でお支払い頂けます。これにより、入居時の資金負担が軽減され無理なく、先々の過ごし方をお選び頂けるとともに、大切な老後資金を有効に活用できます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 一時金は、入居時に15%を初期償却し、残り85%を15年で均等償却します。(一時金の15%は非返還となり、85%が返還対象となります)死亡時及び自己都合によるホーム退居時には、次の算式により、返還金を算出します。

償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」
備考 入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 163,080
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 2人入居の場合:148,500円(税込)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 64,080円(税込) 一人あたり3食とも食堂利用(30日計算)の場合
その他 0円 下記の内容は全て実費となります。また目安として参照ください。

※合計料金(1人入居/2人入居)の場合:約10,000円~15,000円。

・電気料
・電話料
・水道料(上下水道)
・給湯料(上下水道)
・TV放送受信料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 下記の内容は全て自己負担となります。

・医療費
・介護保険給付金(自己負担分)
・介護保険料
・消耗品費
・教養娯楽費
・雑費
・個人の交通費

[個室]Hタイプ ※2020/07/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,640.5万円 月額費用[解説]月額費用について 16.31万円
居室タイプ 個室
広さ 34.73m²(専有面積)
居室に関する備考 ・間取り(1DK)
・バルコニー面積(4.70平方メートル)

※掲載のプランの他、多数プランをご用意しています、詳しくはお気軽にご相談ください。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 26,405,000
入居金 [解説]入居金について 26,405,000円(税込) 入居一時金とは、ご契約成立時に一括してお支払いいただくもので、これによって、ご契約された一般居室、共用施設及びホーム所定の各種サービス(一部別途料金の必要なものもあります)をご利用いただけます。
入居申込金は全額入居一時金の一部として充当されます。
入居一時金にはホーム規定による介護等一時金(生活・介護支援サービス)が含まれています。

【介護一時金:525万円/人(別途消費税)】(内訳)
1 要介護者等への人員過配置サービス費/290万円
2 要介護者等の個別選択サービス費/25万円
3 要介護等以外の入居者への生活支援サービス費/210万円

2人入居の場合は、入居一時金495万円(非課税)と介護等一時金525万円(別途消費税)が加算されます。



【分割払いについて】
入居一時金は、一括払いの他分割払い(均等3ないし2回)でお支払い頂けます。これにより、入居時の資金負担が軽減され無理なく、先々の過ごし方をお選び頂けるとともに、大切な老後資金を有効に活用できます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 一時金は、入居時に15%を初期償却し、残り85%を15年で均等償却します。(一時金の15%は非返還となり、85%が返還対象となります)死亡時及び自己都合によるホーム退居時には、次の算式により、返還金を算出します。

償却期間(15年)内に契約が終了した場合(死亡退去含む)
「返還金=(一時金×85%)÷償却期間(15年)の実日数×契約終了日から償却期間終了日までの実日数」
備考 入居期間が償却期間15年を超える場合、返還金はなくなりますが、追加入居金も不要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 163,080
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 99,000円(税込) 2人入居の場合:148,500円(税込)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 64,080円(税込) お一人あたり、3食とも食堂利用(30日計算)の場合
その他 0円 下記の内容は全て実費となります。また目安として参照ください。

※合計料金(1人入居/2人入居)の場合:約10,000円~15,000円。

・電気料
・電話料
・水道料(上下水道)
・給湯料(上下水道)
・TV放送受信料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 下記の内容は全て自己負担となります。

・医療費
・介護保険給付金(自己負担分)
・介護保険料
・消耗品費
・教養娯楽費
・雑費
・個人の交通費

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 19,484 21,760 24,140 26,347 28,726
2割 38,968 43,520 48,279 52,693 57,452
3割 58,452 65,280 72,419 79,040 86,178

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元保証人[解説]身元保証人について

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 ・ご夫婦で入居される場合はどちらかが満60歳以上の方。
・健康保険及び介護保険に加入されている方。
・ウェルエイジみぶの入居時審査の結果、承認を得た方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について ①入居者に次の事由があり、かつ信頼関係を著しく害する場合
・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3か月以上遅滞したとき
・入居契約書第3条第4項の規定(居室の全部又は一部の転貸若しくは他の入居者が入居する居室との交換等の禁止)に違反したとき
・入居契約書第19条の規定(禁止又は制限される行動)に違反したとき
・入居者の行動が、他の入居者又は設置者の役職員の生命・身体・財産(設置者の財産を含む。)に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき

②入居者又はその家族・連帯保証人・身元引受人・返還金受取人等(による、設置者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだとき

③ 入居者又は連帯保証人・身元引受人・返還金受取人が第42条(反社会的勢力の排除の確認)の確約に反する事実が判明したとき、又は入居契約締結後に反社会的勢力に該当したとき
居室移動の可能性 なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

介護・医療体制(ウェルエイジみぶ)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ◆健康相談
京都壬生苑診療所(ウェルエイジみぶ館内)で随時に受付します。
診療科目:内科、神経内科。

◆人間ドック&健康診断 
協力病院康生会武田病院で年一回実施します。
介護サービス ウェルエイジみぶではその方のためだけの「ケアプラン」を作成し、可能な限り日常と変わらない生活を支援いたしております。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

看取り実績

実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制 ※2020/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 5.2人 / 介護職員: 14.8人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態 常勤: 3人 / 非常勤: 6人
常勤の従業者が勤務すべき時間数(1週間) 35.00時間
夜勤時間帯 16:45 〜 08:45
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: 1人 / 介護職員: -

介護職員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

常勤 非常勤
社会福祉士 - -
介護福祉士 8人 4人
実務者研修の修了者 1人 1人
常勤 非常勤
初任者研修の修了者 2人 1人
介護支援専門員 1人 -

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 1人 -
理学療法士(PT) - 1人
作業療法士(OT) - -
言語聴覚士(ST) - -
常勤 非常勤
柔道整復師 - -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -

入居者構成 ※2020/10/01 時点

平均年齢 87.00歳
男女別 男性:14人 / 女性:43人
介護度分布 自立:26人 / 支援:6人 / 介護:25人

協力医療機関 ※2020/10/01 時点

医療機関名 医療法人財団 康生会 武田病院
住所 京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町841-5
診療科目 総合診療科(内科)、循環器科、神経内科、呼吸器科、消化器科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、放射線科、リハビリテーション科、麻酔科。
循環器センター、消化器センター、透析センター、神経脳血管センター
協力内容 1.医療法人財団康生会武田病院京都壬生苑診療所(内科・神経内科)のホーム内開業(平日午前中)
2.武田病院検診センターによる年1回の健康診断と人間ドックの実施
医療機関名 斎藤歯科医院
住所 京都市中京区壬生賀陽御所町3-1 京都幸ビル3階
診療科目 歯科
協力内容 定期往診(月3~4回施設に往診)並びに症状により臨時往診を実施
医療費その他の費用は入居者の自己負担です
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担です

交通アクセス(ウェルエイジみぶ)

住所
〒604-8821 京都府 京都市 中京区 壬生梛ノ宮町 31壬生寺内
最寄り駅
その他交通 【バスご利用の場合】
「京都市営バス」から「壬生寺道バス停」降車、南へ徒歩240m
来訪者用駐車場

あり

お車でお越しになる場合は、事前にご確認ください。

施設概要(ウェルエイジみぶ)

施設概要

施設名称 ウェルエイジみぶ (うぇるえいじみぶ)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号 2670300132
土地面積 2,998.11 m²
延床面積 6,006.29 m²
建築年月日
建物階数

地上6階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有(契約期間:2017/03/09 〜 2022/03/08)
建物の権利形態 非所有(契約期間:2017/03/09 〜 2022/03/08)
開設年月日 1992年05月01日
定員 75人
居室総数 61室
居室設備 エアコン、ナースコール、ミニキッチン、BSアンテナ、トランクコーナー、化粧洗面台、収納棚、各室トイレに生活リズムセンサーを設置、地上波アンテナ、浴室、トイレ、浴室にナースコール設置、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 ロビー、フロント、エレベーター、ゲストルーム、ナースコール、トランクルーム、メールボックス、ケアステーション、一時介護室、事務所(フロント)、共用トイレ、共用施設にナースコール設置、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、囲碁、図書コーナー、多目的室、大浴場、娯楽室、リハレク室、リネン室、将棋、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、特別浴室、玄関ホール、異常監視システム、監視盤室、バイク置き場、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐輪場
備考

会社情報

情報更新日:2020/11/16

この施設のよくある質問

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ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

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ウェルエイジみぶの見学受付状況(2020/12/02時点)

  • 現地での見学 :条件付きで可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

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お電話:0037-630-71220(無料)

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現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
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