【テラス】
外観はシンプルで温かみのあるデザインを採用し、地域の街並みに調和。
館内はすべてバリアフリー設計で、安全かつ快適に過ごせるよう工夫されています。
☆耐震対策
建物全体に制振ダンパー「エボルツ」を112本設置。繰り返す余震からも建物を守ります。 震度1から作動する制震ダンパーを設置し、地震の揺れを効果的に抑えています。
☆立地の安心
新潟市ハザードマップに基づき、津波や洪水の危険区域外に位置しており、安心してお過ごしいただけます。
☆停電時の備え
太陽光発電42kW、蓄電池16.4kW、パワコン22kWを備えており、停電時にも多目的室の照明・エアコン・コンセント使用が可能。災害時には避難所としても利用できます。
老いない心と体をつくる。自立と安心を両立☆新感覚の住宅型有料老人ホーム
- 入居
- 12万円 ～28.5万円
- 月額
- 29万円 ～60万円
-
空室
残り 16室
2026/08/12 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-77023（無料）
- 住所 新潟県新潟市中央区関屋松波町2丁目144 地図を見る
- 交通 JR越後線 白山駅 徒歩20分 車で5分
- 株式会社シニアハウス関屋松波町
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 認知症
相談可 - 食事
選択可 - 2人部屋
あり - 築浅
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事夏祭りをしました
施設の特長・評判（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
1 医療専門家による支援体制
医師、看護師、栄養士ら専門家チームがヘルパーと連携し、24時間365日のサポート体制を構築。日常の生活支援はもちろん、緊急時の対応や、健康相談、毎月の医師・理学療法士による健康講座といったシニアハウスならではサポートを行います。
2 多彩で豊富なアクティビティ
1人より楽しく、1人より活動的に。
健康寿命を延ばし、人生100年を楽しみ切る生活を支援します。
例えば、ヨガ、3B体操といった運動。
朗読会、茶道、書道、英会話、お菓子作り、ガーデニングといった趣味活動、映画鑑賞会や落語会、コンサートといった行事を行います。
3 安心の住環境
制震装置の設置、非常食常備でご自宅以上の安心を保証する住環境です。
ソーラーパネルと蓄電装置で、停電対策も万全。
何より、いざというときはスタッフが日夜問わず、すぐに駆けつけられる体制です。
ハザードマップ上、津波と洪水の危険区域外ですのでご安心ください。
また、周辺には下河原公園や西海岸公園が徒歩5分の距離にあり、散歩やジョギングなどを気軽に楽しめる恵まれた環境です
運営方針
「孤独や介護の不安から解放されたい」
「でも、日々の楽しみや自由は失いたくない」
自立し、自由に生活を楽しむことと、介護施設ならではの安心を両立できないだろうか。
そのような想いから立ち上がったシニアハウス関屋松波町。
医師、看護師、管理栄養士、理学療法士ら専門家チームを中心に運営を行う、『老いない心と体をつくる』新感覚の有料老人ホームです。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
料金プラン一覧（4件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1人部屋プラン ※2025/12/17 時点 |
個室 23.18 ㎡ | 27万円 | 39万円 | 詳しくはこちら |
2人部屋プラン ※2025/12/17 時点 |
二人部屋 28.98 ㎡ | 28.5万円 | 60万円 | 詳しくはこちら |
早期入居者様向け新プラン ※2026/08/12 時点 |
個室 23.18 ㎡ | 12万円 | 29万円 | 詳しくはこちら |
自立者向け新プラン ※2026/08/12 時点 |
個室 | 27万円 | 35万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1人部屋プラン
※2025/12/17 時点
| 入居時費用 | 27万円 | 月額費用 | 39万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 23.18m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | Aタイプ：シングル、トイレ付、シャワー無し Bタイプ：シングル、トイレ付、シャワールーム付 |
入居時費用
| 入居時費用 | 270,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 270,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 390,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 180,000円（税込） | − | |
| 管理費 | 65,000円（税込） | ・事務管理部門の人件費・事務費 ・共用設備等の維持管理費 ・施設内で行うレクリエーション、種々のカルチャー教室・イベント参加費（実費が生じる場合は事前にお知らせいたします） ・Ｗｉ-Ｆｉ接続無料 ・日用品費（ティッシュ、トイレットペーパー、洗濯洗剤、シャンプー |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 65,000円（税込） | 週1回 リネン交換とお部屋清掃 緊急時の対応 健康管理 日常生活の相談・支援 |
|
| 食費 | 70,000円（税込） | 毎日のティータイムのお茶、コーヒー、紅茶、お菓子、も含みます。 | |
| その他 | 10,000円（税込） | 光熱水費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ・上記金額は税込みです。詳細は契約時にご説明いたします。 ・入居が月の途中の場合は日割り計算となります。 ・イベント毎に実費が生じる場合があります。 ・別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ・個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
[二人部屋]2人部屋プラン
※2025/12/17 時点
| 入居時費用 | 28.5万円 | 月額費用 | 60万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 28.98m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | Cタイプ：ツインバストイレ |
入居時費用
| 入居時費用 | 285,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 285,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 190,000円（税込） | 1人で入居した場合も同じ料金となります。 | |
| 管理費 | 130,000円（税込） | １人でご入居の場合は半額ご負担いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 130,000円（非課税） | １人で ご入居の場合は半額ご負担いただきます。 |
|
| 食費 | 140,000円（税込） | １人でご入居の場合は半額ご負担いただきます。 | |
| その他 | 10,000円（税込） | 光熱水費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ・上記金額は税込みです。詳細は契約時にご説明いたします。 ・入居が月の途中の場合は日割り計算となります。 ・イベント毎に実費が生じる場合があります。 ・別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ・個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 |
|---|
[個室]早期入居者様向け新プラン
※2026/08/12 時点
| 入居時費用 | 12万円 | 月額費用 | 29万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 23.18m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 120,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 120,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 0円 | − | |
| その他 | 0円 | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 290,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 80,000円（税込） | 但し、先着８室まで。プランの期限は2027年6月末までのご契約分。3年間は100,000円減額して80,000円。4年目は110,000円に、5年目は140,000円。6年目以降は180,000円になります。 | |
| 管理費 | 65,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 65,000円（税込） | − | |
| 食費 | 70,000円（税込） | − | |
| その他 | 10,000円（税込） | 光熱費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]自立者向け新プラン
※2026/08/12 時点
| 入居時費用 | 27万円 | 月額費用 | 35万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 270,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 270,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 350,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 180,000円（税込） | − | |
| 管理費 | 65,000円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 25,000円（税込） | 自立者に限定。但し、入居後に要支援要介護になった場合、65,000円になります。 | |
| 食費 | 70,000円（非課税） | − | |
| その他 | 10,000円（税込） | 光熱費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 第33条 入居者は、身元引受人を定めるものとします。 |
| 身元保証人 | 要 身元保証・身元引き受けでお困りの方には、信頼できる一般社団法人をご紹介できます。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | 要介護２でも認知症のない方は要相談 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 第27条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく一定期間以上連続して遅滞するとき。 三 施設の利用において入居者に禁止又は制限をしている規定に違反し是正しないとき。 四 入居者の行動が他の入居者に危害を及ぼすおそれがあるとき。 2 前項の規定に基づく契約の解除の場合、事業者は、次の各号に掲げる手続を書面で行います。 一 契約解除の通告に60日程度の十分な予告期間をおく。 二 契約解除の通告に先立ち、入居者及び身元引受人に弁明の機会を設ける。 三 契約解除通告の予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には、入居者や身元引受人と協議し、移転先の確保に協力する。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
短期利用
| ショートステイ |
相談可 １～６か月の短期入居契約も可能。家庭や個々の事情により、期間は自由に決められます。病院から退院後すぐの入居も可能。 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 最大1週間、実際に施設の生活を体験いただけます。本入居を前提としない体験入居も可能です。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 × 不可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 × 不可
- レビー小体型認知症 × 不可
- 脳血管性認知症 × 不可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん × 不可
- 心筋梗塞 × 不可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) × 不可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 × 不可
- 誤嚥性肺炎 × 不可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
インシュリン注射は自己注射のみ受け入れ可。 脳血管障害は後遺症が軽度で認知症が無いこと。 |
|---|---|
| 介護サービス |
シニアハウスとして特徴的なアクティビティの支援のほか、一般的な有料老人ホーム同様に1日3食のお食事の提供やティータイムサービス、日常の援助（外出や買い物）、健康相談、衣食住全般のサポートを行います。 ＜連携医療機関＞ ■松波クリニック（隣接） ＜シニアハウスで受けれられるサービス内容＞ ■生活援助 ・食事（掃除、洗濯他） ※介護サービスが必要な時は、訪問介護事業所と契約をする。 保険外は自己負担。 ■健康管理（緊急時対応） ・看護師対応（日勤帯） ※日常のバイタルチェック含む。 ■レクリエーション ・運動、レクリエーション ・各種イベント ※外出時の入園料他、一部実費負担がある場合があります。 |
| 個別リハビリ | 対応あり 個人的なリハビリをご希望の場合、施設が紹介したPT と契約して、週１回程度行う。又は、訪問介護を利用して個別リハビリを行う。 |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績なし |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | 基本的には、併設の介護事業所がサービスを提供しますが、外部サービスを利用することも可能です。 |
介護保険外サービス
| 生活援助(週に2回以上の掃除、洗濯、) | 自己負担 希望者全員が利用可能 |
|---|---|
| 健康管理(緊急対応時) | 月額のサービス費に含まれています。 希望者全員が利用可能 日勤帯・夜間対応（松波クリニック） |
| 通院・役所・投票等の乗車・降車等介助、買い物等 | 自己負担 希望者全員が利用可能 |
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居者構成 ※2026/04/23 時点
| 平均年齢 | − |
|---|---|
| 男女別 | 女性:1人 |
| 介護度分布 |
|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
生活（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
食事
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | ～食事へのこだわり～ 日々の暮らしを豊かにする「食の時間」を大切にしています。 お米には魚沼産コシヒカリを使用し、毎日のティータイムにはパティシエ資格をもつスタッフによるスイーツをご提供しています。 さらに、季節のイベントではプロの料理人による天ぷらや寿司、ステーキなど、特別なメニューもご用意。 日常から特別なひとときまで、心も体も満たされる時間をお届けします。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
お知らせ・ブログ（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」）
施設概要
| 施設名称 | 有料老人ホーム「シニアハウス関屋松波町」 （ゆうりょうろうじんほーむ「しにあはうすせきやまつなみちょう」） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2025年11月16日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 区分所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2025/12/01 〜 2075/12/16） | |
| 開設年月日 | 2025年12月17日 | |
| 定員 | 20人 | |
| 居室総数 | 18室 | |
| 居室設備 | エアコン、カーテン、クローゼット、フットライト、フローリング、フラットフロア、テレビモニター付きインターホン、リモコン付き照明、収納スペース、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、足元灯、非常ベル | |
| 備考 | ＜タイプ別居室設備＞ Aタイプ：シングル、トイレ付、シャワー無し Bタイプ：シングル、トイレ付、シャワールーム付 Cタイプ：ツインバストイレ |
|
| 共用設備 | ピアノ、パワコン、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、アイランドキッチン、一般浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、太陽光発電、家庭菜園、床暖房、応接室、汚物処理室、洗濯室、洗濯機、洗面台、玄関ホール、花壇、蓄電池、車椅子用トイレ、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社シニアハウス関屋松波町 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-77023
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日：
