無料

0037-630-04057 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2021/07/27 時点

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・直近2 週間以内に海外渡航歴のある方の見学はお控え頂きます。
・37.0 度以上の熱がある方が 1 名でもいらした場合、見学はお控え頂きます。
(熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可)
・来設時は必ず手洗い、うがい、手消毒の実施を行い、マスクの着用をお願いいたします。
・管理組合からの要請等で、事前にご予約いただいた場合でも見学会を中止させて頂く場合がございます。

【外観】

【ウィズフィール京都山科】
エントラス前の車寄せには水盤があり、明るい雰囲気の外観です。入居者専用のシャトルバスは、このエントランス前から発車します。
来客用駐車場も4台分ご用意しており、訪問介護事業者やご入居者のご家族の方に利用頂いています。

ご入居特典あり

京都都心部へのアクセス良好!アクティブシニアのためシニア分譲マンション

  • 入居 1,500万円 ~3,280万円
  • 月額 5.45万円 ~8.26万円
  • 住所 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-6 地図を見る
  • 交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
  • 事業者  株式会社ビーロット (仲介)
  • 空室 42021/07/27 時点 最新の空室状況はお問い合わせください

    0037-630-04057(無料)

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 食事
    選択可
  • ペット
    相談可
  • 駅近
見学会・イベント
見学会

2021/07/01 ~ 2021/07/31

7月の見学会

施設の特長(ウィズフィール京都山科)

介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア分譲マンション」です!

【保証人・身元引受人 不要】
分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。

【24時間有人管理(2名常駐)による緊急対応】
深夜でも緊急コールがなった場合、管理員が対応いたします。

【洛和会 音羽病院による健康サポート】
洛和会 音羽病院が、日々の健康サポートや、もしも介護が必要になったときの相談受付を行います。

【専属の看護師による健康相談】
健康相談室では専属の看護師に気軽に健康相談が可能。
“保健室の先生”のように、ご入居者の心と身体をケアします。

入居が始まって5年以上がたち、ご入居者の皆様とても和やかにお過ごしです。
まずは「シニア分譲マンション」の暮らしがどんなものか、見学してみませんか?

毎週 火・木・金曜日に「レストランでのランチ試食付見学会」を開催中。
(参加費500円、4日前までに予約要)
まずはお気軽にお問合せください!!

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-04057

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(ウィズフィール京都山科)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1LDK(~50㎡) ※2021/07/21 時点

個室  45.53
1,500万円 5.45万円 詳しくはこちら

2LDK(50㎡超~60㎡) ※2021/07/21 時点

個室  57.81
2,680万円 6.9万円 詳しくはこちら

2LDK(60㎡超~70㎡)※和室ありタイプ ※2021/07/21 時点

個室  63.20
2,680万円 7.45万円 詳しくはこちら

2LDK(70㎡・角住戸) ※2021/07/21 時点

個室  69.39
3,280万円 8.26万円 詳しくはこちら

[個室]1LDK(~50㎡) ※2021/07/21 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • バルコニー眺望

    バルコニー眺望

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,500万円 月額費用[解説]月額費用について 5.45万円
居室タイプ 個室
広さ 45.53m²(専有面積)
バルコニー面積 7.70m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 3/ 地上7階建て
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 15,000,000
販売価格 15,000,000円(税込) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 54,500
管理費 [解説]管理費について 45,500円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 8,200円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 800円(税込) アイルス料(警備委託費):800円
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]2LDK(50㎡超~60㎡) ※2021/07/21 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • バルコニー前面桜並木

    バルコニー前面桜並木

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,680万円 月額費用[解説]月額費用について 6.9万円
居室タイプ 個室
広さ 57.81m²(専有面積)
バルコニー面積 9.62m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 7/ 地上7階建て
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 26,800,000
販売価格 26,800,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 69,000
管理費 [解説]管理費について 57,800円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 10,400円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 800円(税込) アイルス料(警備委託費):800円
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]2LDK(60㎡超~70㎡)※和室ありタイプ ※2021/07/21 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,680万円 月額費用[解説]月額費用について 7.45万円
居室タイプ 個室
広さ 63.20m²(専有面積)
バルコニー面積 11.13m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 5/ 地上7階建て
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 26,800,000
販売価格 26,800,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 74,500
管理費 [解説]管理費について 63,100円(税込) ※上記は管理費・修繕積立金・アイルス料(警備費用)を含んだ金額です。
修繕積立金 11,400円(税込)
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]2LDK(70㎡・角住戸) ※2021/07/21 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 3,280万円 月額費用[解説]月額費用について 8.26万円
居室タイプ 個室
広さ 69.39m²(専有面積)
バルコニー面積 10.62m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 2/ 地上7階建て
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 32,800,000
販売価格 32,800,000円(税込) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記以外に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 82,600
管理費 [解説]管理費について 69,300円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 12,500円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 800円(税込) アイルス料(警備委託費):800円
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

不要

身元保証人[解説]身元保証人について

不要

分譲マンションなので、保証人・身元引受人は不要です。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

東京圏をはじめ全国からも多数ご入居頂いております。
京都がお好きで老後の住いとして京都に住替えられた方や、セカンドハウスとして所有されている方もおられます。
(分譲マンションなので、セカンドハウスとしての所有も可能です。)

その他条件 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居者の状況によっては生活が困難な場合がございます。
またレストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者により使用を制限される場合がございます。
詳しくは事前にお問合せください。
無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-04057

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介護・医療体制(ウィズフィール京都山科)

協力医療機関 ※2020/06/23 時点

医療機関名 洛和会 音羽病院
住所 〒607-8062 京都府京都市山科区音羽珍事町2
診療科目 内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科/整形外科/形成外科/脳神経外科/心臓血管外科/小児外科/皮膚科/泌尿器科/肛門科/産婦人科/眼科/耳鼻咽喉科/放射線科/アレルギー科/心療内科/リウマチ科/リハビリテーション科/麻酔科/歯科/矯正歯科/歯科口腔外科/血液内科/腎臓内科/呼吸器内科/消化器内科/循環器内科/乳腺外科/糖尿病内科
協力内容 健康診断による身体の状態や変化の把握、もしも介護が必要になったときの相談受付などを行います。医療だけでなく、様々な介護サービスを提供する「洛和会ヘルスケアシステム」が健康の頼もしい味方になります。

■健康診断
定期的に健康診断を受けていただくことで、身体の状態や変化を把握します。
■健康セミナー
医師や看護師などが、定期的に健康セミナーを開催いたします。
■介護相談受付
必要時には、洛和会グループをはじめとした施設紹介など、ひとりひとりに合ったご提案を親身にいたします。
■通院対応
「洛和会 音羽病院」へ通院することになった際、待ち時間軽減のため、ご自分のお部屋から予約いただけます。
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。
無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-04057

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生活(ウィズフィール京都山科)

食事

  • 入居者専用レストラン

    入居者専用レストラン

    入居者専用のレストラン。パーテーションで仕切ることで、個室利用も可能です。

  • お食事イメージ

    お食事イメージ

    日替りの定食(ランチ)のイメージです。メインのおかずに汁物・小鉢などが付きます。

食事場所 入居者専用の明るいレストランでお食事して頂けます。
※食費(日替りメニュー) 朝食363円、昼食517円、夕食836円(税込)

上記の他に、うどんやカレー、定食等の、予約が不要のアラカルトメニューもあります。食費は利用分だけお支払いいただく方式(1ヶ月分を指定の口座から引落し)です。

また各住戸にはシステムキッチンを標準装備しておりますので、毎日のお食事を自分で作ることも可能。朝・昼は自室で、夕食のみレストランでといった使い分けをしているご入居者も多数いらっしゃいます。
レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調の悪い方などがお部屋に配膳してもらうことも出来ます(配膳料金:100円)。
調理場所 施設の厨房で調理した、出来立てのお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居時に厨房スタッフが食事の制限について聞き取りをいたします。必要に応じて、刻み等の加工や減塩のアドバイス等の対応をいたします。

その他 ・月に1~2回、特別メニューの日(お花見、クリスマス等の行事食や、季節メニュー)を設けております。
・日々のメニューは管理栄養士がカロリーや塩分等に配慮して作成しています。
・レストランは、遊びに来られたご入居者のご家族やご友人もご利用可能です。

※安全・衛生上の理由や、他の利用者様からの苦情等の理由で、管理者によりレストランの使用を制限される場合がございます。詳しくは事前にお問合せください。
無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-04057

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交通アクセス(ウィズフィール京都山科)

住所
最寄り駅
その他交通 マンション専用シャトルバスを毎日運行(1日13便)。
※JR「山科」駅や「洛和会 音羽病院」の他、区役所・買い物施設などを巡回。
※1乗車100円
来訪者用駐車場

あり

来客用駐車場 複数台あり
2時間100円(1日最大1,000円)
※お車で見学ご希望の方は、事前にご相談下さい。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-04057

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お知らせ・ブログ(ウィズフィール京都山科)

イベント情報

見学会7月の見学会

【開催日】 2021/07/01(木) ~ 2021/07/31(土)

レストランや大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。

■毎週火・木・金 曜日開催■
(開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい)
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
 なるべくお早めにご予約下さい。
※参加無料。4日前までの予約要。

※※※お知らせ※※※
新型コロナウイルス感染症の国内での感染拡大状況を鑑み、
入居者専用レストランでのランチ試食は当面中止とさせて頂きます。

見学会8月の見学会

【開催日】 2021/08/01(日) ~ 2021/08/31(火)

レストランや大浴場やゲストルーム等の共用施設、募集中住戸をご案内いたします。

■8月7日(土)~8月15日(日)の期間は夏期休業とさせて頂きます。
■毎週火・木・金 曜日開催■
(開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい)
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
 なるべくお早めにご予約下さい。
※参加無料。4日前までの予約要。

※※※お知らせ※※※
新型コロナウイルス感染症の国内での感染拡大状況を鑑み、
入居者専用レストランでのランチ試食は当面中止とさせて頂きます。

お知らせ(その他)夏期休業のお知らせ

【開催日】 2021/08/07(土) ~ 2021/08/15(日)

2021年8月7日(土)より2021年8月15日(日)の期間、誠に勝手ながら冬期休業とさせて頂きます。

休業期間中は電話でのお問合せには原則ご対応出来ませんので、ご了承ください。
またインターネットでの資料請求・お問合せには、2021年8月16日(月)以降に資料発送・ご連絡させて頂きます。

皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。

無料

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施設概要(ウィズフィール京都山科)

施設概要

施設名称 ウィズフィール京都山科 (うぃずふぃーるきょうとやましな)
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 4,841.13 m²
延床面積 11,693.00 m²
建築年月日 2010年08月19日
建物階数

地上7階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
用途地域 第二種住居地域
借地権
建築確認番号 第H20確認建築京機構市01576
入居予定年月日 2010年08月19日
居室総数 153室
居室設備 テラス、トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、住戸内の洋室・浴室・トイレに緊急コールボタン、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、希望者に毎日1回の安否確認コール、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、浴室乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、玄関横に大型収納、生活リズムセンサー設置可能、相談インターホン、納戸・ウォークインクロゼット、警備会社による駆けつけサービス、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、防犯マグネットセンサー、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、マッサージ室、将棋、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、視聴覚室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
施工会社 大成建設株式会社
備考
管理方式 全部委託(常駐) 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

会社情報

事業者 [仲介]株式会社ビーロット
取り扱い店舗 株式会社ビーロット 大阪支社
大阪市淀川区西中島5-5-15
0120-406-304
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣(3)第8157号
加盟団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
無料

0037-630-04057 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。
情報更新日:2021/07/27 次回更新予定日:2021/08/10

この施設のよくある質問

【施設パンフレット】施設の資料をもらうにはどうすればよいですか?

ウィズフィール京都山科の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。

LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、京都市山科区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。

また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか?

ウィズフィール京都山科の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

LIFULL介護では、その他にも京都市山科区の施設47件掲載しています。(2021/07/28時点)
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。

【コロナ禍の見学状況】現在、この施設を見学することはできますか?

ウィズフィール京都山科の見学受付状況(2021/07/28時点)

  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

<お問い合わせ先>
お電話:0037-630-04057(無料)
お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。 営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日 ※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。

施設の詳細、見学の注意事項については、ウィズフィール京都山科の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか?

ウィズフィール京都山科では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ウィズフィール京都山科の詳細情報からご確認いただけます。

【見学会・イベント情報】入居者以外も参加できる催しはありますか?

ウィズフィール京都山科では、下記のイベントを予定しています。(2021/07/28時点)

  • 【見学会】2021/07/01~2021/07/31
    7月の見学会
  • 【見学会】2021/08/01~2021/08/31
    8月の見学会

詳しい内容については、ウィズフィール京都山科の詳細情報をご確認ください。

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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