デュオセーヌ緑山 [シニア向け分譲マンション] 更新

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料金プラン・入居条件（デュオセーヌ緑山）

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料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
I1タイプ 1LDK+S ※2024/02/28 時点	二人部屋 `64.40` ㎡	`3,680`万円～`3,740`万円	`8.01`万円～`10.51`万円	詳しくはこちら
C1タイプ 2LDK【4階】 ※2024/02/28 時点	個室 `61.63` ㎡	`3,680`万円～`3,740`万円	`7.66`万円	詳しくはこちら
Jタイプ 2LDK 南向き 62.85㎡ ※2024/01/29 時点	二人部屋 `62.85` ㎡	`3,980`万円	`7.82`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[二人部屋]I1タイプ 1LDK+S

※2024/02/28 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,680`万円～ `3,740`万円	月額費用[解説]月額費用について	`8.01`万円～ `10.51`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	64.40m²（専有面積）
バルコニー面積	10.40m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	2階/ 地上4階建て（地下1階）
居室に関する備考	区分所有権・1～2名ご入居可

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`36,800,000`円～ `37,400,000`円
	販売価格	35,800,000円（税込）	所有権、売買代金です
	修繕積立基金	−	−
	その他	1,000,000円～ 1,600,000円（非課税）	運営保証金：お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内30％入居時に償却（管理運営費充当）。70％は預り金として管理会社に預託。退去時に返金。食費デポジット：入居人数1名につき50,000円お預かりし、退去時に返還。 ※詳細は販売センターにお尋ね下さい。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	売却等で所有者が変わった時点で運営保証金の70％を返還
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`80,100`円～ `105,100`円
	管理費 [解説]管理費について	71,500円～ 96,500円（税込）	管理運営費お一人様増加につき25,000円の加算
	修繕積立金	8,600円（非課税）	−
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	※食費は召し上がった分の精算となります。また居室での自炊もできます。食費：お一人様につき1日3食（朝食610円昼食610円夕食940円）30日/64,800円×お二人様の場合129,600円となっております。 ※お一人様あたり月額22,000円以下の方は、別途厨房維持費として6,000円いただいております。

[個室]C1タイプ 2LDK【4階】

※2024/02/28 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,680`万円～ `3,740`万円	月額費用[解説]月額費用について	`7.66`万円

居室タイプ	個室
広さ	61.63m²（専有面積）
バルコニー面積	10.30m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	4階/ 地上4階建て（地下1階）
居室に関する備考	区分所有権複数名ご入居可

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`36,800,000`円～ `37,400,000`円
	販売価格	35,800,000円（非課税）	−
	修繕積立基金	−	−
	その他	1,000,000円～ 1,600,000円（非課税）	運営保証金：お一人様100万円、お一人様増加ごとに60万円を預託。但し、保証金の内30％入居時に償却（管理運営費充当）。70％は預かり金 ※詳細は販売センターにお尋ねください。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`76,600`円
	管理費 [解説]管理費について	68,400円（非課税）	管理運営費お一人様増加につき25,000の加算
	修繕積立金	8,200円（非課税）	−
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

※食費は召し上がった分のみの精算となります。また居室での自炊もできます。
食費：お一人様につき1日3食（朝食610円昼食610円夕食940円）30日/64,800円×お二人様129,600円となっております。
※お一人様あたり月額22,000円以下の方は、別途厨房維持費として6,000円いただいております。
トランクルーム（15区画）月額3,000円/1区画

[二人部屋]Jタイプ 2LDK 南向き 62.85㎡

※2024/01/29 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,980`万円	月額費用[解説]月額費用について	`7.82`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	62.85m²
バルコニー面積	10.40 ～ 10.40m²
販売戸数	1戸
該当物件所在階	2/ 地上4階建て（地下1階）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`39,800,000`円
	販売価格	39,800,000円（非課税）	−
	修繕積立基金	0円	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`78,200`円
	管理費 [解説]管理費について	69,800円（税込）	−
	修繕積立金	8,400円（税込）	−
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	-	-	-
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	-	-	-
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	-	-	-

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	50歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	要身元引受人（社団法人の紹介も御座います）
身元保証人[解説]身元保証人について	不要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	満50歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（夫婦の場合は、どちらかが満50歳以上であれば入居出来ます。また入居資格に該当しない場合でも、管理会社の審査に基づき、入居が可能な場合があります。)

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-90936

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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介護・医療体制（デュオセーヌ緑山）

協力医療機関

協力医療機関 ※2020/06/19 時点

医療機関名	医療法人社団三医会鶴川記念病院
住所	東京都町田市三輪長1059-1
診療科目	内科・小児科・リハビリテーション科
協力内容	常勤看護師、ディレクターと連絡相談・シャトルカーを運行・年１回のインフルエンザ予防接種

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-90936

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介護・医療
生活
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生活（デュオセーヌ緑山）

食事

食事場所	ダイニング＆レストラン
調理場所	厨房
治療食・制限食の個別対応	個別対応なし
その他	−

無料

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生活
交通アクセス
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交通アクセス（デュオセーヌ緑山）

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住所	〒195-0055 東京都町田市三輪緑山 1丁目23-2
最寄り駅	小田急小田原線鶴川駅バス約9分「けやき通り」バス停留所下車徒歩2分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり 100円/1時間　2000円/1日

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-90936

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（デュオセーヌ緑山）

施設概要

施設名称		デュオセーヌ緑山（でゅおせーぬみどりやま）
施設種別[解説]施設種別について		シニア向け分譲マンション
敷地面積		3,350.05 m²
延床面積		7,640.00 m²
建築年月日		2016年07月29日
建物階数		地上4階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
用途地域		第一種住居地域
借地権		−
建築確認番号		第BVJ-T15-11-0221
入居予定年月日		−
居室総数		82室
居室設備		キッチン、シャワー、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、ライフセンサー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、緊急コールボタン、避難設備、鏡、防災設備、電話回線
	備考	家具・家電付き住戸有り
共用設備		ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、シャトルカー、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、天然温泉、将棋、屋上施設、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、美容室(有料)、自販機、談話室、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

施工会社		りんかい日産建設株式会社
	備考	−
管理方式		管理組合結成後、国土管理株式会社に委託（常勤）。

会社情報

事業者		[仲介]ダイヤモンド地所株式会社
	取り扱い店舗	ダイヤモンド地所株式会社東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル6階 042-401-4008
	宅地建物取引業免許証番号	東京都知事（6）第72867号
	加盟団体名	ダイヤモンド地所株式会社

デュオセーヌ緑山 [シニア向け分譲マンション]

無料

0037-630-90936 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

ダイヤモンド地所株式会社　「ダイヤモンドライフ販売センター」
営業時間/10：00～18：00 定休日/なし