グランドマスト赤堤 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（グランドマスト赤堤）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2023/10/25 時点	個室 `36.89` ㎡	`27.3`万円	`22.38`万円～`25.17`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2023/10/25 時点	個室 `42.53` ㎡	`32.55`万円～`38.01`万円	`24.92`万円～`30.35`万円	詳しくはこちら
Hタイプ ※2023/10/25 時点	二人部屋 `57.18` ㎡	`49.35`万円～`52.08`万円	`33.04`万円～`37.15`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2023/10/25 時点

間取り図

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室内

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全部屋浴室完備

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`27.3`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.38`万円～ `25.17`万円

居室タイプ	個室
広さ	36.89m²
居室に関する備考	１Ｒ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`273,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	130,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	143,000円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`223,807`円～ `251,720`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	60,500円～ 88,000円（税込）	生活支援サービス費１人入居の場合：60,500円（税込）２人入居の場合：88,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（税込）夕食：968円（税込）
	その他	3,307円～ 3,720円（非課税）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

[個室]Bタイプ

※2023/10/25 時点

室内

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浴室

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`32.55`万円～ `38.01`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.92`万円～ `30.35`万円

居室タイプ	個室
広さ	42.53m²
居室に関する備考	1LDK

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`325,500`円～ `380,100`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	155,000円～ 181,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	170,500円～ 199,100円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`249,182`円～ `303,485`円
	家賃	155,000円～ 181,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	60,500円～ 88,000円（税込）	生活支援サービス費１人入居の場合：60,500円（税込）２人入居の場合：88,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（税込）夕食：968円（税込）
	その他	3,682円～ 4,485円（非課税）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

[二人部屋]Hタイプ

※2023/10/25 時点

室内

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間取り図

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`49.35`万円～ `52.08`万円	月額費用[解説]月額費用について	`33.04`万円～ `37.15`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	57.18m²
居室に関する備考	２ＬＤＫ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`493,500`円～ `520,800`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	235,000円～ 248,000円（非課税）	賃料の1ヶ月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	258,500円～ 272,800円（税込）	仲介手数料（賃料の１カ月分+消費税）

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`330,382`円～ `371,490`円
	家賃	235,000円～ 248,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	60,500円～ 88,000円（税込）	生活支援サービス費１人入居の場合：60,500円（税込）２人入居の場合：88,000円（税込）
	食費 [解説]食費について	−	食事サービスの利用する・しないは選択式になります。朝食：594円（1食）夕食：968円（1食）
	その他	4,882円～ 5,490円（非課税）	連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご契約時に火災保険にご加入いただきます。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	-	-	-
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	-	-	-
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	-	-	-

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	身元引受人様(兄弟姉妹を除く３親等以内で70歳未満の方)は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などにご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。身元引受人様をたてられない方の場合は、身元引受法人や任意後見人様で代用していただけます。
身元保証人[解説]身元保証人について	不要連帯保証に関しては、連帯保証人不要プラン「グランドプラン」をご利用頂きます。 ※事務手数料として55,000円(税込)が初回引落し時に掛かります。 ※毎月の保証料として、賃料＋共益費＋生活支援サービス費の合計に対して1.5%が掛かります。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	※ご入居にあたっては、家財保険に加入いただきます。 ※介護が必要な方もご相談ください。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-89491

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	−
介護サービス	外部の在宅介護サービスを自由にご選択頂けます。提携している介護事業所の紹介も可能です。 SOMPOケア世田谷定期巡回・随時対応型訪問介護看護・居宅介護支援
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2023/07/01 時点

平均年齢	83.39歳
男女別	男性:9人 / 女性:27人
介護度分布	自立:12人 / 支援:11人 / 介護:13人

協力医療機関

医療機関名	機能強化型在宅療養支援診療所さくら中央
住所	東京都世田谷区新町2-6-6
診療科目	−
協力内容	訪問診療、往診

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生活（グランドマスト赤堤）

食事

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夕食メニューの一例です
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夕食メニューの一例です
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夕食メニューの一例です

食事場所	1階の食堂でお召し上がりいただきます。体調不良時にはお部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	建物内の厨房で調理した出来立てのお食事をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応なし
その他	お食事が不要な場合は2日前の12時までにスタッフにお申し出ください。

周辺環境

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松沢あんしんすこやかセンター

徒歩5分(約400m)
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下高井戸商店街

徒歩5分(約350m)
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たつみや

徒歩5分(約400m)

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交通アクセス（グランドマスト赤堤）

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住所	〒156-0044 東京都世田谷区赤堤 5丁目-13-1
最寄り駅	京王線下高井戸駅徒歩7分下高井戸駅西口より日大通りの商店街をお進みください。赤松小学校前を通り、赤松交番を左折し、そのまま真っすぐお歩きください。住宅街に入ります。東京新聞さんの看板が見えてまいりますので、最初の角を右折していただきますと到着致します。東急世田谷線下高井戸駅徒歩7分
その他交通	−
来訪者用駐車場	ありグランドマスト赤堤の前にございます「ウエストパーキング赤堤5丁目第3」駐車場の「10番」「11番」が来客専用駐車場としてご利用できます。赤いパイロンが立っています。

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施設概要（グランドマスト赤堤）

施設概要

施設名称		グランドマスト赤堤（ぐらんどますとあかつつみ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,667.59 m²
延床面積		2,472.93 m²
建築年月日		2018年05月02日
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		その他
建物の権利形態		その他
開設年月日		2018年06月01日
定員		2人
居室総数		33室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、3口IHコンロシステムキッチン、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、鏡、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、メールボックス、共用トイレ、厨房室、多目的室、宅配ボックス、寝台用エレベーター、洗面室、玄関ホール、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	積水ハウス不動産東京株式会社　グランドマスト事業部

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