※ネオマーケティング調査(2018年5月)
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外観
積水ハウスの自立型サービス付き高齢者向け住宅2018年2月オープン!
01/19 ～03/31
★アクティブシニア★積水ハウス施工★24時間緊急対応★24時間出入り・外泊自由★ご夫婦での入居可★広いお部屋★全部屋非常ボタン、人感センサー、モニター付きインターホン、IHシステムキッチン、エアコン、LD床暖房、浴室乾燥機、洗面化粧台完備★手作りのお食事★入居一時金不要★食堂★フリールーム★
駅徒歩4分、歴史ある京都嵯峨野、静と動を使いこなせるこの地で、成熟した時を過ごす。
「グランドマスト京都嵯峨野」は、積水ハウスグループのノウハウを活かした、さまざまなルームプランをご用意。サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な、約35㎡（1R）、約44～48㎡（1LDK)、約59㎡（2LDK)と、広めの設計のため、お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。
～安心・安全・快適が備わったご高齢者のための新しい住まいの形～
高齢者の皆様が「自由に」「健やかに」「いきいきと」した毎日を過ごせるような住まいを実現させた自立型（アクティブ）サービス付き高齢者向け住宅、それが積水ハウスグループのグランドマストです。
グランドマストでは、従来の高齢者施設、高齢者住宅のイメージを払拭し、高齢者の皆様方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に自分らしく快適に生活していただける空間を創出しています。
歳を重ねても、まだまだアクティブに毎日を過ごし、いつまでも自分らしい暮らしを送りたい。でもやっぱりこれからの生活に不安や悩みを感じている方々に、安心と安全の両面からサポートをご提供し、健康で楽しく過ごして頂き、これからの毎日を自分らしく生きるお手伝いを。
私たちが考える「自立型」の住まい。
自立型とは、「身の回りのことをご自身でできる、ご自身でしたい方」を対象とした表現です。
| プラン名／居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|
|
Aタイプ(2LDK) 
個室
59.32～59.33㎡
|
52.8万円～55.5万円 | 22.84万円～28.71万円 | 詳しくはこちら |
|
Bタイプ(1LDK) 
個室
43.51～44.21㎡
|
38.7万円～41.4万円 | 18.14万円～24.01万円 | 詳しくはこちら |
|
Cタイプ(1R) 
個室
38.80㎡
|
31.5万円～34.2万円 | 15.24万円～21.11万円 | 詳しくはこちら |
|
Dタイプ(1LDK) 個室 48.10㎡ |
42万円～42.9万円 | 19.24万円～24.51万円 | 詳しくはこちら |
|
Eタイプ(2LDK) 個室 58.88～59.02㎡ |
55.2万円～56.1万円 | 23.64万円～28.91万円 | 詳しくはこちら |
|
Fタイプ(1LDK) 個室 44.09㎡ |
41.1万円～42万円 | 18.94万円～24.21万円 | 詳しくはこちら |
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 52.8万円～ 55.5万円 | 月額費用[解説]月額について | 22.84万円～ 28.71万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 59.32～ 59.33m² |
| 居室に関する備考 | ご夫婦での入居可。非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 528,000円～ 555,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 528,000円 ～ 555,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 228,400円 ～ 287,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 176,000円 ～ 185,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 20,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
間取り図
写真を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 38.7万円～ 41.4万円 | 月額費用[解説]月額について | 18.14万円～ 24.01万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 43.51～ 44.21m² |
| 居室に関する備考 | 非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 387,000円～ 414,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 387,000円 ～ 414,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 181,400円 ～ 240,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 129,000円 ～ 138,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 20,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 31.5万円～ 34.2万円 | 月額費用[解説]月額について | 15.24万円～ 21.11万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 38.80m² |
| 居室に関する備考 | 非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 315,000円～ 342,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 315,000円 ～ 342,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 152,400円 ～ 211,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 105,000円 ～ 114,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 15,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 42万円～ 42.9万円 | 月額費用[解説]月額について | 19.24万円～ 24.51万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 48.10m² |
| 居室に関する備考 | 非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 420,000円～ 429,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 420,000円 ～ 429,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 192,400円 ～ 245,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 140,000円 ～ 143,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 20,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 55.2万円～ 56.1万円 | 月額費用[解説]月額について | 23.64万円～ 28.91万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 58.88～ 59.02m² |
| 居室に関する備考 | ご夫婦での入居可。非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 552,000円～ 561,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 552,000円 ～ 561,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 236,400円 ～ 289,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 184,000円 ～ 187,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 20,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 41.1万円～ 42万円 | 月額費用[解説]月額について | 18.94万円～ 24.21万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 44.09m² |
| 居室に関する備考 | 非常ボタン。人感センサー。カウンターキッチン。エアコン。LD床暖房。浴室乾燥機。モニター付きインターホン。 |
| 入居時費用 | 411,000円～ 420,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 0円 | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 411,000円 ～ 420,000円（非課税） | 入居時預り敷金：賃料の3ヵ月分 | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | − | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | − | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 189,400円 ～ 242,080円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 137,000円 ～ 140,000円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 20,000円（非課税） | − | |
| 食費 [解説]食費について | 0円 ～ 38,880円（税込） | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） ※お支払いは予約時にフロントにて現金払いです。 ※上限金額は1ヵ月30日として計算しています。 |
|
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | 0円 | − | |
| その他 [解説]その他について | 32,400円 ～ 43,200円（税込） | ※生活支援サービス費：32,400円（お一人入居の場合、税込）、43,200円（ご夫婦入居の場合、税込） | |
| 別途費用に関する説明 | ※賃貸借契約時に、仲介手数料（家賃の1ヵ月分＋消費税）が必要です。 ※2年毎に賃貸入居者総合保険の更新が必要です。 |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ不可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 連帯保証人様（4親等以内のお身内の方）を定めて頂くか、もしくは保証人不要システムをご利用頂きます。 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | 要 身元引受人様（4親等以内のお身内の方）を定めて頂くか、身元引受法人をご利用頂くことも可能です。 |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | ※介護が必要な方もご相談ください。 |
| 受入れ可否 | 受け入れ不可 |
|---|---|
| 備考 | − |
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス[解説]医療サービスについて | − |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて | − |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| サービス提供事業者[解説]サービス提供事業者について | 外部サービスを利用 入居者様のご希望に応じて、訪問介護事業者をご紹介致します。 |
|---|---|
| 費用負担 | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 医療機関名 | うずまさ診療所 |
|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦帷子ヶ辻町30番地の4 |
| 診療科目 | 外来診療（内科、整形外科、皮膚科）、リハビリテーション、在宅医療、居宅介護支援 |
| 協力内容 | 入居者の受診、治療、訪問介護相談等 |
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日替わり定食(一例)
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日替わり定食(一例)
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。体調不良などで一時的に食堂までお越しになることが難しい時は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | 物件の厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | 日替わり昼食：540円（税込）、日替わり夕食：756円（税込） ※予約制（3日前までにフロントにて予約、キャンセルは前日の12：00までにお申し出下さい） |
| 受入れ可否 | 受け入れ不可 |
|---|---|
| 備考 | − |
【開催日】 2019/01/19(土) ～ 2019/03/31(日)
2019年1月・2月・3月にご成約の方限定で2019年4月末までの家賃サービスのキャンペーンを開催中。
是非このお得な機会にご入居のご検討下さい。
物件の特徴やグランドマストでの暮らしの事などご説明させて頂きます。ご家族・ご友人などお誘い合わせの上、お気軽にお越しください。
（会場の関係により予約制とさせていただきます。お電話にてご予約ください。）
積和グランドマスト㈱関西営業部
Ｔｅｌ：0037-630-70034
営業時間/9：00～18：00
【開催日】 2019/02/12(火) ～ 2019/03/16(土)
※終了お部屋の広さとお部屋の設備、自由・安心・快適な暮らしをご提案する積水ハウスグループが運営する「自立型」サ高住を、ご家族ご友人お誘い合わせの上、お気軽に是非ご見学下さい。
| 施設名称 | グランドマスト京都嵯峨野 （ぐらんどますときょうとさがの） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2018年03月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 2人 (61室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 35.80 ～ 59.33 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 建物賃貸借方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | 2018年01月31日 |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 5階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 2,448.31 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 4,326.31 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 借地借家法24条建物譲渡特約付き定期借地権 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、将棋、放送設備、玄関ホール、異常監視システム、自販機、花壇、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | 積和グランドマスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー |
通話無料
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
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お電話は「積和グランドマスト株式会社関西営業部」につながります。
受付時間：9：00~18：00 定休日：水・日・祝日
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介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。
