ライフコミューン中山 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ライフコミューン中山）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
前払金プラン① ※2023/09/01 時点	個室 `16.98` ～ `19.05` ㎡	`300`万円	`25.7`万円	選択中詳しくはこちら
前払金プラン② ※2023/09/01 時点	個室 `16.98` ～ `19.05` ㎡	`600`万円	`20.7`万円	選択中詳しくはこちら
前払金0円プラン ※2023/09/01 時点	個室 `16.98` ～ `19.05` ㎡	`0`円	`30.7`万円	選択中詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払金プラン①

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`300`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	16.98 ～ 19.05m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	○実際の入居日から60ヶ月以内に契約解除された場合、以下の算式により前払金を返還いたします。返還金＝(前払金)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
	備考	【前払い金詳細】 ● 前払金は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`25.7`万円
	家賃	85,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	107,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月 *自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン②

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`600`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	16.98 ～ 19.05m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	○実際の入居日から60ヶ月以内に契約解除された場合、以下の算式により前払金を返還いたします。返還金＝(前払金)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
	備考	【前払い金詳細】 ● 前払金は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`20.7`万円
	家賃	35,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	107,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月 *自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金0円プラン

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`30.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	16.98 ～ 19.05m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`30.7`万円
	家賃	135,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	107,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） 1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月 *自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	-	-	`17,302`円	`19,425`円	`21,676`円	`23,734`円	`25,954`円
	2割	-	-	`34,604`円	`38,850`円	`43,352`円	`47,468`円	`51,907`円
	3割	-	-	`51,906`円	`58,274`円	`65,028`円	`71,202`円	`77,860`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

最長1週間まで無料！
（居室利用・管理・食事・介護に関わる費用が無料となります。）
※体験入居は介護保険非適用サービスになります。
また、消耗品・医療費等につきましては別途ご負担いただきます。
※施設によって費用が異なります。

◆体験入居に際してのお願い
体験入居に際しましては、ご本人に最適な施設のご紹介、またケアプラン作成のために、お身体の状態を確認させていただいております。

（確認内容）
・ご本人の状態の把握、ADL（日常生活動作）の把握
・感染症等の検査 B型肝炎、C型肝炎、梅毒、胸部レントゲン（結核）、MRSA、皮膚所見

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無料

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基本情報
料金・条件
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	◆健康でいられる医療サポート協力医療機関にて基礎疾患に関する病状診断・検査を年1回受診いただけます。一連の検査、診断を協力医療機関で行うことで外来受診によるご家族の負担を軽減し、お薬が適正であるか等の判断をいたします。ご入居者が末永くお元気でお過ごしいただけるよう医療面からもサポートいたします。また、介護予防、認知症予防にも積極的に取り組んでおり、ゲームや遊び心を取り入れて、ホームでの生活が知らず知らずのうちに予防になる工夫をしています。
介護サービス	◆担当ヘルパー制度担当ヘルパーは、ご入居者お一人おひとりと直接コミュニケーションを図り、ご家族を含めたご要望・ご意見に迅速に対応しながらきめ細かな介護サービスを実施致します。ご入居者・ご家族にとっては、心身の状況のみならず自らの性格・嗜好等まで把握してくれている担当者がいることの安心感、満足感を感じていただけます。 ◆介護を支える設備・施設介護浴室やナースコールなど、入居者様の安心と安全を支える設備をご用意しています。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2021/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.0人 / 介護職員: 12.9人 / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	21:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	1人	-

協力医療機関 ※2022/08/05 時点

医療機関名	横浜北クリニック
住所	神奈川県横浜市都筑区中川中央1-39-44
診療科目	内科、循環器内科
協力内容	往診、夜間往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療機関名	横浜新緑総合病院
住所	神奈川県横浜市緑区十日市場町1726-7
診療科目	内科、消化器内科、消化器外科、皮膚科、その他
協力内容	外来受診、入院治療

医療機関名	アポロ在宅クリニック
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜2-17-11 アイシスプラザ301
診療科目	内科、精神科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療機関名	あおば台デンタルクリニック
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台2番地19
診療科目	歯科
協力内容	訪問歯科診療

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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基本情報
料金・条件
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生活
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施設概要

生活（ライフコミューン中山）

食事

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お食事例
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北大路三吉(イベント食の一例)

ハレの日に提供される「イベント食」、大盛況です!
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ピーチタルト(スイーツイベントの一例)

甘いものに笑顔が溢れる「スイーツイベント」、楽しみにしているご入居者の方も多いです。

食事場所	6階にある食堂にてお召し上がりいただきます。
調理場所	施設の厨房で盛り付けにも配慮しご用意しております。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり入居者様の飲み込む力や嚥下機能に合わせて、ミキサー食やきざみ食などご相談可能です。（一部実費負担）
その他	毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

周辺環境

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外出イベント・お散歩(お花見の様子(一例))

施設近隣には芝桜が有名な恩田川の土手や開放的な公園もありお散歩や外出イベントも開催

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交通アクセス（ライフコミューン中山）

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住所	〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山 1丁目17-18
最寄り駅	JR横浜線中山駅北口または地下鉄出口1より徒歩4分(約320m) 横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅北口または地下鉄出口1より徒歩4分(約320m)
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（ライフコミューン中山）

施設概要

施設名称		ライフコミューン中山（らいふこみゅーんなかやま）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		638.14 m²
延床面積		2,561.03 m²
建築年月日		−
建物階数		地上6階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2020年05月01日
定員		54人
居室総数		54室
居室設備		トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、介護ベッド、化粧洗面台、照明器具
	備考	−
共用設備		エレベーター、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、大浴場、機械浴室、理美容室、食堂兼機能訓練室
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社木下の介護

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