老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0120-905-743 携帯電話・PHSも利用可能
ベネッセスタイルケアお客様相談窓口につながります。
受付時間 9：00～18：00（年中無休）
※「LIFULL介護をみて電話をした」と必ずお伝えください。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2025/03/28 時点
※画像は参考例です
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【共用部】
【エントランスラウンジ】
外出・面会は24時間いつでも（夜間・早朝のご訪問は事前連絡をお願いしております。）
【24時間看護】緑の多い高級住宅街「成城」と調和した華やかな邸宅
0120-905-743（無料）
2024/04/01 ～ 2025/03/31
都内屈指の住宅街「成城」に佇み、邸宅の風格を感じさせるホーム“歐林邸”。ご入居者様の「よりよい生活」の実現のため、サービス面でもさまざまな工夫を重ねています。
特徴1◆大樹と花、緑が生い茂る邸宅で季節を感じて
特徴2◆お身体を動かし、活気ある日々を。
特徴3◆通常毎月、歌や楽器の演奏会を行っています。
○認知症・パーキンソン病・血液透析を受けられている方もお気軽にご相談ください。
※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
～介護事業25年以上の実践と業界トップクラスの有料老人ホーム運営数 ベネッセスタイルケア～
「自分や自分の家族にしてもらいたいサービスを提供する」という理念のもと、お一人ひとりに誠実に向き合うことを大切にし、その「想い」を一つひとつの行動に表していくことを常に心がけています。
「お客様本位」の介護をスタッフが自ら考えてサービス提供できることを目指しています。
【ベネッセのホームが選ばれる理由】
理由１◆スタッフの「雰囲気・対応」
理由２◆その方の人生を学ぶことからケアを考える「生活プラン」
理由３◆これまで通りの暮らしを実現する環境づくり
理由４◆生活スタイルに合わせて選べる豊富なバリエーション
理由５◆介護事業20年の実践と業界トップクラスの有料老人ホーム運営数
理由６◆ベネッセならではの財務基盤
◆色々な活動をしたい方におすすめ
「成城歐林邸」では、介護度進行予防体操、マシントレーニング、個別リハビリなど運動機能や生活動作全般の維持・向上を目指す活動が盛んに行われています。
さらに、近隣ホームとの音楽アクティビティのホストホームもであり、毎月本格的な楽器のコンサートを開催しているそうです。
※ホームの活動は変更になることがあります。詳しくはお問い合わせください。
※サービス内容によっては、料金が発生する場合があります。詳細はお問い合わせください。
◆老人ホームに見えない佇まい
約1,000坪の敷地に、華やかで格調の高い邸宅。
閑静な住宅街に位置し老人ホームだと気づかない方も多いそうです。
特に周辺地域にゆかりのある方は、立地と外観が魅力的に映り、老人ホームのイメージが大きく変わるかもしれません。
ご家族様だけではなく、ご本人様にも事前に見学していただきたいホームです！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
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介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
入居金型プランAタイプ（30㎡～31㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 30.00 ～ 31.00 ㎡ | 4,100万円 | 39.78万円 | 選択中 |
月額支払型プランAタイプ（30㎡～31㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 30.00 ～ 31.00 ㎡ | 467.4万円 | 117.68万円 | 詳しくはこちら |
入居金型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 36.10 ～ 36.20 ㎡ | 4,370万円 | 43.02万円 | 詳しくはこちら |
入居金型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）2名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
二人部屋 36.10 ～ 36.20 ㎡ | 4,370万円 | 68.06万円 | 詳しくはこちら |
月額支払型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 36.10 ～ 36.20 ㎡ | 498.18万円 | 126.05万円 | 詳しくはこちら |
月額支払型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）2名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
二人部屋 36.10 ～ 36.20 ㎡ | 498.18万円 | 151.09万円 | 詳しくはこちら |
入居金型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 52.00 ～ 52.20 ㎡ | 6,500万円 | 49.51万円 | 詳しくはこちら |
入居金型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）2名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
二人部屋 52.00 ～ 52.20 ㎡ | 6,500万円 | 74.55万円 | 詳しくはこちら |
月額支払型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）1名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
個室 52.00 ～ 52.20 ㎡ | 500万円 | 173.01万円 | 詳しくはこちら |
月額支払型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）2名利用の場合 ※2024/08/01 時点 |
二人部屋 52.00 ～ 52.20 ㎡ | 500万円 | 198.05万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/08/01 時点
| 入居時費用 | 4,100万円 | 月額費用 | 39.78万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 30.00 ～ 31.00m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 41,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 41,000,000円（非課税） | ※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。） | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 30% | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 39.78万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 252,450円（税込） | ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。 ・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。 |
|
| 上乗せ介護費 | 93,500円（税込） | ＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。夜間帯（22時～翌6時）最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 51,810円（税込） | 食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。 なお、2025年4月より消費税の軽減税率の対象となる食材費の金額基準が変更になります。詳しくはお問い合わせください。 |
|
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | 【利用料の支払い方式】選択方式 ●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり） ・上記の「介護保険自己負担分」の表は、「夜間看護体制加算(Ⅰ)」「協力医療機関連携加算(100単位/月)」「個別機能訓練加算(Ⅰ)」「生活機能向上連携加算(Ⅱ)」「サービス提供体制強化加算(Ⅰ)」「入居継続支援加算(Ⅰ)」「ADL維持等加算(Ⅱ)」「科学的介護推進体制加算」「介護職員等処遇改善加算(Ⅰ)」「高齢者施設等感染対策向上加算(Ⅰ)」「生産性向上推進体制加算(Ⅰ)」を含めた1割負担額(目安)を表示しております。 ・要支援の方は「夜間看護体制加算」「入居継続支援加算」「ADL維持等加算」の適用はございません。 ・要介護の方は「入居継続支援加算」を算定する場合、「サービス提供体制強化加算」は算定できないため上記金額にも含まれておりません。 ・「看取り介護加算」「退院・退所時連携加算」「個別機能訓練加算(Ⅱ)」「口腔・栄養スクリーニング加算」「退居時情報提供加算」「新興感染症等施設療養費」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の自己負担分の料金に加え算定することがございます。 実際の自己負担額と異なる場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 ・一定以上の所得がある方は、利用者負担が上記金額と異なります(自己負担割合は、介護保険の『負担割合証』でご確認ください)。 ＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。 ・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。 ・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。 ・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。 ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円（税込115,500円）を加算した金額となります。 ・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 8,435円 | 13,230円 | 22,931円 | 25,402円 | 27,984円 | 30,382円 | 32,927円 |
| 2割 | 16,870円 | 26,460円 | 45,862円 | 50,804円 | 55,968円 | 60,764円 | 65,854円 | |
| 3割 | 25,305円 | 39,690円 | 68,793円 | 76,206円 | 83,952円 | 91,146円 | 98,781円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 |
| その他条件 | ※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。 ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。 |
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 6泊7日 77,000円 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
【夜間帯最少看護職員数】夜間帯（22時～翌6時）1名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載 ●定期健康診断（年１回）：利用料に含まれます。 ●インフルエンザ予防接種（年1回）：利用料に含まれます。 ご入居にあたり医療的ケア(診療の補助）を必要とされる方には、ホームの看護職員が主治医と連携を取り、必要に応じて主治医の指示のもとで、医療的ケアをさせていただきます。 主治医はご入居者様ご自身にて選定いただいております。また、訪問診療が可能な協力医療機関をご紹介することも可能です。 受診の際は、ご入居者様と医療機関の診療契約が必要となり、医療費はご入居者様ご負担となります。 ※上記に記載の医療面の受け入れ体制につきましては、「〇」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。 |
|---|---|
| 介護サービス |
【夜間帯最少介護職員数】夜間帯（22時～翌6時）2名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載 【介護保険】東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護（一般型特定施設入居者生活介護） |
| 個別リハビリ | 対応なし |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1.0人 / 介護職員: - / 機能訓練指導員: - |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | − |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - / 介護職員: - |
| 医療機関名 | 医療法人社団 聖ベネディクト会 一生堂クリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5-18-10 1階 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。 また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担) |
| 医療機関名 | 医療法人社団 創福会 ふくろうクリニック等々力 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目5-2 ヒューリック等々力ビル 3階 |
| 診療科目 | 内科 脳神経内科 呼吸器内科 緩和ケア内科 老年内科 精神科 外科 脳神経外科 形成外科 眼科 皮膚科 リハビリテーション科 |
| 協力内容 | 協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。 また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担) |
| 医療機関名 | 医療法人社団 寿恵会 経堂3丁目クリニック |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂3-20-22 「アリスタージュ経堂」内 |
| 診療科目 | 内科、精神科 |
| 協力内容 | 協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。 また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担) |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
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通常食一例(和食/洋食)
料理はホーム内の厨房で調理し提供しております。塩分・カロリー制限やきざみ食などもご相談いただけます。
※画像は参考例です
| 食事場所 | ダイニングルームにてお召し上がりいただきます。 |
|---|---|
| 調理場所 | ホームの厨房で調理 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 栄養面や嚥下機能にも応じたご要望にも個別に対応いたします。 |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
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【開催日】 2024/04/01(月) ～ 2025/03/31(月)
【時間】各日10：00～17：00＜事前予約制 １日２組様限定＞
見学やご入居相談のご予約を受け付けております。
ホーム選びでお困りの場合は、ご本人様、ご家族様のご状況に合ったホームをご提案させていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
●各日、組数限定のためご希望に沿えない場合があります。
●ご希望の方は実際にホームでお出ししている昼食をご試食いただけます＜各日限定1組様＞。
各日原則11：00～となります。ご希望日の1週間前までにご予約ください。
●ベネッセスタイルケアでは、感染症予防に細心の注意を払ってホームを運営しております。ご来訪の皆様にはマスク着用、体温測定、手洗い、アルコール消毒等のご協力をお願いいたします。
◆土・日・祝日の見学も大歓迎◆
┏お急ぎの方はこちらのフリーダイヤルまでお電話ください
０１２０－９０５－７４３
ベネッセスタイルケアお客様相談窓口につながります
受付時間 9:00～18:00（土・日・祝日を含む毎日）
┗
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
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| 施設名称 | 成城歐林邸 （せいじょうおうりんてい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | 1371210269 | |
| 土地面積 | 3,660.75 m² | |
| 延床面積 | 3,100.45 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有 | |
| 開設年月日 | 2012年03月01日 | |
| 定員 | 65人 | |
| 居室総数 | 39室 | |
| 居室設備 | クローゼット、テレビ配線、ナースコール、ミニキッチン、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | コミュニティルーム、シャワー室、ダイニングルーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、機能訓練室、健康管理室兼事務室、浴室 | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社ベネッセスタイルケア |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0120-905-743
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| 入居時費用の相場 | 875.0万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 28.6万円 | 入居時費用0円 19.1万円 |
|---|
| 入居時費用の相場 | 30.0万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 18.8万円 | 入居時費用0円 16.2万円 |
|---|
残り 1室
※2025/03/28 時点
残り 1〜3室
※2025/03/26 時点
お問い合わせください
残り 2室
※2025/03/27 時点
入居予約受付中
※2025/03/27 時点
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
