4階受付フロアを大幅にリニューアルし、豪華な空間にてお食事が楽しめるレストラン(風神・雷神)を12月にオープン予定。アビタシオン浄水の象徴となる、このレストランにて贅沢なひとときをお楽しみいただけます。

ご入居特典あり

30余年の経験を礎とした、すべてに上質な都市型ホーム

  • 入居 617.2万円 ~6,980万円
  • 月額 16.63万円 ~23.87万円
  • 住所 福岡県福岡市中央区薬院4-1-26薬院大通センタービル弐番館 ( 地図を見る )
  • 交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
  • 運営  株式会社アビタシオン
  • 空室 132020/06/05 時点 最新の空室状況はお問い合わせください
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • リハビリ
    体制有り
  • 駅近

施設の特長(アビタシオン浄水)

都心にありながら、閑静な住環境を誇る福岡市中央区「浄水」。アビタシオン浄水がある「薬院大通センタービル」は、地下鉄「薬院大通」駅に直結。「天神南」駅へは、地下鉄でわずか4分。

アビタシオン浄水開設以来、長年の経験を礎とした、安心の介護・医療サポートを備えた、すべてに上質な「住まい」です。


▼共用施設
来訪者をゆとりをもっておもてなしできるロビー。レストランの外には美しい庭園を望むことができます。居室は、ゆとりある広さを確保。

▼ビル内にスーパー、医療機関
1Fはスーパーマーケットが入居。2Fクリニックゾーンは、協力医療機関である「迫クリニック」をはじめ、各科が揃い、さらに調剤薬局併設の薬店が入っているため、館内で診療を受けて、お薬まで受け取ることができます。

▼医療・介護サポート
アビタシオン浄水には、ご入居者の健康管理をサポートする看護師・介護スタッフが勤務しております。また、協力医療機関と連携した医療サポート体制が確立しています。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(アビタシオン浄水)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

介護居室専用プラン ※2020/04/13 時点

個室  19.21
617.2万円~1,550万円 19.33万円~23.87万円 詳しくはこちら

料金プラン(1名様、2名様ご入居)

個室  40.2391.94
1,980万円~6,980万円 16.63万円~21.17万円 詳しくはこちら

[個室]介護居室専用プラン ※2020/04/13 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 617.2万円~ 1,550万円 月額費用[解説]月額費用について 19.33万円~ 23.87万円
居室タイプ 個室
広さ 19.21m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 6,172,000円~ 15,500,000
入居金 [解説]入居金について 6,172,000円 ~ 15,500,000円(非課税)
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 4年 (48ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について 償却期間内に契約が終了した場合には、次の計算に基づき無利息で返還します。

【入居一時金】
返還金=入居一時金×0.8×(償却期間-入居経過日数)÷償却期間
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 193,320円 ~ 238,680
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 101,520円(税込) 共用施設等の維持管理・水道光熱費、事務・管理部門の人件費および事務費、日常生活支援サービスに係わる人件費に充当。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 0円 ~ 45,360円(税込) ご入居者が当ホームの基準による介護を受けていただくための費用です。

【内訳】
要支援1の方(14,904円)
要支援2以上の方(45,360円)
・介護保険給付及び利用者負担による収入によって賄えない額に充当するもので、合理的積算根拠に基づくものです。
・当ホームでは介護保険基準を上回る人員体制(要介護者2名に対し週38.75時間で常勤換算1名以上の職員)により介護を行っており、この人員過配置サービス費に充当。

要支援1の方(1,944円)
要支援2以上の方(2,160円)
福岡市中央区内の病院及び福岡赤十字病院・福岡大学病院への受診付添、入退院時の付添・お見舞費用に充当。
食費 [解説]食費について 64,800円(税込) ※喫食分のみお支払いいただきます。
〈〈内訳〉〉
朝432円 昼756円 夕972円
※基本料金22,680円を含む
その他 27,000円(税込) 消耗品費:水道光熱費は消耗品費に含む

その他

別途費用に関する説明

[個室]料金プラン(1名様、2名様ご入居)

入居時費用[解説]入居時費用について 1,980万円~ 6,980万円 月額費用[解説]月額費用について 16.63万円~ 21.17万円
居室タイプ 個室
広さ 40.23~ 91.94m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 19,800,000円~ 69,800,000
入居金 [解説]入居金について 19,800,000円 ~ 69,800,000円(非課税) お2人様の場合:3,750万円~7,580万円
※2人目の入居金は一律600万円です
※年齢による割引制度あり
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 8年 (96ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 20%
返還方式 [解説]返還方式について 償却期間内に契約が終了した場合には、次の計算に基づき無利息で返還します。

【入居一時金】
返還金=入居一時金×0.8×(償却期間-入居経過日数)÷償却期間
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 166,320円 ~ 211,680
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 101,520円(税込) 共用施設等の維持管理・水道光熱費、事務・管理部門の人件費および事務費、日常生活支援サービスに係わる人件費に充当。
お1人様の場合:101,520円/月
お2人様の場合:155,520円/月
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 0円 ~ 45,360円(税込) 生活支援費:ご入居者が当ホームの基準による介護を受けていただくための費用です。

【内訳】
要支援1の方(14,904円)
要支援2以上の方(45,360円)
・介護保険給付及び利用者負担による収入によって賄えない額に充当するもので、合理的積算根拠に基づくものです。
・当ホームでは介護保険基準を上回る人員体制(要介護者2名に対し週38.75時間で常勤換算1名以上の職員)により介護を行っており、この人員過配置サービス費に充当。

要支援1の方(1,944円)
要支援2以上の方(2,160円)
福岡市中央区内の病院及び福岡赤十字病院・福岡大学病院への受診付添、入退院時の付添・お見舞費用に充当。
食費 [解説]食費について 64,800円(税込) ※喫食分のみお支払いいただきます。
〈〈内訳〉〉
朝432円 昼756円 夕972円
※基本料金22,680円を含む
その他 お部屋の水道光熱費等は別途実費ご負担いただきます。
駐車場をご利用される場合 22,680円/月

その他

別途費用に関する説明

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 5,675 9,719 16,804 18,873 21,036 23,043 25,206
2割 11,349 19,437 33,608 37,746 42,072 46,085 50,411
3割 17,023 29,156 50,411 56,619 63,108 69,127 75,617

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について
その他条件

介護・医療体制(アビタシオン浄水)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス アビタシオン浄水に勤務する看護師が中心となって小さな変化を含むご入居者の健康状態を把握、介護スタッフともに情報を共有し、継続的に推移をチェックしながら、健康維持・増進、介護予防に役立てています。協力医療機関と連携した医療サポート体制が確立しています。

▼健康管理
 定期健康診断、個別健康管理、入退院時の対応など

▼医療サポート
 ホーム内で対応可能な範囲での医療行為については
 医師の指示のもとにホームのスタッフが対応します

▼協力医療機関
 外部の医療機関と協力体制を整え
 ホームの看護・介護スタッフと緊密な連携を図っています

▼ターミナルケア
医療的処置に加え、精神的側面を重視した総合的な措置により、ご入居者の人生の質を向上することをめざすターミナルケアを、本格的に実施しています。訪問診療、24時間対応が可能なお医者様や病院とより緊密な連携体制を整備しています。
介護サービス 「どんなときも、ご家族にとても近い存在として接すること」。私たちがご入居者お一人おひとりの生活のお手伝いをさせていただくうえで、いつもいちばん大切にしている思いです。

▼介護へのこだわり
 「その方がどういう人生を歩まれてきたのか」
 お仕着せのワンパターンではなく、ご入居者お一人おひとりにあわせて多様な選択肢

▼スタッフ体制
 充実のスタッフ人数と文章での申し送りによる緊密な連携

▼介護予防の取り組み
 介護予防全般にトータルに取り組む「特定プランサービス課」を設置
 作業療法士(PT)が機能訓練の指導・マネジメント
個別リハビリ 対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて 対応あり
看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数 32人
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について 3人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

入居者構成

平均年齢 86.50歳
男女別 男性:24人 / 女性:65人
介護度分布 自立:18人 / 支援:30人 / 介護:41人

協力医療機関

医療機関名 医療法人健康長寿会 薬院浄水クリニック
住所 福岡県福岡市中央区薬院4-10-40(当ホームから4km)
診療科目 内科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科
協力内容 ・診療、治療等を要する場合の受入れ
・他の医療機関等にて診察、入院等が必要になった場合の紹介、斡旋
・往診
※医療費その他の費用は入居者様の自己負担
医療機関名 迫内科 循環器科クリニック
住所 福岡市中央区薬院4丁目1番26号 薬院大通センタービル弐番館205号
診療科目 内科 循環器科
協力内容 高血圧、不整脈、心不全、インターベンション(機器を使った治療)後のフォローなどを主に、また、一般内科を含めて、地域医療の最前線で一次医療に尽くすというのが当クリニックの診療内容です。
検査関係では、胸部レントゲン、心電図はもちろんのこと、心エコー、腹部エコー、ホルター心電図、エルゴメーター負荷心電図などを受診いただけます。
さらに、病診連携として当クリニックは、国立九州医療センター、浜の町病院、福岡済生会病院、福岡赤十字病院、福岡逓信病院、成人病センター、佐田病院等と連携しています。
医療機関名 医療法人佐田厚生会 佐田病院
住所 福岡市中央区渡辺通2-4-28
診療科目 外科 内科 整形外科 呼吸器外科 胃腸科 循環器科 放射線科 リハビリテーション科
協力内容 外科、整形外科、胃腸科、循環器科などの各科に、その分野を代表する先生方が揃っています。ですから、アビタシオンにご入居の皆様に何か急性のトラブルが生じた際には、充分お役に立てるものと思います。なによりも突然倒れられた、呼吸が苦しくなられたなどの場合は、24時間×365日救急医療体制が組まれていますので迅速な対応ができます。
医療機関名 医療法人 尚歯会 的野歯科医院
住所 福岡県福岡市中央区薬院4-6-4(アビタシオン浄水の目の前)
診療科目 歯科
協力内容 虫歯の治療、歯内療法、歯周病治療、ブリッジから総入れ歯、またインプラントなど
その他、4つの歯科診療科、「一般歯科」「小児歯科」「矯正歯科」「口腔外科」すべて当院で診療、治療できます。

交通アクセス(アビタシオン浄水)

住所
〒810-0022 福岡県 福岡市 中央区 薬院 4-1-26薬院大通センタービル弐番館
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(アビタシオン浄水)

施設概要

施設名称 アビタシオン浄水 (あびたしおんじょうすい)
開設年月日 2005年04月29日
定員(居室総数) 129人  (85室)
居室面積 20.80 ~ 91.94 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日
建物階数 地上 13階、地下 1階建て
敷地面積 3,259.07 m²
延床面積 6,276.63 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 テラス、トイレ、エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、ベッドサイドキャビネット、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用設備 テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トレーニングルーム、一時介護室、一般浴室、介護予防室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ダストシュート室、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、屋上施設、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、脱臭設備、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子対応のリフトカー、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号 4071001459

運営会社

名称 株式会社アビタシオン
所在地 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-11 アビタシオンビル
無料

0037-630-14195 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付/AM9:00~PM5:00
2020/06/05 更新

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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