はなことばプラス田園調布 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（はなことばプラス田園調布）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
月払いプラン ※2024/08/29 時点	個室 `18.00` ㎡	`50`万円	`34.85`万円	選択中詳しくはこちら
前払いプラン(75歳未満) ※2024/08/29 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,498.2`万円	`22.85`万円	選択中詳しくはこちら
前払いプラン(75歳～80歳未満) ※2024/08/29 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,201.4`万円	`22.85`万円	選択中詳しくはこちら
前払いプラン(80歳～90歳未満) ※2024/08/29 時点	個室 `18.00` ㎡	`900`万円	`22.85`万円	選択中詳しくはこちら
前払いプラン(90歳以上) ※2024/08/29 時点	個室 `18.00` ㎡	`566.9`万円	`22.85`万円	選択中詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]月払いプラン

※2024/08/29 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`50`万円	月額費用[解説]月額費用について	`34.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	500,000円（非課税）	退去時、月額利用料及びその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`34.85`万円
	家賃	220,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	60,000円（非課税）	内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の光熱水費、環境衛生費等です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,490円（税込）	内訳：厨房管理費42,750円＋食材費25,740円（一人あたり）外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	【月に掛かるその他の費用】・医療費、薬代（実費負担）・ドライクリーニング費用（実費負担）　※水洗いできる衣料品の洗濯は介護サービスに含まれます。・専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容　等（実費負担）・紙おむつ類、尿取りパッド等（実費負担）

[個室]前払いプラン(75歳未満)

※2024/08/29 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,498.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,982,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,982,000円（非課税）	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	9年（108ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2022000
	返還方式 [解説]返還方式について	前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。なお、入居後3カ月経過した場合、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（返還対象としない額）の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については返還対象としない額は全額返金されます。償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。【入居3カ月経過後の返還金について】返還金＝前払い金－返還対象としない額－前払い家賃相当額 × 経過月数＊返還対象としない額（75歳未満：2,022,000円、75歳以上80歳未満：1,934,000円、80歳以上90歳未満：1,800,000円、90歳以上：1,349,000円）＊前払い家賃相当額：120,000円＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`22.85`万円
	家賃	100,000円（非課税）	専用居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	60,000円（非課税）	内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の光熱水費、環境衛生費等です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,490円（税込）	内訳：厨房管理費42,750円＋食材費25,740円（一人あたり）外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	【月に掛かるその他の費用】・医療費、薬代（実費負担）・ドライクリーニング費用（実費負担）　※水洗いできる衣料品の洗濯は介護サービスに含まれます。・専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容　等（実費負担）・紙おむつ類、尿取りパッド等（実費負担）

[個室]前払いプラン(75歳～80歳未満)

※2024/08/29 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,201.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`12,014,000`円
	入居金 [解説]入居金について	12,014,000円（非課税）	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1934000
	返還方式 [解説]返還方式について	前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。なお、入居後3カ月経過した場合、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（返還対象としない額）の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については返還対象としない額は全額返金されます。償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。【入居3カ月経過後の返還金について】返還金＝前払い金－返還対象としない額－前払い家賃相当額 × 経過月数＊返還対象としない額（75歳未満：2,022,000円、75歳以上80歳未満：1,934,000円、80歳以上90歳未満：1,800,000円、90歳以上：1,349,000円）＊前払い家賃相当額：120,000円＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`22.85`万円
	家賃	100,000円（非課税）	専用居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	60,000円（非課税）	内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の光熱水費、環境衛生費等です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,490円（税込）	内訳：厨房管理費42,750円＋食材費25,740円（一人あたり）外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	【月に掛かるその他の費用】・医療費、薬代（実費負担）・ドライクリーニング費用（実費負担）　※水洗いできる衣料品の洗濯は介護サービスに含まれます。・専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容　等（実費負担）・紙おむつ類、尿取りパッド等（実費負担）

[個室]前払いプラン(80歳～90歳未満)

※2024/08/29 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`900`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,000,000円（非課税）	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1,800,000
	返還方式 [解説]返還方式について	前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。なお、入居後3カ月経過した場合、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（返還対象としない額）の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については返還対象としない額は全額返金されます。償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。【入居3カ月経過後の返還金について】返還金＝前払い金－返還対象としない額－前払い家賃相当額 × 経過月数＊返還対象としない額（75歳未満：2,022,000円、75歳以上80歳未満：1,934,000円、80歳以上90歳未満：1,800,000円、90歳以上：1,349,000円）＊前払い家賃相当額：120,000円＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`22.85`万円
	家賃	100,000円（非課税）	専用居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	60,000円（非課税）	内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の光熱水費、環境衛生費等です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,490円（税込）	内訳：厨房管理費42,750円＋食材費25,740円（一人あたり）外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	【月に掛かるその他の費用】・医療費、薬代（実費負担）・ドライクリーニング費用（実費負担）　※水洗いできる衣料品の洗濯は介護サービスに含まれます。・専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容　等（実費負担）・紙おむつ類、尿取りパッド等（実費負担）

[個室]前払いプラン(90歳以上)

※2024/08/29 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`566.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.85`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,669,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,669,000円（非課税）	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1,349,000
	返還方式 [解説]返還方式について	前払いプランは、終身にわたる家賃相当額を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はお返しします。なお、入居後3カ月経過した場合、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（返還対象としない額）の返金はありません。入居3カ月以内のご退去については返還対象としない額は全額返金されます。償却期間経過後に追加の前払い金は不要です。【入居3カ月経過後の返還金について】返還金＝前払い金－返還対象としない額－前払い家賃相当額 × 経過月数＊返還対象としない額（75歳未満：2,022,000円、75歳以上80歳未満：1,934,000円、80歳以上90歳未満：1,800,000円、90歳以上：1,349,000円）＊前払い家賃相当額：120,000円＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。＊入居日および契約終了日の属する月は１カ月を30日として前払い家賃相当額を日割り(１円未満の端数切り捨て)の上、算出します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`22.85`万円
	家賃	100,000円（非課税）	専用居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	60,000円（非課税）	内訳は、施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の光熱水費、環境衛生費等です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,490円（税込）	内訳：厨房管理費42,750円＋食材費25,740円（一人あたり）外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	【月に掛かるその他の費用】・医療費、薬代（実費負担）・ドライクリーニング費用（実費負担）　※水洗いできる衣料品の洗濯は介護サービスに含まれます。・専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容　等（実費負担）・紙おむつ類、尿取りパッド等（実費負担）

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,764`円	`11,533`円	`20,266`円	`22,724`円	`25,292`円	`27,677`円	`30,208`円
	2割	`13,527`円	`23,065`円	`40,531`円	`45,447`円	`50,583`円	`55,353`円	`60,415`円
	3割	`20,291`円	`34,597`円	`60,796`円	`68,170`円	`75,874`円	`83,029`円	`90,622`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要身元引受人は必須です。身元保証会社のご利用も可能です。
身元保証人[解説]身元保証人について	要身元保証人は必須です。身元保証会社のご利用も可能です。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・支払いが正当な理由なく１ヶ月以上滞納したとき・利用契約で定めている「禁止または制限される行為」のいずれかに該当したとき・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	不可

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-44916

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
ペースメーカー ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
気管切開 × 不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
人工透析 ○ 相談可
尿バルーン ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
人工呼吸器 × 不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	医療機関と密な連携を図り、皆様の健康管理を24時間手厚くサポート。
介護サービス	介護技術にユマニチュードを導入。「見る」「話す」「触れる」「立つ」の4つの技術を用いて、スタッフとの間に「絆」を構築し、お客様が安心して過ごせる環境を提供します。・「見る」お客様の目を見て正面からお話をいたします。・「話す」短い言葉でわかりやすく伝えます。・「触れる」手のひら全体で優しく触れます。・「立つ」なるべく自分の足で立つ機会を多く設けます。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

フリープラン

1時間5,500円(税込)

希望者全員が利用可能

外出等のお付き添いが可能です。
※スタッフの人員体制によってはご希望に添いかねる可能性もございます。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	−
介護職員数	−
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2025/06/01 時点

医療機関名	医療法人社団寿恵会おおもり訪問クリニック
住所	東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル4階
診療科目	内科、精神科
協力内容	定期往診・臨時往診・処方

医療機関名	医療法人社団福啓会東京訪問歯科センター
住所	東京都目黒区自由が丘2-9-6 Luz自由が丘4階
診療科目	歯科
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団佑健会グループ戸越銀座KT歯科・矯正歯科
住所	東京都品川区平塚1-6-19 フォンテーヌ戸越1階
診療科目	歯科
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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生活（はなことばプラス田園調布）

食事

食事場所	B1階ダイニング
調理場所	ホーム内の厨房で調理したお料理を提供しています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありアレルギー対応可能。糖質・カリウム制限など可能。
その他	ムース食や低たんぱくご飯のご用意も可能です。

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交通アクセス（はなことばプラス田園調布）

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住所	〒145-0071 東京都大田区田園調布 1-22-12
最寄り駅	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分東急目黒線多摩川駅徒歩12分
その他交通	【車の場合】・第三京浜道路「玉川IC」から3.9km　約9分
来訪者用駐車場	あり 2台・予約不可満車時は近隣パーキングをご利用ください。

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施設概要（はなことばプラス田園調布）

施設概要

施設名称		はなことばプラス田園調布（はなことばぷらすでんえんちょうふ）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,387.61 m²
延床面積		2,477.40 m²
建築年月日		2024年12月01日
建物階数		地上3階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2024/12/01 〜 2054/11/30）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2024/12/01 〜 2054/11/30）
開設年月日		2025年01月01日
定員		60人
居室総数		60室
居室設備		トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、有線放送、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、プライベートダイニング、一般浴室、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、応接室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、談話室、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	理美容サービスをご利用の際は別料金が発生する場合がございます。

会社情報

事業者	プラウドライフ株式会社　（ソニー・ライフケア㈱100%子会社）

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