【外観】
宮丘公園（車で約1分）をはじめ、生活・医療機関が身近に揃う、緑豊かで利便性の高い環境に位置する木造2階建ての住まいです。
医療・看護・介護を24時間対応可能♦お医者さんが創った安心の住まい
- 入居
- 0円
- 月額
- 12.4万円
-
空室
残り 4室
2026/08/07 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-94782（無料）
- 住所 北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目15番15号 地図を見る
- 交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
- 医療法人社団 棕櫚の会
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 築浅
- 低価格
プランあり
施設の特長・評判（ホサナケアホーム）
◆◇ お医者さんが創った住まい ◇◆
医療法人の強みである訪問診療を中心に、当法人の訪問看護や訪問介護と連携し、看取りケアなど様々な医療・介護に対応した質の高いケアを提供します。
【 ホサナケアホームの特徴 】
♦ 一般の賃貸住宅として入居していただきます。
安全で快適に暮らしていただくために、館内は全面バリアフリー設計で全室個室です。
居室には、照明、エアコン、カーテン、洗面台、トイレが備えてあります。
1階のコミュニティダイニングでは、入居者様同士、ご家族・地域との交流を大切にし、明るく楽しい時間を送れる空間になっております。
♦ 当住宅では次のサービスを受けることができます。
♢安否確認
♢食事の提供
♢生活相談
♦ 安心のサポート体制
ホサナグループは、入居者様に必要な機能が集約されているため、本人の状態に合わせたケアが提供できます。
運営方針
1．ひとりひとりのものがたりを大切にし、ささえ、寄り添い、入居者様が安心して穏やかに最期まで尊厳をもって過ごせるよう支援いたします。
2．入居者様が「家にいるような安心感」を感じられるよう、家庭的で居心地のよい雰囲気や家族のような関係性を大切にし、温かなコミュニティを形成いたします。
3．入居者様とそのご家族を大切なパートナーとして、コミュニケーションを重視し、安心して入居者様を預けていただけるようご家族との信頼関係を築きます。
4．地域に開かれた施設として、地域との結びつきを大切にし、入居者様が地域とつながりを持ち、豊かで充実した生活を送ることができるよう支援いたします。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94782
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ホサナケアホーム）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
個室プラン ※2025/08/25 時点 |
個室 11.18 ㎡ | 0円 | 12.4万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]個室プラン
※2025/08/25 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 12.4万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 11.18m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | 照明、エアコン、カーテン、洗面台、トイレが備えてあります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 124,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 36,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | 1．管理人による共用部清掃管理 2．管理人による共用部保守管理 3．管理人による当住宅内のクレーム対応 ※建物内設備機器の使用状態などの確認点検を行っています。これらを紛失・汚損・破損した場合は、別途実費が請求されます。 |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 44,000円（税込） | 1,470円（税込）／日 朝食370円 昼食550円 夕食550円 ※入居が月途中の場合、実食分を計算いたします。 |
|
| その他 | 14,000円（非課税） | 共益費 1．共用部の電気料金 2．共用部の水道使用料 3．各居室の水道使用料 4．共用灯保守交換料 5．エレベーター保守点検費 6．自動ドア保守点検費 7．共用部で使用する消耗品 ※共用部とは、コミュニティホール（食堂）・浴室・脱衣室・エレベーター・廊下・エントランスなどです。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※契約時に火災保険料として15,000円（事務手数料を含む／2年毎の更新）、別途必要です。 ※電気料金は各居室に設置している電気メーターを検針し、別途請求させて頂きます。 ※10月〜4月の暖房費は一律15,000円となりますが、使用状況により変動する場合がございます。 ※別途、医療費・お薬代・介護保険自己負担分・消耗品代・日用品（おむつ、居室でのトイレットペーパー、石鹸、整髪料など）・お買い物購入代金・電話代・介護用品・理美容代などは別途自己負担となります。 ※必要な入居者には緊急通報装置を貸与いたします 700円／月 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人が設定できない場合は要相談。 |
| 身元保証人 | − |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | ・概ね60歳以上の方。 ・当住宅は共同生活の場になるので、共同生活を円滑に営める方。 ・原則として連帯保証人様および身元引受人様の計2名を立てていただける方。 ・生活保護受給者の方はご相談ください。（要介護3以上、または厚生労働大臣が定める特定疾患・重症度等に該当する方を対象としております。） |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 以下のような場合、協議の上で契約解除（退去）となることがございます。 ●ご入居様の心身状況の変化により、共同生活が困難であると判断された場合 例） ・共同生活を著しく害する行為（他室への無断侵入、暴言、暴力、火気使用、カスタマーハラスメント、警察介入を要するトラブル等）があった場合、またはこれらが度重なる場合。 ・無断の外出（徘徊等）を繰り返し、当住宅での安全確保が困難な場合。 ●入居時の提出書類（サマリー・フェイスシート等）の内容に、重大な隠蔽・虚偽報告など、これらに類する行為があった場合 ●反社会勢力との関与が判明した場合 ●ご家族様等の協力が得られず、住宅での生活継続が難しくなった場合。 ●認知症の症状などにより、契約している介護業者から、ケアの質・量ともに当住宅で介護可能な範囲を超えると判断・報告された場合。 ●入居後または入退院時の心身状況の変化により医療処置への依存度が高く、医学的管理項目が頻繁になった場合で、医師や契約している介護業者から、当住宅でお世話できる範囲を超えると判断・報告された場合。 ●原則として3ヶ月以上の長期入院や不在が続く場合。 ●家賃等の支払いが2ヶ月以上遅延した場合。 ●ご家族・連帯保証人様・身元引受人様のご協力がない場合も、契約の解除（退去）となります。※ご家族のご協力をお願いいたします。 ●スタッフへの過度な言動（暴言、恫喝、威圧的な態度など）により、業務に支障が生じた場合。 ●ご本人・ご家族・関係機関との信頼関係や協力体制の維持が著しく困難と判断されたとき。 ※皆様が快適に過ごせる環境づくりに、ご理解とご協力をお願い申し上げます。 【医療連携・看取り対応】 同法人訪問診療と連携し、24時間点滴・疼痛管理（持続微量注入ポンプ）や、看取り期までの緩和ケアに対応しております。 【医療依存度が高まった場合の対応】 体調変化時：同法人訪問診療の主治医へ迅速に連絡・対応いたします。 ※当住宅では同法人訪問診療との連携により、看取り期まで見据えた医療連携を行っております。ただし、病院での入院治療（高度医療）が不可欠となった場合は、ご相談の上しかるべき医療機関へのお繋ぎ（入院・転居・退去）をご提案させていただくことがございます。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 【退去時、居室移動時費用について】 ・室内清掃費用： 15,000円 ・原状回復費用： 壁紙の破損・汚損等、お客様の責任による修繕が必要な場合は別途実費をご負担いただきます。 |
|
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94782
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介護・医療体制（ホサナケアホーム）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
1．入居者様の生きてきた人生、バックグランド、大切にしている価値観を理解してひとりひとりに寄り添った生活環境を提供いたします。 2．医療法人の強みである訪問診療を中心に訪問看護や訪問介護との連携を通じて、看取りケアなど様々な医療的ニーズに対応した質の高いケアを提供できる生活環境を整えます。 3．入居者様のご家族とのコミュニケーションを大切にするとともに、施設行事等でご家族との交流を図り、入居者様の状態に関する情報共有や、ご家族の意見やご要望について安心して相談できる環境を提供いたします。 4．入居者様が地域との交流を深める機会を提供するため、地域の方々が気軽に訪れやすい環境を整えます。 |
|---|---|
| 介護サービス | 入居者様のご家族とのコミュニケーションを大切にするとともに、施設行事等でご家族との交流を図り、入居者様の状態に関する情報共有や、ご家族の意見やご要望について安心して相談できる環境を提供いたします。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
| 理美容師による理美容サービス | 2,200円～ 希望者全員が利用可能 パーマ（カット込み）は6,600円～です。 |
|---|
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
協力医療機関 ※2025/08/25 時点
| 医療機関名 | ホサナファミリークリニック |
|---|---|
| 住所 | 札幌市西区宮の沢3条3丁目6ー1 |
| 診療科目 | 内科、小児科 |
| 協力内容 | 入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保 診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保 新興感染症発生時に連携 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者様の自己負担となります。 |
|---|
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生活（ホサナケアホーム）
食事
-
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献立の一例です
| 食事場所 | 1階食堂（コミュニティホール）の利用をお願いしております。体調のすぐれない方やその他の事情がある方は、スタッフにご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり ひと口サイズ／きざみ食／ソフト食／ミキサー食／減塩食 |
| その他 | ※入居者様の状態により特別食が対応できないときは、ご相談させていただく場合がございますのでご了承ください。 ※アレルギーをお持ちの方はご相談ください（対応できない場合がございますのでご了承ください）。 好き嫌いでの副食変更はできませんのでご了承ください。 ※味付けや食材は、個々の好みに合わせる事はできかねますのでご了承ください。 ※食事提供は、提供開始より30分までは提供させていただきますが、それ以降に関しては、食品衛生上により食事を破棄させていただきます。時間厳守でお願いいたします。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94782
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交通アクセス（ホサナケアホーム）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94782
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施設概要（ホサナケアホーム）
施設概要
| 施設名称 | ホサナケアホーム （ほさなけあほーむ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 872.65 m² | |
| 延床面積 | 766.81 m² | |
| 建築年月日 | 2024年10月01日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2024年10月01日 | |
| 定員 | 35人 | |
| 居室総数 | 35室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、フラットフロア、スプリンクラー、洗面台、防火カーテン、照明器具 | |
| 備考 | ・トイレはカーテン間仕切りとなっております。 ・必要な家具・家電がありましたらご準備お願いします。なじみの家具の持ち込みも可能です。 |
|
| 共用設備 | スロープ、一般浴室、倉庫、管理室、エントランス、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、寝台用エレベーター、汚物処理室、洗濯室、洗濯機、ストレッチャー浴、消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、相談室、階段下倉庫、脱衣室、バルコニー、車椅子対応浴室(バスリフト付き)、車椅子用トイレ、コミュニティホール(食堂・ダイニング) | |
| 備考 | 必要な入居者には緊急通報装置を貸与し、通報があり次第、職員が対応します | |
会社情報
| 事業者 | 医療法人社団 棕櫚の会 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-94782
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情報更新日：
