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ライフコミューン上大岡は、高台にあり、東に上大岡やみなとみらい、西に富士山が広がる眺望が魅力です。建物内に入ると5層吹抜けの天井から光がたっぷり降り注ぎます。開放感のある吹抜け下のロビーで行うレクリエーション、ピアノ演奏なども楽しみのひとつです。ご入居者に笑顔に満ちあふれた日々を送っていただけるよう一所懸命努めています。

吹き抜けのある開放的な施設。イベント・レクリエーションも多彩!!

  • 入居 0円 ~896万円
  • 月額 21.96万円 ~48.48万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 2人部屋有り

施設の特長(ライフコミューン上大岡)

「ライフコミューン上大岡」は、高台にあり、みなとみらいや富士山が眺望出来ます。また、イベントに力を入れており、毎週水曜は外出のイベントが予定されております。お元気な方向けの「転倒予防体操」も行われており、お元気な方から介護が必要な方まで、皆様が安心して楽しくご生活出来るよう、ご入居者様それぞれに合わせたサービスをご提供しております。

●定期的なご連絡で細やかな対応
心身の状況のみならず性格・嗜好等まで把握し、ご家族様へご入居者様の日々のご様子をご連絡致します。施設スタッフがご家族様とご本人様とを結ぶ橋渡し役となり、細やかに対応致します。

●毎月のイベント行事でメリハリのある生活
新年会、お花見、フラダンス鑑賞のほか、クリスマスには皆さんでハンドベルを演奏します。夏祭りでは施設前に町内会のおみこしがやってきて賑やか。また、地域との交流も盛んで、近隣の小学生が施設に来設することもあります。年間を通して、さまざまな行事を開催しています。

料金プラン・入居条件(ライフコミューン上大岡)

料金プラン一覧(4件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

前払金0円プラン

個室  17.34
0 31.96万円 詳しくはこちら

前払金プラン1

個室  17.34
300万円 26.96万円 詳しくはこちら

前払金プラン2

個室  17.34
700万円 21.96万円 詳しくはこちら

夫婦部屋プラン

二人部屋  34.68
0円~896万円 36.48万円~48.48万円 詳しくはこちら

[個室]前払金0円プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額について 31.96万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 17.34m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 319,600
賃料 [解説]賃料について 136,000円(非課税) 施設利用費として
管理費 [解説]管理費について 86,400円(税込) 管理共益費として
食費 [解説]食費について 64,800円(税込) 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 32,400円(税込) 介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用(上乗せ費用)です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
1,080円/日×30日=32,400円 として算出しております(31日の場合は33,480円)。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険の自己負担額が別途発生いたします。
●自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用:寝具 1,620円/月、リネン 1,080円/月

[個室]前払金プラン1

入居時費用[解説]入居時費用について 300万円 月額費用[解説]月額について 26.96万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 17.34m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 3,000,000
入居金 [解説]入居金について 3,000,000円(非課税) 【内訳】
初期償却(前払金の25%):75万円
前払い施設利用費(月次償却):225万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払金の25%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金 =(前払金-初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考 〇初期償却分(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
〇前払い施設利用費には返還制度があります。入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
〇前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
〇専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 269,600
賃料 [解説]賃料について 86,000円(非課税) 施設利用費として
管理費 [解説]管理費について 86,400円(税込) 管理共益費として
食費 [解説]食費について 64,800円(税込) 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 32,400円(税込) 介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用(上乗せ費用)です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
1,080円/日×30日=32,400円 として算出しております(31日の場合は33,480円)。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険の自己負担額が別途発生いたします。
●自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用:寝具 1,620円/月、リネン 1,080円/月

[個室]前払金プラン2

入居時費用[解説]入居時費用について 700万円 月額費用[解説]月額について 21.96万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 17.34m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 7,000,000
入居金 [解説]入居金について 7,000,000円(非課税) 【内訳】
初期償却(前払金の25%):175万円
前払い施設利用費(月次償却):525万円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払金の25%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金 =(前払金-初期償却額)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考 〇初期償却分(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
〇前払い施設利用費には返還制度があります。入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
〇前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
〇専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 219,600
賃料 [解説]賃料について 36,000円(非課税) 施設利用費として
管理費 [解説]管理費について 86,400円(税込) 管理共益費として
食費 [解説]食費について 64,800円(税込) 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 32,400円(税込) 介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用(上乗せ費用)です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
1,080円/日×30日=32,400円 として算出しております(31日の場合は33,480円)。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険の自己負担額が別途発生いたします。
●自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用:寝具 1,620円/月、リネン 1,080円/月

[二人部屋]夫婦部屋プラン

入居時費用[解説]入居時費用について 0円~ 896万円 月額費用[解説]月額について 36.48万円~ 48.48万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 34.68m²
居室に関する備考 ※プランにより月額利用料金が異なります。( )は1名利用時
前払金0円:月額合計484,800円(387,600円 )
前払金1 :月額合計404,800円(307,600円 )
前払金2 :月額合計364,800円(267,600円 )

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0円~ 8,960,000
入居金 [解説]入居金について 0円 ~ 8,960,000円(非課税) ※プランにより前払金が異なります。
0円プラン:    0円
プラン1:5,760,000円
プラン2:8,960,000円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 0円
その他 [解説]その他について 0円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 (60ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 前払金の25%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考 〇初期償却(前払金の25%)は、想定居住期間(60ヶ月=5年)を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却(施設利用費の一部として充当)します。
〇前払い施設利用費には返還制度があります。
〇前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
〇専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 364,800円 ~ 484,800
賃料 [解説]賃料について 84,000円 ~ 204,000円(非課税) ※プランにより賃料が異なります。
前払金0円:賃料 204,000 円
前払金1 :賃料 124,000 円
前払金2 :賃料 84,000 円
管理費 [解説]管理費について 86,400円(税込) 管理共益費:共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
食費 [解説]食費について 129,600円(税込) ※二人分の食費になります。
●食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 64,800円(税込) ●介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用(上乗せ費用)です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。
1名あたり1,080円/日×30日=32,400円 として算出しております(31日の場合は33,480円)。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ●介護保険の自己負担額
●自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
●寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用:寝具 1,620円/月、リネン 1,080円/月

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 65歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

連帯保証人兼身元引受人を1人定めていただきます。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(ライフコミューン上大岡)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核×
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 木下の介護では、ご入居者が医療面のサポートにより安心して生活していただけるよう、各施設において、必ず医療機関と協力契約を交わしています。複数の医療機関と契約を交わしている施設が多く、基本的には、受診、緊急対応や年2回の健康相談と健康診断等において、医療的立場から協力していただいております。(各施設の協力医療機関名・受診の詳細につきましては、重要事項説明書をご覧ください。)
また、機能訓練指導員(あん摩マッサージ師)の指導のもと、日常生活の中で、手すりを使った歩行訓練を行ったり、リハビリ体操等を行ったりと自立支援に向けたサポート体制も整っています。
介護サービス[解説]介護サービスについて 【安心・安全・こころの介護】
ADL(日常生活動作)の維持、向上はもちろんのこと、ご家族・ご入居者のご要望を反映したケアプランを作成し、お一人おひとりにあった個別の対応で、きめの細かい心のケアを実践しております。生き生きと楽しんでご生活して頂けるような施設作りを行っております。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

スタッフ情報

  • 施設長 中崎泰臣

    • 性別
      男性
    • 年齢
      40代
    • 業界経験年数
      14年
    • 資格
      • 介護福祉士
    • 趣味

      ドライブ

    大規模である当施設は個々の個性を大切に、スタッフ一同でケアをご提供させて頂いております。現在お困りな事、将来が不安な事がありましたら、ぜひお気軽にお立ち寄りください。

  • 施設長補佐 瀧澤裕喜

    • 性別
      男性
    • 年齢
      20代以下
    • 業界経験年数
      10年
    • 資格
      • 介護福祉士
    • 趣味

      考える事

    当施設は若いスタッフが多く、とても明るくイキイキとしているのが特徴です。楽しさや元気というのは共有し合うことだと思っています。スタッフだけ、入居者様だけ、ではなく施設の中の皆が明るく元気に過ごすことが出来るよう努めております。現在・将来問わず不安な事がございましたら、気軽にお問い合わせ・お立ち寄り下さい。

  • 介護リーダー 北中裕樹

    • 性別
      男性
    • 年齢
      20代以下
    • 業界経験年数
      8年
    • 資格
      • 介護福祉士
    • 趣味

      バスケットボール

    ご入居者様へ安心した生活を送って頂くため、要望や細かい変化に迅速に対応して参ります。

  • 介護リーダー 斉藤一真

    • 性別
      男性
    • 年齢
      20代以下
    • 資格
      • 介護福祉士
    • 趣味

      サッカー

    ご入居者の皆様が幸せに過ごして頂けるよう、一生懸命サポートさせて頂きます。

  • 介護リーダー 金井康平

    • 性別
      男性
    • 年齢
      20代以下
    • 業界経験年数
      5年
    • 資格
      • 介護福祉士
    • 趣味

      野球

    入居者様皆さまが、毎日を楽しく生活して頂けるような介護を心掛けて参ります。よろしくお願い致します。

  • ヘルパー 緒方静枝

    • 性別
      女性
    • 年齢
      40代
    • 業界経験年数
      3年
    • 資格
      • ヘルパー2級
    • 趣味

      ドライブ

    安心して生活して頂けるように精一杯頑張りたいと思います。宜しくお願い致します。

  • ヘルパー 山本紗央理

    • 性別
      女性
    • 年齢
      20代以下
    • 業界経験年数
      4年
    • 資格
      • ヘルパー2級
    • 趣味

      バレーボール

    入居者様、その家族様が安心して過ごしていただける事を第一に考えサービスに努めております。
    いつでも笑顔でお出迎えさせていただきます。

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人財団コンフォート コンフォート北鎌倉台クリニック
住所 神奈川県鎌倉市台1595
診療科目 内科、消化器科、循環器科
協力内容 往診、健康診断、健康相談
医療機関名 医療法人 関東病院
住所 神奈川県横浜市磯子区原町3-20
診療科目 内科、外科、整形外科、リハビリテーション科、皮膚科、その他
協力内容 緊急時対応、健康診断、健康相談
医療機関名 医療法人社団 芳洋会 磯子中央病院
住所 神奈川県横浜市磯子区磯子2-20-45
診療科目 整形外科、脳神経外科、内科、外科、消化器科、麻酔科、形成外科、循環器科、放射線科リハビリテーション科、歯科、口腔外科
協力内容 緊急時対応、健康診断、健康相談
医療機関名 太洋歯科クリニック
住所 神奈川県横浜市中区万代町1-2-7 大洋ビル2F
診療科目 歯科
協力内容 歯科診療、予防歯科、歯科健康診断、歯科健康相談

交通アクセス(ライフコミューン上大岡)

住所
最寄り駅
  • 京急本線上大岡駅京浜急行バス(1番乗り場南高校行き)約10分、「久保坂」停留所下車 徒歩約1分(約80m)
その他交通
来訪者用駐車場

施設概要(ライフコミューン上大岡)

施設概要

施設名称 ライフコミューン上大岡 (らいふこみゅーんかみおおおか)
開設年月日[解説]開設年月日について 2002年04月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 102人  (101室)
居室面積[解説]居室面積について 17.34 ~ 34.68 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 5階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 3,226.43 m²
延床面積[解説]延床面積について 4,416.70 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について タンス、テレビ、トイレ、エアコン、ナースコール、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、寝具一式、デスク・椅子セット、照明器具、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、食卓セット
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、スプリンクラー、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、大浴場、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1473100210

運営会社

名称 株式会社木下の介護
所在地 東京都新宿区下落合1-6-9
ライフコミューン上大岡 [介護付き有料老人ホーム]
0120-579-939

※通話無料(携帯・PHS可)

お電話は入居相談室につながります。
資料請求や入居相談などお気軽にご連絡下さい。
(受付時間 9:00~18:00)

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

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