【外観】
インディペンデンスヴィレッジ成城西は、「東京都世田谷区と狛江市の境、小田急喜多見駅から徒歩4分に位置し、2003年設立、二十数年の歴史を持つコミュニティ付きマンション（シニア向け分譲マンション）」です。
自由とサポートが調和した住まいを提供し、「心地よい、穏やかな、豊かなくらし」を実現することを目指しています。
駅から近い、食事がおいしい住まいです【小田急線喜多見駅 徒歩4分】
- 入居
- 2,851万円
- 月額
- 17.63万円
-
空室
残り 1室
2026/08/24 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-97758（無料）
- 住所 東京都狛江市岩戸北3丁目6番6 地図を見る
- 交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩4分 小田急小田原線「成城学園前」駅のお隣の駅で...
- 株式会社KURASHI（売主）／INDEPENDENCE KINGDOM株式会社（運営管理） (売主)
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 食事
選択可 - 2人部屋
あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
心と身体を満たす、五感で味わう旬の恵み
施設の特長・評判（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
【★自由なくらしに、サポートがある住まい】
これまでと変わらぬ自由なくらしをサポートします。外出や買い物、美容院など、自由なライフスタイルを大切にしています。ダイニングレストランや大浴場が完備されており、自室で自炊や入浴、家族のお泊りも自由です。何か困ったときには、身近にいるスタッフがサポートします。※愛用のピアノも持込可能
【★立地とエリア】
東京の中心部から近く、成城学園の隣に位置しています。駅からは平坦な道で徒歩4分です。近隣には多くの便利な施設があります。是非、立地に恵まれたエリアで、自由なライフスタイルをお楽しみください。
【★食事】
日本庭園を眺める、ダイニングレストランは約302㎡で、本格的な厨房設備があります。専属の料理人たちが腕を振るう、健康的で、季節感ある、おいしいお食事が自慢です。
【★スタッフ】
住戸数67戸の落ち着いたコミュニティに、総勢四十数名の専属スタッフが運営管理に携わっています。設立二十数年、コミュニティ運営と個人の支援を得意としています。実践事例が豊富なスタッフが小さなお困りごとに寄り添い、サポートをする「あたたかサービス」を提供しています。
運営方針
インディペンデンスヴィレッジ成城西は、「東京都世田谷区と狛江市の境、小田急喜多見駅から徒歩4分に位置し、2003年設立、二十数年の歴史を持つ”コミュニティマンション”」です。
自由とサポートが調和した住まいを提供し、「心地よい、穏やかな、豊かなくらし」を実現することを目指しています。
「健康維持と介護予防を目的としたフィットネスプログラムを二十数年展開」してきました。心が通う健康運動指導士の専門性の高い献身的なサポートが待っています。
「直営の厨房では、食材を厳選し、健康に配慮した、季節感ある美味しい食事を毎日提供」しています。そして、「心和む日本庭園を眺めるレストラン」があります。
「ご入居者のお一人ひとりやご家族様の状況に応じた支援」をしています。業界新聞でも取り上げられた「あたたかサービス」が特徴です。
「老後とその後の専門性の高い支援」は、代表者の多彩な資格と知識が活用できます。ご退去後も、ご家族様からの相談が長く続き、その後の関係が続きます。
私たちの「長年の経験と温かなコミュニティ」「心地よい住まい」を是非体験ください。皆様のお問い合わせをお待ちしております。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
★最上階角部屋二面採光、リフォーム済みのお部屋★ ※2026/06/23 時点 |
二人部屋 56.67 ㎡ | 2,851万円 | 17.63万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[二人部屋]★最上階角部屋二面採光、リフォーム済みのお部屋★
※2026/06/23 時点
-
室内
画像を拡大する
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,851万円 | 月額費用 | 17.63万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 56.67m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 11.31 ～ 11.31m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 5階/ 地上5階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | ★お一人でも、ご夫婦でも、お住まいできます（もちろん管理費等は、居室単位の額です）。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 28,510,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,700,000円（税込） | 定期借地保証金350万円、消費税額等を含みます。 別途、不動産売買に係る諸経費（登記費用、司法書士報酬、各種精算金等）が必要になります。 |
|
| 修繕積立基金 | 280,000円（非課税） | 管理組合への修繕積立一時金（支払金） | |
| その他 | 1,530,000円（非課税） | 管理組合への預け金 内訳：運営管理預り金 1,500,000円、地代充当金 30,000円 |
|
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 176,290円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 146,000円（非課税） | 建物設備維持費・水光熱費・運営費・人件費 等に充当 | |
| 修繕積立金 | 19,500円（非課税） | 5年毎、長期修繕計画から見直 | |
| その他 | 10,790円（非課税） | 地代 （3年毎、公租公課等から計算） | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ◆月額の食費（朝）400円／（昼）400円／（夕）1,100円 ※40,000円（初回のみ支払い。退去時に返金） をお預かりします。 ◆ 個々の生活関連費用（住戸内水光熱費 等） ◆ 公的な医療や介護険サービス費用 等は、必要に応じて。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 不要 以下、サポートします。 |
| 身元保証人 | 不要 コミュニティ・サポート付きのマンションですので、以下のみです。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 【喜多見駅周辺：日々を彩る豊富な施設と健康を支える環境】 |
| その他条件 | 【インディペンデンスヴィレッジ成城西の購入をご検討の皆様へ】 設立以来、「入居条件に年齢制限なし」とし、「自由で多様なライフスタイルをサポートする住まい」を提供しています。 ご購入者の多様な実例： セキュリティの安心はもちろんのこと、健康的でおいしい食事や心身ともに癒される大浴場、都心に近く利便性のよい立地は、多くの方にとって魅力的です。相続で二世代にわたって住まわれている方もおり、分譲マンションならではの柔軟な活用事例です。 ご入居後に要介護になられた場合、介護・医療体制を構築する支援を行っています。この場で最期を迎えられる方もいます。また、必要ならば介護施設を案内する体制も整えています。ご夫婦で入居し、一方が近隣の施設へという方もいます。ご本人やご家族様の生活の質を維持するための全面的な支援を行います。 「エリアの魅力」と「サービス付きのマンション」の豊かなサービスは、さまざまなニーズに応える住空間です。購入される方々の創造力によって、さまざまなライフスタイルを実現できる多様な住空間の魅力を直接ご覧ください。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
協力医療機関 ※2024/03/01 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団明世会 成城内科 |
|---|---|
| 住所 | 〒157-0066 東京都世田谷区成城6-22-3 |
| 診療科目 | 訪問診療・看護・リハビリテーション |
| 協力内容 | インディペンデンスヴィレッジ成城西では、ご入居者とご家族様の信頼に応える医療機関とのパートナーシップを構築しています。 「選択肢のある人生」をサポートする理念から、医療機関も「自由に選べる」ことを重視しています。ご紹介する以外の医療機関のご利用も可能です。 |
| 医療機関名 | 医療法人社団成幸会 高津内科医院 |
|---|---|
| 住所 | 〒226-0025 神奈川県横浜市緑区十日市場町819-9 |
| 診療科目 | 訪問診療・往診・ホームドクター |
| 協力内容 | インディペンデンスヴィレッジ成城西では、ご入居者とご家族様の信頼に応える医療機関とのパートナーシップを構築しています。 「選択肢のある人生」をサポートする理念から、医療機関も「自由に選べる」ことを重視しています。ご紹介する以外の医療機関のご利用も可能です。 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は、ご利用者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
生活（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
食事
-
画像を拡大する
「新年を共に祝う喜び ― 彩りのおせち料理」
お正月を彩るおせち料理は、新年の祝いと縁起の良い願いを込めて。
-
画像を拡大する
「青葉 - 稚鮎、海老、夏野菜の天ぷら」
直営厨房で、専属の調理師が腕を振るい、ご見学者様に季節のランチをご提供しました。
| 食事場所 | インディペンデンスヴィレッジ成城西には、「1階にある広々とした302㎡のダイニングレストラン」があります。自慢の「心が和む日本庭園の眺め」を堪能いただけます。「体調不良時にはルームサービスも可能」です。お気軽にご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | インディペンデンスヴィレッジ成城西の1階ダイニングレストラン内にある「直営厨房と専属の調理師」が、食材を厳選し、健康に配慮した、季節感ある美味しい食事を、毎日提供しています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 「アレルギー食材の代替え」「刻み食」などに対応しています。 |
| その他 | インディペンデンスヴィレッジ成城西の食事は、「人に良いのが『食』」という長年の理念に基づき、「食材を厳選し、健康に配慮した、季節感ある美味しい食事」を提供しています。 春の訪れを告げる自慢の「心が和む日本庭園」で採れた新鮮な筍でつくる筍ごはんをはじめ、春、夏、秋、冬の季節ごとに、14のテーマに沿った「日本の伝統を取り入れた季節感のある食事」で、四季折々の味わいを堪能いただきます。 年に7回、演奏家などを迎えて行うアクティビティ・イベントと組み合わせた「ダイニングの特別イベント」は、食事とエンターテインメントの融合から生まれる特別な時間を提供します。さらに、「21年の伝統を誇るおせち料理」は、正月三が日の食卓を華やかに彩ります。 インディペンデンスヴィレッジ成城西で、「心地よい、心が穏やかな豊かな時間」をお過ごしください。 |
周辺環境
-
画像を拡大する
「小田急線喜多見駅」から平坦な道で徒歩4分
インディペンデンスヴィレッジ成城西は、喜びが多く見える街-小田急線「喜多見駅」から徒歩4分です。
-
画像を拡大する
「喜多見駅前の環境」生活関連施設が充実
「喜多見駅前の平坦な道沿い」に、shinanoya、サミット、業務スーパー、喜多見商店街など
-
画像を拡大する
「喜多見駅前の環境」クリニックや調剤薬局が充実
「喜多見駅前の平坦な道沿い」に、内科、整形外科、胃腸科、皮膚科、眼科、歯科、調剤薬局が
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
お知らせ・ブログ（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（インディペンデンスヴィレッジ成城西）
施設概要
| 施設名称 | インディペンデンスヴィレッジ成城西 （インディペンデンスヴィレッジセイジョウニシ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 2,848.76 m² | |
| 延床面積 | 6,808.00 m² | |
| 建築年月日 | 2003年03月05日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 借地権 | 【種類】 借地借家法による借地（賃借権） 定期借地権 【期間】 2002年3月1日～2062年2月末日までの60年間 【更新】 無し |
|
| 建築確認番号 | 第ＥＲＩ03000665号 | |
| 入居予定年月日 | − | |
| 居室総数 | 67室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、有線放送、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | リフォームを行い、居室をお引渡ししています。居室によって、設備が異なる場合があります。詳しくは、担当者へお聞きください。 | |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ゲストルーム、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一般浴室、中庭、介護予防室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、売店、多目的室、大浴場、マッサージ室、リハビリ室、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、日本庭園、更衣室、来客用宿泊施設、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、バイク置き場、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | ゲストルームのご利用は1人1泊5,000円（食費別）ご負担いただきます。 | |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員で管理組合を結成、管理組合事務局と運営・管理をINDEPENDENCE KINGDOM（株）へ委託 | |
会社情報
| 事業者 | [売主]株式会社KURASHI（売主）／INDEPENDENCE KINGDOM株式会社（運営管理） | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社KURASHI（売主）／INDEPENDENCE KINGDOM株式会社（運営管理） 東京都中央区日本橋室町1-10-10 0335279674 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事（3）第97546号 | |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-97758
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日： 次回更新予定日：
