※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
【外観】
これまでも当園は『明るく楽しく共に輝いている』を施設理念に掲げた運営をして参りました。また、日常においては“家庭的な雰囲気”を大切にしています。この家庭的な雰囲気は、ご入居者と職員で共に培ってきた松山エデンの園の文化であると感じています。これからもこの“文化”を大切に守りながら、より良い施設づくりを目指して参ります。
松山エデンの園へお越しいただければその雰囲気を感じていただけると自負しておりますので、皆さまのご来園を職員一同、心よりお待ちしています。
瀬戸内の穏やかな光と風が、歴史と文化を静かに育む舞台「松山エデンの園」
空室 4室以上 2018/10/23時点
穏やかで開放的な瀬戸内の海に面し、一年を通じて温暖な気候に恵まれている松山。正岡子規の故郷であり、夏目漱石の坊ちゃんでも名高いこの街は、古くから行政・教育・文化の中心として栄えてきました。
JR松山駅から車で約15分、市街の活気を身近に感じる緑豊かなロケーションに「松山エデンの園」はあります。
大規模施設では得られないアットホームな雰囲気が、ここに住まう方々のふれあいをいっそう深め、歴史と文化の薫るこの街の温もりが、穏やかな安らぎを育んでくれるはずです。
『人のぬくもりを感じさせる共用施設』
1～3号館に共用棟を加えた全4棟で構成されています。通路で繋がれた各棟には、居室（一般居室・介護居室）のほか、大浴場や食堂、トレーニングコーナー、シアタールームなど、入居者が健やかに暮らすための共用施設が配置されています。絶えずご入居者が集うロビー・ラウンジなど、人のぬくもりを感じさせる施設環境も調えています。
| プラン名／居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|
|
終身プラン 個室 24.70～49.95㎡ |
1,750万円～3,500万円 | 13.83万円 | 詳しくはこちら |
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 1,750万円～ 3,500万円 | 月額費用[解説]月額について | 13.83万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 24.70～ 49.95m² |
| 居室に関する備考 | ※一年利用プランもありますので、ご相談ください。 |
| 入居時費用 | 17,500,000円～ 35,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 12,100,000円 ～ 29,600,000円（非課税） | ※２人で入居：共用施設を利用していただく費用（820万円追加） | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 5,400,000円（税込） | ※特別介護金：540万円/１人 要介護者等に対する人員配置サービス費用として |
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| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 13年 （156ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 入居一時金15% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 入居一時金×85％×（4749日ー入居日数）÷4749日（千円未満切上） | |
| 備考 | ※入居日（鍵引渡日）の翌日から3月を経過した場合、入居日（鍵引渡日）までに支払う総額の15%は入居期間に関わらず返還いたしません。 ※特別介護金については、消費税を含めた金額で計算します。 ※入居日数は、入居日（鍵引渡日）の翌日から契約終了日までの日数です。 |
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| 月額費用 | 138,334円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 0円 | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 73,332円（税込） | ２人入居：101,628円 | |
| 食費 [解説]食費について | 50,220円（税込） | １日3食30日として計算ております。 内訳：朝356円 昼540円 夕778円 ※料金は喫食数に応じて請求いたします。 ※行事などの特別なメニューにより料金が異なる場合があります。 |
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| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | 14,782円（税込） | 電気料（約8,000円）・電話料（約5,000円）・水道料（約1,782 円）／1人入居（合計約14,782円） 水道料：16立法メートルまでは基本料金1,782円（２ヶ月）、16立法メートルを超える場合は従量料金を加算いたします。 |
|
| 別途費用に関する説明 | ・介護保険法に基づく介護サービスを利用した場合、費用の1割は自己負担となります。 ・電気代、電話代、給湯料は個人契約で直接払いです。 ・駐車場1台：540円/月 ・菜園1区画：648円/年 ・入居日（鍵引渡日）以後に入居していない場合や長期不在等の場合でも、管理費及び水光熱費等の基本料金はお支払いいただきます。 ・有償家事援助サービス（介護サービスの対象とならない方の個人的な希望による）、ゲストルーム、園行事・レクリエーション、その他フロントや売店における物品の購入等はその都度費用が必要です。 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ不可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 身元引受人（入居者の親族を原則とします）をたてられる方。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | ※介護居室 直接入居の場合 ： 1人入居のみで、入居契約時の年齢が満78歳以上の方、原則として入居契約時要介護3以上の方 ・身のまわりのこと（食事、排泄、入浴、掃除、洗濯、買物等）がご自分でできる方（入居契約時自立） ▼２人入居の場合 【ご夫婦で入居の場合】 どちらかの入居契約時の年齢が満60歳以上で、もう一方が満50歳以上であること 【ご夫婦以外の2人入居の場合】 3親等以内の血族または1親等の姻族で、1人とも契約締結時の年齢が満60歳以上であること（3人以上の入居は認められません） |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | 年2回の定期健康診断（松山ベテル病院にて）・月1回の簡易健康診断など、定期的に健康チェックを行い、入居者の健康データを作成いたします。健康相談や栄養相談も実施しています。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | 健康は毎日の予防から。日頃から介護予防にも力を入れ、転倒予防体操（ゆうゆう体操、らくらく体操）などで心身の健康維持を図っています。けがや病気などで一時的に生活支援が必要になった場合、または日常生活を送る上で継続的な援助が必要になった場合は、一般居室で生活しながら、またはデイケアルームや一時介護室を利用しながら、家事や入浴などの介助を受けていただくことができます。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 平均年齢[解説]平均年齢（入居者構成）について | 83.60歳 |
|---|---|
| 男女比[解説]男女比（入居者構成）について | 男性:43人 / 女性:102人 |
| 介護度分布[解説]介護度分布（入居者構成）について | 自立:84人 / 支援:23人 / 介護:35人 |
| 医療機関名 | 松山ベテル病院 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 内科、外科、脳神経外科、整形外科、リハビリテーション科、胃腸内科、神経内科、精神科、放射線科、心療内科 |
| 協力内容 | 内科にて定期健康診断（年2回）、他の医療機関への紹介。 |
| 医療機関名 | 宮部歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 歯科の健康管理指導 |
| 医療機関名 | 長谷川歯科医院 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 歯科の健康管理指導 |
| 施設名称 | 松山エデンの園 （まつやまえでんのその） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 1980年06月20日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 169人 (146室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 24.70 ～ 49.95 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 7階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 6,009.01 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 11,338.60 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | 暖房便座&温水シャワー付トイレ(手すり付)、手すり付浴室、大型電源スイッチ類、給湯設備、内線電話、緊急連絡装置、生活リズムセンサー、防災装備〈難燃材仕様壁紙、防火ドア(玄関)、熱感知器 等〉、電磁調理器付システムキッチン、シングルレバー水栓、ハンドシャワー付洗面台 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | 売店、ゲストルーム、駐車場、菜園、理美容室 等、大浴場、介助浴室、食堂、一時介護室、ロビー、トレーニングコーナー、図書室、集会室、多目的ルーム、クラブ室、談話室、シアタールーム、デイケアルーム(機能訓練室と併用) |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 3870101411 |
| 名称 | 社会福祉法人聖隷福祉事業団 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区元城町218-26 |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間／午前9時～午後5時（土・日・祝日を除く）
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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