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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/03/19 時点
来館される方、皆様に入館時の手洗い・うがい、マスク着用、検温等、基本的な感染予防対策をお願いしております。
※画像は参考例です
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【外観】
地上6階の建物は華美ではない、上質な設え。毎日をほっとして和やかにお愉しみいただきたいから、東急ウェリナ旗の台は、あたたかみのある心地よさにこだわりました。
家族のように見守り、家族以上に寄り添ってくれる人がいる
0037-630-27334（無料）
東急ウェリナ旗の台は、東急を経営母体に生まれた、東急大井町線・池上線「旗の台駅」南口より徒歩2分に位置する、全67室のお一人入居専用シニア住宅です。
キッチンやお風呂を備えたマンション仕様の「居室」と、ダイニングや大浴場などの「共用部」からなり、日常の生活を支えるサービスをご利用いただきながら、安心と安全に包まれた生活をお送りいただけます。館内は温かく家庭的な雰囲気であり、アットホームな「我が家」のようにお暮らしいただけます。
将来介護が必要となった場合でも、常駐するスタッフによる介護保険を利用した介護サービスを利用いただきながら、そのままお住まいを続けていただくことができる“この先の安心"にも包まれたお住まいです。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27334
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介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
全額前払い方式 ※2023/01/01 時点 |
個室 37.56 ～ 52.58 ㎡ | 4,254万円 ～6,508.4万円 | 22.06万円 ～29.08万円 | 詳しくはこちら |
月払い方式 ※2023/01/01 時点 |
個室 37.56 ～ 52.58 ㎡ | 90万円 ～128.4万円 | 50.06万円 ～71.88万円 | 詳しくはこちら |
全額前払い方式 ※2023/06/20 時点 |
個室 37.56 ～ 52.58 ㎡ | 8,500万円 ～1.21億円 | 22.06万円 ～29.08万円 | 詳しくはこちら |
全額前払い方式 ※2023/06/20 時点 |
個室 37.56 ～ 52.58 ㎡ | 3,670万円 ～5,238.4万円 | 22.06万円 ～29.08万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2023/01/01 時点
| 入居時費用 | 4,254万円～ 6,508.4万円 | 月額費用 | 22.06万円～ 29.08万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.56 ～ 52.58m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 42,540,000円～ 65,084,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 41,700,000円 ～ 63,800,000円（非課税） | 80歳でご入居の場合 | |
| 敷金 | 840,000円 ～ 1,284,000円（非課税） | 家賃の３か月分 退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費を除き、全額返還します |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 家賃（前払金方式）については、想定居住期間内に退去された場合、所定の計算式による未償却分を、ご入居者または返還金受取人にお返しいたします。想定居住期間経過後に退去される場合は、返還金はございませんが、家賃の追加徴収もいたしません。 | |
| 月額費用 | 220,550円 ～ 290,750円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 88,550円（税込） | 共益費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 70,200円（税込） | 1日3食を30日間お召し上がりになった場合の例 | |
| その他 | 22,000円（税込） | 食事基本料（厨房運営費） | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 水光熱費は別途ご契約が必要です |
|---|
※2023/01/01 時点
| 入居時費用 | 90万円～ 128.4万円 | 月額費用 | 50.06万円～ 71.88万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.56 ～ 52.58m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 900,000円～ 1,284,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 900,000円 ～ 1,284,000円（非課税） | 家賃の３か月分 退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費用を除き全額返還いたします |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 敷金はご退去時に発生した経年変化および通常の使用による住宅等の摩耗以外の原状復帰費用を差し引いたうえで、無利息で返還いたします。 | |
| 月額費用 | 500,550円 ～ 718,750円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 280,000円 ～ 428,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 88,550円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 70,200円（税込） | 1日3食を30日間お召し上がりになった場合の金額 | |
| その他 | 22,000円（税込） | 食事基本料 | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2023/06/20 時点
| 入居時費用 | 8,500万円～ 1.21億円 | 月額費用 | 22.06万円～ 29.08万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.56 ～ 52.58m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 85,000,000円～ 121,284,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 84,100,000円 ～ 120,000,000円（非課税） | 60歳での場合 | |
| 敷金 | 900,000円 ～ 1,284,000円（非課税） | 家賃の３か月分 退去時に滞納家賃及び居室の原状回復費を除き、全額返還します |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 29年 （348ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 220,550円 ～ 290,750円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 88,550円（非課税） | 共益費 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円（非課税） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 70,200円（非課税） | 1日3食を30日間お召し上がりになった場合の例 | |
| その他 | 22,000円（非課税） | 食事基本料（厨房運営費） | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2023/06/20 時点
| 入居時費用 | 3,670万円～ 5,238.4万円 | 月額費用 | 22.06万円～ 29.08万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.56 ～ 52.58m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 36,700,000円～ 52,384,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 35,800,000円 ～ 51,100,000円（非課税） | 85歳での入居の場合 | |
| 敷金 | 900,000円 ～ 1,284,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 8年1ヶ月 （97ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 220,550円 ～ 290,750円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 88,550円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円（非課税） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 70,200円（非課税） | − | |
| その他 | 22,000円（非課税） | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 7,042円 | 11,606円 | 19,602円 | 21,937円 | 24,378円 | 26,642円 | 29,084円 |
| 2割 | 14,083円 | 23,211円 | 39,203円 | 43,873円 | 48,756円 | 53,284円 | 58,167円 | |
| 3割 | 21,125円 | 34,816円 | 58,805円 | 65,809円 | 73,134円 | 79,926円 | 87,250円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 <条件> |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 身元引受人のほか、返還金受取人、連帯保証人（月払い方式の場合）が必要です。身元引受人が兼務することもできます。 |
| 事業所からの契約解除 | 事業者は、次のいずれかに該当する場合に限り、東京都知事の承認を受けて、入居者に対して少なくとも６月前に解約の申入れを行うことにより、本契約を解約することができます。 一 本物件の老朽、損傷、一部の滅失その他の事由により、家賃の価額その他の事情に照らし、本物件を法第５４条第１号に掲げる認可の基準等を勘案して適切な規模、構造および設備を有する賃貸住宅として維持し、または当該賃貸住宅に回復するのに過分の費用を要するに至ったとき。 二 入居者が本物件に長期間にわたって居住せず、かつ、当面居住する見込みがないことにより、本物件を適正に管理することが困難となったとき。ただし、入居者の病院への入院または心身の状況の変化を理由とする場合には、当該理由が生じた後に、入居者および事業者が本契約の解約について合意している場合に限ります。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 介護は、同一ホーム内の専用居室（一般居室・介護居室）、一時介護室（静養室）で行います。専用居室では、介護が必要になった場合、特定施設入居者生活介護を利用しながら生活を継続できます。介護の状況等により、一定の観察期間をおき、医師の意見を踏まえ、ご本人と身元引受人の同意を得たうえで、居室の変更をしていただくことがあります。なお、居室を変更する場合は、あらかじめ定められている月額利用料等の費用をお支払いいただきます。また、一般居室の償却期間内に介護居室へ変更する場合は、一般居室の入居時支払金の未償却残金について差額の調整をいたします。 | |
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27334
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス | 看護師が常勤していますので、健康相談の他、服薬や検診の結果等についての健康相談を医師に行うことも可能です。また、東急病院をはじめとする協力医療機関への通院のお手伝いや入院時のお見舞いを行います。 |
|---|---|
| 介護サービス | 介護が必要になられてもご自身のお部屋で介護サービスをお受けいただけます。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | − |
| 備考 | − |
| 買物代行 | 商品代実費 希望者全員が利用可能 週に３回実施 |
|---|---|
| 外出時の付き添いサービス | 1,650円(消費税込み)/30分 希望者全員が利用可能 予約制 |
| 入浴介助 | 1,650円(消費税込み)/30分 希望者全員が利用可能 週４回以上の場合 |
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 4.0人 / 介護職員: 20.6人 / 機能訓練指導員: 2.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 4人 / 非常勤: 0人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:00 〜 10:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 / 介護職員: 2人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | 0人 | - |
| 介護福祉士 | 15人 | - |
| 実務者研修の修了者 | 6人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 9人 | - |
| 介護支援専門員 | 2人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | - |
| 理学療法士（PT） | 1人 | - |
| 作業療法士（OT） | 1人 | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | 1人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
| 平均年齢 | 88.50歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:16人 / 女性:40人 |
| 介護度分布 | 自立:16人 / 支援:23人 / 介護:17人 |
| 医療機関名 | 東急株式会社 東急病院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束三丁目27番2号 |
| 診療科目 | 消化器・肝臓内科、腎臓・透析内科、糖尿病内科、循環器内科、呼吸器内科、神経内科、整形外科、 外科（消化器外科・肝胆膵外科・肛門外科・乳腺外来）、リハビリテーション科、眼科、耳鼻いんこう科、泌尿器科、脳神経外科、婦人科、皮膚科、放射線科、心療内科、精神科、麻酔科 |
| 協力内容 | 診療科おける診察協力、定期健康診断（協力医療機関のいずれかで年2回）、緊急時の対応 |
| 医療機関名 | 西川医院 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台四丁目1番5号 |
| 診療科目 | 内科、消化器内科 |
| 協力内容 | 診療科おける診察協力、定期健康診断（協力医療機関のいずれかで年2回） |
| 医療機関名 | 医療法人社団 鳳優会 荏原ホームケアクリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸塚五丁目14番24号 ITOビル5階 |
| 診療科目 | 消化器内科、呼吸器科、神経内科、皮膚科 |
| 協力内容 | 在宅療養支援診療所として外来受診ができない場合等の下記診療科目の診療、利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等、定期健康診断（協力医療機関のいずれかで年2回） |
| 医療機関名 | 医療法人社団 健身会 さくら中央クリニク |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町2-6-6 |
| 診療科目 | 外科、内科、脳神経外科、放射線科、神経内科、皮膚科 |
| 協力内容 | 在宅療養支援診療所として外来受診ができない場合等の下記診療科目の診療、利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等、定期健康診断（協力医療機関のいずれかで年2回） |
| 医療機関名 | 医療法人社団 七福会 ホリィマームクリニック旗の台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台2丁目1番22号 もとまる2号館3階 |
| 診療科目 | 内科、外科、神経内科、心療内科、リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 在宅療養支援診療所として外来受診ができない場合等の下記診療科目の診療、利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等、定期健康診断（協力医療機関のいずれかで年2回） |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-27334
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献立の一例
| 食事場所 | ダイニング |
|---|---|
| 調理場所 | ダイニングに併設の厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 必要に応じて献立 |
| その他 | − |
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旗の台東口通り商店街(徒歩4分)
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洗足池公園(徒歩約13分)
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| 施設名称 | 東急ウェリナ旗の台 （とうきゅううぇりなはたのだい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1370903831 | |
| 土地面積 | 2,234.72 m² | |
| 延床面積 | 6,792.13 m² | |
| 建築年月日 | 2012年10月01日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2012/10/01 〜 2032/09/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2012/10/01 〜 2032/09/30） | |
| 開設年月日 | 2012年10月01日 | |
| 定員 | 67人 | |
| 居室総数 | 67室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、浄水システム、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、鏡、防災設備、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、プライベートダイニング、一般浴室、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各階ダストシュート室、和室、大浴場、リハビリ室、寝台用エレベーター、屋上施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、ひのき風呂、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 東急ウェルネス株式会社 |
|---|
東急ウェリナ旗の台 [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-27334 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間：9時30分～17時30分
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
残り 5室
※2024/04/22 時点
残り 10室
※2024/04/25 時点
残り 1室
※2024/04/26 時点
4室以上
※2024/03/06 時点
残り 1室
※2024/04/26 時点
残り 1室
※2024/04/22 時点
残り 5室
※2024/04/22 時点
残り 5室
※2024/04/22 時点
4室以上
※2024/03/06 時点
残り 5室
※2024/04/22 時点
東急ウェリナ旗の台では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
東急ウェリナ旗の台の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、品川区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
東急ウェリナ旗の台の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも品川区の施設を61件掲載しています。（2024/04/26時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
東急ウェリナ旗の台の見学受付状況（2024/04/26時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-27334（無料）
受付時間：9時30分～17時30分
施設の詳細、見学の注意事項については、東急ウェリナ旗の台の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
東急ウェリナ旗の台では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、東急ウェリナ旗の台の詳細情報からご確認いただけます。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
