※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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ライフコミューン下総中山から徒歩６分の距離にあるJR総武本線「下総中山」駅からは、ターミナル駅となる「西船橋」、「本八幡」に、それぞれ一駅。 都心へのアクセスも良好で、ご家族のご訪問にも便利です。 また、駅近なので買い物にも便利で、散歩にぴったりの公園も徒歩圏内。季節を感じながら散策コースを見つけるのも楽しいですね。
【手厚い人員配置で担当ヘルパー制を実現。重度介護や認知症にも対応】
ライフコミューン下総中山の考える理想的なシニアライフとは
「自立した生活ができ、明日への希望を持って、生きがいを実感できる人生」。
また、必要な場合は「ライフコミューン」間の移動ができます。
近隣には日蓮宗大本山「法華経寺」があり、お散歩コースとしてご入居者のお気入りコースとなっています。
●担当ヘルパー制で細かなサービス
心身の状況のみならず、性格・嗜好等まで把握してくれている担当のヘルパーは、新しい家族の一員。
「安心・安全・心の介護」を実践します。
●ご家族への連絡を密に
週に１回、ご家族に対しご入居者様の状況をご連絡しています。離れて暮らすご家族様も安心です。
●毎月のイベント行事でメリハリのある生活
新年会、お花見、東京タワーツアー、紅葉狩りに羽田空港見学…年間を通して、さまざまな行事を開催しています。
地域のボランティアの方々や子どもたちとの触れ合いの場も設け、有意義で思い出に残るレクリエーションが、楽しみ、安らぎ、喜びとなり、生きるエネルギーへつながるよう支援しています。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円 | 月額費用[解説]月額について | 30.96万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 12.58～ 19.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 309,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 126,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 86,400円（税込） | 管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（税込） | ●食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | ●介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1名あたり 1,080円／日×30日＝32,400円として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」194,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 300万円 | 月額費用[解説]月額について | 25.96万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 12.58～ 19.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 3,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 3,000,000円（非課税） | 前払金 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 259,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 76,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 86,400円（税込） | 管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（税込） | ●食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | ●介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1名あたり 1,080円／日×30日＝32,400円として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」194,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 720万円 | 月額費用[解説]月額について | 20.96万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 12.58～ 19.40m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 7,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 7,200,000円（非課税） | 前払金 | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 209,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 26,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 86,400円（税込） | 管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費 | |
| 食費 [解説]食費について | 64,800円（税込） | ●食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 32,400円（税込） | ●介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1名あたり 1,080円／日×30日＝32,400円として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」194,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 0円～ 960万円 | 月額費用[解説]月額について | 34.98万円～ 46.98万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 24.00～ 39.50m² |
| 居室に関する備考 | ※プランにより月額利用料金が異なります。（ ）は1名利用時 前払金0円：月額合計469,800円（372,600円 ） 前払金1 ：月額合計389,800円（292,600円 ） 前払金2 ：月額合計349,800円（252,600円 ） |
| 入居時費用 | 0円～ 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 ～ 9,600,000円（非課税） | ※プランにより前払金が異なります。 0円プラン： 0円 プラン１：5,760,000円 プラン２：9,600,000円 |
|
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 0円 | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 前払金の25% | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 〇初期償却分(前払金の25％)は、想定居住期間(60ヶ月＝5年)を超えて 契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。 〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月(5年)で均等償却します。 〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数) 入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します 〇前払い施設利用費の前払期間 |
|
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 349,800円 ～ 469,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 69,000円 ～ 189,000円（非課税） | ※プランにより賃料が異なります。 前払金0円：賃料 189,000 円 前払金1 ：賃料 109,000 円 前払金2 ：賃料 69,000 円 |
|
| 管理費 [解説]管理費について | 86,400円（税込） | 管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費 | |
| 食費 [解説]食費について | 129,600円（税込） | ※二人分の食費になります。 ●食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 64,800円（税込） | ●介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1名あたり 1,080円／日×30日＝32,400円として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 |
|
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ●介護保険の自己負担額 ●介護保険適用外（自立）の方は、別途「自立サポート費」194,400円（税込）が発生します。 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 月/2,700円（税込） ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外） ３０分/1620円（税込） |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 詳細は施設にお問い合わせください |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
ライフコミューンでは、ご入居者が医療面のサポートにより安心して生活していただけるよう、各施設において、必ず医療機関と協力契約を交わしています。複数の医療機関と契約を交わしている施設が多く、基本的には、受診、緊急対応や年２回の健康相談と健康診断等において、医療的立場から協力していただいております。（各施設の協力医療機関名・受診の詳細につきましては、重要事項説明書をご覧ください。） また、あんまマッサージ師（機能訓練指導員）の指導のもと、日常生活の中で、手すりを使った歩行訓練を行ったり、リハビリ体操等を行ったりと自立支援に向けたサポート体制も整っています。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
【安心・安全・こころの介護】 ＡＤＬ（日常生活動作）の維持、向上はもちろんのこと、ここライフコミューン下総中山は心の部分のケアに特に力を注いでおります。担当ヘルパー制度を採用し、ご家族・ご入居者のご要望を反映したケアプランを作成し、お一人おひとりにあった個別レクリエーション等を行い、きめの細かい心のケアを実践しております。人間としての尊厳を持って生活していただけるよう努めています。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について |
入居者2人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
読書・ショッピング
日頃の介護は当然の事、充実した生活を送って頂ける様、色々な「楽しみ」を提供させて頂いております。又、目でも楽しんでいただきたいので、毎月、職員とご入居者様共同作業にてその月の旬な物を制作し、1階エントランスに掲示しおります。各階には、その階にお住いの方々のイベント参加時の写真も掲示しております。
リアンレーヴ松戸のスローガン【一人ひとりが入居者様を大切に思う気持ちを行動に！！】をモットーに援助させて頂きます。
ご家族様に安心して頂ける様、担当ヘルパーを軸に会話する機会を多く持ち、「要望」・「ニーズ」を確認させて頂いております。
入居者様が笑顔で安心して生活出来るように心がけています。担当ヘルパーとして、ご入居者様のご様子を定期的に報告させて頂くことでご家族様にも安心して頂いております。大変なことや、辛い事もありますが、ご入居者様から「ありがとう。」「お疲れ様。」と声を掛けて頂くと、疲れも吹き飛びます。また、定期的な研修で知識や技術の向上にも役立ててます。
| 医療機関名 | 医療法人社団聖進会 市川東病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2-14-3 |
| 診療科目 | 内科、外科、整形外科、形成外科、皮膚科、胃腸科、循環器科、脳外科、放射線科、リハビリ科、耳鼻科、在宅 |
| 協力内容 | 緊急時対応、健康相談 |
| 医療機関名 | 医療法人社団平静会 大村病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4-14-2 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 緊急時対応、健康診断、健康相談 |
| 医療機関名 | ラビット歯科 |
|---|---|
| 住所 | − |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 健康診断、健康相談 |
| 施設名称 | ライフコミューン下総中山 （らいふこみゅーんしもうさなかやま） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2003年10月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 84人 (78室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 12.58 ～ 39.50 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 5階、地下 1階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,537.41 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 3,705.03 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | − |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | − |
| 居室設備 [解説]居室設備について | タンス、テレビ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、デスク・椅子セット、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防火カーテン、電動介護ベッド |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | テラス、ロビー、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、ラウンジ兼機能訓練コーナー、厨房室、リネン室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、自販機、花壇、談話室、避難設備、防災設備、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | 1270902107 |
| 名称 | 株式会社木下の介護 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F |
※通話無料（携帯・PHS可）
電話は入居相談室につながります。
こちらは入居に関する相談・質問の専用番号です。
見学・内覧会の希望・資料請求など
入居に関する相談はお気軽にご連絡下さい。
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
