ホスピタルメント世田谷八幡山 [住宅型有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ホスピタルメント世田谷八幡山）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（7件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
【要支援・要介護】【90歳以上】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`830`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
【要支援・要介護】【85歳～89歳】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,030`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
【要支援・要介護】【80歳～84歳】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,230`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
【要支援・要介護】【75歳～79歳】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,400`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
【要支援・要介護】【70歳～74歳】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,630`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
【要支援・要介護】【60歳～69歳】1名 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ㎡	`1,830`万円	`28.04`万円	詳しくはこちら
月払い方式 ※2020/01/30 時点	個室 `18.00` ～ `26.40` ㎡	`90`万円～`110`万円	`44.7`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【要支援・要介護】【90歳以上】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`830`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	300,000円（税込）	入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	※ご入居お１人あたりの金額です。
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]【要支援・要介護】【85歳～89歳】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,030`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	300,000円（税込）	入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	※ご入居お１人あたりの金額です。
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]【要支援・要介護】【80歳～84歳】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,230`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`12,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	12,000,000円（税込）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	300,000円（税込）	入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	※ご入居お１人あたりの金額です。
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]【要支援・要介護】【75歳～79歳】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,400`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,000,000円（税込）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	※ご入居お１人あたりの金額です。
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]【要支援・要介護】【70歳～74歳】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,630`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`16,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	16,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	300,000円（税込）	入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	−
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]【要支援・要介護】【60歳～69歳】1名

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,830`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.04`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`18,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	18,000,000円（税込）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	300,000円（税込）	入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	9年（108ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	◇契約終了時の返還金の算出方法入居金－（入居月数×246,666円）=返還金 ※但し１ヶ月に満たない場合は１月を３０日として日割り計算
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`280,370`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	※ご入居お１人あたりの金額です。
	その他	80,370円（税込）	水光熱費：20,370 健康管理費：60,000
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]月払い方式

※2020/01/30 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`90`万円～ `110`万円	月額費用[解説]月額費用について	`44.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 26.40m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`900,000`円～ `1,100,000`円
	入居金 [解説]入居金について	300,000円（税込）	【入居準備費用】入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等としてご入金いただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	600,000円～ 800,000円（税込）	【敷金】　お一人部屋の場合　60万円　お二人部屋の場合　80万円

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	ご退居の際、敷金より原状回復費用等、差し引きご返金致します。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`447,036`円
	家賃	246,666円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	70,000円（税込）	1日3食、30日分で計算
	その他	80,370円（税込）	水光熱費　20,370円　健康管理費　50,000円健康管理費は看護師の24時間確保のための人件費、医療機関との提携料、看護師による健康管理及び健康相談、一時的な看護・介護のサービス費用等に充当します。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●居室方角、広さにより追加費用が発生いたします　０円～80,000円 ●介護保険サービス費、医療保険サービス費、その他個別サービスを利用された際の費用が別途かかります。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		①　施設利用に関する月額費用払いの義務等入居者が支払うべき費用負担義務に違反した場合は、相当期間を定め、当該義務履行を書面により催告を行う。催告したにも関わらず、その期間内に当該義務が履行されない時は、契約を解除する場合があります。 ②　居室の転貸や施設内への危険物の持ち込み等、入居契約書に規定する入居者の義務違反を理由に、その後の入居の継続が困難と認めれれるに至った時は、本契約を解除する事ができます。 ③　不正な手段で入居しようとしている事が判明した時、及び正当な理由なく期日までに入居前に支払う金額を支払わなかった時は、本契約を直ちに解除する事ができ、事業者は入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	−
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-95252

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	看護師を２４時間配置し、入居の皆様の状態変化・継続的な医療処置を適宜実施しております。訪問医・地域病院と連携し、皆様の安全をお守りしております。
介護サービス	介護福祉士・初任者研修終了者など介護に関わる有資格者のみが勤務しています。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり訪問医と連携し、自室内でのお看取りができる環境を整えています。ご家族様とともに送り出しのお手伝いをいたします。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	利用額に応じて負担
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-95252

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	1人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2021/01/23 時点

平均年齢	80.60歳
男女別	男性:8人 / 女性:29人
介護度分布	自立:1人 / 支援:7人 / 介護:30人

協力医療機関 ※2020/06/21 時点

医療機関名	医療法人社団明洋会柴垣医院自由が丘
住所	目黒区自由が丘1-13-4シャイン自由が丘ビル2F
診療科目	主な診療科目：人工透析内科　在宅診療
協力内容	訪問診療

医療機関名	社会福祉法人康和会久我山病院
住所	東京都世田谷区北烏山2丁目14番20号
診療科目	主な診療科目：内科、循環器内科
協力内容	−

医療機関名	高輪歯科医院
住所	東京都港区高輪2-16-36 高輪チトセハイツ2階
診療科目	歯科・口腔外科
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-95252

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（ホスピタルメント世田谷八幡山）

食事

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月イチのイベント『四季菜膳』

旬の食材を使い、季節を感じるお食事をご提供しています。

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	ダイニングエリアに隣接したオープンキッチンで調理をしています。衛生管理に配慮しながら、出来たての食事を直ぐにご提供出来る環境を実現。味はもちろんのこと香りや音、調理の様子もお楽しみいただくことができます。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり管理栄養士を配置し、ご状態に応じた食形態・栄養価での対応をしております。各種制限食にも対応しておりますので、ご相談ください。
その他	−

周辺環境

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ホーム目の前には木々が並び、お散歩コースには最適です。

無料

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入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（ホスピタルメント世田谷八幡山）

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住所	〒156-0056 東京都世田谷区八幡山 3丁目12番21号
最寄り駅	京王線八幡山駅徒歩8分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり５台分のスペースをご用意しています。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-95252

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（ホスピタルメント世田谷八幡山）

施設概要

施設名称		ホスピタルメント世田谷八幡山（ほすぴたるめんとせたがやはちまんやま）
施設種別[解説]施設種別について		住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,923.59 m²
延床面積		2,038.78 m²
建築年月日		2020年03月15日
建物階数		地上3階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2020/04/01 〜 2050/03/31）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2020/04/01 〜 2050/03/31）
開設年月日		2020年04月15日
定員		55人
居室総数		54室
居室設備		トイレ、エアコン、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備
	備考	−
共用設備		カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、パーティールーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、図書室、地域交流スペース、多目的室、リハビリ室、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋外交流ベンチ、応接室、手すり付き緑道、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、脱臭設備、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社桜十字

無料

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