Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉 [住宅型有料老人ホーム] 更新！

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・受付時間　10：00～18：00　(12/30～1/3を除く）

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基本情報
料金・条件
介護・医療体制
交通アクセス
施設概要

＜＞

『大阪府で本当に入居したい最安値介護施設第1位～実査委託先：楽天リサーチ』を獲得した株式会社エースタイルが運営するＷelfareシリーズ★
<エントランスホール>新築のピカピカな施設で快適な生活をお過ごしください。

<Welfare都島高倉エントランス付近>分譲マンションのようなアプローチ

welfare都島高倉外観★平成２８年９月オープンなのでピカピカです。

『大阪府内で利用者満足度の高い介護施設施設第1位～実査委託先：楽天リサーチ』を獲得した株式会社エースタイルが運営するＷelfareシリーズ★
共有部分（廊下）写真

居室レイアウトイメージ（入居者様のセンスでご自由に配置下さい）

共有トイレ～浴室の横に設置されているトイレ～もちろん車いす対応です。

談話室イメージ～３階・４階に設置。ご家族との触れ合いの場にご利用下さい。

浴室イメージ～設備も万全、そしてお風呂は清潔にする場所なのでやっぱり新築は嬉しいですね（笑）

★毎月様々なイベント行事やレクリエーションが充実★ 写真はWelfare摂津のお花見の様子です。

★徒歩5分でスーパーライフ★
★他にも、スーパーマルハチやコンビニエンスストアも徒歩5分圏内に★ 生活利便性抜群のロケーションです。

★人気ランキング2位★少人数定員新築シニアレジデンス★日中看護師在中★

入居 0円～15万円
月額 6.9万円～11.09万円

詳しい料金プランを見る（3件）

住所大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-14 ( 地図を見る )
交通 Osaka Metro谷町線都島駅徒歩11分
運営株式会社エースタイル
空室 1～3室 2018/09/24時点

自立不可
要支援不可
要介護可
認知症相談可
築浅

意外とかかる！入居までの流れ

施設の特長（Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉）

平成28年9月大阪市都島区に【医療強化型】の住宅型有料老人ホームが新築オープン！
医療・看護サービスを重視しているので、介護度が高い方でも安心して暮らせることができます。
看護師の訪問看護サービスや医療機関の訪問診療対応の為、他の施設と比べて医療的なサービスも即時対応が可能です。
全18室限定の設計の為、心安らぐシニアレジデンスで密着介護にこだわります。更に価格帯も地域最安値で『民間版特別養護老人ホーム』を目指し最高サービスをご提供させて頂きます。

・新入居なので、お部屋は新築ピカピカです。
・お部屋は約10.50㎡～15.73㎡で合計18室の完全個室となっております。
・365日24時間介護有資格者が常駐しています。
・介護サービスが必要な方には訪問介護サービスが利用できます。
・訪問診療、訪問看護など医療サービスもご利用可能です。
・お食事は管理栄養士の献立で、厨房にて手作り料理を提供します。
・多くの方が経済的にも安心して暮らせるように、家賃等も低料金です。
・提携デイサービスも利用可能

運営方針

『Welfare（うぇるふぇあ）シリーズ』は株式会社エースタイルが運営する地域最安値の住まいです。
アクセスの便利な位置かつ万一の際に本社より応援社員を駆けつけ出来るエリアにのみ出店する地域密着介護にこだわっております。
運営母体の株式会社エースタイルは介護事業だけでなく保育事業や福祉事業、看護事業、人材派遣事業、不動産事業、建築事業など多岐にわたる様々な事業によって成り立っております。
それぞれの事業によって黒字経営をしておりますので安定企業として『西日本ベストベンチャー100』にも選出されております。
施設には看護師を常駐させておりますので介護度の高い方や疾患をお持ちの方のご入居も問題ございません。
そのヒトひとりひとりにあった介護プランをケアマネジャー様と打ち合わせし『寄り添う介護』をご提供させて頂いております。

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料金・条件
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交通アクセス
施設概要

料金プラン・入居条件（Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉）

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料金プラン一覧（3件）

プラン名／居室詳細	入居時費用	月額費用
個室Aプラン個室 `10.50`㎡	`0`円～`15`万円	`6.9`万円～`10.79`万円	詳しくはこちら
個室Bプラン個室 `11.80`㎡	`0`円～`15`万円	`7`万円～`10.89`万円	詳しくはこちら
個室Cプラン個室 `15.73`㎡	`0`円～`15`万円	`7.2`万円～`11.09`万円	詳しくはこちら

[個室]個室Aプラン

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円～ `15`万円	月額費用[解説]月額について	`6.9`万円～ `10.79`万円

居室タイプ[解説]居室タイプについて	個室
広さ[解説]広さについて	10.50m²
居室に関する備考	できる限りお安く致しました。トイレ・洗面付き。照明はもちろん、ウオシュレット・エアコンを標準装備致しています。快適な生活が送れますよ。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用		`0`円～ `150,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円～ 150,000円（税込）	新規オープンキャンペーン実施中オープン前にご成約のお客様は入居一時金15万円→0円に！！
	介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について	−	−
	その他 [解説]その他について	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用		`69,000`円～ `107,880`円
	賃料 [解説]賃料について	39,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 38,880円（税込）	−
	介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について	−	−
	その他 [解説]その他について	10,000円（税込）	サービス費

その他

別途費用に関する説明	介護一部負担金、医療費、オムツ等の日用品　など詳しくはお問い合わせください。

[個室]個室Bプラン

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円～ `15`万円	月額費用[解説]月額について	`7`万円～ `10.89`万円

居室タイプ[解説]居室タイプについて	個室
広さ[解説]広さについて	11.80m²
居室に関する備考	できる限りお安く致しました。トイレ・洗面付き。照明はもちろん、ウオシュレット・エアコンを標準装備致しています。快適な生活が送れますよ。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用		`0`円～ `150,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円～ 150,000円（税込）	新規オープンキャンペーン実施中オープン前にご成約のお客様は入居一時金15万円→0円に！！
	介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について	−	−
	その他 [解説]その他について	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用		`70,000`円～ `108,880`円
	賃料 [解説]賃料について	40,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 38,880円（税込）	−
	介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について	−	−
	その他 [解説]その他について	10,000円（税込）	サービス費

その他

別途費用に関する説明	介護一部負担金、医療費、オムツ等の日用品　など詳しくはお問い合わせください。

[個室]個室Cプラン

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円～ `15`万円	月額費用[解説]月額について	`7.2`万円～ `11.09`万円

居室タイプ[解説]居室タイプについて	個室
広さ[解説]広さについて	15.73m²
居室に関する備考	できる限りお安く致しました。トイレ・洗面付き。照明はもちろん、ウオシュレット・エアコンを標準装備致しています。快適な生活が送れますよ。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用		`0`円～ `150,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円～ 150,000円（税込）	新規オープンキャンペーン実施中オープン前にご成約のお客様は入居一時金15万円→0円に！！
	介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について	−	−
	その他 [解説]その他について	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用		`72,000`円～ `110,880`円
	賃料 [解説]賃料について	42,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	20,000円（税込）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 38,880円（税込）	−
	介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について	−	−
	その他 [解説]その他について	10,000円（税込）	サービス費

その他

別途費用に関する説明	介護一部負担金、医療費、オムツ等の日用品　など詳しくはお問い合わせください。

介護保険と自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
介護保険[解説]介護保険について		`55,300`円	`115,800`円	`184,500`円	`216,800`円	`297,600`円	`340,500`円	`398,600`円
自己負担額[解説]自己負担額について	1割	`5,530`円	`11,580`円	`18,450`円	`21,680`円	`29,760`円	`34,050`円	`39,860`円
	2割	`11,060`円	`23,160`円	`36,900`円	`43,360`円	`59,520`円	`68,100`円	`79,720`円
	3割	－	－	－	－	－	－	－

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢[解説]年齢（入居条件）について	60歳以上
要介護度[解説]要介護度（入居条件）について	要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症（入居条件）について	受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について	要身寄りや保証人がいない場合でも、別途家賃債務保証制度（要審査）で入居が可能な場合あり
身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について	−
生活保護[解説]生活保護（入居条件）について	−
お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について	−
その他条件[解説]その他条件（入居条件）について	−

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基本情報
料金・条件
介護・医療体制
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○：受け入れ可　×：不可　△：要相談: インシュリン投与○; ストーマ・人工肛門○; たん吸引△; ペースメーカー○; 胃ろう○; 気管切開△; 筋萎縮性側索硬化症(ALS)△; 在宅酸素○; 中心静脈栄養(IVH)△; 人工透析○; 尿バルーン○; 鼻腔経管△; 褥瘡(とこずれ)○

感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○：受け入れ可　×：不可　△：要相談: HIV−; MRSA(ブドウ球菌感染症)−; 肝炎−; 結核−; 梅毒−; 疥癬(かいせん)−

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて	日勤帯（9時～18時）は看護師が常駐。訪問診療及び訪問看護ステーションと連携し介護度の重い方でも柔軟に対応することが可能。ターミナルケア、認知症ケア、リハビリテーション、人工肛門・膀胱、中心静脈栄養、腹膜灌流など入居対応できます。
介護サービス[解説]介護サービスについて	24時間365日、施設内における介護資格所有者を配置。利用者さまとご家族が安心して暮らせるよう安否確認と生活相談を実施いたします。
看取り実績[解説]看取り実績について	−

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職員体制

介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について	−
介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について	−
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について	−

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基本情報
料金・条件
介護・医療体制
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉）

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住所	〒534-0011 大阪府大阪市都島区高倉町 1丁目9-14
最寄り駅	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩14分京阪本線野江駅徒歩19分
その他交通	平成31年春には更にＪＲおおさか東線（新大阪まで開通）が野江駅・都島駅より開通の為、更にアクセス良好に★★
来訪者用駐車場	−

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料金・条件
介護・医療体制
交通アクセス
施設概要

施設概要（Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉）

施設概要

施設名称	Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉（うぇるふぇあみやこじまたかくら）
開設年月日[解説]開設年月日について	2016年09月01日
定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について	18人 (18室)
居室面積[解説]居室面積について	10.50 ～ 15.73 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について	建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について	S（鉄骨）造
建築年月日[解説]建築年月日について	2016年09月01日
建物階数[解説]建物階数について	地上 4階建て
敷地面積[解説]敷地面積について	223.38 m²
延床面積[解説]延床面積について	601.53 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について	グループ会社所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について	グループ会社所有
居室設備 [解説]居室設備について	トイレ、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、電話回線
共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について	ロビー、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、囲碁、多目的室、リネン室、将棋、更衣室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について	−

運営会社

名称	株式会社エースタイル
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西4-1-33

Welfare(うぇるふぇあ)都島高倉 [住宅型有料老人ホーム]: 0037-630-13748
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

ご相談・ご見学のお問合せはこちらへ
お電話は「㈱エースタイル本社入居相談室」につながります。
・受付時間　10：00～18：00　(12/30～1/3を除く）

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株式会社エースタイルの大阪府内のその他施設

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