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0037-630-73115 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

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ユニマット リタイアメント・コミュニティ コンタクトセンターまでお問い合わせください。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

信頼と安心の「そよ風」
家族のようなやさしさに満ちた居住空間を提供しております。
介護のスペシャリストとしておひとりおひとりに合ったきめ細かいケアサービスをいたします。
安心してお過ごしください。

今までの生活の延長線上で、今までと変わらない自由な生活をお約束します

  • 入居 40万円 ~2,107万円
  • 月額 18.79万円 ~43.29万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り
  • 駅近
見学会・イベント
キャンペーン情報

08/13 ~08/31

施設見学の方に「NINA’S ティーバッグ(紅茶)セット」をプレゼント

施設の特長(祖師谷ケアパークそよ風)

◎祖師谷ケアパークそよ風◎

<共有スペース>
ゆったりとしたエントランスホールや、まるでシティーホテルを彷彿とさせるリラックスできる共有スペース。美しい中庭、ご友人と楽しめるシアタールームや屋上庭園・・・ぜひリフレッシュにお使いください。

<個室>
快適に、そしてプライバシーがしっかり守られた、安全で安心できる個室空間をご提供します。居室は用途にあわせて5タイプ・全30戸からお選び頂けます。バリアフリー設計はもちろんのこと、全室緊急通報装置、バス・トイレ・キッチンを設置しています。

< こんな方にご好評頂いております! >

・今までと同じように自由な暮らしがしたい方
・できることは自分でやりたい方
(もちろん介護が必要な方、また必要な状態になられても手厚い介護・看護の人員配置で生活をしっかりサポート致します)
・ 一人暮らしが不安だという方
・ 今は何とか一人で暮らしているが、このままでは心配だというご家族の方
・老人ホームに入るというのは抵抗がある方(ここは賃貸住宅です)

また、賃貸住宅ですので、数カ月の短期間でお試し利用することも可能です

料金プラン・入居条件(祖師谷ケアパークそよ風)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

前払い家賃方式

個室  25.9232.20
1,720万円~2,107万円 18.79万円 詳しくはこちら

月額払い方式

個室  25.9232.20
40万円~49万円 38.79万円~43.29万円 詳しくはこちら

[個室]前払い家賃方式

入居時費用[解説]入居時費用について 1,720万円~ 2,107万円 月額費用[解説]月額について 18.79万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 25.92~ 32.20m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 17,200,000円~ 21,070,000
入居金 [解説]入居金について 16,800,000円 ~ 20,580,000円(非課税) ■80歳以上の方対象で月額家賃の7年分が前払い家賃になります。
■初期償却はございません。月額均等償却となります。(償却額は毎月の家賃と同額)
■償却期間内に退去された場合、残りの金額を返金いたします。
■償却終了後は家賃はかかりません。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 400,000円 ~ 490,000円(非課税) 敷金(家賃2か月分)として
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 187,916
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について
食費 [解説]食費について 75,630円(税込) ◆食費:喫食分(朝食566円、昼食875円、夕食926円、おやつ154円)
※30日計算にて算出
※召し上がられた分のみのご請求となります。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 112,286円(税込) 内訳(共益費:30000円(非課税) 手厚いサービス費:41,143円 フロントサービス費:41,143円)

※自立の方の場合は、生活支援サービス費51,429円/月額かかります。手厚いサービス費・フロントサービス費はかかりません。

その他

別途費用に関する説明 ◆消耗品費(おむつ代等)、医療費、居室の電気・ガス代などの自己負担分は含まれておりません。
◆介護保険1割負担分

※上記プランは入居1名の場合の費用です。入居2名の場合はお問い合わせください。

[個室]月額払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 40万円~ 49万円 月額費用[解説]月額について 38.79万円~ 43.29万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 25.92~ 32.20m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 400,000円~ 490,000
入居金 [解説]入居金について
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 400,000円 ~ 490,000円(非課税) 敷金として(家賃2ヶ月分)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 387,916円 ~ 432,916
賃料 [解説]賃料について 200,000円 ~ 245,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について
食費 [解説]食費について 75,630円(税込) ◆食費:喫食分(朝食566円、昼食875円、夕食926円、おやつ154円)
※30日計算にて算出
※召し上がられた分のみのご請求となります。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 112,286円(税込) 内訳(共益費:30000円(非課税) 手厚いサービス費:41,143円 フロントサービス費:41,143円)

※自立の方の場合は、生活支援サービス費51,429円/月額かかります。手厚いサービス費・フロントサービス費はかかりません。

その他

別途費用に関する説明 ◆消耗品費(おむつ代等)、医療費、居室の電気・ガス代などの自己負担分は含まれておりません。
◆介護保険1割負担分

※上記プランは入居1名の場合の費用です。入居2名の場合はお問い合わせください。

介護保険と自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
介護保険[解説]介護保険について 58,860 101,043 195,873 21,110 218,436 239,364 261,600
自己負担額[解説]自己負担額について 1割 5,886 10,105 17,462 19,588 21,844 23,937 26,160
2割 11,772 20,209 34,924 39,175 43,688 47,873 52,320
3割 17,658 30,313 52,386 58,762 65,531 71,810 78,480

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について ※認知症は集団生活が可能であれば対応可
※夜間の医療行為を必要としない方

介護・医療体制(祖師谷ケアパークそよ風)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)×

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 定期的な往診や医療相談など、協力医療機関との綿密な連携を結び、日頃の健康管理、医療ケアを行っております。

●毎日の健康チェック(看護師による血圧、脈拍、体温等)
●月2回の医師による健康チェック
●年2回の定期健康診断
●緊急通報連絡システム
月に2回定期往診を受けて頂くことで、24時間医師へのオンコール体制を取ることができます。
介護サービス[解説]介護サービスについて 介護付有料老人ホームの中でも通常の人員体制を上回る2:1の体制でサービスの提供を行っております。
看取り実績[解説]看取り実績について

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 1人
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者2人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 86.60歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団 幸野メディカルクリニック
住所
診療科目 内科(内科一般、循環器科、消化器科、呼吸器科)
協力内容 訪問診療、24時間緊急対応、健康相談、定期健康診断
医療機関名 医療法人社団 大星会 大星クリニック
住所
診療科目 内科、泌尿器科、消化器内科、皮膚科
協力内容 訪問診療、24時間緊急対応、健康相談、定期健康診断
医療機関名 医療法人社団 コンパス コンパスクリニック横浜
住所
診療科目 歯科
協力内容 訪問歯科

交通アクセス(祖師谷ケアパークそよ風)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

見学会・イベント情報(祖師谷ケアパークそよ風)

イベント情報

キャンペーン情報施設見学の方に「NINA’S ティーバッグ(紅茶)セット」をプレゼント

【開催日】 2018/08/13(月) ~ 2018/08/31(金)

期間限定!株式会社ユニマットキャラバンの「NINA’S ティーバッグ(紅茶)セット」
プレゼントキャンペーン実施中

当社は、「見て楽しい、食べておいしい」というコンセプトのもと、
「食」のサービスに力を入れております。

対象期間中、ご予約の上、施設をご見学いただいた方に、株式会社ユニマットキャラバンの
「NINA’S ティーバッグ(紅茶)セット」をプレゼントいたします。
※お品はご見学後にご自宅へお送りいたします。

◎キャンペーン期間
 2018年8月13日(月)〜8月31日(金)ご見学申込分まで

※お電話もしくは資料請求フォームの「その他お問い合せなど」欄にて「B08105」をお申し付けください。
 お伝えいただかなかった場合は、プレゼント対象外となりますのでご注意ください。

ベルサイユ宮殿愛用のフレグランスを使ったパリの紅茶「NINA‘S(ニナス)」。
その豊かなフレーバーが楽しめるティーバッグセットを2箱お届けします。
(1箱 / ティーバック3gx7袋) ※茶葉の種類はお任せください。

ぜひ、この機会にご見学にお越しいただき、ご賞味ください。

施設概要(祖師谷ケアパークそよ風)

施設概要

施設名称 祖師谷ケアパークそよ風 (そしがやけあぱーくそよかぜ)
開設年月日[解説]開設年月日について 2011年03月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 38人  (30室)
居室面積[解説]居室面積について 25.90 ~ 32.20 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 828.00 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,649.70 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について テラス、トイレ、エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、一般浴室、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、大浴場、屋上庭園、屋上施設、応接室、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、異常監視システム、脱臭設備、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1371209360

運営会社

名称 株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ
所在地 東京都港区北青山2-7-13 プラセオ青山ビル
祖師谷ケアパークそよ風 [介護付き有料老人ホーム]
0037-630-73115

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間/9:00~18:00
ユニマット リタイアメント・コミュニティ コンタクトセンターまでお問い合わせください。

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護施設探しのお役立ちガイド

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経験者に聞いた!介護施設へ入居するまでの体験談

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
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