老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-20782 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
土・日・祝・年末年始を除く
9：00～17：00
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/09/04 時点
明日見らいふ南大沢では、共用施設およびモデルルームの「昼食付き見学会」を実施しています。
ご見学を希望の方はお電話にてご予約を承ります。
お電話お待ちしております。
※画像は参考例です
【外観】
＜外観写真：2020年5月撮影＞
明日見らいふ南大沢は、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩約２０分の場所に位置しており、敷地面積は、約25000㎡（東京ドームのグラウンドの約2倍）です。
「明日見らいふ南大沢」は、この大規模なスケールメリットを生かし、さまざまな施設を取り揃えています。
敷地・建物：事業主（東京都住宅供給公社）所有
素敵に年を重ねるあなたが愉しむ、とっておきの優雅な暮らし。【自立型】
0037-630-20782（無料）
2024/11/29
【あなたの人生に、ご褒美を】
「明日見らいふ南大沢」には、自分らしく自由に暮らせる毎日と、誰かがそっと見守ってくれるやさしい安心があります。
今までよりもっと素敵に、あなたを輝かせる我が家を自分へのご褒美にしませんか。
＜「明日見らいふ南大沢」がご提供する４つの価値。＞
・『自由』・・・専用シャトルバスでお買い物も自在に。お出かけに便利で自然豊かな生活環境
・『交流』・・・ご入居者同士が親しみあう愉しいコミュニティ。温水プールや大浴室など多彩な施設
・『快適』・・・毎日を心地よく過ごせる我が家。上質な住み心地を提供する基本7タイプの居室
・『安心』・・・食事・健康管理から介護・看取りまで。将来にわたる細やかなケアサービス
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」は、東京都の全額出資により設立された特別法人「東京都住宅供給公社」が経営し、社会福祉法人聖隷福祉事業団が運営するケア付き高齢者住宅【介護付有料老人ホーム（自立型）】です。
シニアの皆さまに配慮した住宅の供給に加え、生活サポートや介護など多彩なサービスを組み合わせ、将来にわたる生活の場をご提供します。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、入居者の皆さまに自分らしく自由に安心して暮らせる毎日と、充実したシニアライフを送っていただくために、生活利便サービスや介護サービスなどの６種類のサービスを提供いたします。
住み替え用の介護棟を併設し、より充実した介護体制により、入居者の将来にわたる生活の場を提供します
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20782
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介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
終身プラン(前払金一括方式) ※2024/04/01 時点 |
個室 37.22 ～ 57.24 ㎡ | 3,244.6万円 ～7,845.25万円 | 9.02万円 ～16.79万円 | 詳しくはこちら |
月払方式 ※2024/04/01 時点 |
個室 37.22 ～ 57.24 ㎡ | 108.72万円 ～214.26万円 | 32.52万円 ～57.89万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/04/01 時点
室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,244.6万円～ 7,845.25万円 | 月額費用 | 9.02万円～ 16.79万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.22 ～ 57.24m² |
| 居室に関する備考 | 定員1~2人（親族のみ対象） |
| 入居時費用 | 32,446,000円～ 78,452,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 25,340,000円 ～ 70,010,000円（非課税） | ・入居金（前払家賃）は、年齢帯別・居室毎に設定されています。 ※1人入居の例。2人入居の場合等は別途お問合せください。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | 7,106,000円 ～ 8,442,500円（税込） | ・介護上乗せ金（前払特別介護費）は、年齢帯別に設定されています。 | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 不返還制度:前払家賃13%相当額の適用があります | |
| 返還方式 | 入居開始可能日後、償却期間（想定居住期間）未満で退去した場合には、在居日数に応じて以下の計算式に基づき上記の入居時費用（前払金）の一部を返還します。 ＜解約時返還金計算式＞ 返還金＝（前払家賃×0.87+前払特別介護費）×（償却期間（日数）－在居期間（日数）÷償却期間（日数） |
|
| 備考 | 償却期間は、４つの年齢帯で設定しています。 | |
| 月額費用 | 90,200円 ～ 167,870円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 90,200円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 77,670円（税込） | 喫食した分のみ | |
| その他 | − | 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。 | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 当施設は、前払家賃・前払特別介護費共に年齢帯別・居室毎に設定されています。 このため、お問い合わせ・資料請求等いただく際は、年齢を必ずご入力いただきますようお願いいたします。 |
|---|
※2024/04/01 時点
室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 108.72万円～ 214.26万円 | 月額費用 | 32.52万円～ 57.89万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 37.22 ～ 57.24m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | 定員１～2人（親族のみ対象） |
| 入居時費用 | 1,087,200円～ 2,142,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 1,087,200円 ～ 2,142,600円（非課税） | 月額家賃の6か月分 | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| その他 | − | 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 325,200円 ～ 578,870円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 181,200円 ～ 357,200円（非課税） | 居室ごとに設定されています。 ※1人入居の例。2人入居の場合等は別途お問合せください。 |
|
| 管理費 | 90,200円（税込） | 管理費は令和５年４月に改定となります。 | |
| 上乗せ介護費 | 53,800円（税込） | 介護上乗せ金（前払特別介護費） | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 77,670円（税込） | 喫食した分のみ | |
| その他 | − | 専用居室の光熱水費、ケーブルテレビ、電話等は各事業者との直接契約となります。 | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 7,848円 | 12,492円 | 21,352円 | 23,745円 | 26,247円 | 28,568円 | 31,033円 |
| 2割 | 15,696円 | 24,984円 | 42,704円 | 47,490円 | 52,494円 | 57,136円 | 62,066円 | |
| 3割 | 23,544円 | 37,476円 | 64,056円 | 71,235円 | 78,741円 | 85,704円 | 93,099円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人は、ご入居者が公社に負担すべき債務についてご入居者と連携して債務を負うことになります。また、ご入居者が介護や医療が必要となった場合にご入居者の処遇等について相談させていただくほか、ご入居者の死亡により入居契約が終了したとき、又は、入居契約が解除された時は、ご入居者の身柄を引き取ることになります。 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 入居にあたり、面談及び健康診断があります。面談等の結果により入居をお断りする場合もございます。予めご承知おきください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20782
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス | 館内に設置された聖隷クリニック南大沢の医師の指示により、看護師による胃ろう・腸ろう・在宅酸素・吸引・点滴・吸入・じょく瘡処置・摘便・浣腸・インシュリン注射・血糖チェックの医療処置を行います。聖隷クリニック南大沢の医師が専門的な医療処置が必要と判断した場合は、クリニックの提携病院等に搬送し、対応します。 |
|---|---|
| 介護サービス | 急性疾患（風邪・発熱・気分不快など）やケガまたは退院直後などで自立した日常生活が一時的に困難になられた方や、慢性疾患による障害・身体障害・加齢・認知症により食事・入浴・排泄、その他日常生活に介護が必要になられた方を対象として、お身体の状態に応じて、ケアスタッフが２４時間体制で「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、一貫した介護サービスを提供いたします。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 協力歯科医療機関による歯科検診（年１回） |
| 看取り実績 | 実績あり |
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 介護に関わる職員体制 |
入居者2人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 9.7人 / 介護職員: 48.3人 / 機能訓練指導員: 1.4人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 6人 / 非常勤: 8人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 37.50時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:30 〜 09:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 5人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 42人 | 9人 |
| 実務者研修の修了者 | 5人 | 1人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 14人 | 8人 |
| 介護支援専門員 | 6人 | 2人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | - |
| 理学療法士（PT） | 1人 | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | 1人 |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
| 平均年齢 | 88.30歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:70人 / 女性:222人 |
| 介護度分布 | 自立:170人 / 支援:39人 / 介護:83人 |
| 医療機関名 | 聖隷クリニック南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢三丁目16-1 明日見らいふ南大沢2階 |
| 診療科目 | 内科、精神科、整形外科 |
| 協力内容 | 入居資格審査のための健康診断実施、総合検診（年1回）及び定期健診（総合検診実施月を除く毎月）の実施、検診に基づく入居者の健康管理・健康相談の実施、ご入居者の健康増進施設利用時の運動許可判定及び継続管理、ご入居者の診療指導及び要介護者等の介護計画（介護の場所を含む）への協力、夜間休日に当直医師を配置し、緊急時の対応を実施 |
| 医療機関名 | フレンズデンタルオフィスクリニック |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区二本松一丁目37番14号 |
| 診療科目 | 一般歯科、口腔外科、訪問診療、ホワイトニング |
| 協力内容 | 訪問診療（週1回）、歯科検診（年1回）、口腔審査、虫歯治療、歯周治療、義歯の作成・調整、口腔ケア、ブラッシング指導等 |
| 医療機関名 | 医療法人社団康心会 ふれあい町田ホスピタル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘1-3-8 |
| 診療科目 | 内科、整形外科、脳神経外科、神経内科、消化器外科、内科（循環器）、泌尿器科、皮膚科、精神科、リハビリテーション科 、人工透析内科（専門診療：脳血管疾患等リハビリテーション、運動器リハビリテーション、人工透析(外来・入院)、脊椎・脊髄センター ） |
| 協力内容 | 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、医療相談、生活指導、他医療機関の紹介等 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20782
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落ち着いたインテリアで統一したダイニングルーム
豊かな緑をテラス越しに眺めながら、ゆったりとお食事をお愉しみいただけます。
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プライベートダイニングルーム
ご家族やご友人同士で気兼ねなくお食事ができます。別途料金にて特別メニューも承ります。
| 食事場所 | − |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 通常メニューの他、医師の指示により食事療法の必要な方には、治療食を提供いたします。 |
| その他 | 催事や季節に合わせてイベント食を提供いたします。（イベント食は追加料金が生じる場合があります） |
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研究拠点を有する東京都立大学
生涯を通じて学ぶことは人生を豊かにする糧。「オープンユニバーシティ」にて各有料講座に参加出来ます。
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東西9kmに渡る尾根緑道
明日見らいふ南大沢に隣接する多摩丘陵の稜線上に連なる尾根道。丹沢山系や富士山等も望める緑の散歩道
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明るく快適な暮らしを提供する南大沢駅前広場
毎日のお買物に便利な大型スーパーはもちろん、アウトレット・グルメ・シアターなど、様々な施設が勢揃い。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20782
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【開催日】 2024/11/29(金)
【時 間】①10：30～ ②13：00～ ③14：00～ ④15：00～
【会 場】神奈川ロイヤル本店（そごう横浜店9階 横浜市西区高島2-18-1）
※事前予約制・各回先着1組まで（各回1時間程度・参加費無料）
浜名湖エデンの園・明日見らいふ南大沢の募集スタッフによる出張個別相談会を開催します。
どのような施設？ 身元引受人をたてられない場合は？ など施設入居にあたり様々な不安やご質問にお答えします。
●お申し込みはフリーダイヤル 0120-874-555 受付時間9：00～17：00（土日祝、年末年始を除く）
【開催日】 2024/12/11(水) ～ 2025/03/12(水)
開催日：2024年12月11日（水）
2025年1月8日（水）、2月12日（水）、3月12日（水）
※日程が変更になる場合がございます。
時 間：13：45～16：00 ※セミナーは50分を予定しております。セミナー終了後にご希望の方には見学会・個別相談をご用意しております。
場 所：明日見らいふ南大沢内プレミアムサロン
※要申込・先着5名まで（参加費無料）
「入居者募集センター所長が語る有料老人ホームの基礎知識と選び方」
～高齢者施設検討時のチェックポイントを重点にお話いたします～
エデンの園３施設の施設長、（公社）全国有料老人ホーム協会（出向）での勤務を経験した入居者募集センター所長によるオリジナル冊子「有料老人ホームの基礎知識と選び方」を講義資料とした小規模セミナーです。これから高齢者施設を検討される方、既にご検討中の方どなたでもご参加いただけます。
●お申し込みはフリーダイヤル 0120-874-555 受付時間9：00～17：00（土日祝、年末年始を除く）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20782
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| 施設名称 | ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」 （あすみらいふみなみおおさわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1372901320 | |
| 土地面積 | 25,327.62 m² | |
| 延床面積 | 31,764.17 m² | |
| 建築年月日 | 1996年03月31日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 1996年06月01日 | |
| 定員 | 482人 | |
| 居室総数 | 370室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、テニスコート、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングルーム、カウンセリングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階ごみストックルーム、和室、囲碁、図書室、売店、多目的ホール、多目的室、多目的広場(ゲートボール場)、大浴場、マッサージ室、リハビリ室、リネン室、室内温水プール、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、茶室、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、銀行ATM、防災設備、陶芸室、集会室、静養室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
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残り 1〜3室
※2024/10/02 時点
4室以上
※2024/10/02 時点
残り 7室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/23 時点
残り 1室
※2024/08/28 時点
残り 25室
※2024/11/04 時点
残り 3室
※2024/11/16 時点
残り 1室
※2024/10/04 時点
残り 3室
※2024/11/01 時点
残り 20室
※2024/11/24 時点
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、八王子市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも八王子市の施設を151件掲載しています。（2024/11/26時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の見学受付状況（2024/11/26時点）
＜お問い合わせ先＞
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9：00～17：00
施設の詳細、見学の注意事項については、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。
お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報からご確認いただけます。
ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、下記のイベントを予定しています。（2024/11/26時点）
詳しい内容については、ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
