東武野田線塚田駅徒歩6分。
駅から平坦な道のりです。
敷地内には3棟建物建設予定。現在、3棟目を建築中。カフェと珈琲焙煎が内定。緑豊かななかでゆっくりとした時間をお過ごしいただけます。また、本物件の裏手は、船橋市の再開発事業地。2021年のまちびらきには、塚田南小学校の開校、商業施設(スーパー。物件から徒歩10分圏内)開業、遊歩道が完成します。
ますます住みやすくなる塚田エリア。
老人ホームに入るには早すぎる…
サービス高齢者住宅は高すぎる…
新たな学びや交流にお金を使いたい…
一人暮らしの親が認知証にならないか心配…
とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。

シニア向けの新たな住まい【塚田のなかにわ】

短期入居ご相談できますので、
少し場所を変えた暮らしを体験されてはいかがでしょうか。

ご入居特典あり

近居に最適◎まだ元気だけど一人は不安。住まいを身軽にしたい方に

  • 入居 10万円 ~16万円
  • 月額 7万円 ~13.2万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護不可
  • 2人部屋有り
  • 築浅
  • 駅近
ブログ
認知症サポーター講座を受講しました

施設の特長(塚田のなかにわ)

シニア向けの賃貸シェアハウスです。サービス付高齢者住宅は敷居が高く、老人ホームに入るにはまだまだ元気。ただ、今後のことも考えると持ち家の整理をしたいし、子どもにも心配かけたくない等、お考えの方に最適の住まいです。
【塚田のなかにわ】は、シェアすることで孤独死をふせぎ、自由で快適な笑顔あふれる生活を送っていただきたいと自社設計・施工しております。基本的に賃貸住宅なので、介護サービス、食事提供サービスはついておりません。シェアすることで、プライベートを確保しながら、他人とのコミュニケーションの機会を増やし、入居者様同士で緩やかなセーフティネットが形成されます。また、船橋市は行政サービスも充実しております。本物件の最寄駅塚田駅には、地域包括支援センター(行政窓口)があるほか、緊急見守りサービスは船橋市サービスを利用していおります。さらに、敷地内には「塚田のなかにわⅢ」として、介護事業者やカフェ誘致が内定。住まいのお金を節約し、サードライフを楽しむ。万が一の際も、行政のサポートを受けながら、自立して仕事や生活をしていく。老人ホームやサ高住は最後の選択肢にしていただくための住まいです。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(塚田のなかにわ)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

塚田のなかにわⅡ 個室プラン

個室  7.45
10万円 7万円 詳しくはこちら

塚田のなかにわⅡ 二人部屋プラン

二人部屋  14.90
16万円 13.2万円 詳しくはこちら

[個室]塚田のなかにわⅡ 個室プラン

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 10万円 月額費用[解説]月額費用について 7万円
居室タイプ 個室
広さ 7.45m²
居室に関する備考 室内設備:トイレ(温水洗浄便座)、クローゼット、ベッド、ベッドマット、カーテン、エアコン、照明器具

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 100,000
入居金 [解説]入居金について 0円
その他 100,000円(非課税) 保証金として100,000円。明渡時に全額償却(原状回復に充当)明渡時原状回復費用が保証金を上回る場合には、別途ご請求申し上げます。なお、再契約の場合には、保証金移管を行うものとする。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 70,000
家賃 60,000円(非課税) 共有部分の維持管理・設備管理費・共有備品の設置・交換費用等に利用する管理費10000円を含む
管理費 [解説]管理費について
食費 [解説]食費について 食事の提供はございません。共有キッチンで自炊いただく方や宅配サービスを利用される方、コンビニや外食を利用される方いらっしゃいます。
その他 10,000円(非課税) 光熱費(電気・水道・ガス代)定額10,000円。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]塚田のなかにわⅡ 二人部屋プラン

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 16万円 月額費用[解説]月額費用について 13.2万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 14.90m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 160,000
入居金 [解説]入居金について
その他 160,000円(非課税) 保証金として100,000円。明渡時に全額償却(原状回復に充当)明渡時原状回復費用が保証金を上回る場合には、別途ご請求申し上げます。なお、再契約の場合には、保証金移管を行うものとする。
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 132,000
家賃 100,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 16,000円(税込)
食費 [解説]食費について
その他 16,000円(税込) 光熱費(電気・水道・ガス代)

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

3親等以内のご親族様。いらっしゃらない場合には、船橋市「住まいるサポート」にご加入いただきます。

身元保証人[解説]身元保証人について

3親等以内のご親族様でご収入のある方。いらっしゃらない場合には、別途保証会社にご加入いただきます(初回賃料総額の50%、以降10,000円/年、口座振替手数料380円/月)

生活保護 受け入れ相談可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 船橋市「住まいるサポート」にご加入いただく場合がございます。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

・ご入居をご検討の60歳以上の方
・ご希望日7日迄に当社へお申込下さい
・保証金はお預りいたしません
(但し、お客様の故意・過失による汚損・破損の原状回復費用は実費ご請求申し上げます。)
・体験入居はお1人様1回限りとさせていただきます
・簡単なお泊りセットはお客様でご用意ください。ベッド等、基本的設備はございます
・体験入居は最長3泊4日迄無料
・お友達、ご夫婦での体験入居相談可
・ホテルのような感覚で、かばん一つでご入居いただけます。
保証金はお預かりいたしませんが、退去の際に借主様の故意・過失による汚損・破損等による修繕が発生した場合には、借主様ご負担となります。退室時に、アンケートにご協力いただきます。

介護・医療体制(塚田のなかにわ)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー ×不可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 医療サービスの提供はございません。かかりつけの医療機関をご利用ください。
介護サービス 介護サービスの提供はございません。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 0人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 0人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人

入居者構成

平均年齢 78.00歳
男女別 男性:1人 / 女性:2人
介護度分布 自立:2人 / 支援:1人

生活(塚田のなかにわ)

食事

  • 【イベント】シニア食堂 オルシェのリビングで開催しました。

    【イベント】シニア食堂 オルシェのリビングで開催しました。

    「孤食」を防ぐ取組みをされているNPOさんと一緒に開催。

食事場所 リビングでもお部屋でも自由にお召し上がりいただけます。
調理場所
治療食・制限食の個別対応

個別対応なし

その他 【シニア食堂】次回開催は8月30日予定です。お気軽にご参加ください。

交通アクセス(塚田のなかにわ)

住所
〒273-0044 千葉県 船橋市 行田 1丁目-45-19
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

なし

駐車場はご家族様専用となっております。当社塚田駅徒歩2分にございますので、当社駐車場をご利用ください。

施設概要(塚田のなかにわ)

施設概要

施設名称 塚田のなかにわ (つかだのなかにわつー)
開設年月日 2019年04月01日
定員(居室総数) 7人  (6室)
居室面積 7.45 ~ 14.90 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造 木造
建築年月日 2019年01月08日
建物階数 地上 2階建て
敷地面積 328.27 m²
延床面積 248.42 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、フローリング、スプリネックス、フラットフロア、引き戸式ドア(居室内)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン
共用設備 テラス、メールボックス、リビングルーム、一般浴室、共用トイレ、家族用風呂、更衣室、洗面室、玄関ホール、車椅子用トイレ、ダイニングルーム(食堂)
介護保険事業所番号

運営会社

名称 京葉エステート株式会社
所在地 千葉県船橋市行田1-48-7

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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