老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-98065 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お電話は「グランドマスト事業部」につながります。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/11/07 時点
【外観】
【外観】物件前の沿道は緑豊かな自然を眺めながら散歩をするのに最適です。
【積水ハウス施工】見守りと食事提供のある住まい
0037-630-98065（無料）
2025/11/01 ～ 2025/11/30
★アクティブシニア★積水ハウス施工★ご家族宿泊可能★24時間出入自由★広いお部屋★全部屋浴室付★365日スタッフ常駐★手作りのお食事★
〇八幡山の自然豊かな住環境
グランドマスト八幡山には緑豊かな公園や総合病院が隣接。
静かで住みよい環境で毎日をお過ごし頂けます。
〇グランドマストの特徴
①自由な生活
グランドマストでは入居者様の生活に制限はございません。
毎日の外出やご旅行、飲酒、ご家族の宿泊等も自由。
ご自宅と同様の生活が可能です。
②住まいとしての広いお部屋
大手ハウスメーカー積水ハウス施工で『住まい』としての十分な広さを。全部屋浴室キッチン完備。1ＬＤＫ以上メインなので、寝室と日中のリビングを分けられます。
③選べる介護と見守られる安心
介護が必要になりましたら、地域の在宅介護サービスを利用して頂けますので、ご自身にあった介護サービスの選択が可能です。
リビングアテンダー(生活支援サービス提供スタッフ)は日中365日常駐。毎日の安否確認や居室内センサー、警備会社との連携でご入居者様を見守ります。
食堂も併設。現場調理で出来立てのお食事を提供しています。
「人が傍にいる暮らし」の良いところを取り入れながら
自分の時間を自由に満喫できる。
そんな新しい住まい方として今、需要が高まっているのが・・
高齢者向け賃貸住宅の「グランドマスト」
外出・面会制限はいっさいなく、
今のお住まいと同じ自由な生活を送りながらも
見守りのある安心感の中、暮らしていただけます。
日中(9-18時)は有人、夜間(18時-9時)はセンサーにより
24時間の見守り・緊急時駆け付けサービス、
併設の厨房では手作りの温かい食事を提供。(朝・夕／選択制)
本人はもちろん、離れて暮らす親御さんとの「近居」を
求める子供たちからも入居相談も増えてきています。
是非、この機会に見学をされてみてはいかがでしょうか？
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98065
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ ※2025/11/06 時点 |
個室 45.28 ㎡ | 37.8万円 | 26.39万円 ～29.18万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ ※2025/11/06 時点 |
個室 33.85 ㎡ | 28.35万円 | 21.82万円 ～24.61万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/11/06 時点
室内
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間取り図
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全部屋浴室完備
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 37.8万円 | 月額費用 | 26.39万円～ 29.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 45.28m² |
| 居室に関する備考 | 1LDK／11月13日退去予定／11月27日以降入居可能です。 |
| 入居時費用 | 378,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 180,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 198,000円（税込） | 仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税） | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 263,862円 ～ 291,812円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 180,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 25,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円 ～ 82,500円（税込） | 生活支援サービス費 １人入居の場合：55,000円（税込） ２人入居の場合：82,500円（税込） |
|
| 食費 | − | 食事サービスの利用する・しないは選択式になります。 朝食：648円（税込） 夕食：1,100円（税込） |
|
| その他 | 3,862円 ～ 4,312円（税込） | 連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ご契約時に火災保険にご加入いただきます。 |
|---|
※2025/11/06 時点
間取り図
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室内
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全部屋浴室完備
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 28.35万円 | 月額費用 | 21.82万円～ 24.61万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.85m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | １LDK／１０３号室 |
| 入居時費用 | 283,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 135,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 148,500円（税込） | 仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税） | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 218,225円 ～ 246,137円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 135,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 25,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円 ～ 82,500円（非課税） | 生活支援サービス費 55,000円（税込）／1人 82,500円（税込）／2人 |
|
| 食費 | − | 食事サービスの利用する・しないは選択式になります。 朝食：648円（税込） 夕食：1,100円（税込） |
|
| その他 | 3,225円 ～ 3,637円（非課税） | 連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | ご契約時に火災保険にご加入いただきます。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人様(兄弟姉妹を除く３親等以内で70歳未満の方)は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などに ご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって 対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。 |
| 身元保証人 | 不要 連帯保証に関しては、連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ※ご入居にあたっては、家財保険に加入いただきます。 ※介護が必要な方もご相談ください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98065
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス |
SOMPOケア世田谷 定期巡回・随時対応型訪問介護看護・居宅介護支援 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
| 平均年齢 | 82.00歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:10人 / 女性:24人 |
| 介護度分布 | 自立:17人 / 支援:12人 / 介護:5人 |
| 医療機関名 | 機能強化型在宅療養支援診療所 さくら中央クリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町2-6-6 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | − |
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人気の天ぷらメニュー♪
現地調理のため「揚げたてが食べられる」と揚げ物は人気メニューです!
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朝食(和食メニュー)
朝食は和食と洋食を交互に提供しております。
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夕食はダブルメインでのご提供です!
夕食はお肉とお魚、両方が並ぶような献立になっており、栄養バランスもばっちりです!
| 食事場所 | 食堂にて朝食と夕食を提供しております。 |
|---|---|
| 調理場所 | 建物内の厨房での現地調理にこだわっています！ メニューは栄養士が監修し、栄養バランスが考えられた献立をご提供。厨房で野菜の皮をむくところからすべて手作りでご用意している為、出来立ての温かいお食事を提供しております。 お食事は選択制ですので「朝食は自室で作り、夕食は食堂でみんなと一緒に」など、ご自分のペースで自由なお食事タイムをご選択いただけます。 また、体調不良時には、お粥への変更やお部屋への配膳が可能(別途配食料がかかります)。季節のイベントに合わせたお食事の提供等もございます。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店
徒歩3分(約240m)
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オオゼキ 八幡山店
徒歩11分(約860m)
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烏山川緑道
徒歩9分(約700m)
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【開催日】 2025/11/01(土) ～ 2025/11/30(日)
グランドマスト八幡山は見学を随時受け付けております☆
お客様のご都合の良い日時の中から
日程調整をさせて頂きます。
現地にお越し頂けましたら、
グランドマスト八幡山に住んだらどんな暮らしが出来るだろう…？
どんなサービスがあるの？どんな人が暮らしているの？等
ネットだけでは、お伝えしきれないグランドマストの魅力をお伝えいたします！
実際にご見学にお越し頂くとイメージも膨らむと思いますので、
ぜひ一度現地までお越しくださいませ。
ご見学希望の際は、「LIFULL介護をみた」とお伝え頂き、
【担当：熊倉(くまくら)】宛にお電話頂くとスムーズです☆
皆様のご来場お待ちしております！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-98065
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| 施設名称 | グランドマスト八幡山 （ぐらんどますとはちまんやま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,934.93 m² | |
| 延床面積 | 2,426.15 m² | |
| 建築年月日 | 2016年10月31日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | その他 | |
| 建物の権利形態 | その他 | |
| 開設年月日 | 2016年12月01日 | |
| 定員 | 2人 | |
| 居室総数 | 37室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、鏡、防災設備、電磁調理器、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、厨房室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
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残り 4室
※2025/11/08 時点
残り 1室
※2025/11/08 時点
入居予約受付中
※2025/11/08 時点
残り 1室
※2025/11/08 時点
入居予約受付中
※2025/11/07 時点
入居予約受付中
※2025/11/07 時点
入居予約受付中
※2025/11/07 時点
入居予約受付中
※2025/11/07 時点
残り 8室
※2025/11/07 時点
残り 1室
※2025/11/07 時点
残り 1室
※2025/11/07 時点
入居予約受付中
※2025/11/07 時点
入居予約受付中
※2025/11/06 時点
残り 3室
※2025/11/06 時点
入居予約受付中
※2025/11/06 時点
入居予約受付中
※2025/10/31 時点
入居予約受付中
※2025/10/31 時点
入居予約受付中
※2025/10/28 時点
残り 4室
※2025/11/04 時点
残り 3室
※2025/11/07 時点
4室以上
※2025/10/15 時点
残り 1室
※2025/11/08 時点
残り 2室
※2025/10/30 時点
残り 2室
※2025/10/30 時点
残り 3室
※2025/11/05 時点
残り 1室
※2025/11/07 時点
残り 2室
※2025/11/07 時点
残り 1室
※2025/11/08 時点
グランドマスト八幡山では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
【施設紹介動画】
施設の様子や特長などを動画でご紹介します。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
グランドマスト八幡山の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、世田谷区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
グランドマスト八幡山の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも世田谷区の施設を260件掲載しています。（2025/11/08時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
グランドマスト八幡山の見学受付状況（2025/11/08時点）
＜お問い合わせ先＞
お電話：0037-630-98065（無料）
お電話は「グランドマスト事業部」につながります。
施設の詳細、見学の注意事項については、グランドマスト八幡山の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
グランドマスト八幡山では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、グランドマスト八幡山の詳細情報からご確認いただけます。
グランドマスト八幡山では、下記のイベントを予定しています。（2025/11/08時点）
詳しい内容については、グランドマスト八幡山の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
