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営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 見学可 ※2020/06/03 時点

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・直近2 週間以内に海外渡航歴のある方の見学はお控え頂きます。
・37.0 度以上の熱がある方が 1 名でもいらした場合、見学はお控え頂きます。
(熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可)
・来設時は必ず手洗い、うがい、手消毒の実施を行い、マスクの着用をお願いいたします。
・管理組合からの要請等で、事前にご予約いただいた場合でも見学会を中止させて頂く場合がございます。

【エルグレース神戸三宮タワーステージ】

神戸の都心・三宮のランドマークになる、地上29階、超高層タワーレジデンス。建物の全体フォルムは、直線ラインを基調とした優雅な佇まいを醸し出し、さらに建物基壇部には、居留地時代から倍われた西洋の伝統建築様式をデザインモチーフとしてあしらい、神戸エレガントを継承。

ご入居特典あり

神戸の都心・三宮に住まう!超高層シニア免震タワーマンション

  • 入居 3,480万円
  • 月額 5.34万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 食事
    選択可
  • ペット
    相談可
  • 駅近

施設の特長(エルグレース神戸三宮タワーステージ)

介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です!

神戸の都心・三宮に住まう利便性、超高層タワーマンションの快適性、
そしてサポートのある安心感。
そんな全てを兼ね備えたシニア分譲マンションが「エルグレース神戸三宮」です!!

【19階“オアシスフロア”に入居者専用展望レストラン&大浴場】
高層階からの眺望を愉しみながらのお食事、ご入浴。
また日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。

【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

【24時間有人管理による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、スタッフが対応いたします。

「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか?
まずはお気軽にお問合せください!!

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(エルグレース神戸三宮タワーステージ)

料金プラン一覧(1件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1LDK+WIC ※2020/06/15 時点

個室  50.06
3,480万円 5.34万円 詳しくはこちら

[個室]1LDK+WIC ※2020/06/15 時点

  • 間取り図

    間取り図

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,480万円 月額費用[解説]月額費用について 5.34万円
居室タイプ 個室
広さ 50.06m²
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 34,800,000
販売価格 34,800,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 53,353
管理費 [解説]管理費について 53,353円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金・その他(専有部防犯システム運営費:月額683円、共用温浴施設運営費:月額6,470円、レストラン施設運営費:月額12,500円)を含んだ金額です。
修繕積立金
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

不要

分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

その他条件 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。
またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。
詳しくは事前にお問合せください。

生活(エルグレース神戸三宮タワーステージ)

食事

食事場所 レストラン(19階)にてお召し上がりいただきます。レストラン(19階)までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。※食費(日替りメニュー) 朝食410円、昼食670円、夕食890円(税込)

上記の他に、うどん、どんぶりやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分を都度お支払いいただく方式です。

また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。
レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます(配膳料金:100円)。
調理場所 レストラン(19階)の厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居時に厨房スタッフが食事の制限について聞き取りをいたします。必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。

その他 ・月に1~2回、特別メニューの日(お花見、クリスマスの行事食、年末年始の特別メニュー)を設けております。
・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。
・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。

※安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者によりレストランの使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。

交通アクセス(エルグレース神戸三宮タワーステージ)

住所
〒651-0086 兵庫県 神戸市 中央区 磯上通 3丁目1-13
最寄り駅
その他交通 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩6分、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩10分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩11分、JR山陽新幹線「新神戸」駅2分(神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅より)、「神戸空港」15分(ポートライナー「貿易センター」駅より)
来訪者用駐車場

施設概要(エルグレース神戸三宮タワーステージ)

施設概要

施設名称 エルグレース神戸三宮タワーステージ (えるぐれーすこうべさんのみやたわーすてーじ)
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 1,988.39 m²
延床面積 19,966.99 m²
建築年月日 2011年10月30日
建物階数

地上29階建て

建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
用途地域
借地権
建築確認番号
入居予定年月日 2011年10月30日
居室総数 173室
居室設備 トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、靴箱
備考
共用設備 ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、大浴場、リネン室、座位型シャワー、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
施工会社
備考
管理方式

会社情報

事業者 株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ(中古物件仲介)
取り扱い店舗 株式会社ライフステージ 不動産ソリューション部 シニア住宅グループ(中古物件仲介)
大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣(6)5164
加盟団体名 (一社)全国住宅産業協会
無料

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営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
情報更新日:2020/07/15 次回更新予定日:2020/07/29

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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