リアンレーヴ京都市原 [住宅型有料老人ホーム]

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平日9 : 00～19 : 00／土日祝9 : 00～18 : 00
※受付は24時間（時間外は自動音声で受付し、翌営業日に担当が確認します）

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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2025/12/08 時点

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施設内のご見学は、お客様のご状況と、施設でご生活されている方々の状況に合わせて個別に判断させていただきます。

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基本情報
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介護・医療
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施設概要

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【外観】

外観

【外観】

エントランス

【共用部】

エントランスホール

【共用部】

エントランスホール

【共用部】

廊下（１F）

【共用部】

相談室

【共用部】

食堂兼機能訓練室

【共用部】

食堂兼機能訓練室

【共用部】

食堂兼機能訓練室

【共用部】

中庭

【共用部】

廊下（２F）

【共用部】

談話室（２F）

【共用部】

廊下（３F）

【共用部】

廊下（３F）

【共用部】

談話室（３F）

【居室】

居室

【居室】

居室

【居室】

居室（洗面台）

【居室】

居室（トイレ）

【居室】

クローゼット

【設備】

脱衣所

【設備】

大浴場

【設備】

個浴

【設備】

機械浴

【2026年2月オープン】市原駅から徒歩1分!自然が寄り添う町です。

入居 0円～600万円
月額 19.15万円～29.9万円

詳しい料金プランを見る（3件）

住所京都府京都市左京区静市市原町138 地図を見る
交通叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩1分
事業者 株式会社木下の介護
空室お問い合わせください最新の空室状況を聞いてみる
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自立可
要支援可
要介護可
築浅
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施設の特長・評判（リアンレーヴ京都市原）

～「リアンレーヴ京都市原」で始める新生活は、あなたらしく、ゆったりと。～

そよ風に揺れる木々。春は桜、秋には紅葉。そして川のせせらぎ。ゆっくりと走る電車に揺られてたどり着くのは、どこか懐かしくて、あたたかい左京区静市市原町。自然がそっと寄り添うこの町で過ごす毎日が、ご入居者とご家族の“心のよりどころ”になるよう、私たち木下の介護がお手伝いいたします。

◎特長
　雄大な山々に囲まれた「リアンレーヴ京都市原」は、共有スペースとプライベートスペースとを区別するために、1階に浴室や食堂を集約した設計です。食堂は、レクリエーションやリハビリ、集団体操など日々活用することで、ご入居者が自然と集まるリビングとしての役割も担います。「住み慣れた地域でその方らしい暮らしをお手伝い」を実践する当社は、担当ヘルパー制度をはじめとした、ご入居者やご家族に寄り添ったサービスを提供。ご自宅と同じような生活スタイルはそのままに、24時間介護職員の見守りで夜間も安心してお過ごしいただけます。

運営方針

「木下の介護」の特長は、住み慣れた地域で、きめ細やかなサービスを受けながら “安心・安全” に暮らし、自立支援を目指す “心の介護” を実践していることです。高齢者の方々が安心して居住できる建物と、必要なサービスを使用できる機能を備えた高齢者専用の住まいでありながら、地域の福祉・医療・交流の拠点も兼ねる場を提供し、「その方らしく」「元気に」「いつまでも」安心して過ごすための街の中核となるような施設を追求しております。

　「リアンレーヴ京都市原」においても、「木下の介護」の豊富な実績とノウハウを活かし、きめ細やかで適切な介護とその周辺の支援サービスをトータルにご提供。地域の皆様に愛され、共に成長していくことを心より願い多様なニーズにお応えして参ります。

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料金プラン・入居条件（リアンレーヴ京都市原）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

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プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
前払い金プラン① ※2026/02/01 時点	個室 `18.67` ～ `26.56` ㎡	`300`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら
前払い金プラン② ※2026/02/01 時点	個室 `18.67` ～ `26.56` ㎡	`600`万円	`19.15`万円	詳しくはこちら
前払い金0円プラン ※2026/02/01 時点	個室 `18.67` ～ `26.56` ㎡	`0`円	`29.9`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払い金プラン①

※2026/02/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について	`300`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.67 ～ 26.56m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,000,000円（税込）	○前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払い金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
	備考	○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,250`円
	家賃	58,250円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	117,700円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	33,000円（税込）	安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。
	食費 [解説]食費について	36,300円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
	その他	−	＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

▼その他にかかる費用
・介護保険自己負担分
・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

[個室]前払い金プラン②

※2026/02/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について	`600`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.15`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.67 ～ 26.56m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,000,000円（税込）	○前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払い金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
	備考	○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`191,500`円
	家賃	4,500円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	117,700円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	33,000円（税込）	安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。
	食費 [解説]食費について	36,300円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
	その他	−	＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]前払い金0円プラン

※2026/02/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`29.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.67 ～ 26.56m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`299,000`円
	家賃	112,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	117,700円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	33,000円（税込）	安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。
	食費 [解説]食費について	36,300円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
	その他	−	自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

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在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

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医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 × 不可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

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交通アクセス（リアンレーヴ京都市原）

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住所	〒601-1123 京都府京都市左京区静市市原町 138
最寄り駅	叡山電鉄鞍馬線市原駅徒歩1分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（リアンレーヴ京都市原）

施設概要

施設名称		リアンレーヴ京都市原（りあんれーヴきょうといちはら）
施設種別[解説]施設種別について		住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,919.64 m²
延床面積		2,008.12 m²
建築年月日		2026年02月01日
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		事業主体非所有
建物の権利形態		事業主体非所有
開設年月日		2026年02月01日
定員		51人
居室総数		51室
居室設備		トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、介護ベッド、化粧洗面台、照明器具、緊急コール
	備考	−
共用設備		エレベーター、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、大浴場、機械浴室、機能訓練室、ダイニングルーム（食堂）
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社木下の介護

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情報更新日：2026/01/19

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現地での見学　：可能です
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現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
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