【ホーム外観】海側から見た『エレガーノ摩耶』。神戸の都心近くに住まう環境を。ロケーション良く、神戸の中心「三宮」に近い好立地のホームです。

ご入居特典あり

「安心」「安全」「快適」な暮らしを充実の体制でサポートします。

  • 入居 2,365万円 ~1.14億円
  • 月額 17.46万円 ~31.59万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
  • 2人部屋
    有り
  • 駅近

施設の特長(エレガーノ摩耶)

● 街全体がバリアフリーの神戸市灘区「HAT神戸」に立地し、近隣には兵庫県立美術館などの文化施設や大型商業施設があります。ホームの隣には公園があり、周辺の歩道も広くを安心して散歩が出来る環境です。

● 同一建物内にクリニック(テナント)があり、月曜日から金曜日まで(祝祭日を除く)内科医師が常勤しています。

● 24時間看護師が常駐し、夜間も2名体制でご入居者を見守ります。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(エレガーノ摩耶)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

(介護居室)標準プランA ※2019/10/01 時点

個室  21.00
2,365万円 31.59万円 詳しくはこちら

(介護居室)標準プランD ※2019/10/01 時点

個室  21.00
3,190万円 17.84万円 詳しくはこちら

(一般居室)お一人入居の場合 ※2019/10/01 時点

個室  51.00124.00
3,924万円~9,874万円 17.46万円 詳しくはこちら

(一般居室)お二人入居の場合 ※2019/10/01 時点

二人部屋  51.00124.00
5,464万円~1.14億円 30.53万円 詳しくはこちら

[個室](介護居室)標準プランA ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 2,365万円 月額費用[解説]月額費用について 31.59万円
居室タイプ 個室
広さ 21.00m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 23,650,000
入居金 [解説]入居金について 22,000,000円(非課税) 入居一時金(前払金)は、目的施設(居室及び共用施設)を終身にわたって利用するための家賃に充当します。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 1,650,000円(税込) 要介護者・要支援者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部:1,650,000円(税込)
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に月額生活・介護費の一部と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 25%
返還方式 [解説]返還方式について ・償却期間内に契約が終了する場合(入居者の入居後3か月が経過し、想定居住期間が経過するまでの間に契約が終了する場合)
返還金=入居金の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数)
備考 ・償却期間を超えた場合は、返還金はありません。又、入居金の追加請求も行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 315,870
家賃
管理費 [解説]管理費について 89,100円(税込) 管理費1:44,000円(非課税)共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費
管理費2:45,100円(税込)事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断等を除きます)、介護居室の光熱水費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 157,740円(税込) 1.要介護者等に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した際の人員過配置サービス費の一部:154,440円
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に生活・介護費(生活・介護支援サービス一時金)と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
2.要介護者等の個別的な選択による外出支援等のサービス費:3,300円
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 69,030円(税込) 1日3食を30日喫食の場合。1か月分の喫食数を合計し請求します。
○おやつ代(希望者のみ):108円(税込)/1回・1日
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室](介護居室)標準プランD ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,190万円 月額費用[解説]月額費用について 17.84万円
居室タイプ 個室
広さ 21.00m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 31,900,000
入居金 [解説]入居金について 22,000,000円(非課税) 入居一時金(前払金)は、目的施設(居室及び共用施設)を終身にわたって利用するための家賃に充当します。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 9,900,000円(税込) 要介護者・要支援者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部:9,900,000円(税込)
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に月額生活・介護費の一部と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 25%
返還方式 [解説]返還方式について ・償却期間内に契約が終了する場合(入居者の入居後3か月が経過し、想定居住期間が経過するまでの間に契約が終了する場合)
返還金=入居金の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数)
備考 ・償却期間を超えた場合は、返還金はありません。又、入居金の追加請求も行いません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 178,370
家賃
管理費 [解説]管理費について 89,100円(税込) 管理費1:44,000円(非課税)共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費
管理費2:45,100円(税込)事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断等を除きます)、介護居室の光熱水費
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 20,240円(税込) 1.要介護者等に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した際の人員過配置サービス費の一部:16,940円
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に生活・介護費(生活・介護支援サービス一時金)と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
2.要介護者等の個別的な選択による外出支援などのサービス費:3,300円
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 69,030円(税込) 1日3食を30日喫食の場合。1か月分の喫食数を合計し請求します。
○おやつ代(希望者のみ):108円(税込)/1回・1日
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室](一般居室)お一人入居の場合 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,924万円~ 9,874万円 月額費用[解説]月額費用について 17.46万円
居室タイプ 個室
広さ 51.00 ~ 124.00m²
居室に関する備考 平均タイプは約68㎡。住む人にやさしいゆとりの広さを確保しました。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 39,240,000円~ 98,740,000
入居金 [解説]入居金について 34,840,000円 ~ 94,340,000円(非課税) 目的施設(居室及び共用施設)を終身にわたって利用するための家賃に充当します。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 4,400,000円(税込) 1.要介護者・要支援者に対して特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部:3,850,000円

本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に月額生活・介護費の一部と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
※人員過配置は、介護保険の基準を超える要介護者等1.5人に対して、週38.75時間換算で介護・看護職員1人以上で配置しております。

2.自立者生活支援サービス費の一部:550,000円
 要介護者以外の入居者の緊急、臨時的、又は一時帝に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の支援又は世話、機能訓練及び療養上の世話に要する生活支援サービス費として月額生活・介護費の一部と共に充当します。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=入居金の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ・12年未満で退居される場合は、返還金がございます。
・一時金(前払金)支払い金額のうち15%は非返還対象分の額になります。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 174,630
家賃
管理費 [解説]管理費について 89,100円(税込) 管理費1(44,000円(非課税))共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費。
管理費2(45,100円(税込))事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断費用等は除きます)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 16,500円(税込) 1.要介護者・要支援者(以下、要介護者等といいます)に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した際の人員過配置サービス費の一部:12,100円(税込)
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に生活・介護支援サービス一時金と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
※人員過配置は、介護保険の基準を超える要介護者等1.5人に対して、週38.75時間換算で介護・看護職員1人以上で配置しております。
2.自立者の生活支援サービス費:2,750円(税込)
3.要介護者・要支援者の個別的な選択による外出支援等のサービス費:1,650円(税込)
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 69,030円(税込) 1日3食を30日喫食の場合
※治療食は別途加算(75円(税込)/食)
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●一般居室の光熱水費は、別途、関西電力・大阪ガスなどへお支払いいただきます。
●館内テナントサービス(理容・美容・整体・鍼灸など)のご利用時は、実費をお支払ください。

[二人部屋](一般居室)お二人入居の場合 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 5,464万円~ 1.14億円 月額費用[解説]月額費用について 30.53万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 51.00 ~ 124.00m²
居室に関する備考 平均タイプは約68㎡。住む人にやさしいゆとりの広さを確保しました。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 54,640,000円~ 114,140,000
入居金 [解説]入居金について 45,840,000円 ~ 105,340,000円(非課税) 目的施設(居室及び共用施設)を終身にわたって利用するための家賃に充当します。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 8,800,000円(税込) 1.要介護者・要支援者に対して特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した場合の人員過配置サービス費の一部:7,700,000円

本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に月額生活・介護費の一部と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
※人員過配置は、介護保険の基準を超える要介護者等1.5人に対して、週38.75時間換算で介護・看護職員1人以上で配置しております。

2.自立者生活支援サービス費の一部:1,100,000円
 要介護者以外の入居者の緊急、臨時的、又は一時帝に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の支援又は世話、機能訓練及び療養上の世話に要する生活支援サービス費として月額生活・介護費の一部と共に充当します。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 12年 (144ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=入居金の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ・12年未満で退居される場合は、返還金がございます。
・一時金(前払金)支払い金額のうち15%は非返還対象分の額になります。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 305,260
家賃
管理費 [解説]管理費について 134,200円(税込) 管理費1(44,000円(非課税))共用施設等の光熱水費・維持管理費(清掃費、設備管理費等)及びフロントサービスにかかわる人件費、夜間警備費の共益費。
管理費2(90,200円(税込))事務費、日常運営等にかかわる人件費、健康管理費(外部の医療機関により行われる検査・健康診断費用等は除きます)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について 33,000円(税込) 1.要介護者・要支援者(以下、要介護者等といいます)に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを提供するため、介護・看護職員等を手厚く配置した際の人員過配置サービス費の一部:24,200円(税込)
本費用は、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付(利用者負担分を含む)による収入でカバーできない額に生活・介護支援サービス一時金と共に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出しています。
※人員過配置は、介護保険の基準を超える要介護者等1.5人に対して、週38.75時間換算で介護・看護職員1人以上で配置しております。
2.自立者の生活支援サービス費:5,500円(税込)
3.要介護者・要支援者の個別的な選択による外出支援等のサービス費:3,300円(税込)
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 138,060円(税込) 1日3食を30日喫食の場合
※治療食は別途加算(75円(税込)/食)
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●一般居室の光熱水費は、別途、関西電力・大阪ガスなどへお支払いいただきます。
●館内テナントサービス(理容・美容・整体・鍼灸など)のご利用時は、実費をお支払ください。

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 7,101 11,429 19,313 21,461 23,775 25,992 28,203
2割
3割

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 70歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

身元引受人がおられない場合はご相談ください。

その他条件 ●介護居室は70歳以上の介護認定を受けておられる方
●一般居室は70歳以上の方

介護・医療体制(エレガーノ摩耶)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ● 【看護師常駐、夜間も2名体制】日常の健康管理の相談や同一建物内のクリニック(テナント)との連携を行っています。
● 中・重介護のフロアでは全室酸素中央配管を設置し、胃ろうなど医療ニーズの高い方にも対応しています。
介護サービス ● ご入居者の状態に合わせたフロア構成。
● 認知症ケアについては、専門家の指導のもと音楽療法、園芸療法、タクティールケア等様々な療法を行っています。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数 104人
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 5人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 1人

入居者構成

平均年齢 86.50歳
男女別 男性:64人 / 女性:169人
介護度分布 自立:73人 / 支援:35人 / 介護:125人

協力医療機関

医療機関名 エレガーノ摩耶クリニック
住所 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目3番10号
診療科目 内科、循環器内科、消化器内科
協力内容 初期医療対応、慢性疾患管理、健康相談、他医療機関への紹介等
医療機関名 神鋼記念病院
住所 神戸市中央区脇浜町一丁目4番47号
診療科目 内科、血液内科、腫瘍内科、糖尿病代謝内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、精神科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線診断科、放射線治療科、麻酔科、呼吸器外科、救急科、リウマチ科、脳神経内科、消化器外科、乳腺外科、病理診断科
協力内容 緊急時の対応(夜間・土日祝日は、内科系・外科系の医師が24時間常駐)、エレガーノ摩耶クリニックの要請に基づく代替医師の派遣、並びに人間ドックの実施等(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
医療機関名 高端歯科
住所 神戸市灘区宮山町3-3-29-102
診療科目 歯科
協力内容 往診対応(週1回ホームへ往診していただけます)
医療機関名 石黒歯科医院
住所 灘区王子町1-3-14-2階
診療科目 歯科
協力内容 往診対応(週1回ホームへ往診していただけます)
医療機関名 さくらい歯科
住所 灘区宮山用3丁目1-23-3階
診療科目 歯科、小児歯科
協力内容 往診対応(週1回ホームへ往診していただけます)

交通アクセス(エレガーノ摩耶)

住所
〒657-0855 兵庫県 神戸市 灘区 摩耶海岸通 1丁目3番10号
最寄り駅
その他交通 新幹線「新神戸駅」からタクシーで15分。遠方からの来訪も便利です。
来訪者用駐車場

施設概要(エレガーノ摩耶)

施設概要

施設名称 エレガーノ摩耶 (えれがーのまや)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム
介護保険事業所番号 2870201130
土地面積 8,500.03 m²
延床面積 20,813.86 m²
建築年月日
建物階数

地上14階建て

建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 2001年09月10日
定員 284人
居室総数 230室
居室設備 タンス、テラス、トイレ、エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、ベッドサイドキャビネット、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、寝具一式、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、図書室、地域交流スペース、多目的室、大浴場、天然温泉、リハビリ室、リネン室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、特別室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
情報更新日:2020/10/24

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