【外観】
現地外観写真（2016年2月撮影）
【NTTグループ】自立～要介護5の方まで入居可能な安心の住まい
- 入居
- 19.7万円 ～20.6万円
- 月額
- 14.91万円 ～15.56万円
-
空室
残り 2室
2026/08/05 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-41519（無料）
- 住所 千葉県船橋市前原西6丁目-6-80 地図を見る
- 交通 京成松戸線 前原駅 徒歩8分
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - リハビリ
体制あり - ペット
相談可 - 駅近
- 低価格
プランあり
- 施設スタッフのブログ
-
2026年 本年もよろしくお願いいたします。
施設の特長・評判（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
◆面会・外出は自由です。
◆365日24時間介護スタッフが常駐、日中帯（9時~18時）は看護師も常勤しています。
◆自立された方向けの住戸と介護が必要な方向けの住戸の両方をご用意しているので、自立の方から要介護5の方まで安心してお住まいいただけます。
◆プラチナルームの平均介護度は3.1。長くお住まい頂ける安心の住まいです。
◆隣接した分譲マンションとの交流イベントなど、地域に開かれたコミュニティで多世代がいきいきと暮らすことのできる住まいです。
◆津田沼駅までバスで6分でアクセス可能。活気ある街が生活圏に。
◆ペットと暮らせる住戸もご用意しております。
運営方針
NTTグループがお贈りする安心で快適な住まいです。
物件と、併設の介護事業所は同じくNTTグループのテルウェル東日本が運営。グループの総合力で自立の方、介護を必要とする方ともに、豊かで安心の毎日を提供します。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41519
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
介護型(20.52㎡ 1Rタイプの場合) ※2023/04/01 時点 |
個室 20.52 ㎡ | 19.7万円 | 14.91万円 | 詳しくはこちら |
自立型(32.11㎡ 1Kタイプの場合) ※2024/07/01 時点 |
個室 32.11 ㎡ | 20.6万円 | 15.56万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]介護型(20.52㎡ 1Rタイプの場合)
※2023/04/01 時点
-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 19.7万円 | 月額費用 | 14.91万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 20.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 197,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 197,000円（非課税） | 賃料の2か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 149,100円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 98,500円（非課税） | − | |
| 管理費 | 11,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | − | 365日3食 現地調理でご提供しております。 ※費用は喫食に応じてご負担いただきます。 ■食事料金（税込） 【朝食】572円 【昼食】814円 【夕食】880円 ≪1日3食30日提供 67,980円≫ |
|
| その他 | 39,600円（税込） | ※基本サービス料として入居されるすべての皆様に1人当たり39,600円（税込）をご負担いただきます。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]自立型(32.11㎡ 1Kタイプの場合)
※2024/07/01 時点
-
室内
画像を拡大する
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 20.6万円 | 月額費用 | 15.56万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 32.11m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 206,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 206,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 155,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 103,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 13,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（税込） | ※基本サービス料として入居されるすべての皆様に1人当たり39,600円（税込）をご負担いただきます。 | |
| 食費 | − | 365日3食 現地調理でご提供しております。 ※費用は喫食に応じてご負担いただきます。 ■食事料金（税込） 【朝食】572円 【昼食】814円 【夕食】880円 ≪1日3食30日提供 67,980円≫ |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41519
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介護・医療体制（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 協力医療機関として、近隣の「ファミリークリニック」と在宅診療・訪問看護の医療連携を行っています。また、看護師が365日常駐体制（日勤帯）で医療面のサポートを行います。 |
|---|---|
| 介護サービス | デイサービス事業所、訪問介護事業所、居宅介護支援事業所を併設しています。事業者は「ウエリスオリーブ津田沼」の運営を行っているNTTグループのテルウェル東日本株式会社であり、入居者様にスムーズな介護サービスのご利用を提供できるよう配慮しています。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
| オリーブサポートパック | 38,500円(税込) プラチナルーム(介護型居室)入居者のみ利用可能 介護保険で位置づけられない非定時の身体介護・生活援助など体調や身体状況が変化しても安心してお過ごし頂くサービスです。 |
|---|
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41519
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2023/11/28 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 1人 / 非常勤: 1人 |
| 夜勤時間帯 | 20:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 1人 | 1人 |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2022/11/01 時点
| 平均年齢 | 86.60歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2022/06/01 時点
| 医療機関名 | 船橋市医師会ファミリークリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1-11-4 |
| 診療科目 | 内科・外科・皮膚科・脳神経外科 |
| 協力内容 | 定期健康相談 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41519
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生活（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
食事
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食事写真例(春の季節食:ちらし寿司)
※画像は参考例です
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食事写真例(夏の季節食:五目そうめん)
※画像は参考例です
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食事写真例(イベント食:天ぷら)
※画像は参考例です
| 食事場所 | ダイニングにてお召し上がりいただきます。食事前のお声がけ、食堂までの移動介助も行っておりますのでご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | 建物内の厨房で調理した出来立ての温かいお食事を、朝・昼・夕お召し上がりいただけます。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
周辺環境
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リブレ京成アルビス前原店(約20m)
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船橋前原団地内郵便局(約150m)
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中野木緑地(約620m)
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交通アクセス（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
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お知らせ・ブログ（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
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施設概要（「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼）
施設概要
| 施設名称 | 「NTTグループ」ウエリスオリーブ津田沼 （うえりすおりーぶつだぬま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,997.87 m² | |
| 延床面積 | 3,822.45 m² | |
| 建築年月日 | 2016年01月31日 | |
| 建物階数 |
地上6階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2016年03月01日 | |
| 定員 | 87人 | |
| 居室総数 | 74室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、ナースコール、ミニキッチン、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、居宅介護支援事務所併設、屋上施設、応接室、放送設備、デイサービス施設併設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、自販機、訪問介護事業所併設、談話室、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41519
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情報更新日：
