アズハイム三郷 [介護付き有料老人ホーム]

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介護・医療
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料金プラン・入居条件（アズハイム三郷）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
Aタイプ ※2024/07/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`60`万円～`540`万円	`18.9`万円～`27.9`万円	詳しくはこちら
Bタイプ(一人入居) ※2024/07/01 時点	二人部屋 `31.63` ㎡	`120`万円～`900`万円	`20.45`万円～`35.45`万円	詳しくはこちら
Bタイプ(二人入居) ※2024/07/01 時点	二人部屋 `31.63` ㎡	`120`万円～`900`万円	`36.6`万円～`51.6`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2024/07/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`60`万円～ `540`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.9`万円～ `27.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	●お支払いプランにより月額利用料が異なります。どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。 A 月額合計： 279,000円 B 月額合計： 224,000円 C 月額合計： 189,000円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`600,000`円～ `5,400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	600,000円～ 5,400,000円（非課税）	■保証金（敷金）について※非課税・月払いプランの場合、ご契約時に保証金60万円（一人部屋の場合）・120万円（二人部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了いたしますと原則全額返還いたします。・支払債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 ■入居一時金について家賃相当額の一部または全部の前払金として受領します。 ■入居一時金償却後の返還金につきましては、保全措置を講じております。（上限500万円以内）保全先：（株）朝日信託　東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビル19階 ■お支払いプランによって入居金が異なります。 A 0円（保証金60万円） B 3,300,000円 C 5,400,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。 ■退去の場合下記の計算式に添って返還させていただきます入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金－①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）
	備考	・入居一時金は、5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。 ※返還制度は、入居金が発生するプランBとプランCに適用されます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`189,000`円～ `279,000`円
	家賃	10,000円～ 100,000円（非課税）	●家賃はお支払いプランにより異なります。 A 100,000円 B 45,000円 C 10,000円
	管理費 [解説]管理費について	80,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、及び間接部門スタッフの人件費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	◆ご入居後、要支援、自立へと認定が変更された場合、生活サポート費月額77,000円（税込）が別途必要となります。
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：31,900円＋（朝食：330円＋昼食：440円＋夕食：550円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,320円が加算され、28日の月の場合は、2,640円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	27,500円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

■別途、介護保険の自己負担分がかかります。
■有料サービス費用（税込）
・入浴介助（週3回以上）：1回 1,100円
・リネン交換（週2回以上）：1回 550円
・協力医療機関以外への通院付添介助：30分 1,100円　※
・協力医療機関以外への入退院時の付添介助：30分 1,100円　※
・買物代行（週2回以上）：30分 1,100円　※
・散歩など外出に伴う付添介助：30分 1,100円　※
※30分以内1,100円、以降30分毎に1,100円追加

■ご入居者やご家族の個別的な選択により、必要とするサービスをご利用になる場合は別途費用が必要となります。例：医療費（訪問診療費・医療機関受診費・歯科診療受診費など）、薬剤費、定期健康診断、介護衛生用品費（おむつ費用など）、理美容費、通信費（居室に電話を取り付けた場合）、新聞購読費（希望された場合）
レクリエーション参加費（有料と無料のものがあります。）

■ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円（税込）をいただきます。また、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。

[二人部屋]Bタイプ(一人入居)

※2024/07/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`120`万円～ `900`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.45`万円～ `35.45`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	31.63m²
居室に関する備考	●お支払いプランにより月額利用料が異なります。どのプランを選んでも、5年（60ヶ月）の総支払額は同一金額となります。 A 月額合計： 354,500円 B 月額合計： 259,500円 C 月額合計： 204,500円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,200,000`円～ `9,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,200,000円～ 9,000,000円（非課税）	■保証金（敷金）について※非課税・月払いプランの場合、ご契約時に保証金60万円（一人部屋の場合）・120万円（夫婦部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了いたしますと原則全額返還いたします。・支払債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 ■入居一時金について家賃相当額の一部または全部の前払金として受領します。 ■入居一時金償却後の返還金につきましては、保全措置を講じております。（上限500万円以内）保全先：（株）朝日信託　東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビル19階 ■お支払いプランによって入居金が異なります。 A 0円（保証金120万円） B 5,700,000円 C 9,000,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。 ■退去の場合下記の計算式に添って返還させていただきます入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金－①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）
	備考	※返還制度は、入居金が発生するプランBとプランCに適用されます。・入居一時金は、5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`204,500`円～ `354,500`円
	家賃	10,000円～ 160,000円（非課税）	●家賃はお支払いプランにより異なります。 A 160,000円 B 65,000円 C 10,000円
	管理費 [解説]管理費について	90,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、及び間接部門スタッフの人件費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	◆ご入居後、要支援、自立へと認定が変更された場合、生活サポート費月額77,000円（税込）が別途必要となります。
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：31,900円＋（朝食：330円＋昼食：440円＋夕食：550円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,320円が加算され、28日の月の場合は、2,640円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。
	その他	33,000円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]Bタイプ(二人入居)

※2024/07/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`120`万円～ `900`万円	月額費用[解説]月額費用について	`36.6`万円～ `51.6`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	31.63m²
居室に関する備考	●お支払いプランにより月額利用料が異なります。 A 月額合計： 516,000円 B 月額合計： 421,000円 C 月額合計： 366,000円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,200,000`円～ `9,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,200,000円～ 9,000,000円（非課税）	■保証金（敷金）について※非課税・月払いプランの場合、ご契約時に保証金60万円（一人部屋の場合）・120万円（夫婦部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了いたしますと原則全額返還いたします。・支払債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 ■入居一時金について家賃相当額の一部または全部の前払金として受領します。 ■入居一時金償却後の返還金につきましては、保全措置を講じております。（上限500万円以内）保全先：（株）朝日信託　東京都千代田区霞が関3-2-5霞が関ビル19階 ■お支払いプランによって入居金が異なります。 A 0円（保証金120万円） B 5,700,000円 C 9,000,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	入居一時金は、想定居住期間5年間（60ヶ月）をかけて償却し、償却期間が終了しても契約終了時まで追加入居金を支払うことなくお住みいただけます。償却期間内に契約を解除・終了された場合は、以下の算定方法により返還されます。 ■退去の場合下記の計算式に添って返還させていただきます入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金－①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）
	備考	※返還制度は、入居金が発生するプランBとプランCに適用されます。・入居一時金は、5年（60ヶ月）で均等に償却します。よって5年（60ヶ月）以内に退去される場合は、返還金が発生します。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`366,000`円～ `516,000`円
	家賃	10,000円～ 160,000円（非課税）	●家賃はお支払いプランにより異なります。 A 160,000円 B 65,000円 C 10,000円
	管理費 [解説]管理費について	180,000円（非課税）	建物の維持管理修繕にかかる費用、及び間接部門スタッフの人件費 (表示料金は2人入居分として、管理費および食費は2倍です)
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	◆ご入居後、要支援、自立へと認定が変更された場合、生活サポート費月額77,000円（税込）が別途必要となります。
	食費 [解説]食費について	143,000円（税込）	◆お1人様当たりの内訳は、厨房管理費：31,900円＋（朝食：330円＋昼食：440円＋夕食：550円）×30日。よって、31日の月の場合は、1,320円が加算され、28日の月の場合は、2,640円減算されます。 ◆喫食に基づいた請求となります。欠食をご希望される場合は、前日のAM10時までに申し出ていただきます。 ◆厨房管理費は、喫食の有無に関わらず徴収させていただきます。 (表示料金は2人入居分として、管理費および食費は2倍です)
	その他	33,000円（税込）	水光熱費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`7,096`円	`11,504`円	`19,261`円	`21,515`円	`23,907`円	`26,094`円	`28,451`円
	2割	`14,191`円	`23,007`円	`38,521`円	`43,030`円	`47,813`円	`52,188`円	`56,902`円
	3割	`21,287`円	`34,511`円	`57,781`円	`64,544`円	`71,720`円	`78,282`円	`85,353`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要ご契約時には、以下の書類と印鑑が必要となります。印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	原則として65歳以上で要支援及び要介護の方。医療機関で常時高度医療を受ける必要がない方、感染症でない方。自傷他害の恐れが無く、他入居者と円滑な共同生活が可能な方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		一　入居者が、利用料その他の支払いを1ヶ月以上滞納したことが当社にて発覚した場合二　第２０条の規定に違反したとき三　入居に必要な書類に虚偽の記載をし、又は故意に不利益となる事実を告知しない等不正手段により、アズパートナーズとの信頼関係に支障をきたしたとき四　入居者の言動が、入居者自身または他の入居者あるいはアズパートナーズの従業員の心身または生命に危害を及ぼす恐れがあるとき、または他の入居者へのサービスの提供に著しく悪影響を及ぼすとき五　身元引受人の言動又は入居者もしくは身元引受人の家族の言動が、入居者自身または他の入居者あるいはアズパートナーズの従業員の心身または生命に危害を及ぼす恐れがあるとき、または他の入居者へのサービスの提供に著しく悪影響を及ぼすとき六　入居者が入居中にホームで対応困難な医療行為が必要になり、かつアズパートナーズが関係法令に基づくホームでの人員体制では対応が困難であると判断した場合七　地震等の天災、関係法令の改変、その他やむを得ない事由により継続的なホーム運営が困難になった場合八　前各号の他、入居者、その家族又は身元引受人とアズパートナーズとの信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であり、アズパートナーズが適切なサービスの提供を継続できないと判断した場合
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	利用料金の変更あり
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

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基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	ホームには看護スタッフがおり、協力医療機関の医師等の指示に従い、お客様の日常の健康管理を行います。また、定期的にホームに訪問診断にくる医師と、高度医療が必要になった場合、入院・治療ができる病院と協力体制を結んでいます。詳細は、見学時等にご相談ください。
介護サービス	■「アズハイム」では、ケアスタッフが24時間常駐します。起床時や就寝時のお手伝い・入浴・食事・排泄など、お一人お一人に合わせたサポートを行っています。掃除・洗濯といった生活のお手伝いもさせていただきます。夜間も定期的な巡回を行い、ご入居者のご様子をうかがったり、おむつ交換などの対応をしています。各居室にはナースコールを設置。日中・夜間に関係なく対応します。看護スタッフは365日、日中常駐。（人員体制はホームにより異なります。）
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2022/12/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.4人 / 介護職員: 23.8人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: -

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	9人	8人
実務者研修の修了者	2人	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	8人	3人
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	1人	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

スタッフ紹介

ホーム長 小泉
- 性別
  
  女性

協力医療機関 ※2016/07/01 時点

医療機関名	医療法人社団興明会南柏駅前クリニック
住所	千葉県柏市南柏1-8-16
診療科目	内科、漢方内科、腎臓内科・外科、皮膚科、心療内科人工透析
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療アドバイスと対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	医療法人社団白報会そうか在宅診療所
住所	埼玉県草加市栄町3-1-14-3
診療科目	−
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療アドバイスと対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	みさと中央クリニック
住所	埼玉県三郷市中央1-4-13
診療科目	在宅診療、内科、外科、肛門外科
協力内容	日常の訪問診療及び緊急時の医療アドバイスと対応、健康相談、看護指導、医療機関に入院を要する場合の紹介など

医療機関名	医療法人三愛会三愛総合病院
住所	埼玉県三郷市彦成3-7-17
診療科目	内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、人工透析内科、外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、麻酔科、脳神経外科、リハビリテーション科
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院、治療、緊急時の対応

医療機関名	医療法人社団明理会新松戸中央総合病院
住所	千葉県松戸市新松戸1丁目380番地
診療科目	内科、循環器内科、呼吸器内科、腎臓内科、血液内科、消化器・肝臓内科、神経内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、肛門外科、リウマチ科、眼科、泌尿器科、皮膚科、耳鼻咽喉科、放射線科、救急科
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院、治療、緊急時の対応

費用負担	医療費その他費用は自己負担

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交通アクセス（アズハイム三郷）

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住所	〒341-0054 埼玉県三郷市泉 2-1-6
最寄り駅	JR武蔵野線三郷駅■バス三郷駅南口ニューデイズ前バス停より「ピアラシティ（左循環）三郷駅南口」行　乗車4分「三郷北中学校入口」下車　徒歩4分つくばエクスプレス三郷中央駅■バス「三郷中央駅」4番乗り場よりメートーバス「吉川駅南口」行　乗車15分「ピアラシティ」下車　徒歩7分
その他交通	【所在地】埼玉県三郷市三郷インターA地区82街区4，5画地 ※お車でお越しの際は、『埼玉県三郷市泉131番1』でお調べください。
来訪者用駐車場	−

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施設概要

施設概要（アズハイム三郷）

施設概要

施設名称		アズハイム三郷（あずはいむみさと）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,554.00 m²
延床面積		2,312.10 m²
建築年月日		−
建物階数		地上4階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2015/04/01 〜 2046/03/31）
開設年月日		2015年05月01日
定員		63人
居室総数		62室
居室設備		トイレ、クローゼット、ナースコール、化粧洗面台、洗面台
	備考	−
共用設備		ラウンジ、リビングルーム、ダイニングルーム（食堂）
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社アズパートナーズ

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