【外観】
鉄骨ALC構造 3階建て
医療対応相談可能な有料老人ホームです
- 入居
- 11.7万円
- 月額
- 10.24万円
-
空室
残り 4室
2026/01/24 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-96833（無料）
- 住所 大阪府八尾市恩智中町2-13 地図を見る
- 交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分 南高安小学校前
- 有限会社ティエラ
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 駅近
- 低価格
プランあり
施設の特長・評判（ビーバー八尾苑）
●環境抜群の文化エリアに建つアットホームな物件。
月額利用料金は食費込みで10万円以下と八尾市内でも
屈指の低価格を実現。木のぬくもりに包まれた、穏やかな暮らしを
提供いたします。
●医療処置が必要な方や要介護５の方の入居相談も対応可能です。
また、生活保護世帯の方のご入居も対応可能です。
ご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。
運営方針
◆企業理念
「人生に影響する仕事であることを忘れず、安全と安心を確保し
一日一日を笑顔で過ごして頂けるようサポートします。」
◆医療機関と協力しています。
365日24時間、相談可能な医療機関と協力連携しております。
詳しくは、お問い合わせ見学時にご相談下さい。
◆お食事は現地調理
毎日のお食事は、弁当などの配食ではなく館内厨房で調理した
食事を提供しています。調理をされる方の顔が見える事も、安心に
繋がると考えています。
◆食堂へ人が集まる住宅
ご入居者様が、自然と集まれるように工夫をしています。
お昼寝や読書、仲の良い方と談笑される方など様々ですが、お家の
リビングと同じように、食堂へ集まりやすい工夫をしています。
レクレーションとして体操、ゲーム、懐かしい遊びや館内飾りの
作成も、入居者様と共に行っています。
◆寝たきり・認知症の方もご相談下さい。
要介護4・５の方や認知症の方も、入居可能です。その方へ
合わせた介護を提案しております。認知症を患っている方も、
まずは、ご相談下さい。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-96833
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ビーバー八尾苑）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
個室プラン ※2024/01/01 時点 |
個室 10.35 ㎡ | 11.7万円 | 10.24万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]個室プラン
※2024/01/01 時点
| 入居時費用 | 11.7万円 | 月額費用 | 10.24万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 10.35m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | ビーバー八尾苑は高い採光性と全面フローリングにより 家庭的な温かさを感じることができる物件です。 居室はトイレ・簡易棚・ミニキッチン・エアコンを設置。 開放感と自然光のあふれる食堂は談話スペースとしても開放しています。 自然豊かな土地を満喫することができます。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 117,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 100,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 17,000円（税込） | 火災保険料（2年毎） | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 102,440円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 39,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 17,000円（税込） | 水光熱費込 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 46,440円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | - | - | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | - | - | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | - | - | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-96833
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介護・医療体制（ビーバー八尾苑）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 内科のみではなく、精神科や歯科の相談もお受け出来る体制にています。 |
|---|---|
| 介護サービス | − |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-96833
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職員体制 ※2021/08/27 時点
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: - |
|---|---|
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 1人 / 非常勤: - |
| 夜勤時間帯 | 21:00 〜 07:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 |
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生活（ビーバー八尾苑）
食事
| 食事場所 | 食堂にて現地調理いたしましたお食事をお召し上がりいただいております。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房にて調理したお料理をご提供させていただいております |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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交通アクセス（ビーバー八尾苑）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-96833
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施設概要（ビーバー八尾苑）
施設概要
| 施設名称 | ビーバー八尾苑 （びーばーやおえん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 522.40 m² | |
| 延床面積 | 815.66 m² | |
| 建築年月日 | 2009年06月15日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2009/08/15 〜 2034/08/15） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2009/08/15 〜 2034/08/15） | |
| 開設年月日 | 2009年08月17日 | |
| 定員 | 42人 | |
| 居室総数 | 42室 | |
| 居室設備 | エアコン、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、照明器具、空調換気設備、車椅子対応洗面化粧台、電気給湯器 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、一般浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 有限会社ティエラ |
|---|
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情報更新日：
