ヴィラノーヴァ大谷 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ヴィラノーヴァ大谷）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（6件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費 `0`円を含む）
Bタイプ 103号室 80歳前払いプラン ※2025/05/01 時点	個室 `57.25` ㎡	`2,161.5`万円	`9.79`万円～ `14.38`万円	選択中詳しくはこちら
Bタイプ 103号室 80歳基本プラン ※2025/05/01 時点	個室 `57.25` ㎡	`1,080.75`万円	`17.84`万円～ `22.43`万円	選択中詳しくはこちら
Bタイプ 103号室 80歳月払いプラン ※2025/05/01 時点	個室 `57.25` ㎡	`63.6`万円	`25.89`万円～ `30.48`万円	選択中詳しくはこちら
介護棟前払いプラン ※2025/05/01 時点	個室 `22.10` ㎡	`862.5`万円	`11.11`万円～ `15.7`万円	選択中詳しくはこちら
介護棟基本プラン ※2025/05/01 時点	個室 `22.10` ㎡	`431.25`万円	`16.86`万円～ `21.45`万円	選択中詳しくはこちら
介護棟月払いプラン ※2025/05/01 時点	個室 `22.10` ㎡	`36`万円	`22.61`万円～ `27.2`万円	選択中詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Bタイプ 103号室 80歳前払いプラン

※2025/05/01 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,161.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`9.79`万円～ `14.38`万円

居室タイプ	個室
広さ	57.25m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`21,615,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,490,000円（非課税）	年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,125,000円（税込）	生活支援費

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	11年（132ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	年齢、居室タイプにより償却期間が異なります。詳しくはお問い合わせください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`9.79`万円～ `14.38`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	74,800円（税込）	二人入居の場合は112,200円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	年齢、居室タイプにより金額や償却期間が異なります。詳しくはお問い合わせください。

[個室]Bタイプ 103号室 80歳基本プラン

※2025/05/01 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,080.75`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.84`万円～ `22.43`万円

居室タイプ	個室
広さ	57.25m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,807,500`円
	入居金 [解説]入居金について	8,745,000円（非課税）	年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	2,062,500円（税込）	生活支援費

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	11年（132ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	年齢、居室タイプにより償却期間が異なります。詳しくはお問い合わせください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`17.84`万円～ `22.43`万円
	家賃	53,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	74,800円（税込）	二人入居の場合は112,200円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	27,500円（税込）	二人入居の場合は55,000円
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	年齢、居室タイプにより金額や償却期間が異なります。詳しくはお問い合わせください。

[個室]Bタイプ 103号室 80歳月払いプラン

※2025/05/01 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`63.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.89`万円～ `30.48`万円

居室タイプ	個室
広さ	57.25m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`636,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	636,000円（非課税）	家賃6か月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`25.89`万円～ `30.48`万円
	家賃	106,000円（非課税）	居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
	管理費 [解説]管理費について	74,800円（税込）	二人入居の場合は112,200円
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	55,000円（税込）	二人入居の場合は110,000円
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。

[個室]介護棟前払いプラン

※2025/05/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`862.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`11.11`万円～ `15.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.10m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,625,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,500,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,125,000円（税込）	生活支援費

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`11.11`万円～ `15.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	66,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	22,000円（税込）	消耗品費：光熱水費、リネン代、洗濯代、備品代（タンス、カーテンなど）、おやつ代など。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]介護棟基本プラン

※2025/05/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`431.25`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.86`万円～ `21.45`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.10m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,312,500`円
	入居金 [解説]入居金について	2,250,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	2,062,500円（税込）	生活支援費

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`16.86`万円～ `21.45`万円
	家賃	30,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	66,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	27,500円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	22,000円（税込）	消耗品費：光熱水費、リネン代、洗濯代、備品代（タンス、カーテンなど）、おやつ代など。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]介護棟月払いプラン

※2025/05/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`36`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.61`万円～ `27.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.10m²（専有面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`360,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	360,000円（非課税）	家賃6か月分
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`22.61`万円～ `27.2`万円
	家賃	60,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	66,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	55,000円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	23,100円～ 68,970円（税込）	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月23,100円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
	その他	22,000円（税込）	消耗品費：光熱水費、リネン代、洗濯代、備品代（タンス、カーテンなど）、おやつ代など。
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について	0円

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,566`円	`9,521`円	`16,487`円	`18,525`円	`20,655`円	`22,632`円	`24,731`円
	2割	`11,133`円	`19,042`円	`32,975`円	`37,051`円	`41,310`円	`45,264`円	`49,462`円
	3割	`16,700`円	`28,564`円	`49,462`円	`55,577`円	`61,965`円	`67,897`円	`74,194`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要いない場合はご相談に応じ、提携している保証会社のご案内が可能です。
身元保証人[解説]身元保証人について	要いない場合はご相談に応じ、提携している保証会社のご案内が可能です。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17291

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2024/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 8.0人 / 介護職員: 31.8人 / 機能訓練指導員: 3.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 8人 / 非常勤: 0人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	38.75時間
夜勤時間帯	22:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 2人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	1人	0人
介護福祉士	23人	1人
実務者研修の修了者	1人	0人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	2人	0人
介護支援専門員	3人	0人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	0人	0人
理学療法士（PT）	2人	0人
作業療法士（OT）	1人	0人
言語聴覚士（ST）	0人	0人

	常勤	非常勤
柔道整復師	0人	0人
はり師・きゅう師	0人	0人
あん摩マッサージ指圧師	0人	0人

協力医療機関 ※2024/11/01 時点

医療機関名	社会医療法人製鉄記念八幡病院
住所	北九州市八幡東区春の町一丁目1番1号
診療科目	内科、消化器内科、外科、整形外科、形成外科、心療内科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科をはじめ28診療科
協力内容	救急医療が必要と思われる場合の24時間体制での受け入れ

医療機関名	中野内科クリニック
住所	北九州市八幡東区春の町1-6-20
診療科目	内科
協力内容	往診、医療全般に関する助言等

医療機関名	医療法人中央町おだクリニック
住所	北九州市八幡東区中央3-8-28
診療科目	一般内科、呼吸器内科、アレルギー科
協力内容	訪問診療、医療全般に関する助言等

医療機関名	医療法人ホームクリニック
住所	北九州市八幡東区楠橋 65-2
診療科目	内科、精神科、心療内科
協力内容	訪問診療、医療全般に関する助言等

医療機関名	CLC ひかり緩和ケアクリニック
住所	北九州市八幡東区前田2丁目12-20
診療科目	内科、老年内科、老年精神内科(総合診療)
協力内容	訪問診療、医療全般に関する助言等

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（ヴィラノーヴァ大谷）

周辺環境

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製鉄記念八幡病院
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スピナ帆柱店
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イオンモール八幡東

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（ヴィラノーヴァ大谷）

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住所	〒805-0054 福岡県北九州市八幡東区天神町 2番41号
最寄り駅	JR鹿児島本線八幡駅西鉄バス天神町停留所で下車　徒歩２分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（ヴィラノーヴァ大谷）

施設概要

施設名称		ヴィラノーヴァ大谷（ゔぃらのーゔぁおおたに）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		4070602208
土地面積		7,316.00 m²
延床面積		13,275.00 m²
建築年月日		1990年09月30日
建物階数		地上9階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2022/09/29 〜 2042/09/28）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2022/09/29 〜 2042/09/28）
開設年月日		1990年10月01日
定員		225人
居室総数		148室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、人感センサー、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、鏡、防災設備、電動介護ベッド、靴箱
	備考	【一般居室】エアコン・トイレ・浴室・ミニキッチン・温水器・外線電話回線・テレビ回線・生活リズムセンサー・インターフォン・熱感知器・緊急通報装置・スプリンクラー【介護居室】エアコン・洗面所・トイレ・照明・温水器・家具（床頭台他）・テレビ回線・熱感知器・緊急通報装置・介護用電動ベッド
共用設備		ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、メールボックス、トレーニングルーム、一時介護室、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、リハビリ室、寝台用エレベーター、座位型シャワー、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、洗面室、玄関ホール、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社アビタシオン

無料

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