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チャームスイート北烏山 [介護付き有料老人ホーム]

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無料

0120-991-426 携帯電話・PHSも利用可能

入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

平日9 : 00～19 : 00／土日祝9 : 00～18 : 00
※受付は24時間（時間外は自動音声で受付し、翌営業日に担当が確認します）

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2025/12/16 時点

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・渡航歴、体調を確認させていただき、その内容によっては見学の延期をお願いします。

・ご見学者様は3名様までとさせていただきます。

・来訪時に手洗い・うがい・手指消毒の実施、マスクの着用(ご持参）、検温等をお願いたします。

※感染症の流行状況等によっては、現地見学をお引き受け出来ない場合もございます。見学前にご確認をお願いいたします。

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【外観】

2025年8月OPEN!!

  • 入居 0円 ～960万円
  • 月額 26.8万円 ～42.8万円

詳しい料金プランを見る（2件）

  • 自立可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 認知症
    相談可
  • 高級
    ハイクラス

施設の特長・評判（チャームスイート北烏山）

ホームは、緑豊かな世田谷区北烏山の閑静な住宅街に位置しています。「寺町」とも呼ばれる穏やかな空気が流れる環境でありながら、最寄り駅からも徒歩圏内（約10分）という利便性も備えています。

館内は、落ち着いた色調で整えられたモダンな空間が広がります。お部屋はすべてプライバシーに配慮した個室タイプで、ご自分らしい安らぎの空間づくりをサポートします。

日々の暮らしに「彩り」を添えるお食事やアクティビティも大切にしています。お食事は、旬の食材を使い、見た目の彩りや盛り付けにも配慮し、ご入居者の健康状態に合わせた食事形態の工夫も行っています。また、季節の移ろいを感じられるイベントや、音楽、創作活動など、楽しみや交流が生まれる時間も設けています。

運営方針

私たちが目指しているのは、ご入居者、ご家族、そして地域にとって「かけがえのないホーム」となることです。その実現にむけて、「その方らしさ」を尊重したサポート、「安心・安全」な暮らしの提供、そして「彩り」のある生活という3つの柱を大切にしています。

お一人おひとりが歩んでこられた「これまで」の人生と、これから紡いでいく「未来」に寄り添い、ここが「第二の我が家」のように心地よい場所となるよう、温かな環境づくりを追求しています。

日々の細やかな健康管理や緊急時の対応にも配慮しつつ、ご家族との対話も重視し、信頼に基づいた関係性を丁寧に育んでいくことを心がけています。ホームに関わるすべての方が、穏やかで満たされた時間を過ごせる場所であること。それが私たちの変わらない願いです。

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内
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料金プラン・入居条件（チャームスイート北烏山）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（2件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（介護保険サービス費 円を含む）

プラン【1】家賃毎月支払い ※2025/08/01 時点

個室
18.00 ㎡		 0円 42.8万円 詳しくはこちら

プラン【2】家賃一部前払い ※2025/08/01 時点

個室
18.00 ㎡		 960万円 26.8万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]プラン【1】家賃毎月支払い

※2025/08/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 0円 月額費用[解説]月額費用について42.8万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 428,000円
家賃 300,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 90,200円（非課税） 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、日常生活サービス費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 37,800円（税込） 食材費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 − −
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険自己負担分が必要となります。
個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

●個別付き添い代：1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
●理美容代：実費　ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
●おむつ等消耗品代：実費　 ホームにてご購入の場合。
●医療費：実費　医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

自立の方、入居中に自立となった方は月額利用料の他、生活支援費として月額66,000円が必要です。

[個室]プラン【2】家賃一部前払い

※2025/08/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 960万円 月額費用[解説]月額費用について26.8万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 9,600,000円
入居金 [解説]入居金について 9,600,000円（非課税） ※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 （60ヶ月）
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について 未償却分を返金
備考 ◆想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却(11万2,000円／月)します。
◆想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
◆ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 268,000円
家賃 140,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 90,200円（非課税） 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、日常生活サービス費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 37,800円（税込） 食材費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
その他 − −
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険自己負担分が必要となります。
個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

●個別付き添い代：1,650円/30分・・・協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代など。
●理美容代：実費　ご希望者のみ。提携業者をご紹介させていただきます。
●おむつ等消耗品代：実費　 ホームにてご購入の場合。
●医療費：実費　医師による訪問診療、薬剤師による服薬管理指導等の費用。

自立の方、入居中に自立となった方は月額利用料の他、生活支援費として月額66,000円が必要です。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 6,000円 10,500円 18,000円 20,000円 22,500円 24,500円 27,000円
2割 12,000円 21,000円 36,000円 40,000円 45,000円 49,000円 54,000円
3割 18,000円 31,500円 54,000円 60,000円 67,500円 73,500円 81,000円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

要
身元保証人[解説]身元保証人について

要
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能
その他条件 65歳未満の方はご相談ください
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介護・医療体制（チャームスイート北烏山）

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • ペースメーカー ○ 相談可
  • インシュリン投与 ○ 相談可
  • 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
  • たん吸引 ○ 相談可
  • 在宅酸素 ○ 相談可
  • 人工透析 ○ 相談可
  • 胃ろう ○ 相談可
  • 鼻腔経管 × 不可
  • 中心静脈栄養(IVH) × 不可
  • 気管切開 × 不可
  • 人工呼吸器 × 不可
  • アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
  • レビー小体型認知症 ○ 相談可
  • 脳血管性認知症 ○ 相談可
  • 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
  • パーキンソン病 ○ 相談可
  • 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
  • 骨粗鬆症 ○ 相談可
  • がん・末期がん ○ 相談可
  • 心筋梗塞 ○ 相談可
  • 狭心症 ○ 相談可
  • 脳梗塞 ○ 相談可
  • 脳出血 ○ 相談可
  • くも膜下出血 ○ 相談可
  • 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
  • 統合失調症 ○ 相談可
  • うつ病 ○ 相談可
  • 双極性障害 ○ 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
  • 喘息・気管支炎 ○ 相談可
  • 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
  • 関節リウマチ ○ 相談可
  • 変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ○ 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
  • 肝炎 ○ 相談可
  • 結核 ○ 相談可
  • 梅毒 ○ 相談可
  • 疥癬(かいせん) ○ 相談可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2025/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者3人：スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人：1人未満
3人：1人以上
2.5人：1人以上
2人：1人以上
1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について 看護職員: - / 介護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態 常勤: - / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） −
夜勤時間帯 20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: - / 介護職員: 2人
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交通アクセス（チャームスイート北烏山）

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住所
〒157-0061 東京都 世田谷区 北烏山 8丁目26番7号
最寄り駅
  • 京王線千歳烏山駅「千歳烏山駅北口」バス停より小田急バス(吉02)乗車約4分
    「日本女子体育大学前」バス停で下車、徒歩約5分
  • JR中央線吉祥寺駅「吉祥寺駅」バス停より小田急バス(吉02)乗車約19分
    「日本女子体育大学前」バス停で下車、徒歩約5分
その他交通 −
来訪者用駐車場 −
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施設概要（チャームスイート北烏山）

施設概要

施設名称 チャームスイート北烏山 （ちゃーむすいーときたからすやま）
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号 −
土地面積 1,583.06 m²
延床面積 2,453.45 m²
建築年月日 −
建物階数

地上3階建て（地下1階）

建物構造 RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 賃借
建物の権利形態 賃借
開設年月日 2025年08月01日
定員 55人
居室総数 55室
居室設備 エアコン、ナースコール、カーテンレール、スプリンクラー、化粧洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具
備考 −
共用設備 ウッドデッキ、エレベーター、ゲストルーム、カフェコーナー、スタッフルーム、オープンキッチン、一般浴室、事務室、介護浴室、健康管理・相談室、厨房室、受付、リハビリ室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、花壇、車椅子用トイレ、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
備考 −

会社情報

事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
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情報更新日：2026/01/05

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの東京都内のその他施設

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この施設のよくある質問

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  • 現地での見学　：可能です
  • オンライン見学：お問い合わせください

＜お問い合わせ先＞
お電話：0120-991-426（無料）
平日9 : 00～19 : 00／土日祝9 : 00～18 : 00 ※受付は24時間（時間外は自動音声で受付し、翌営業日に担当が確認します）

施設の詳細、見学の注意事項については、チャームスイート北烏山の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
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