【外観】
アプローチ
【2027年春OPEN】近鉄グループ初のハイクラスシニアレジデンス
- 入居
- 2,200万円 ～3.07億円
- 月額
- 28.38万円 ～30.58万円
-
空室
お問い合わせください
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-69406（無料）
- 住所 奈良県生駒市鹿畑町3072（地番） 地図を見る
- 交通 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩6分
- 近鉄不動産株式会社
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 認知症
相談可 - 食事
選択可 - 築浅
- 駅近
- 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
【立地／アクセス】
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅から徒歩6分。けいはんな学研都市の一角にありながら、大型商業施設（イオン）や医療機関も徒歩圏。奈良市内・大阪方面へのアクセスも良好です。
【食事・栄養】
ダイニングは都ホテルが運営。歴史と伝統の味を、栄養バランスに配慮しながら日常の食卓としてお楽しみいただけます。
【生活環境・共用設備】
ホテルライクな雰囲気とコンシェルジュの温かなおもてなし。大浴場をはじめとする充実の共用空間で、趣味や交流を楽しむ日々を。華やかでゆとりある住空間を実現します。
【医療体制】
館内に西奈良中央病院のクリニックを併設し、日々の健康相談から定期的な健康管理まで住まいの中で完結。近隣の協力医療機関とも連携し、急な体調の変化にもスタッフが速やかに対応します。
【介護サポート（自立から要介護まで）】
自立居室168室に加え、同一建物内に介護居室50室を併設。介護が必要になっても、住み慣れた環境のまま介護居室への住み替えが可能です。運営は近鉄不動産100％子会社の近鉄スマイルライフ株式会社。常時介護が必要になっても、安心してお住まいいただけます。
運営方針
近鉄グループの総力を挙げ、シニア世代の皆さまが安心して健康に、いきいきと暮らしていただける新しい住まいをご提案いたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
料金プラン・入居条件（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
料金プラン一覧（4件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Eiタイプー南東向きプラン①(前払方式) ※2026/09/01 時点 |
個室 68.11 ㎡ | 3,930万円 ～1.7億円 | 28.38万円 | 詳しくはこちら |
Ncタイプー南東向きプラン②(前払方式) ※2026/09/01 時点 |
個室 41.40 ㎡ | 2,200万円 ～8,640万円 | 28.38万円 | 詳しくはこちら |
Edタイプー南西向きプラン(前払方式) ※2026/09/01 時点 |
個室 56.27 ㎡ | 3,120万円 ～1.22億円 | 28.38万円 | 詳しくはこちら |
Elタイプー南西向き プレミアムプラン(前払方式) ※2026/09/01 時点 |
個室 116.87 ㎡ | 7,970万円 ～3.07億円 | 30.58万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Eiタイプー南東向きプラン①(前払方式)
※2026/09/01 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,930万円～ 1.7億円 | 月額費用 | 28.38万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 68.11m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | ・前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ・記載の料金は80歳お一人入居・前払方式の一例です。毎月払方式をご選択いただくことも可能です。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 39,300,000円～ 170,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 39,300,000円 ～ 170,000,000円（非課税） | 前払金(お一人入居の場合) 75歳の場合: 87,200,000円 〜 98,000,000円 80歳の場合: 73,800,000円 〜 83,000,000円 85歳の場合: 61,500,000円 〜 69,200,000円 90歳の場合: 45,800,000円 ～ 51,500,000円 ※前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ※二人入居の場合は年齢の若い方に応じた前払金に15,000,000円を加えた額が前払金となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 60〜79歳:10%、80〜89歳:15%、90歳以上:20% | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 ①1人入居の場合：(家賃の前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ②1室2人入居のうち一方のみの契約が終了した場合：(追加前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ③1室2人入居で②に続き残る1人についても契約が終了した場合：①と同じ 【入居後3月を超えた契約終了】 月額家賃を1ヶ月30日とする日割り計算により算出した家賃の額をもとに、契約が終了した日の翌日から起算し償却期間満了の日までの日数に応じて、以下の方法により算出する。 ①1人入居の場合：｛(家賃の前払金の額)－(家賃の前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ②1室2人入居においてそのうちの一方のみの契約が終了した場合：｛(追加前払金の額)－(追加前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ③1室2人入居で②に続き残る1人について契約が終了した場合：①と同じ |
|
| 備考 | ※年齢ごとに定める償却期間(想定居住期間)内に退去した場合は、入居期間に応じた返還金(初期償却除く)がございます。 ※償却期間(想定居住期間)を超えてお住まいになられた場合は、前払金の追加負担はございません。 ※各年齢の償却期間(想定居住期間)は以下の通りです。 60歳：312ヵ月 61歳：300ヵ月 62歳：288ヵ月 63歳：276ヵ月 64歳：264ヵ月 65歳：252ヵ月 66歳：240ヵ月 67歳：228ヵ月 68・69歳：216ヵ月 70・71歳：204ヵ月 72・73歳：192ヵ月 74・75歳：180ヵ月 76・77歳：168ヵ月 78・79歳：156ヵ月 80・81歳：144ヵ月 82・83歳：132ヵ月 84・85歳：120ヵ月 86・87歳：108ヵ月 88・89歳：96ヵ月 90・91歳：84ヵ月 92歳以上：72ヵ月 ※１室２人入居の場合、年齢の若い方を１人目として上記の想定居住期間(償却年月数)とし、２人目の想定居住期間(償却年月数)は１人目と同じ期間とします。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 283,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 121,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、203,500円(税込)となります。 ※施設の維持管理費用、外部業者委託費(共用施設の清掃・設備管理・植栽管理)、施設の修繕費用、共用施設の水道光熱費、インターネットサービス等利用料費用として頂戴します。 ※5階の一部住戸につきましては、お一人入居の場合143,000円(税込)、お二人入居の場合236,500円(税込)となります。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 77,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、154,000円(税込)となります。 ※自立を支援していくためのサービス提供にかかる事務費、人件費として頂戴します。 |
|
| 食費 | 85,800円（税込） | ※レジデンス内ダイニングで1日3食、30日喫食した場合の食費を記載しています。(朝食：660円 昼食：880円 夕食：1,320円)(全て税込) ※お二人入居の場合は、171,600円(税込)となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ★毎月払方式につきましては案内サロンスタッフまでお問い合わせください★ 【別途個人でご負担いただく費用】 ・居室の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診察費・薬代等）、美容費、 クリーニング費など ・介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用など ・駐車場代（ご利用者のみ）、トランクルーム代（ご利用者のみ） |
|---|
[個室]Ncタイプー南東向きプラン②(前払方式)
※2026/09/01 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,200万円～ 8,640万円 | 月額費用 | 28.38万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 41.40m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | ・前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ・記載の料金は80歳お一人入居・前払方式の一例です。毎月払方式をご選択いただくことも可能です。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 22,000,000円～ 86,400,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 22,000,000円 ～ 86,400,000円（非課税） | 前払金（お一人入居の場合） 75歳の場合：69,300,000円 〜 70,300,000円 80歳の場合：58,700,000円 〜 59,500,000円 85歳の場合：49,000,000円 〜 49,600,000円 90歳の場合：25,700,000円 ～ 26,200,000円 ※前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ※二人入居の場合は年齢の若い方に応じた前払金に15,000,000円を加えた額が前払金となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 60〜79歳:10%、80〜89歳:15%、90歳以上:20% | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 ①1人入居の場合：(家賃の前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ②1室2人入居のうち一方のみの契約が終了した場合：(追加前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ③1室2人入居で②に続き残る1人についても契約が終了した場合：①と同じ 【入居後3月を超えた契約終了】 月額家賃を1ヶ月30日とする日割り計算により算出した家賃の額をもとに、契約が終了した日の翌日から起算し償却期間満了の日までの日数に応じて、以下の方法により算出する。 ①1人入居の場合：｛(家賃の前払金の額)－(家賃の前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ②1室2人入居においてそのうちの一方のみの契約が終了した場合：｛(追加前払金の額)－(追加前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ③1室2人入居で②に続き残る1人について契約が終了した場合：①と同じ |
|
| 備考 | ※年齢ごとに定める償却期間(想定居住期間)内に退去した場合は、入居期間に応じた返還金(初期償却除く)がございます。 ※償却期間(想定居住期間)を超えてお住まいになられた場合は、前払金の追加負担はございません。 ※各年齢の償却期間(想定居住期間)は以下の通りです。 60歳：312ヵ月 61歳：300ヵ月 62歳：288ヵ月 63歳：276ヵ月 64歳：264ヵ月 65歳：252ヵ月 66歳：240ヵ月 67歳：228ヵ月 68・69歳：216ヵ月 70・71歳：204ヵ月 72・73歳：192ヵ月 74・75歳：180ヵ月 76・77歳：168ヵ月 78・79歳：156ヵ月 80・81歳：144ヵ月 82・83歳：132ヵ月 84・85歳：120ヵ月 86・87歳：108ヵ月 88・89歳：96ヵ月 90・91歳：84ヵ月 92歳以上：72ヵ月 ※１室２人入居の場合、年齢の若い方を１人目として上記の想定居住期間(償却年月数)とし、２人目の想定居住期間(償却年月数)は１人目と同じ期間とします。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 283,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 121,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、203,500円(税込)となります。 ※施設の維持管理費用、外部業者委託費(共用施設の清掃・設備管理・植栽管理)、施設の修繕費用、共用施設の水道光熱費、インターネットサービス等利用料費用として頂戴します。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 77,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、154,000円(税込)となります。 ※自立を支援していくためのサービス提供にかかる事務費、人件費として頂戴します。 |
|
| 食費 | 85,800円（税込） | ※レジデンス内ダイニングで1日3食、30日喫食した場合の食費を記載しています。(朝食：660円 昼食：880円 夕食：1,320円)(全て税込) ※お二人入居の場合は、171,600円(税込)となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ★毎月払方式につきましては案内サロンスタッフまでお問い合わせください★ 【別途個人でご負担いただく費用】 ・居室の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診察費・薬代等）、美容費、 クリーニング費など ・介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用など ・駐車場代（ご利用者のみ）、トランクルーム代（ご利用者のみ） |
|---|
[個室]Edタイプー南西向きプラン(前払方式)
※2026/09/01 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,120万円～ 1.22億円 | 月額費用 | 28.38万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 56.27m² |
| 居室に関する備考 | ・前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ・記載の料金は80歳お一人入居・前払方式の一例です。毎月払方式をご選択いただくことも可能です。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 31,200,000円～ 121,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 31,200,000円 ～ 121,800,000円（非課税） | 前払金（お一人入居の場合） 75歳の場合：69,300,000円 〜 70,300,000円 80歳の場合：58,700,000円 〜 59,500,000円 85歳の場合：49,000,000円 〜 49,600,000円 90歳の場合：36,400,000円 ～ 36,900,000円 ※前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ※二人入居の場合は年齢の若い方に応じた前払金に15,000,000円を加えた額が前払金となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 60〜79歳:10%、80〜89歳:15%、90歳以上:20% | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 ①1人入居の場合：(家賃の前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ②1室2人入居のうち一方のみの契約が終了した場合：(追加前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ③1室2人入居で②に続き残る1人についても契約が終了した場合：①と同じ 【入居後3月を超えた契約終了】 月額家賃を1ヶ月30日とする日割り計算により算出した家賃の額をもとに、契約が終了した日の翌日から起算し償却期間満了の日までの日数に応じて、以下の方法により算出する。 ①1人入居の場合：｛(家賃の前払金の額)－(家賃の前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ②1室2人入居においてそのうちの一方のみの契約が終了した場合：｛(追加前払金の額)－(追加前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ③1室2人入居で②に続き残る1人について契約が終了した場合：①と同じ |
|
| 備考 | ※年齢ごとに定める償却期間(想定居住期間)内に退去した場合は、入居期間に応じた返還金(初期償却除く)がございます。 ※償却期間(想定居住期間)を超えてお住まいになられた場合は、前払金の追加負担はございません。 ※各年齢の償却期間(想定居住期間)は以下の通りです。 60歳：312ヵ月 61歳：300ヵ月 62歳：288ヵ月 63歳：276ヵ月 64歳：264ヵ月 65歳：252ヵ月 66歳：240ヵ月 67歳：228ヵ月 68・69歳：216ヵ月 70・71歳：204ヵ月 72・73歳：192ヵ月 74・75歳：180ヵ月 76・77歳：168ヵ月 78・79歳：156ヵ月 80・81歳：144ヵ月 82・83歳：132ヵ月 84・85歳：120ヵ月 86・87歳：108ヵ月 88・89歳：96ヵ月 90・91歳：84ヵ月 92歳以上：72ヵ月 ※１室２人入居の場合、年齢の若い方を１人目として上記の想定居住期間(償却年月数)とし、２人目の想定居住期間(償却年月数)は１人目と同じ期間とします。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 283,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 121,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、203,500円(税込)となります。 ※施設の維持管理費用、外部業者委託費(共用施設の清掃・設備管理・植栽管理)、施設の修繕費用、共用施設の水道光熱費、インターネットサービス等利用料費用として頂戴します。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 77,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、154,000円(税込)となります。 ※自立を支援していくためのサービス提供にかかる事務費、人件費として頂戴します。 |
|
| 食費 | 85,800円（税込） | ※レジデンス内ダイニングで1日3食、30日喫食した場合の食費を記載しています。(朝食：660円 昼食：880円 夕食：1,320円)(全て税込) ※お二人入居の場合は、171,600円(税込)となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ★毎月払方式につきましては案内サロンスタッフまでお問い合わせください★ 【別途個人でご負担いただく費用】 ・居室の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診察費・薬代等）、美容費、 クリーニング費など ・介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用など ・駐車場代（ご利用者のみ）、トランクルーム代（ご利用者のみ） |
|---|
[個室]Elタイプー南西向き プレミアムプラン(前払方式)
※2026/09/01 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 7,970万円～ 3.07億円 | 月額費用 | 30.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 116.87m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | ・前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ・記載の料金は80歳お一人入居・前払方式の一例です。毎月払方式をご選択いただくことも可能です。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 79,700,000円～ 307,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 79,700,000円 ～ 307,000,000円（非課税） | 前払金（お一人入居の場合） 75歳の場合：178,000,000円 80歳の場合：150,000,000円 85歳の場合：125,000,000円 90歳の場合：93,000,000円 ※前払金はご入居時の年齢、入居人数、部屋の大きさ等により異なります。 ※二人入居の場合は年齢の若い方に応じた前払金に15,000,000円を加えた額が前払金となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 60〜79歳:10%、80〜89歳:15%、90歳以上:20% | |
| 返還方式 | 【入居後3月以内の契約終了】 ①1人入居の場合：(家賃の前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ②1室2人入居のうち一方のみの契約が終了した場合：(追加前払金の額)－(１ヶ月分の家賃相当額)÷30×(入居開始日から契約終了日までの実日数) ③1室2人入居で②に続き残る1人についても契約が終了した場合：①と同じ 【入居後3月を超えた契約終了】 月額家賃を1ヶ月30日とする日割り計算により算出した家賃の額をもとに、契約が終了した日の翌日から起算し償却期間満了の日までの日数に応じて、以下の方法により算出する。 ①1人入居の場合：｛(家賃の前払金の額)－(家賃の前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ②1室2人入居においてそのうちの一方のみの契約が終了した場合：｛(追加前払金の額)－(追加前払金の非返還対象分)｝÷償却期間［日数］×契約終了日から想定居住期間満了日までの実日数 ③1室2人入居で②に続き残る1人について契約が終了した場合：①と同じ |
|
| 備考 | ※年齢ごとに定める償却期間(想定居住期間)内に退去した場合は、入居期間に応じた返還金(初期償却除く)がございます。 ※償却期間(想定居住期間)を超えてお住まいになられた場合は、前払金の追加負担はございません。 ※各年齢の償却期間(想定居住期間)は以下の通りです。 60歳：312ヵ月 61歳：300ヵ月 62歳：288ヵ月 63歳：276ヵ月 64歳：264ヵ月 65歳：252ヵ月 66歳：240ヵ月 67歳：228ヵ月 68・69歳：216ヵ月 70・71歳：204ヵ月 72・73歳：192ヵ月 74・75歳：180ヵ月 76・77歳：168ヵ月 78・79歳：156ヵ月 80・81歳：144ヵ月 82・83歳：132ヵ月 84・85歳：120ヵ月 86・87歳：108ヵ月 88・89歳：96ヵ月 90・91歳：84ヵ月 92歳以上：72ヵ月 ※１室２人入居の場合、年齢の若い方を１人目として上記の想定居住期間(償却年月数)とし、２人目の想定居住期間(償却年月数)は１人目と同じ期間とします。 |
|
月額費用
| 月額費用 | 305,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 143,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、236,500円(税込)となります。 ※施設の維持管理費用、外部業者委託費(共用施設の清掃・設備管理・植栽管理)、施設の修繕費用、共用施設の水道光熱費、インターネットサービス等利用料費用として頂戴します。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 77,000円（税込） | ※お一人入居の金額となります。お二人入居の場合は、154,000円(税込)となります。 ※自立を支援していくためのサービス提供にかかる事務費、人件費として頂戴します。 |
|
| 食費 | 85,800円（税込） | ※レジデンス内ダイニングで1日3食、30日喫食した場合の食費を記載しています。(朝食：660円 昼食：880円 夕食：1,320円)(全て税込) ※お二人入居の場合は、171,600円(税込)となります。 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ★毎月払方式につきましては案内サロンスタッフまでお問い合わせください★ 【別途個人でご負担いただく費用】 ・居室の水道光熱費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費（診察費・薬代等）、美容費、 クリーニング費など ・介護保険による介護サービスを利用した場合の自己負担分、介護保険対象外の自費サービスを利用した場合の費用など ・駐車場代（ご利用者のみ）、トランクルーム代（ご利用者のみ） |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人には、ご入居者様（契約者）の入居契約上の義務や債務についての連帯保証の責任があります。 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ・入居時に原則として満60歳以上の方。 （2人入居の場合はお二人ともが60歳以上） ・2人入居の場合は、ご夫婦か、両者の関係が三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。 ・身元引受人を定めることができること。 ・健康保険、介護保険に加入していること。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 介護保険サービス利用分は実費でご負担いただくことになります。 | |
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
介護・医療体制（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 × 不可
- レビー小体型認知症 × 不可
- 脳血管性認知症 × 不可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 × 不可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) × 不可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 × 不可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
・日常的な健康相談について随時お受けするほか、ご入居者様の健康管理をサポートいたします。また、定期健康診断を年2回実施し、内1回は人間ドックに変更が可能です。 ・レジデンス内にスタッフが24時間常駐しておりますので、夜間を含め緊急時には協力医療機関などと連携を取りながら適切な対応をさせていただきます。また、レジデンス内のクリニックでは保険診療をはじめ、日常の健康管理など、ご入居者様のご相談に対応いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス |
・建物内には介護居室をご用意しています。 ・万一、常時介護が必要になった場合、24時間ケアスタッフが見守る介護居室にてケアサービスをご提供いたします。 ・常時見守りや介護が必要になった場合でも、近鉄不動産100％子会社の近鉄スマイルライフが運営する、同一建物内の介護付有料老人ホームへの住み替えが可能です。 |
| 個別リハビリ | 対応なし |
| 歯科・口腔ケア | 対応なし |
| 看取り実績 | 実績なし |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 外部サービスを利用 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2026/08/28 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: - / 非常勤: - |
| 夜勤時間帯 | − |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - |
協力医療機関 ※2026/08/20 時点
| 医療機関名 | 社会医療法人松本快生会 西奈良中央病院 |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 内科(予定) |
| 協力内容 | 同一建物内にクリニックを開設 |
| 医療機関名 | 学校法人近畿大学 近畿大学奈良病院 |
|---|---|
| 住所 | 奈良県生駒市乙田町1248-1 |
| 診療科目 | 循環器内科、消化器内科、脳神経内科・外科、呼吸器外科、形成外科・美容外科、眼科、泌尿器科、耳鼻咽喉・頭頸部外科、整形外科、皮膚科など |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団松下会 白庭病院 |
|---|---|
| 住所 | 奈良県生駒市白庭台6丁目10番1号 |
| 診療科目 | 内科、外科、整形外科、脳神経外科、眼科、泌尿器科、皮膚科、リハビリテーション科、訪問診療科など |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者様の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
生活（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
食事
-
画像を拡大する
和食メニュー例
-
画像を拡大する
洋食メニュー例
-
画像を拡大する
特別食メニュー例
季節や行事に応じたメニューをご提供いたします。(別途料金・事前予約制)
| 食事場所 | ダイニングにてお召し上がりいただけます。 また、各居室にはシステムキッチンをご用意しておりますので、ご自身でお料理をしていただくことも可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | 日々の食卓を彩る「都ホテル」の献立。 ダイニングは歴史と伝統の「都ホテル」が運営します。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 体調不良で食欲がない場合、慢性疾患などにより食事調整が必要と医師の判断があった場合は、事前にスタッフにご相談いただいた上で食べやすいお食事のご提供や量の調整などにご対応いたします。 |
| その他 | ・日替わりメニューは健康に配慮した内容でご用意をしており、事前にご予約を頂いた二種類のメニューの中からお好きなものをお選びいただけます。 ・アラカルトメニューもご用意しています。 ・食の楽しみを大切にし、栄養のバランスはもちろん、旬の味覚を盛り込んだ料理を提供します。 ・ダイニング内の配下膳はダイニングスタッフが行います。 ・季節や行事に応じたイベント食や、記念日・ご家族やご友人を招いてのパーティーの際の特別食などは別料金となります。 |
周辺環境
-
画像を拡大する
イオンモール奈良登美ヶ丘
駅前に位置する大型ショッピングセンター。約80店舗が揃い、地域住民の日常を支える便利な施設。
-
画像を拡大する
リコラス登美ヶ丘
駅南口前の複合施設。スポーツクラブやクリニック、銀行など多様なテナントが入った便利な施設
-
画像を拡大する
大和文華館
奈良の自然豊かな地で、国宝を含む東洋古美術品を展示する伝統と近代が融合した美術館。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
交通アクセス（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
施設概要（近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘）
施設概要
| 施設名称 | 近鉄シニアレジデンス学研奈良登美ヶ丘 （きんてつしにあれじでんすがっけんならとみがおか） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 17,463.14 m² | |
| 延床面積 | 18,337.33 m² | |
| 建築年月日 | 2027年03月19日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2027年04月15日 | |
| 定員 | 336人 | |
| 居室総数 | 168室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、システムキッチン(IH)、洗面化粧台、バリアフリーユニットバス、人感センサー、カーテンボックス、バルコニー、冷蔵庫置場、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、吊戸棚、シューズボックス、シューズインクローゼット、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、リネン庫、物入、トランクルーム、防水パン、引き戸式ドア（居室内）、手すり、サポートチェア、手洗いカウンター付きトイレ(洗浄便座)、クローゼット、インターネット接続口、施錠開錠システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、緊急コールボタン、生活リズムセンサー、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、靴箱、顔認証システム、パントリー、玄関モニター | |
| 備考 | ※居室内にエアコンは標準装備してあります。 ※その他の家具・照明器具・カーテンなどはご自身でのご用意をお願いいたします。 |
|
| 共用設備 | カフェ、サウナ、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、ライブラリ、ティーラウンジ、ゲストルーム、アプローチ、ヘアサロン、ホール、サブエントランス、中庭、介護居室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、図書室、フィットネスルーム、多目的ルーム大・小、多目的室、大浴場、家庭菜園、エントランス、庭園、シャワー(ミラブル)、湯上がりラウンジ、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、特別室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、脱臭設備、自販機、花壇、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、露天風呂(男子/女子)、大浴場(男子/女子)、更衣室(男子/女子)、非常用発電、防犯カメラ、非常用通報装置、火災報知器、スプリンクラー、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀ルーム、ビリヤードルーム、アトリエ、シアタールーム、麻雀台 | |
| 備考 |
同一建物内に「西奈良中央病院のクリニック」がございます。 庭園は、四季彩の庭、実りの庭、健康の庭、収穫の庭（貸農園）、いざないの庭がございます。 |
|
会社情報
| 事業者 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-69406
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
情報更新日：
