無料

0037-630-26165 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

電話での受付時間9:00~18:00、転送電話につき着信までに時間がかかる場合があります。
土日祝は電話に出られない場合があります。

【シニアハウス新町 外観】
歩いて、地下鉄で、出かけやすい都市型ホーム
オリックス劇場と公園に面して建つ都会的な立地。「本町」はじめ、地下鉄3駅から徒歩約5分~10分と交通至便。アクティブな暮らしを継続できます。

【3駅利用可!】家庭的なふれあいを大切にした、交通至便な都市型ハウス

  • 入居 1,750万円 ~2,834万円
  • 月額 5.4万円 ~8.1万円
  • 自立
  • 2人部屋有り
  • ペット相談可
  • 駅近

施設の特長(シニアハウス新町)

心斎橋へ徒歩圏内。
自由で自立した都会暮らしを楽しみたい方向けの住まい

■歩いて、地下鉄で、出かけやすい都市型ホーム
■暮らしの見守りから、先々の介護の手配も
■食事会や健康相談なども和気あいあい
■家族同様のペットと入居できる部屋があります。
 ※ペットの種類等は、当社規定に準じます。
■自立型から介護型へ住みかえ可能

運営方針

できないことより「できること」に目を向けて、個々に向きあったケアを行っています。

介護保険の特定施設入居者生活介護事業者として、24時間常駐する介護スタッフが、一人ひとりのケアプランに沿った介護サービスを提供します。

24時間の見守り、健康管理、食事、入浴、排泄の介助はもちろん、散歩や外食など、本人の要望を取り入れた喜びのある暮らしの実現をサポート。

リハビリや体操で介護度の進行を早めない取り組みも。

終末期では、多くの入居者がハウスでの看取りを希望されます。

ハウスで穏やかな終末期を迎えていただけるよう、協力医、家族との連携を密にし、入居者の意思を尊重した尊厳ある終末期ケアや看取りを行っています。

料金プラン・入居条件(シニアハウス新町)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

一般居室

個室  39.4565.92
1,750万円~2,834万円 5.4万円 詳しくはこちら

一般居室

二人部屋  39.4565.92
1,750万円~2,834万円 8.1万円 詳しくはこちら

[個室]一般居室

入居時費用[解説]入居時費用について 1,750万円~ 2,834万円 月額費用[解説]月額について 5.4万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 39.45~ 65.92m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 17,500,000円~ 28,340,000
入居金 [解説]入居金について 17,500,000円 ~ 28,340,000円(非課税) 入居一時金として

入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。月払い併用方式もご利用いただけます。詳しくはお問い合せください。

※入居金の「年齢別割引プラン」をご利用できます。
90歳以上を対象に入居一時金10%割引。償却月数は一般居室108カ月(9年)。
※入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。
※2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 入居一時金 - 入居一時金 × 15% - (月次償却額 × 経過月数)

※月次償却額 = 入居一時金 × 85% ÷ 償却月数
備考 ※償却期間経過後は返還金はありません。
※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 54,000
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 54,000円(税込) ※管理費は、共用施設などの維持管理費、事務費、人件費、備品、消耗品費。
食費 [解説]食費について 食事は外部業者をご紹介します
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について ※水光熱費は実費となります。

その他

別途費用に関する説明 ※当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。
※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。(非課税)
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。

[二人部屋]一般居室

入居時費用[解説]入居時費用について 1,750万円~ 2,834万円 月額費用[解説]月額について 8.1万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 39.45~ 65.92m²
居室に関する備考 お二人入居

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 17,500,000円~ 28,340,000
入居金 [解説]入居金について 17,500,000円 ~ 28,340,000円(非課税) 入居一時金として

入居一時金は専用居室および共用施設を契約終了時まで利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。月払い併用方式もご利用いただけます。詳しくはお問い合せください。

※入居金の「年齢別割引プラン」をご利用できます。
90歳以上を対象に入居一時金10%割引。償却月数は一般居室108カ月(9年)。
※入居一時金は60歳を基準とした価格です。55歳以上60歳未満の方は別途付加金が必要です。
※2人同時契約の場合、追加入居一時金は必要ありません。ただし、契約締結後、追加の入居者が生じた場合は、別途、追加入居金800万円が必要となります。この場合、追加入居者は1人目の契約時点で60歳以上とさせていただきます。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について 入居一時金 - 入居一時金 × 15% - (月次償却額 × 経過月数)

※月次償却額 = 入居一時金 × 85% ÷ 償却月数
備考 ※償却期間経過後は返還金はありません。
※居室の原状回復費のための実費が差し引かれる場合があります。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 81,000
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 81,000円(税込) ※管理費は、共用施設などの維持管理費、事務費、人件費、備品、消耗品費。
食費 [解説]食費について 食事は外部業者をご紹介します
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について ※水光熱費は実費となります。

その他

別途費用に関する説明 ※当ハウスは、入居一時金の保全措置として、公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入しています。
事業者が万一倒産などに至り、入居者より退去・契約解除となった場合、償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われます。
※介護保険サービス利用時は、要介護度に応じて介護保険負担割合証に記載の割合に応じた金額が自己負担。(非課税)
※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 55歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立
認知症[解説]認知症(入居条件)について
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について
身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について ・55歳以上で、共同生活が円満にできる方
・ライフハウスでは原則として身の回りの事がご自身でできる方
・入居費用が負担でき、身元引受人がいらっしゃる方

介護・医療体制(シニアハウス新町)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 相談可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう 相談可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) 相談可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) 相談可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて
介護サービス[解説]介護サービスについて ■3つの介護その人らしさを失わない生活をサポート
私たちは、介護には「いのちの介護」「生活の介護」「文化の介護」の3段階があると考えます。

いのちの介護:食事介助や入浴介助、排泄介助など、生命を維持するための介護です。
生活の介護:話し相手になったり、散歩や買い物の付き添いをするなど、社会性を維持する介護です。
文化の介護:その人らしい、感動のある心豊かな日々を過ごしていただく自己実現のための介護です。

「文化の介護」を目指し、家族、地域の方々の協力を得ながら、 入居者一人ひとりがその人らしく暮らし続けることができるよう、生活をトータルでサポートしていきます。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 上嶋内科・消化器科クリニック
住所 大阪市西区北堀江1-5-4四ッ橋サンビル4階
診療科目 内科、消化器内科、内視鏡内科
協力内容 緊急時の連絡対応、日常の健康相談、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介等
医療機関名 医療法人寿楽会大野記念病院
住所 大阪府大阪市西区南堀江1-26-10
診療科目 内科、外科、泌尿器科、人工透析
協力内容 緊急時の連絡対応、日常の健康相談、年2回の健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介等

生活(シニアハウス新町)

周辺環境

  • オリックス劇場

    オリックス劇場

    オリックス劇場(右)が目と鼻の先にあります(徒歩1分120m)

  • 新町北公園

    新町北公園

    ハウスの近隣には公園があり、春には桜が満開です。四季の折々を楽しむことができます

交通アクセス(シニアハウス新町)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

お知らせ(シニアハウス新町)

体験入居[解説]体験入居について

受け入れ 相談可
備考 利用対象者:お元気で介護の必要のない方
・1泊2日(二食付)7,560円
・滞在中は、サークル見学など様々なプランをご用意しています。
・体験宿泊に関する詳細はお問い合わせください。

施設概要(シニアハウス新町)

施設概要

施設名称 シニアハウス新町 (しにあはうすしんまち)
開設年月日[解説]開設年月日について 1988年05月01日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について −  (16室)
居室面積[解説]居室面積について 39.45 ~ 65.92 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について
建物階数[解説]建物階数について 地上 8階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 263.28 m²
延床面積[解説]延床面積について 1,385.82 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について 食堂・居室、バルコニー、和室、押入、台所、浴室、サービスルーム、緊急通報装置、ガスコンロ使用のシステムキッチン
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について フロント、事務室、一時介護室兼健康相談室、多目的室
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社生活科学運営<長谷工グループ>
所在地 東京都港区芝4丁目2番3号 NOF芝ビル3階
無料

0037-630-26165 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

電話での受付時間9:00~18:00、転送電話につき着信までに時間がかかる場合があります。
土日祝は電話に出られない場合があります。

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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