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【外観】

画像は完成予想図です
ご入居特典あり

2021年9月開設!“緑ときずな‘’のまちに京都府内1棟目のホーム誕生

  • 入居 0円 ~300万円
  • 月額 19.6万円 ~24.6万円
  • 住所 京都府京都市山科区西野岸ノ下町地番・未確定(地番) 地図を見る
  • 交通 JR湖西線 山科駅 徒歩16分 JR琵琶湖線・湖西線「山科駅」南口より徒歩16...
  • 事業者  株式会社木下の介護
  • 空室 お問い合わせください

    0120-579-939(無料)

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可

施設の特長(リアンレーヴ京都山科)

ながるる豊かな水が三方を山々に囲まれた東の玄関口を潤す“緑ときずな‘’のまち「山科区西野岸ノ下町」に、木下の介護の有料老人ホーム「リアンレーヴ京都山科」は、京都府内1棟目として誕生いたします。
ホームでの時間が安心を備えた凪いだ日々でありますよう、ホームは住まい、スタッフは家族として、ご入居者、ご家族と共に歩んでまいります。

運営方針

木下の介護 感染しない・させない!徹底した4つの感染予防対策
「日本一安全なホームを目指して」
■ 感染しない対策
① 建物まるごと抗ウイルス仕様(キノシールド)
・ 木下の介護の施設は全施設建物まるごと抗ウイルス・抗菌施工されています。
高性能な抗ウイルス・抗菌・防臭剤にて病院・介護施設・保育園・映画館等でも採用されています。

② 空間に浮遊するウイルスを除去
・ 木下の介護では新型コロナウイルス除去に特化した空気清浄機を全施設に3,000台
導入し、空気中に浮遊するウイルスを除去し、ご入居者様の安全を守ります。

■ 感染させない対策
① 施設職員の定期的なPCR検査の実施
・ 木下の介護では、新型コロナウイルス感染拡大を防ぐため、当グループの医療部門
にて検査体制を整え、体調に関わらず全職員の定期的なPCR検査を行います。

③ 職員のマスク・フェイスシールド常時着用
・ 介護のプロとして徹底した感染症対策を実施し、ご入居者に寄り添います。
こまめな検温、アルコール消毒の徹底。介護のプロとして高い意識をもって日々従事しております。

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料金プラン・入居条件(リアンレーヴ京都山科)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

前払金0円プラン ※2021/05/01 時点

個室  18.4519.37
0 24.6万円 詳しくはこちら

前払金プラン ※2021/05/01 時点

個室  18.4519.37
300万円 19.6万円 詳しくはこちら

[個室]前払金0円プラン ※2021/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額費用について 24.6万円
居室タイプ 個室
広さ 18.45 ~ 19.37m²(居室面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 246,000
家賃 80,000円(非課税) 施設利用費(家賃相当分)
管理費 [解説]管理費について 104,500円(税込) 管理共益費(共用設備の維持管理・事務費・居室内の水道光熱費)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 28,500円(税込) 食費は30日(1日3食)として表記。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
その他 33,000円(税込) 生活サポート費として
※生活サポート費には安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険自己負担分※各種加算金が別途かかります
●各種ご要望に応じたサービスにかかる費用
●医療費、成人用おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
・寝具:1,650円/月(税込)
・リネン:1,100円/月(税込)
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン ※2021/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 300万円 月額費用[解説]月額費用について 19.6万円
居室タイプ 個室
広さ 18.45 ~ 19.37m²(居室面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 3,000,000
入居金 [解説]入居金について 3,000,000円(非課税)
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 25%
返還方式 [解説]返還方式について ●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。(施設利用費の一部として充当)
●前払い施設利用費には返還制度があります。
入居月および、退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
●算出方法:返還金=(前払金-初期償却額)÷(償却期間)✕(償却期間-経過日数)
 ※初期償却(前払金の25%):750,000円 / 前払い施設利用費(月次償却):2,250,000円
備考 ●初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する金額です。
●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
●前払金の前払い期間終了後、61ヶ月目以降も月額利用料に変動はございません。
●専用居室に現状回復の必要がある場合、及び利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 196,000
家賃 30,000円(非課税) 施設利用費(家賃相当分)
管理費 [解説]管理費について 104,500円(税込) 管理共益費(共用設備の維持管理・事務費・居室内の水道光熱費)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 28,500円(税込) 食費は30日(1日3食)として表記。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
その他 33,000円(税込) 生活サポート費として
※生活サポート費には安否確認・生活相談・緊急時対応のための費用が含まれます。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険自己負担分※各種加算金が別途かかります
●各種ご要望に応じたサービスにかかる費用
●医療費、成人用おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
・寝具:1,650円/月(税込)
・リネン:1,100円/月(税込)
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元保証人[解説]身元保証人について

その他条件
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介護・医療体制(リアンレーヴ京都山科)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 「木下の介護」の介護施設では、ご入居者が医療面のサポートにより安心して生活していただけるよう、各施設において、必ず医療機関と協力契約を交わしています。複数の医療機関と契約を交わしている施設が多く、基本的には、受診、緊急対応や年2回の健康相談と健康診断等において、医療的立場から協力していただいております。
介護サービス
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について
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交通アクセス(リアンレーヴ京都山科)

住所[解説]住所(地番)について
〒607-8352 京都府 京都市 山科区 西野岸ノ下町 地番・未確定 (地番)
最寄り駅
  • JR湖西線山科駅徒歩16分JR琵琶湖線・湖西線「山科駅」南口より徒歩16分(約1,280m)
  • JR湖西線山科駅JR琵琶湖線・湖西線「山科駅」南口より
    ●京阪バス2番乗り場「(山科北部線29)大宅」行きバスにて「山科団地」バス停下車徒歩6分(約480m)
    ●京阪バス2番乗り場「(くるり山科)山科駅」行きバスにて「北部農協」バス停下車徒歩1分(約35m)
その他交通
来訪者用駐車場
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施設概要(リアンレーヴ京都山科)

施設概要

施設名称 リアンレーヴ京都山科 (りあんれーヴきょうとやましな)
施設種別[解説]施設種別について 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号
土地面積 1,977.87 m²
延床面積 2,956.10 m²
建築年月日
建物階数

地上3階建て

有料老人ホーム部分の延床面積:2,925.70m²

建物構造 S(鉄骨)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
開設年月日 2021年09月01日
定員 80人
居室総数 80室
居室設備 トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、化粧洗面台、照明器具、緊急コール、電動介護ベッド
備考
共用設備 エレベーター、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、大浴場、機械浴室、理美容室、ダイニングルーム(食堂)、食堂兼機能訓練室
備考

会社情報

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(受付時間 9:00~18:00)
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情報更新日:2021/06/07

この施設のよくある質問

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