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東急ウェリナ大岡山 [介護付き有料老人ホーム]

費用
  • 入居時：1,800万円 ～ 2.92億円／
  • 月額：67.04万円 ～ 206.34万円
住所 〒145-0062
東京都大田区北千束1-45-6		 交通 東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より東方向60ｍ、徒歩1分、東急病院向かい側
待機者数 − 事業者 東急ウェルネス株式会社

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この施設のよくある質問

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基本情報（東急ウェリナ大岡山）

特徴

運営方針 ・安心・安全を基盤に、大きな信頼を築きます。
・感謝を忘れずに、責任をもって行動します。
・知識や技能を磨き、品質と価値を追求します。
・公平・公正で、透明な意思決定をします。
・地域社会との調和を図り、共に発展します。
サービスの特色 (1)お一人おひとりの個性を尊重し、個人の尊厳を大切にしながら、ご自分らしい快適な暮らしのお手伝いをさせていただきます。
(2)お元気なときも、介護が必要なときも、一時的に体調を整える必要があるときも、それぞれの状態に適した最適なサービスをさせていただきます。
(3)手厚い人員を揃えることにより、きめ細かいサービスをさせていただきます。
介護予防に関する方針 心身機能の維持・回復を図ることにより、利用者が出来る限り自立した日常生活を継続することができるよう、機能訓練指導員・看護・介護スタッフによる生活リハビリやレクリエーション等を行います。

施設概要

施設名称 東急ウェリナ大岡山 （とうきゅううぇりなおおおかやま）
開設年月日 2010年09月01日
定員 276人
居室面積
  • 介護居室(個室): 21.85㎡
  • 一時介護室: 21㎡

料金プラン（東急ウェリナ大岡山）

※介護保険改定を受けて、情報が変更されている可能性があります。最新情報は各運営事業者・施設へ直接お問い合わせください。

※下記以外にも上乗せ介護費や光熱費等かかる場合がありますので、詳細は施設にお問い合わせください

概要

入居時費用 18,000,000円 ～ 292,000,000円 月額費用 670,400円 ～ 2,063,400円

詳細

入居時費用 18,000,000円 ～ 292,000,000円
初期償却率 15%
償却期間 【介護居室入居金（前払金方式）】72ヶ月 【一般居室入居金（前払方式）】入居時年齢により異なる（75歳の場合は180ヶ月）【一般居室2人入居追加金（前払方式）】180ヶ月
解約時返還金の算定方法 【一般居室入居金（前払金方式）】
・想定居住期間内に契約が終了した場合
　一般居室入居金（前払金方式）×85％×（想定居住期間月数－経過月数）÷想定居住期間月数
・想定居住期間経過後に契約が終了した場合
　返還金はありませんが、一般居室入居金（前払金方式）の追加徴収も行いません。
・入居者が2人の場合は、両者とも退去したときに契約が終了するものとします。
【一般居室2人入居追加金（前払金方式）】
・想定居住期間内に入居者の2人のうちどちらか1人が退去した場合、または契約が終了した場合
　2人入居追加金（前払金方式）×85％×（想定居住期間月数－経過月数）÷想定居住期間月数
・想定居住期間経過後に入居者の2人のうちどちらか1人が退去した場合、または契約が終了した場合、返還金はありませんが、2人入居追加金の追加徴収も行いません。
【介護居室入居金（前払金方式）】
・想定居住期間内に契約が終了した場合
　介護居室入居金（前払金方式）×85％×（想定居住期間月数－経過月数）÷想定居住期間月数
・想定居住期間経過後に契約が終了した場合
　返還金はありませんが、介護居室入居金（前払金方式）の追加徴収も行いません。

※月途中の入退去について月次償却額を30で除した額を日割り計算します。
※月額利用料については、別途日割り精算します。
月額費用 670,400円 ～ 2,063,400円
家賃 479,000円 ～ 1,872,000円
管理費 152,900円
食費 38,500円

介護・医療体制（東急ウェリナ大岡山）

各専門職種の従業員数

職種 常勤 非常勤 合計 常勤
換算
人数
専従 非専従 専従 非専従
生活相談員 5人       5人 5人
看護職員 12人   2人   14人 14人
介護職員 47人   6人   53人 50.9人
機能訓練指導員 2人   5人   7人 5.1人
計画作成担当者 4人       4人 4人
栄養士 2人       2人 2人
調理師 12人 1人 12人 1人 26人 18人
事務員 16人 1人 4人   21人 19.2人
その他の職員 11人 1人 39人 1人 52人 29.3人

従業員のうち資格保有者数

職種 常勤 非常勤
専従 非専従 専従 非専従
介護福祉士 18人   4人  
実務者研修 3人      
介護職員初任者研修 26人   1人  
介護支援専門員 1人      
理学療法士 2人   2人  
作業療法士     1人  
言語聴覚士     2人  
看護師および准看護師        
柔道整復師        
あん摩マッサージ師        

協力医療機関

医療機関名 ①東急㈱東急病院 ②医療法人社団鳳優会 ③医療法人社団至高会たかせクリニック ④ドクターナカムラ目黒本町医院 ⑤みいクリニック代々木 ⑥医療法人社団健身会さくら中央クリニック ⑦医療法人社団 青い鳥会
協力内容 ■東急病院
健康相談室における日常健康相談
定期健康診断（年1回）、人間ドック（年1回）
緊急時の対応
【注】日常健康相談、定期健康診断、人間ドックはヘルスサポート費
　　　に含まれます。それ以外の医療費等の費用は入居者の自己負担
　　　となります。

■医療法人社団　至高会　たかせクリニック
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■医療法人社団　鳳優会
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■医療法人ドクターナカムラ　ドクターナカムラ目黒本町医院
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■みいクリニック代々木
利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■医療法人社団　健診会　さくら中央クリニック
利用者の健康面について定期てな診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他の医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

■医療法人社団　青い鳥会
利用者の健康面について定期てな診察、健康管理、
医療相談、生活指導、緊急時の往診、他の医療機関への紹介等
【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。

施設概要（東急ウェリナ大岡山）

住所・交通

住所 東京都大田区北千束1-45-6
交通 東急目黒線・大井町線「大岡山駅」より東方向60ｍ、徒歩1分、東急病院向かい側

入居条件・入居者情報

入居条件 要介護度    自立：入居可
要支援：入居可
要介護：入居可
利用に当たっての条件 −
退去に当たっての条件 −
入居者構成 入居者数 152人 （男性：39人　女性：113人）
平均年齢 87.3歳
介護度分布
自立 要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
73人12人12人18人19人8人5人5人

※その他詳細な入居条件、入居者状況は施設にお問い合わせください

施設概要

建物階数 地上：−
地下：−
敷地面積 9,774.02㎡
延床面積 19,780.06㎡
土地の権利形態 貸借
建物の権利形態 貸借
介護保険事業所番号 1371107291
電話番号 03-5701-6160

設備

居室設備 個室便所 165ヶ所
共用施設情報
（設備・施設）		 共同便所 男子便所：3ヶ所
女子便所：3ヶ所
男女共用便所：16ヶ所
浴室 123ヶ所
食堂・台所・居間 1階 ダイニング 　　　305.5平方メートル 82席
1階　　　プライベートダイニング2室　　　 35.8平方メートル　　12席
2階 　　介護フロアダイニング　　 　　　180.6平方メートル 　18席
3階 　　介護フロアダイニング　　　　 　180.6平方メートル 　18席
4階 　　介護フロアダイニング　　 　　　180.6平方メートル 　18席
4階 サポートリビング 148.1平方メートル 18席
消火設備 あり

事業者

名称 東急ウェルネス株式会社
法人種別 営利法人
所在地 〒142-0051
東京都品川区平塚2-18-19 センタックビル 4階
法人が実施するサービス 通所介護
特定施設入居者生活介護
介護予防特定施設入居者生活介護

苦情対応窓口

対応時間 平日： 09時30分 〜 17時30分
土曜： 09時30分 〜 17時30分
日曜： 09時30分 〜 17時30分
祝日： 09時30分 〜 17時30分
定休日： なし
留意事項 上記以外の利用者からの苦情に対応する主な窓口等
（1）窓口の名称
　(1)公益社団法人全国有料老人ホーム協会
　(2)大田区福祉部介護保険課
(3)東急ウェルネス株式会社本社
(4)東京都国民健康保険団体連合会　苦情相談窓口
（2）電話番号
　(1)03-3548-1077
　(2)03-5744-1655
(3)03-5759-9109
(4)03-6238-0177
（3）対応している時間
　(1)平日10時00分～17時00分　土日・祝日定休
　(2)平日 9時00分～17時00分　土日・祝日定休
(3)平日 9時30分～17時30分　土日・祝日定休
(4)平日 9時00分～17時00分　土日・祝日定休
損害賠償保険の加入の有無 あり
利用者の意見を把握する取組の有無 あり
第三者による評価の有無 なし

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※施設情報の更新日は2023年10月31日です。
※この情報は 株式会社TRデータテクノロジー、 株式会社高齢者住宅新聞社 から転載しております。 調査日時点での情報のため、現状とは異なる場合がございます。正確な詳細情報は直接事業者様にご確認ください。
※転載元について
＜株式会社TRデータテクノロジー＞
全国の医療・介護に関するデータベースの制作や販売並びに、これらデータを活用したコンサルティングを行う。
＜株式会社高齢者住宅新聞社＞
介護事業経営者向け情報紙を週刊で発行、また全国の高齢者施設情報の収集・販売も行う。

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