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新型コロナウイルスの影響による施設見学について： 条件付きで見学可 オンライン見学対応可 ※2021/02/19 時点

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新型コロナウィルス蔓延期間は、条件付きでのご見学・ご誘導をしております。
終身入居ご検討のお客様に限り、一定の条件（検温、健康チェックで該当症状有無など）を満たされた上で1F面談室にてご状況の確認、ホーム概要のご説明、居室の画像、動画視聴、ご希望に応じて居室見学へのご誘導も完全ご予約制にて承らせて頂いております。また、ご要望のお客様には1F面談室でホーム専用ipad端末を使用したオンライン館内見学の実施も可能です（ホーム来館者に限る）
尚、当該期間におかれましては体験入居・ショートステイのお受け入れは応相談としております事ご了承ください。

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ご入居特典あり

24時間看護師常駐。個別ケアを重視し長寿を実践しています

  • 入居 150万円 ～4,608万円
  • 月額 27.47万円 ～108.28万円

詳しい料金プランを見る（15件）

  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護可
  • 認知症
    相談可
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • リハビリ
    体制有り
  • 2人部屋
    有り
  • 駅近

意外とかかる！入居までの流れ

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【フットマッサージ】

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施設の特長（ファミリアガーデン品川）

当ホームの運営法人は東京都港区に所在するキヨタ・ライフケアサービス株式会社です。創業１２０年以上のキヨタ株式会社の１００％出資の連結子会社として平成１５年に設立致しました。
ファミリアガーデン品川は、平成１９年に開設し、小規模ホームのメリットを全面に活かし個別ケアを重視した運営をしております。
全２４室、単身居室１９室、二人居室５室です。約２１㎡～４０㎡超のお部屋をご準備し、B1～６Fの建物の中２F～６Fが専用居室になっております。
各居室にお過ごしのご入居者さまをスタッフがマンツーマンの介助で１Fの食堂兼リビングダイニングへお連れし食事やアクティビティにご参加して頂きます。
一日３回のお食事と１５時のおやつ、午前や午後に行うレクリエーションなど一日に４～６回程居室から１Fへご誘導させて頂きます。
これが生活のメリハリに繋がり、日常生活リハビリに大きく影響しています。
プライバシーも保たれたより在宅に近いホームでの生活に、より自分らしく且つ自由にお過ごしいただく為のプランニングをし長寿を実践しています。

運営方針

私たちは、快適なくつろぎ空間と心温まる良質なサービスを提供し、お客様の「自分らしく生きる喜びの創造」を支援いたします。
これが当ホームの運営理念です。出来る事なら住み慣れたご自宅でいつまでも元気に過ごしたいと言う思いを尊重し、これから始まるホームでの生活を「第二のお家」と感じて頂くために心からのサービスを提供いたします。あくまでも施設ではなくホーム。今よりもっと自分らしくを専門スタッフが共に考えます。
ファミリアガーデン品川は、家族のような温もりとお庭で楽しく過ごしているかの様なアットホームな空間を創りあげ、生活の質を向上していただく為の「美・食・住」の三本柱をご提案いたします。また、「自分らしく生きる喜びの創造」の実現の為に一、人権の尊重　二、自立支援　三、生活の質の向上　四、良質なサービス提供　五、地域との共生　の五箇条を運営方針に掲げております。

ご入居特典の対象施設です！ 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント！

料金プラン・入居条件（ファミリアガーデン品川）

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料金プラン一覧（15件）

プラン名／居室詳細 入居時費用 月額費用

a)入居一時金方式 お部屋タイプ1(75歳～)

個室  21.17～22.79㎡ 		1,080万円～2,160万円 27.47万円 詳しくはこちら

a)入居一時金方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※二人入居可

個室  25.37㎡ 		1,620万円～3,240万円 27.47万円 詳しくはこちら

a)入居一時金方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※二人入居可

個室  35.40～40.31㎡ 		2,160万円～4,320万円 27.47万円 詳しくはこちら

b)月額家賃方式 お部屋タイプ1(65歳～)

個室  21.17～22.79㎡ 		150万円 57.47万円 詳しくはこちら

b)月額家賃方式 お部屋タイプ2(65歳～)※二人入居可

個室  25.37㎡ 		225万円 72.47万円 詳しくはこちら

b)月額家賃方式 お部屋タイプ3・4(65歳～) ※二人入居可

個室  35.40～40.31㎡ 		300万円 87.47万円 詳しくはこちら

c)併用方式 お部屋タイプ1(75歳～)

個室  21.17～22.79㎡ 		540万円～1,080万円 42.47万円 詳しくはこちら

c)併用方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※二人入居可

個室  25.37㎡ 		810万円～1,620万円 49.97万円 詳しくはこちら

c)併用方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※二人入居可

個室  35.40～40.31㎡ 		1,080万円～2,160万円 57.47万円 詳しくはこちら

a)入居一時金方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※単身入居可

二人部屋  25.37㎡ 		1,620万円～3,240万円 45.04万円 詳しくはこちら

a)入居一時金方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※単身入居可

二人部屋  35.40～40.31㎡ 		2,304万円～4,608万円 44.28万円 詳しくはこちら

c)併用方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※単身入居可

二人部屋  25.37㎡ 		810万円～1,620万円 67.54万円 詳しくはこちら

c)併用方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※単身入居可

二人部屋  35.40～40.31㎡ 		1,080万円～2,160万円 75.04万円 詳しくはこちら

b)月額家賃方式 お部屋タイプ2 ※ 単身入居可

二人部屋  25.37㎡ 		225万円 90.04万円 詳しくはこちら

b)月額家賃方式 お部屋タイプ3・4※単身入居可

二人部屋  35.40～40.31㎡ 		300万円 108.28万円 詳しくはこちら

[個室]a)入居一時金方式 お部屋タイプ1(75歳～)

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,080万円～ 2,160万円 月額費用[解説]月額費用について 27.47万円
居室タイプ 個室
広さ 21.17 ～ 22.79m²
居室に関する備考 こちらのタイプのお部屋は全１９室です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 10,800,000円～ 21,600,000円
入居金 [解説]入居金について 10,800,000円 ～ 21,600,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 274,680円
家賃 0円 −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]a)入居一時金方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,620万円～ 3,240万円 月額費用[解説]月額費用について 27.47万円
居室タイプ 個室
広さ 25.37m²
居室に関する備考 こちらのお部屋は全３室です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 16,200,000円～ 32,400,000円
入居金 [解説]入居金について 16,200,000円 ～ 32,400,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ費の設定はございません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 274,680円
家賃 0円 −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]a)入居一時金方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,160万円～ 4,320万円 月額費用[解説]月額費用について 27.47万円
居室タイプ 個室
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 こちらのお部屋は全１室です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 21,600,000円～ 43,200,000円
入居金 [解説]入居金について 21,600,000円 ～ 43,200,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 274,680円
家賃 0円 −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]b)月額家賃方式 お部屋タイプ1(65歳～)

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 150万円 月額費用[解説]月額費用について 57.47万円
居室タイプ 個室
広さ 21.17 ～ 22.79m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 1,500,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 −
その他 1,500,000円（税込） 契約時にひと月家賃の５カ月分を頂戴しております。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 574,680円
家賃 300,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]b)月額家賃方式 お部屋タイプ2(65歳～)※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 225万円 月額費用[解説]月額費用について 72.47万円
居室タイプ 個室
広さ 25.37m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 2,250,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金は発生しません。
その他 2,250,000円（税込） 契約時にひと月家賃の５カ月分を頂戴しております。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 724,680円
家賃 450,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割

[個室]b)月額家賃方式 お部屋タイプ3・4(65歳～) ※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 300万円 月額費用[解説]月額費用について 87.47万円
居室タイプ 個室
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 3,000,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
その他 3,000,000円（税込） 契約時にひと月家賃の５カ月分を頂戴しております。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 874,680円
家賃 600,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]c)併用方式 お部屋タイプ1(75歳～)

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 540万円～ 1,080万円 月額費用[解説]月額費用について 42.47万円
居室タイプ 個室
広さ 21.17 ～ 22.79m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 5,400,000円～ 10,800,000円
入居金 [解説]入居金について 5,400,000円 ～ 10,800,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 424,680円
家賃 150,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]c)併用方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 810万円～ 1,620万円 月額費用[解説]月額費用について 49.97万円
居室タイプ 個室
広さ 25.37m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 8,100,000円～ 16,200,000円
入居金 [解説]入居金について 8,100,000円 ～ 16,200,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 499,680円
家賃 225,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[個室]c)併用方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※二人入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,080万円～ 2,160万円 月額費用[解説]月額費用について 57.47万円
居室タイプ 個室
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 10,800,000円～ 21,600,000円
入居金 [解説]入居金について 10,800,000円 ～ 21,600,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はありません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 574,680円
家賃 300,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 165,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 76,680円（税込） −
その他 33,000円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[二人部屋]a)入居一時金方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※単身入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,620万円～ 3,240万円 月額費用[解説]月額費用について 45.04万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 25.37m²
居室に関する備考 こちらのお部屋は全３室です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 16,200,000円～ 32,400,000円
入居金 [解説]入居金について 16,200,000円 ～ 32,400,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ費の設定はございません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 450,360円
家賃 0円 −
管理費 [解説]管理費について 247,500円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 153,360円（税込） −
その他 49,500円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[二人部屋]a)入居一時金方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※単身入居可

  • 室内

    室内

    写真を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 2,304万円～ 4,608万円 月額費用[解説]月額費用について 44.28万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 こちらのお部屋は全１室です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 23,040,000円～ 46,080,000円
入居金 [解説]入居金について 23,040,000円 ～ 46,080,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 442,800円
家賃 0円 −
管理費 [解説]管理費について 243,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 151,200円（税込） −
その他 48,600円（税込） −

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割

[二人部屋]c)併用方式 お部屋タイプ2(75歳～) ※単身入居可

  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 810万円～ 1,620万円 月額費用[解説]月額費用について 67.54万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 25.37m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 8,100,000円～ 16,200,000円
入居金 [解説]入居金について 8,100,000円 ～ 16,200,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 675,360円
家賃 225,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 247,500円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 153,360円（税込） −
その他 49,500円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[二人部屋]c)併用方式 お部屋タイプ3・4(75歳～) ※単身入居可

  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,080万円～ 2,160万円 月額費用[解説]月額費用について 75.04万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 10,800,000円～ 21,600,000円
入居金 [解説]入居金について 10,800,000円 ～ 21,600,000円（税込） −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 償却期間
７５～７９歳　７２ヵ月
８０～８５歳　６０ヵ月
８６～９１歳　４８ヶ月
９２歳以上　３６ヵ月

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 750,360円
家賃 300,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 247,500円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 153,360円（税込） −
その他 49,500円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[二人部屋]b)月額家賃方式 お部屋タイプ2 ※ 単身入居可

  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 225万円 月額費用[解説]月額費用について 90.04万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 25.37m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 2,250,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金は発生しません。
その他 2,250,000円（税込） 契約時にひと月家賃の５カ月分を頂戴しております。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 900,360円
家賃 450,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 247,500円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 153,360円（税込） −
その他 49,500円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割、３割

[二人部屋]b)月額家賃方式 お部屋タイプ3・4※単身入居可

  • 室内

    室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 300万円 月額費用[解説]月額費用について 108.28万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 35.40 ～ 40.31m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 3,000,000円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について 0円 介護上乗せ金の発生はございません。
その他 3,000,000円（税込） 契約時にひと月家賃の５カ月分を頂戴しております。
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 1,082,800円
家賃 640,000円（非課税） −
管理費 [解説]管理費について 243,000円（税込） −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について 0円 −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 151,200円（税込） −
その他 48,600円（税込） 光熱水費

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 別途、介護保険利用負担額：１割又は２割

介護保険サービスの自己負担額（月額）

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 − − 20,995円 23,369円 25,850円 28,153円 30,599円
2割 － － 41,989円 46,737円 51,701円 56,305円 61,197円
3割 － － 62,984円 70,106円 77,551円 84,458円 91,796円

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

要
身元保証人[解説]身元保証人について

要
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

制限あり

品川区外にお住いのご検討者さまはご相談ください。
その他条件 当ホームは地域密着型介護付きホームの為、基本的に品川区に住所地のある方が対象です。近隣区にお住いのご検討者さまもお住まいの自治体へ申請、またはホームへ住所を移すことでご入居が可能となります。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

ショートステイ（ミドルステイ）は、空室を利用した介護保険外のサービスとなっております。品川区内外問わずご利用可能です。
終身入居のお客様と同様のサービスをご利用頂けます（一部対象外）
ご利用の在宅診療医との連携や外来通院などもご対応しておりますので相談ください。
利用料：￥25,000（税抜）/１泊２日
食事：３食/日、おやつ付
生活家具：介護用ベッド、タンス、TV、冷蔵庫が一式セット
消耗品：別途ご精算
体験入居

相談可 （本入居が前提となります）

終身入居をご検討のお客様にご利用頂いております。
出来る限り、終身入居に近いサービスをご利用頂きます。
利用可能期間：６泊７日（７泊以上ご利用の際にはショートステイと組み合わせてご利用頂きます）
利用料：￥10,000（税抜）/１泊２日
食事：３食/日、おやつ付
生活家具：介護用ベッド、タンス、TV、冷蔵庫が一式セット

介護・医療体制（ファミリアガーデン品川）

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • インシュリン投与 ○相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○相談可
  • たん吸引 ○相談可
  • ペースメーカー ○相談可
  • 胃ろう ○相談可
  • 気管切開 ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
  • 在宅酸素 ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ○相談可
  • 人工透析 ○相談可
  • 尿バルーン ○相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ○相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
  • 肝炎 ○相談可
  • 結核 ○相談可
  • 梅毒 ○相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ２４時間看護師を配置しております。また、日勤帯（９：００～１８：００）には２名の看護師を配置している為、小規模ホームの中では医療従事者の配置率は業界トップレベルです。介護スタッフや往診医との連携で小さな変化を共有し適宜、必要な対応を迅速に行います。医療依存度の高いお客様に対しても充分に対応できる人員配置の為、安心してホームでの生活を送って頂けます。
介護サービス 個別ケアを重視し人員配置を手厚くしています。小規模だからこそ実現可能なその方にあった生活を共に考えます。
一般的にお客様２名に対し１名以上スタッフが配置されていると手厚いホームと言われております。当ホームは、毎月の実績で平均１．３名のお客様に対し１名以上のスタッフを配置しております。運営理念でもあります「自分らしく生きる喜びの創造」の実現に向けて取り組んでおります。また、国家資格でもある介護福祉士所有の介護スタッフが常時７割以上在籍している為、より専門的に生活の支援をさせて頂いております。
個別リハビリ −
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり
看取り実績

実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考 −

介護保険外サービス

訪問リハビリマッサージ

実費

医療保険対象。ご希望に応じ必要を回数の施術を行います。
当ホームの看護師が機能訓練指導員を兼任している為、担当施術者と連携し個別のリハビリプログラムを作成します。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者1.5人：スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人：1人未満
3人：1人以上
2.5人：1人以上
2人：1人以上
1.5人：1人以上
介護職員数 13人
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について − 言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について −
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について −

入居者構成

平均年齢 88.00歳
男女別 男性:3人 / 女性:20人
介護度分布 介護:23人

協力医療機関

医療機関名 在宅療養支援診療所 矢野医院
住所 世田谷区池尻3-4-5
診療科目 内科
協力内容 −
医療機関名 医療法人社団城南はじめ会 ひろクリニック
住所 大田区南大井6-19-7武隈ビル4F
診療科目 内科
協力内容 −
医療機関名 財団法人河野臨床医学研究所付属 第三北品川病院
住所 品川区北品川1-28-15
診療科目 内科、整形外科、循環器科、消化器科、呼吸器科、外科、脳神経外科、形成外科、泌尿器科、リウマチ科、リハビリテーション科
協力内容 −

生活（ファミリアガーデン品川）

食事

  • 焼き魚のメニューです。

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    焼き魚のメニューです。

  • お刺身のメニューです。

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    お刺身のメニューです。

  • 天ぷらのメニューです。

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    天ぷらのメニューです。

食事場所 １F食堂兼リビングダイニング
※ご希望に応じ居室配膳可（但し嚥下に問題のない方）
居室配膳料：￥200（税抜）/回
調理場所 １F食堂兼リビングダイニング隣接（対面調理方式）
専門業者との委託契約。厨房にて栄養士の献立のもと調理師、栄養士、調理補助スタッフが調理しています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり
その他 献立に基本メニューはありますが、趣味嗜好に応じ出来る限り対応させて頂きます。嚥下に配慮が必要なお客様への食事形態は、一口大（サイズ指定可）、刻み、極刻み、ミキサー、ペースト、刻みに餡かけ（トロミ）する等の工夫も可能です。
外出などでお食事が不要になる場合は、前日の午前中までにお申し出ください。

交通アクセス（ファミリアガーデン品川）

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住所
〒141-0032 東京都 品川区 大崎 3丁目-20-9
最寄り駅
その他交通 −
来訪者用駐車場

あり

エントランス入口に普通車２台まで駐車可能です。２台以上でのご来館の際にはご相談下さい。

施設概要（ファミリアガーデン品川）

施設概要

施設名称 ファミリアガーデン品川 （ふぁみりあがーでんしながわ）
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号 1390900049
土地面積 445.06 m²
延床面積 1,314.04 m²
建築年月日 2004年05月10日
建物階数

地上6階建て（地下1階）

建物構造 RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2007年01月01日
定員 29人
居室総数 24室
居室設備 タンス、テラス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、ベッドサイドキャビネット、入口腰かけ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、デスク・椅子セット、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、珪藻土壁、腰壁、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、雪見障子、電動介護ベッド、電気給湯器、電話回線
備考 −
共用設備 テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、サークル・クラブルーム、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リネン室、屋上施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
備考 −

会社情報

事業者 キヨタ・ライフケアサービス株式会社

ファミリアガーデン品川 [介護付き有料老人ホーム]

無料

0037-630-22240 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付９：００～１８：００　年中無休
情報更新日：2021/02/24

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【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
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お電話：0037-630-22240（無料）
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