※ネオマーケティング調査(2018年5月)
※ネオマーケティング調査(2018年5月)
【外観】
生活便利施設が徒歩圏内に揃った土地
空室 1～3室 2018/08/15時点
私たちは、安全で快適な住まいと心に寄り添うケアサービスで、お客様にいつもそばにいる安心感をやすらぎをご提供します。
「高齢者の方が介護に必要になっても安心して、愉しく暮らせる住まい」を企画・開発し、管理運営までトータルで事業を行っていきます。
介護を社会全体で支えるというこれからの大きな社会的ニーズに応えることで地域社会に貢献したいと考えています。
皆様が365日24時間「安心・安全・快適」な生活をお送りいただけるよう、訪問介護事業所、居宅介護支援事務所、通所介護事業所（デイサービス）を併設、スタッフも24時間常駐しています。
また急な体調の変化や緊急時に備え、医療機関と提携もしています。
さらに、食事サービス、生活支援サービス（介護保険外）をご利用いただくことで、より快適な日常生活をお送りいただけます。
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 66万円 | 月額費用[解説]月額について | 13.6万円～ 16万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 個室 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 18.03～ 18.73m² |
| 居室に関する備考 | どのお部屋も、前払家賃あり・なしが選択できます。 |
| 入居時費用 | 660,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 660,000円（非課税） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 入居後3ヶ月で30%を償却し、残り70%を60ヶ月で均等償却します。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 銀行振込 | |
| 備考 | 前払い家賃は居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当し、5年以内に退去された場合は入居期間に応じ、前払い家賃の一部を返金いたします。 | |
| 月額費用 | 136,000円 ～ 160,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 48,360円 ～ 72,360円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 35,800円（税込） | 運営管理費は建物共有部の維持管理、居室の水道代、昼夜間巡回、生活相談、オンコール対応等の費用です。 | |
| 食費 [解説]食費について | 51,840円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 入居時費用[解説]入居時費用について | 120万円 | 月額費用[解説]月額について | 21.28万円～ 23.92万円 |
|---|
| 居室タイプ[解説]居室タイプについて | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ[解説]広さについて | 36.60～ 42.64m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 1,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 [解説]入居金について | 1,200,000円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 [解説]償却期間について | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 [解説]初期償却について | 入居後3ヶ月で30%を償却し、残り70%を60ヶ月で均等償却します。 | |
| 返還方式 [解説]返還方式について | 銀行振込 | |
| 備考 | 前払い家賃は居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当し、5年以内に退去された場合は入居期間に応じ、前払い家賃の一部を返金いたします。 | |
| 月額費用 | 212,760円 ～ 239,160円 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料 [解説]賃料について | 89,320円 ～ 115,720円（非課税） | − | |
| 管理費 [解説]管理費について | 71,600円（税込） | 運営管理費は建物共有部の維持管理、居室の水道代、昼夜間巡回、生活相談、オンコール対応等の費用です。 | |
| 食費 [解説]食費について | 51,840円（税込） | − | |
| 介護上乗せ金（生活サービス費） [解説]介護上乗せ金（生活サービス費）について | − | − | |
| その他 [解説]その他について | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 年齢[解説]年齢（入居条件）について | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度[解説]要介護度（入居条件）について | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症[解説]認知症（入居条件）について | 受け入れ可 |
| 身元保証人[解説]身元保証人（入居条件）について | 要 |
| 身元引受人[解説]身元引受人（入居条件）について | − |
| 生活保護[解説]生活保護（入居条件）について | − |
| お住まいの地域[解説]お住まいの地域（入居条件）について | − |
| その他条件[解説]その他条件（入居条件）について | − |
| 医療サービス[解説]医療サービスについて |
安心の医療提携体制 入居者様の体調の変化や緊急時に備え医療機関と提携しています。 |
|---|---|
| 介護サービス[解説]介護サービスについて |
個別の介護サポート 介護保険のケアプラン以外で必要な介護のサポートを個々の入居者様に合わせて24時間ご提供します。 |
| 看取り実績[解説]看取り実績について | − |
| 介護に関わる職員体制（入居者：介護スタッフ）[解説]介護に関わる職員体制（職員体制）について | − |
|---|---|
| 介護職員数[解説]介護職員数（職員体制）について | − |
| 夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数（職員体制）について | − |
| 施設名称 | アルファリビング倉敷駅前通り （あるふぁりびんぐくらしきえきまえどおり） |
|---|---|
| 開設年月日[解説]開設年月日について | 2012年09月01日 |
| 定員（居室総数）[解説]定員（居室総数）について | 46人 (42室) |
| 居室面積[解説]居室面積について | 18.03 ～ 42.64 m² |
| 居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について | 利用権方式 |
| 建物構造[解説]建物構造について | S（鉄骨）造 |
| 建築年月日[解説]建築年月日について | − |
| 建物階数[解説]建物階数について | 地上 3階建て |
| 敷地面積[解説]敷地面積について | 1,141.28 m² |
| 延床面積[解説]延床面積について | 1,904.03 m² |
| 土地の権利形態[解説]土地の権利形態について | 非所有 |
| 建物の権利形態[解説]建物の権利形態について | 非所有 |
| 居室設備 [解説]居室設備について | エアコン、ナースコール、ＢＳアンテナ、フラットフロア、シャワー付きトイレ、洗面所、緊急通報装置、テレビ回線、外線電話回線有り、エアコン、照明器具、収納(二人部屋のみ)、浴室(二人部屋のみ)、キッチン(二人部屋のみ)、洗濯機置場(二人部屋のみ)、化粧洗面台、地上波アンテナ、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、鏡、防火カーテン、電話回線 |
| 共用施設情報（設備・施設） [解説]共用施設情報（設備・施設）について | エレベーター、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、静養室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、食堂、相談室、浴室、エレベーター、トイレ、駐車場(お客様予定)、駐車場、駐輪場 |
| 介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について | − |
| 名称 | あなぶきメディカルケア株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市磨屋町2-8 あなぶきセントラルビル5F |
※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
※見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください
経験者に聞いた！介護施設へ入居するまでの体験談
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