【居室】
各居室には、トイレ・車いす対応洗面台・エアコン・照明器具が備え付けとなっております。
※介護用ベッドや車いすについては、介護保険でレンタルできます。
【見学随時可能!】全20室の安心して暮らせる有料老人ホームです。
- 入居
- 16.5万円
- 月額
- 12.95万円 ～18.39万円
- 空室 予約受付中 2026/04/09 時点 最新の空室状況を聞いてみる
- 住所 京都府京都市伏見区羽束師菱川町532-4 地図を見る
-
交通
京阪本線 中書島駅
京阪本線中書島駅中書島より
京都市バス 20番... - 伊藤屋グループ いとうくん株式会社
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - リハビリ
体制あり
- 施設スタッフのブログ
-
内覧会の御礼
施設の特長・評判（とうふう苑 別邸）
本施設は、併設に訪問介護・訪問看護・デイサービスをはじめ、協力医療機関として訪問診療・薬局・訪問鍼灸マッサージとも連携しております。ワンフロア10人（2階建、計20人）の少人数型で入居者様が安心して暮らしていただける間取りになっております。
また、一階には福祉美容室を併設しております。車いすの方でも安心してご利用いただけます。
運営方針
◆コンセプトは「施設に入る」から「人生を愉しむ」へのシフト！
とうふう苑別邸では、重度介護者の受け入れを積極的に行い、地域とご家族、医療機関の皆様のお役に立てる施設づくりを行ってまいります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24726
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（とうふう苑 別邸）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
個室プラン ※2021/04/30 時点 |
個室 14.50 ㎡ | 16.5万円 | 12.95万円 ～18.39万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]個室プラン
※2021/04/30 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 16.5万円 | 月額費用 | 12.95万円～ 18.39万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 14.50m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・手洗い・エアコン・照明 |
入居時費用
| 入居時費用 | 165,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 165,000円（非課税） | 家賃（55000円）の3か月分 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 129,500円 ～ 183,890円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 55,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 25,000円（非課税） | 共益費【電気・水道・建物維持費・事務所経費】 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（税込） | 安否確認及び生活支援に関わる人件費 | |
| 食費 | 0円 ～ 54,390円（税込） | 【朝378円 昼712円 夕723円】1813円/日（税込） ■1日3食30日間の食費 ※お食事された分だけのご請求になります。 |
|
| その他 | − | 訪問介護等の介護保険サービスの自己負担分。 （介護度やサービス内容により異なる） |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 介護保険サービス及び医療費の自己負担や日用生活に必要な消耗品などが発生。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 身元引受人がおられない場合などは、「成年後見制度」をご利用いただけます。 |
| 身元保証人 | 要 身元保証人がおられない場合などは、「成年後見制度」をご利用いただけます。 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 詳しくはお問合せ下さい。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・支払いが正当な理由なく１ヶ月以上滞納したとき ・利用契約で定めている「禁止または制限される行為」のいずれかに該当したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき ・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明したとき |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 認知症などの特別な身体状況により、その居室での介護が不可能になった場合、当施設内で介護居室を移動して頂く場合があります。その際、追加費用は発生しません。 | |
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | − | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24726
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介護・医療体制（とうふう苑 別邸）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 ○ 相談可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
提携医療機関と協力の下、安心して生活できる環境を作っております。 人工透析が必要な方も、連携先をご紹介いたします。 |
|---|---|
| 介護サービス | − |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | 居宅介護支援事業所・訪問看護ステーション・ヘルパーステーション・デイサービスセンター・福祉用具レンタル |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24726
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職員体制 ※2021/04/30 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 3人 / 非常勤: - |
| 夜勤時間帯 | 20:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 3人 | - |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2023/12/31 時点
| 平均年齢 | 84.00歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2021/04/30 時点
| 医療機関名 | 医療法人真樹会 山根記念診療所 |
|---|---|
| 住所 | 〒602-8215 京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町522 |
| 診療科目 | 内科・外科・訪問診療 |
| 協力内容 | − |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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生活（とうふう苑 別邸）
食事
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朝食
※パン食のイメージです。
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昼食
※イメージです
-
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夕食
※イメージです
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください. |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
周辺環境
-
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スーパー万代
とうふう苑より徒歩約10分
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キリン堂 くすり
とうふう苑より徒歩約10分
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交通アクセス（とうふう苑 別邸）
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 | |
| その他交通 | − |
| 来訪者用駐車場 | あり |
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お知らせ・ブログ（とうふう苑 別邸）
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施設概要（とうふう苑 別邸）
施設概要
| 施設名称 | とうふう苑 別邸 （とうふうえん べってい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 555.79 m² | |
| 延床面積 | 651.74 m² | |
| 建築年月日 | 2021年08月01日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2021/08/01 〜 2051/07/31） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2021/08/01 〜 2051/07/31） | |
| 開設年月日 | 2021年08月01日 | |
| 定員 | 20人 | |
| 居室総数 | 20室 | |
| 居室設備 | エアコン、ナースコール、フローリング、フラットフロア、地上波アンテナ、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一時介護室、一般浴室、中庭、共用トイレ、厨房室、多目的室、リネン室、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24726
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情報更新日：
