老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-71649 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
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【受付時間】9:00 ～ 17:00（毎週水曜定休）
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
※画像は参考例です
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※画像は完成予想図です
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【外観】
“首都圏初”駅直結のシニア住宅(住宅型有料老人ホーム)
「グランクレール綱島」2023年11月30日開業！
―――――――――
【「グランクレール綱島」の魅力】
①駅直結の利便性：
お買い物やお出かけをもっとアクティブに。
暑い日も雨の日も気軽に外出できます。
②周辺再開発：
綱島駅東口エリアが再開発事業等によって整備され、
より豊かな街へ生まれ変わります。
③東急不動産ホールディングスグループが開発したシニア住宅：
東急田園都市線沿線を中心に21住宅を運営し、
長年培ったノウハウとグループ力により、
質の高いシニアライフをご提供します。
④24時間スタッフ常駐の安心
⑤提携介護住宅への住み替え：
常時介護が必要になった際もグループ内の介護住宅への住み替えが可能です。
⑥充実したアクティビティ：
季節毎のイベントなど、日々の暮らしを彩るイベントをご用意します。
⑦安心・安全な住まい・プライベート空間
―――――――――
※「“首都圏初”駅直結」：株式会社タムラプランニングアンドオペレーティング調べ（2021年9月7日時点）
※土地：事業者非所有／建物：転賃借
【2023年11月開業】新綱島駅直結/自慢のランチ付き見学会予約受付中
0037-630-71649（無料）
1「新綱島」駅直結！買い物も旅行も自由自在
住宅の隣の建物にはスーパーやクリニックが入っていて、天候に関わらず買い物やお出かけもできてとても便利。新横浜駅が1駅隣なので、新幹線を使っての旅行がとても楽しみ。（80代 女性）
2豊洲から直送。ワンランク上のおいしい食事
栄養にも配慮された食事をほぼ毎日いただいています。季節に合わせたメニューや月に何回か企画されているこだわった食材のメニューなども楽しみの一つです。（80代 男性）
3楽しく交流しながら健康づくり！充実のアクティビティ
腰のために週2回のロコモ体操は必ず参加。そのほか毎朝のラジオ体操や、他のご入居者との麻雀にも積極的に参加し、交流しています。たまにコンサートや講演会もあり、住宅の中にいながら楽しめます。（80代 女性）
【建物内覧会 開催中】
ついに2023年11月開業！
現在「建物内覧会」を随時開催中。
事前予約制のため、ご来場ご希望のお客様はお問い合わせください。
――――――――――
「変わらぬ価値と、新たな暮らしを結ぶ場所」
――――――――――
かつて、祭りが盛んな温泉街として活気にあふれた街、綱島。
多用な人々が集い、暖かい心の絆を育んできました。
そして、2023年。生まれ変わる街の中心地に、「グランクレール綱島」は誕生します。
周辺には暮らしを彩る生活利便施設が広がり、東急新横浜線「新綱島」駅直結の好立地で、
街全体が共用部であるかのように、便利で快適なシニアライフをお過ごしいただけます。
人と街を結び、さまざまな交流が生まれるこの場所で、
一人ひとりの個性が輝くアクティブな暮らしが始まります。
―――東急イーライフデザイン ステートメント―――
私らしくを、いつまでも。
これからの人生を愉しんでいただくために、寄り添い、ともに歩みつづけます。
「大いなる安心」という名をもつ、シニアのための住まい「グランクレール」シリーズ。
東急不動産HDグループが長年の住宅づくりで培ったノウハウとグループ力を結集した、シニアのための住まいです。
東急田園都市線沿線を中心に22住宅・約2,030戸を展開（2024年1月時点）。
「グランクレール綱島」は初めて東急東横線沿線に誕生する「グランクレール」です。
人生の円熟期を迎えた方にふさわしいライフステージを目指して。
安心に包まれて、人生を私らしくお愉しみいただくために、安全な暮らしへの配慮と心をこめたサービスでシニアライフをサポートします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71649
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
【1R】月払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 33.94 ～ 51.24 ㎡ | 66.9万円 ～134.4万円 | 49.98万円 ～72.48万円 | 詳しくはこちら |
【1R】前払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 33.94 ～ 51.24 ㎡ | 3,211.2万円 ～6,451.2万円 | 27.68万円 | 詳しくはこちら |
【1LDK】月払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 51.42 ～ 58.25 ㎡ | 116.4万円 ～165万円 | 66.48万円 ～82.68万円 | 詳しくはこちら |
【1LDK】前払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 52.42 ～ 58.25 ㎡ | 5,587.2万円 ～7,920万円 | 27.68万円 | 詳しくはこちら |
【2LDK】月払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 58.25 ～ 83.60 ㎡ | 144.9万円 ～248.1万円 | 75.98万円 ～110.38万円 | 詳しくはこちら |
【2LDK】前払方式(入居時80歳/1名の場合) ※2023/03/01 時点 |
個室 58.25 ～ 83.60 ㎡ | 6,955.2万円 ～1.19億円 | 27.68万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 66.9万円～ 134.4万円 | 月額費用 | 49.98万円～ 72.48万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.94 ～ 51.24m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【1R】33.94㎡～51.24㎡、計14タイプをご用意しています。 ※画像はC1タイプ(613号室／33.94㎡ ※トランクルーム面積/0.21㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 669,000円～ 1,344,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 669,000円 ～ 1,344,000円（非課税） | 月払家賃の3か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して無利息にて返還いたします。 | |
| 月額費用 | 499,800円 ～ 724,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 223,000円 ～ 448,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,211.2万円～ 6,451.2万円 | 月額費用 | 27.68万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.94 ～ 51.24m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【1R】33.94㎡～51.24㎡、計14タイプをご用意しています。 ※画像はC1タイプ(613号室／33.94㎡ ※トランクルーム面積/0.21㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 32,112,000円～ 64,512,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 32,112,000円 ～ 64,512,000円（非課税） | ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。 ※ご入居時の年齢及びお部屋により、前払金の額は異なります。 ※想定居住期間は、ご入居時の年齢により異なります。 ※二人入居の場合には、若い方の入居時年齢に基づき想定居住期間を計算します。 【前払金算定式】 前払金＝(前払方式における想定居住期間に応じた1ヶ月分の家賃相当額×想定居住期間(月数))＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額） 想定居住期間内の家賃相当額は、想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 12年 （144ヶ月） | |
| 初期償却 | 入居時年齢が80歳の場合:前払金に占める割合15% (入居時年齢によって異なります) | |
| 返還方式 | 前払金のうち初期償却の割合分は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額とし、契約が終了した場合も返還致しません。但し、入居後3ヶ月が経過するまでの間に、入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合には返還致します。 | |
| 備考 | ①入居日から3ヶ月が経過する日までの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝前払金－(1日当たりの当該居室の家賃等の額×入居日から起算して入居契約が終了した日までの日数) ②入居日から3ヶ月を経過し、想定居住期間が経過するまでの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝当該居室の1ヶ月分の家賃等の額×(入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間) ≪算式≫：1ヶ月分の家賃等の額 ＝想定居住期間内の家賃相当額÷入居者の想定居住期間（月数） ≪算式≫：1日あたりの当該居室の家賃等の額 ＝1ヶ月分の家賃等の額÷30日 ＝想定居住期間内の家賃相当額 ÷ 入居者の想定居住期間(月数)÷30日 |
|
| 月額費用 | 276,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 116.4万円～ 165万円 | 月額費用 | 66.48万円～ 82.68万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 51.42 ～ 58.25m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【1LDK】51.42㎡～58.25㎡、計3タイプをご用意しています。 ※画像はD2タイプ(809号室／52.42㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 1,164,000円～ 1,650,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 1,164,000円 ～ 1,650,000円（非課税） | 月払家賃の3か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して無利息にて返還いたします。 | |
| 月額費用 | 664,800円 ～ 826,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 388,000円 ～ 550,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 5,587.2万円～ 7,920万円 | 月額費用 | 27.68万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 52.42 ～ 58.25m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【1LDK】52.42㎡～58.25㎡、計3タイプをご用意しています。 ※画像はD2タイプ(809号室／52.42㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 55,872,000円～ 79,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 55,872,000円 ～ 79,200,000円（非課税） | ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。 ※ご入居時の年齢及びお部屋により、前払金の額は異なります。 ※想定居住期間は、ご入居時の年齢により異なります。 ※二人入居の場合には、若い方の入居時年齢に基づき想定居住期間を計算します。 【前払金算定式】 前払金＝(前払方式における想定居住期間に応じた1ヶ月分の家賃相当額×想定居住期間(月数))＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額） 想定居住期間内の家賃相当額は、想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 12年 （144ヶ月） | |
| 初期償却 | 入居時年齢が80歳の場合:前払金に占める割合15% (入居時年齢によって異なります) | |
| 返還方式 | 前払金のうち初期償却の割合分は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額とし、契約が終了した場合も返還致しません。但し、入居後3ヶ月が経過するまでの間に、入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合には返還致します。 | |
| 備考 | ①入居日から3ヶ月が経過する日までの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝前払金－(1日当たりの当該居室の家賃等の額×入居日から起算して入居契約が終了した日までの日数) ②入居日から3ヶ月を経過し、想定居住期間が経過するまでの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝当該居室の1ヶ月分の家賃等の額×(入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間) ≪算式≫：1ヶ月分の家賃等の額 ＝想定居住期間内の家賃相当額÷入居者の想定居住期間（月数） ≪算式≫：1日あたりの当該居室の家賃等の額 ＝1ヶ月分の家賃等の額÷30日 ＝想定居住期間内の家賃相当額 ÷ 入居者の想定居住期間(月数)÷30日 |
|
| 月額費用 | 276,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 144.9万円～ 248.1万円 | 月額費用 | 75.98万円～ 110.38万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 58.25 ～ 83.60m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【2LDK】58.25㎡～83.60㎡、計3タイプをご用意しています。 ※画像はEタイプ(808号室／58.25㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 1,449,000円～ 2,481,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 1,449,000円 ～ 2,481,000円（非課税） | 月払家賃の3か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して無利息にて返還いたします。 | |
| 月額費用 | 759,800円 ～ 1,103,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 483,000円 ～ 827,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
※2023/03/01 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 6,955.2万円～ 1.19億円 | 月額費用 | 27.68万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 58.25 ～ 83.60m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 【2LDK】58.25㎡～83.60㎡、計3タイプをご用意しています。 ※画像はEタイプ(808号室／58.25㎡) ※設備・仕様は居室によって異なります。 ※家具、調度品等は備え付けられておりません。 |
| 入居時費用 | 69,552,000円～ 119,088,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 69,552,000円 ～ 119,088,000円（非課税） | ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。 ※ご入居時の年齢及びお部屋により、前払金の額は異なります。 ※想定居住期間は、ご入居時の年齢により異なります。 ※二人入居の場合には、若い方の入居時年齢に基づき想定居住期間を計算します。 【前払金算定式】 前払金＝(前払方式における想定居住期間に応じた1ヶ月分の家賃相当額×想定居住期間(月数))＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額） 想定居住期間内の家賃相当額は、想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 12年 （144ヶ月） | |
| 初期償却 | 入居時年齢が80歳の場合:前払金に占める割合15% (入居時年齢によって異なります) | |
| 返還方式 | 前払金のうち初期償却の割合分は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額とし、契約が終了した場合も返還致しません。但し、入居後3ヶ月が経過するまでの間に、入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合には返還致します。 | |
| 備考 | ①入居日から3ヶ月が経過する日までの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝前払金－(1日当たりの当該居室の家賃等の額×入居日から起算して入居契約が終了した日までの日数) ②入居日から3ヶ月を経過し、想定居住期間が経過するまでの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合 【返還金の算定式】 返還金＝当該居室の1ヶ月分の家賃等の額×(入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間) ≪算式≫：1ヶ月分の家賃等の額 ＝想定居住期間内の家賃相当額÷入居者の想定居住期間（月数） ≪算式≫：1日あたりの当該居室の家賃等の額 ＝1ヶ月分の家賃等の額÷30日 ＝想定居住期間内の家賃相当額 ÷ 入居者の想定居住期間(月数)÷30日 |
|
| 月額費用 | 276,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 70,000円（非課税） | ■1室あたり | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 85,800円（税込） | ■通常食の場合：1人あたり朝（550円）昼（990円）晩（1,320円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※軽減税率：同一の日に同一の入居者に対して行う飲食料品（酒類等を除きます。）の提供の対価の額（税抜き）が一食又は一杯につき640円以下であるもののうち、その累計額が1,920円に達するまでの飲食料品の提供については、軽減税率の適用対象となるものがございます。詳細はスタッフまでお尋ねください。 |
|
| その他 | 121,000円（税込） | ■サービス費：1人あたり 110,000円(税抜) | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【追加利用料】 ■家事援助サービス等、本物件が有料で提供する選択サービスのご利用に際しては、別途費用がかかります。 ■上記のほか、管理規程で定める有料のサービス費。 ※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税10％を含みます。 ※ 別途、家財の補償及び借家人賠償責任等に備えた保険への加入が必要であり、保険料（月額450円）を保険会社にお支払いいただきます。 ※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 原則として、身元引受人1名を定めて頂きます。 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ご入居にあたり、健康状態等の審査がございます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71649
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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通常食(洋食イメージ)
※画像は参考例です
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通常食(和食イメージ)
※画像は参考例です
| 食事場所 | 【心と身体の健康を考えたお食事をご用意】 ダイニングでは日常的なお食事での利用はもちろん、ご家族やご友人とゆったりとおくつろぎいただけます。 栄養士と連携を図り栄養バランスを考慮した、バラエティに富んだ日替わりのメニュー・気分に合わせてお選びいただけるアラカルトメニューを毎日ご用意しております。 ご家族との会食・お祝い事等にご利用頂ける特別食や、季節ごとのイベントに伴いご提供させていただくイベント食などもございます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 住宅内の厨房で、出来立てのお食事をご用意いたします。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | ※ダイニングはご利用時間の制限があります。 ※お食事はすべて有料です。一部予約が必要なメニューがあります。 |
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鶴見川
河川敷でのジョギングやお散歩に最適。春には菜の花が見ごろを迎え、多くの人を楽しませています。
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綱島公園(徒歩5分(約390m))
緑豊かな小高い丘の上にある公園で、春には桜が咲き誇り、地域の方々のお花見スポットに。
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綱島モール商店会(徒歩3分(約240m))
綱島駅の西側には、新旧様々な店舗が軒を連ねた商店街が多数あります。
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| 施設名称 | グランクレール綱島 （ぐらんくれーるつなしま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上12階建て（地下1階） うち地上4階～12階が当住宅(1階～3階は商業テナントが入居予定) |
|
| 建物構造 | − | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業者非所有 | |
| 建物の権利形態 | 転賃借 | |
| 開設年月日 | 2023年11月30日 | |
| 定員 | 208人 | |
| 居室総数 | 104室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、鏡、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、メールボックス、プライベートダイニング、健康管理・相談室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、宅配ボックス、将棋、応接室、自販機、視聴覚室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社東急イーライフデザイン |
|---|
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残り 2室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/26 時点
残り 5室
※2024/11/26 時点
残り 5室
※2024/11/26 時点
残り 5室
※2024/11/26 時点
入居予約受付中
※2024/11/26 時点
入居予約受付中
※2024/11/26 時点
残り 2室
※2024/11/26 時点
残り 5室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/13 時点
残り 2室
※2024/11/22 時点
残り 20室
※2024/11/23 時点
残り 1〜3室
※2024/10/01 時点
残り 2室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/08/28 時点
残り 3室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/26 時点
残り 5室
※2024/11/26 時点
グランクレール綱島では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
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