※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
【外観】
高級低層マンションのような、一見老人ホームとはわからない外観です。
2017年2月オープン!駅より徒歩約5分の好立地で緑に囲まれた暮らし
【緑に囲まれた暮らし】
春は草花が芽吹き、夏は若葉、秋の紅葉、
四季を彩るやすらぎの空間を作りました。
大きな窓のあるエントランス、座り心地のよいソファ、
大理石のフロアは、明るい中にも重厚感があり、趣があります。
庭の樹木、屋上庭園、坪庭、眺めるだけでなく、自ら植え付けし、
草花が成長していく様子を見るのも楽しみの一つです。
【２４時間看護職員・介護職員常勤】
２４時間看護職員常勤ですので、医療ニーズの高いかたもご入居いただけます。
また、施設内にはレントゲン設備のあるクリニックを併設しています。
介護付老人ホームの人員配置基準は、お客様3名に対しスタッフ1名ですが、
ツクイ・サンシャイン杉並はお客様2名、スタッフ1名を配置します。
介護スタッフが24時間常駐。夜間も安心してお過ごしいただけます。
【健康を考えた美味しい食事】
朝は和食・洋食からお選びください。昼と夜は、メニュー表からセレクト。
お魚・お肉・麺類・揚げ物など、お好みの主菜を選ぶことができます。
お食事は全て施設内の厨房で手作り。
管理栄養士が常勤し、健康を考えたおいしいできたてのお食事をご提供いたします。
やりたいこと、できるようになりたいこと、お話ししてください
「孫の結婚式に出席したい」「美術館に行きたい」「家庭菜園がやりたい」etc。何でも結構です。
一見無理そうな『夢』でも構いません。その夢を叶えるために必要なことは何か・・・
介護・医療・食事・機能訓練など、職員それぞれが専門性を活かし、一緒に考えながら、夢の実現を目指します。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 55万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 550,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 355,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 150,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 45,000円（非課税） | 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 79.5万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 795,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 600,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 150,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 45,000円（非課税） | 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 99万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 990,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 600,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 300,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 90,000円（非課税） | 2人分 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 2,500万円～ 3,500万円 | 月額費用[解説]月額について | 19.5万円～ 30万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | 【一時金3,550万円プラン】月額費用：195,000円 【一時金3,000万円プラン】月額費用：250,000円 【一時金2,500万円プラン】月額費用：300,000円 |
| 入居時費用 | 25,000,000円～ 35,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 25,000,000円 ～ 35,000,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | ※一時金償却方法：一時金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。 * 一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 ※返還金算出方法：（（一時金－一時金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：一時金－1日あたりの利用料 *×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 * 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 ※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。 |
|
| 月額費用 | 195,000円 ～ 300,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 ～ 105,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 150,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 45,000円（非課税） | 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 4,500万円～ 6,000万円 | 月額費用[解説]月額について | 19.5万円～ 34.5万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | 【一時金6,000万円プラン】月額費用：195,000円 【一時金4,500万円プラン】月額費用：345,000円 |
| 入居時費用 | 45,000,000円～ 60,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 45,000,000円 ～ 60,000,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | ※一時金償却方法：一時金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。 * 一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 ※返還金算出方法：（（一時金－一時金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：一時金－1日あたりの利用料 *×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 * 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 ※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。 |
|
| 月額費用 | 195,000円 ～ 345,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 ～ 150,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 150,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 45,000円（非課税） | 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 4,500万円～ 6,000万円 | 月額費用[解説]月額について | 39万円～ 54万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | |
| 居室に関する備考 | 【一時金6,000万円プラン】月額費用：390,000円 【一時金4,500万円プラン】月額費用：540,000円 |
| 入居時費用 | 45,000,000円～ 60,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 45,000,000円 ～ 60,000,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | ※一時金償却方法：一時金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。 * 一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。 ※返還金算出方法：（（一時金－一時金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：一時金－1日あたりの利用料 *×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 * 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 ※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。 |
|
| 月額費用 | 390,000円 ～ 540,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 ～ 150,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 300,000円（非課税） | 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。 | |
| 食費 [解説]食費について | 90,000円（非課税） | 食費は30日で計算した場合の料金となります。 (1日1,500円／朝食400円・昼食550円・夕食550円） |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※間食（おやつ）はオプションです。 ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※介護保険は、介護保険負担割合証をご確認ください。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円（税込）が別途かかります。 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 身元引受人1名 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
■24時間365日安心の医療体制・訪問診療チームとの連携 医療法人社団 黎明会運営のすぎなみ東クリニックと連携し、日中も夜間も安心してお過ごしいただけます。 診察は居室で行うため、リラックスして、普段通り主治医とお話しいただけます。 ■24時間看護職員配置 看護職員が24時間常駐します。 ちょっとした不安も、緊急時の対応も、多職種と連携してお客様を安心へと導きます。 ■ターミナルケア 最期の瞬問まで、その方の時間を大切にします。 そこには当然ご本人の意思があり、そしてご家族の想いもあり、主治医の理解と協力のもと私たちがその想いが叶うように寄り添い大切な時間を過ごします。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
基本的な食事・入浴•排泄を最期まで自分らしく行えるように、わたしたちは考え、行動します。 ックイ・サンシャイン杉並では、お客様2名に対し、職員1 名（※）を配置し、手厚い介護体制でQOL向上を目指します。 ※常勤換算方法 常勤の従業者が、勤務すべき時間数(31 日の月で177 時間換算）で、実際の従業者の勤務時間を割り、従業者の員数を常勤の従業者の員数に換算する方法です。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団黎明会 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団永研会 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | − |
| 施設名称 | ツクイ・サンシャイン杉並 （つくい・さんしゃいんすぎなみ） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2017年02月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 104人 (102室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 18.59 ～ 37.18 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | − |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 4,712.11 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 4,574.16 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | − |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | − |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1371509496 |
| 名称 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー16階 |
※通話無料（携帯・PHS可）
電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
見学・内覧会の希望・資料請求など
入居に関する相談はお気軽にご連絡下さい。
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
