グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ) [住宅型有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ)）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
【一時金払いプラン】お一人様タイプ 81歳以上 ※2023/07/01 時点	個室 `20.01` ～ `20.80` ㎡	`1,050`万円	`26.07`万円	詳しくはこちら
【一時金払いプラン】お一人様タイプ 76歳以上80歳以下 ※2023/07/01 時点	個室 `20.01` ～ `20.80` ㎡	`1,415.4`万円	`26.07`万円	詳しくはこちら
【月払いプラン】お一人様タイプ ※2023/07/01 時点	個室 `20.01` ～ `20.80` ㎡	`127.2`万円	`43.57`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【一時金払いプラン】お一人様タイプ 81歳以上

※2023/07/01 時点

室内

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間取り図

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,050`万円	月額費用[解説]月額費用について	`26.07`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01 ～ 20.80m²
居室に関する備考	料金プランは、入居月時の年齢が適応されます

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,500,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　2,625,000円（非課税）入居一時金　7,875,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年(60ヶ月)、80歳以下の場合7年(84ヶ月)均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2,625,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	計算式：月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	・入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額-(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`260,740`円
	家賃	37,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	188,100円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食材費は、軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角などの条件により変わります。・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。

[個室]【一時金払いプラン】お一人様タイプ 76歳以上80歳以下

※2023/07/01 時点

室内

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間取り図

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,415.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`26.07`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01 ～ 20.80m²
居室に関する備考	料金プランは、入居月時の年齢が適応されます

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,154,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,154,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　3,129,000円（非課税）入居一時金　11,025,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年(60ヶ月)、80歳以下の場合7年(84ヶ月)均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	3,129,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	計算式：月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	・入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額-(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`260,740`円
	家賃	37,000円（非課税）	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。
	管理費 [解説]管理費について	188,100円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食材費は、軽減税率8％が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角などの条件により変わります。・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。

[個室]【月払いプラン】お一人様タイプ

※2023/07/01 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`127.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`43.57`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.01 ～ 20.80m²
居室に関する備考	※入居時の年齢が75歳以下の場合は月払いプランでのご利用となります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,272,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	1,272,000円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`435,740`円
	家賃	212,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	188,100円（税込）	※管理費には、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕費等)、事務管理費、人件費が含まれます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	−
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

月額利用料には、レストランを利用した際の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、介護サービスにかかる費用、医療費、その他個別に契約されるサービス費用等は含まれておりません。
※お二人でご入居される場合、管理費に20,000円が加算されます。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただく場合があります。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

（体験入居について）
1泊2日　9,900円（税込）　最長7泊8日まで

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-07556

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	近隣の協力医療機関との連携により、医療依存の高い方でも、可能な限りのサポートを行います。万一の緊急時の対応はもちろん、毎日の健康管理や計画診療など、ゲスト（ご入居者さま）が安心して、健やかに暮らしていただけるよう体制を整えています。（医療保険を利用し、在宅医療サービス等を受けることができます。） ●介護・医療との連携体制で、ゲストの少しの変化にもすばやく気づき、対応します。 ●365日日中看護師が館内に常駐し、毎日の健康をサポートします。 ●医療依存度の高い方もご相談ください。
介護サービス	これまでの暮らしにできるだけ近づけるよう、プライバシーの尊重と心のケアを大切にします。集団での介護ではなくお一人おひとりの尊厳を守り、心と身体を支えます。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-07556

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職員体制 ※2021/10/16 時点

職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.0人 / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: -
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: -

入居者構成 ※2023/07/01 時点

平均年齢	90.00歳
男女別	男性:16人 / 女性:46人
介護度分布	自立:13人 / 支援:7人 / 介護:42人

協力医療機関 ※2020/09/01 時点

医療機関名	医療法人社団洛和会丸太町病院
住所	京都市中京区七本松通丸太町上ル
診療科目	内科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科、心臓内科、循環器内科、内分泌糖尿病内科、腎臓内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、形成外科、リハビリテーション科、放射線科等
協力内容	・外来診療・検診および入院加療。・入居者の病状が急変等、緊急時(夜間、管理医師の休日を含む)の受診。・入居者の希望に応じた健康診断。

医療機関名	社会医療法人西陣健康会堀川病院
住所	京都市上京区堀川通今出川上ル北舟橋町 865 番地
診療科目	内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、神経内科、心療内科、外科、整形外科、皮膚科、脳神経外科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科、婦人科、リハビリテーション科、人工透析内科等
協力内容	・外来診療・検診および入院加療。・入居者の病状が急変等、緊急時(夜間、管理医師の休日を含む)の受診。・入居者の希望に応じた健康診断。

医療機関名	一般財団法人高雄病院
住所	京都市右京区梅ヶ畑畑町3
診療科目	内科・漢方内科、漢方皮膚科、アレルギー科・漢方アレルギー科、リウマチ科・漢方リウマチ科、糖尿病内科、呼吸器内科
協力内容	・外来診療・検診および入院加療。・入居者への緊急時の対応指示。・入居者の希望に応じた健康診断。・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および往診(必要に応じて)を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

医療機関名	医療法人社団和成会マス歯科医院
住所	京都市上京区立売通堀川西入芝薬師町 623 番地
診療科目	歯科
協力内容	・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および訪問診療(必要に応じて)を行う。・入居者の緊急時の対応指示。

医療機関名	医療法人財団康生会武田病院
住所	京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町 841-5
診療科目	総合内科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、外科、整形外科、脳神経外科、呼吸器外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、リハビリ科、放射線科等
協力内容	・外来診療・検診および入院加療。・入居者の病状が急変等、緊急時(夜間、管理医師の休日を含む)の受診。・入居者の希望に応じた健康診断。

費用負担	実費

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生活（グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ)）

食事

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レストラン【MISORA】

季節感のあるお食事を朝・昼・夕お楽しみください。毎食2種類からお選びいただけます。
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食事例

単に食事を提供するのではなく、「グッドタイム」という暮らし方を提供。食事はそのツールの一つ。
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食事例(スペシャルメニュー/クリスマスディナー)

四季折々のスペシャルメニューや、急なご家族の来館にも対応できるアラカルトメニューもございます。

食事場所	レストラン「MISORA」にて栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。
調理場所	専属シェフがゲストの笑顔を思い浮かべながら、一つひとつを丁寧に調理することを心がけ、食材や季節感を表現し、温冷を意識し安定して提供できるよう、務めています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応もしております。重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事を提供し、いつまでもその方らしくお食事をするという楽しみを感じていただきたいと思っております。
その他	「食の楽しみ」を一層感じていただくために、月に数回スペシャルメニューもご用意。スペシャルメニューでは、「非日常生活」や「季節」を感じていただけます。「非日常生活」とは、年中行事での食事とは違い、日常生活ではなかなか出会わない食材や食事に出会うことです。例えば、「日本の郷土料理の旅」と銘打って、1年をかけて全国の味めぐりを。スペシャルメニューを召し上がっていただくことで、「旅行した気分になれる」「旅行の思い出がよみがえる」「旅行に行きたくなる」等、食の楽しみばかりではなく、別の楽しみもどんどん出てきます。そしてまた、ゲスト同士の会話も弾みます。

周辺環境

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大国屋嵯峨野店(スーパー)

徒歩約2分/約120m
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車折神社

徒歩約5分/約340m
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渡月橋

徒歩約17分/約1300m

無料

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交通アクセス（グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ)）

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住所	〒616-8337 京都府京都市右京区嵯峨明星町 1-31
最寄り駅	京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩5分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

無料

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施設概要（グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ)）

施設概要

施設名称		グッドタイムリビング嵯峨有栖川 (大和証券グループ) （ぐっどたいむりびんぐさがありすがわ）
施設種別[解説]施設種別について		住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号		−
土地面積		3,464.33 m²
延床面積		4,157.12 m²
建築年月日		2016年10月07日
建物階数		地上4階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		賃借
建物の権利形態		賃借
開設年月日		2016年11月16日
定員		43人
居室総数		66室
居室設備		トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、デスク・椅子セット、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、リビングルーム、パーティールーム、サークル・クラブルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、囲碁、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、放送設備、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、花壇、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	グッドタイムリビング株式会社（大和証券グループ）※2019年8月30日をもちましてオリックス・リビング株式会社は、グッドタイムリビング株式会社へ社名を変更いたしました。

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