【動画あり】グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)の費用・評判(千葉県流山市の住宅型有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（12件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
お一人様標準タイプ(入居時91歳以上) ※2025/10/01 時点	個室 `20.15` ～ `20.61` ㎡	`678.9`万円	`28.51`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(入居時81歳以上90歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `20.15` ～ `20.61` ㎡	`1,130`万円	`28.51`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(入居時78歳以上80歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `20.15` ～ `20.61` ㎡	`1,584`万円	`28.51`万円	詳しくはこちら
お一人様標準タイプ(月払) ※2025/10/01 時点	個室 `20.15` ～ `20.61` ㎡	`143.04`万円	`47.35`万円	詳しくはこちら
お一人様ラージタイプ(入居時91歳以上) ※2025/10/01 時点	個室 `30.22` ～ `30.38` ㎡	`879.5`万円	`30.61`万円	詳しくはこちら
お一人様ラージタイプ(入居時81歳以上90歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `30.22` ～ `30.38` ㎡	`1,466`万円	`30.61`万円	詳しくはこちら
お一人様ラージタイプ(入居時78歳以上80歳以下) ※2025/10/01 時点	個室 `30.22` ～ `30.38` ㎡	`2,052`万円	`30.61`万円	詳しくはこちら
お一人様ラージタイプ(月払) ※2025/10/01 時点	個室 `30.22` ～ `30.38` ㎡	`182.64`万円	`55.05`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時91歳以上) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `40.82` ～ `40.91` ㎡	`1,131.5`万円	`52.79`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時81歳以上90歳以下) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `40.82` ～ `40.91` ㎡	`1,885`万円	`52.79`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・入居時78歳以上80歳以下) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `40.82` ～ `40.91` ㎡	`2,640`万円	`52.79`万円	詳しくはこちら
お二人様標準タイプ(2人入居・月払) ※2025/10/01 時点	二人部屋 `40.82` ～ `40.91` ㎡	`251.52`万円	`84.21`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]お一人様標準タイプ(入居時91歳以上)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`678.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.15 ～ 20.61m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,789,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,789,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　2,037,000円（非課税）入居一時金　4,752,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を3年(36ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2,037,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`285,110`円
	家賃	50,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	189,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。
・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。
・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

[個室]お一人様標準タイプ(入居時81歳以上90歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,130`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.15 ～ 20.61m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`11,300,000`円
	入居金 [解説]入居金について	11,300,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　3,380,000円（非課税）入居一時金　7,920,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を5年(60ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	3,380,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`285,110`円
	家賃	50,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	189,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様標準タイプ(入居時78歳以上80歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,584`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.15 ～ 20.61m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`15,840,000`円
	入居金 [解説]入居金について	15,840,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　4,752,000円（非課税）入居一時金　11,088,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を7年(84ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	4,752,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`285,110`円
	家賃	50,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	189,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様標準タイプ(月払)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内トイレ

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`143.04`万円	月額費用[解説]月額費用について	`47.35`万円

居室タイプ	個室
広さ	20.15 ～ 20.61m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。 ※入居時の年齢が75歳以下の場合は月払いプランでの利用となります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,430,400`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	1,430,400円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので、未払いの債務がある場合には差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`473,510`円
	家賃	238,400円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	189,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

別途費用に関する説明

・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。
・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

[個室]お一人様ラージタイプ(入居時91歳以上)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内シャワーブース

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`879.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`30.61`万円

居室タイプ	個室
広さ	30.22 ～ 30.38m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,795,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,795,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　2,639,000円（非課税）入居一時金　6,156,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を3年(36ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	2,639,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`306,110`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、シャワールーム、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	200,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様ラージタイプ(入居時81歳以上90歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内シャワーブース

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,466`万円	月額費用[解説]月額費用について	`30.61`万円

居室タイプ	個室
広さ	30.22 ～ 30.38m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`14,660,000`円
	入居金 [解説]入居金について	14,660,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　 4,400,000円（非課税）入居一時金　10,260,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を5年(60ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	4,400,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`306,110`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、シャワールーム、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	200,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様ラージタイプ(入居時78歳以上80歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内シャワーブース

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,052`万円	月額費用[解説]月額費用について	`30.61`万円

居室タイプ	個室
広さ	30.22 ～ 30.38m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`20,520,000`円
	入居金 [解説]入居金について	20,520,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　6,156,000円（非課税）入居一時金　14,364,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を7年(84ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	6,156,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`306,110`円
	家賃	60,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、シャワールーム、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	200,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・記載価格は入居時91歳以上の方に適用する3年償却基本型および入居時81歳以上90歳以下の方に適用する5年償却基本型の場合です。80歳以下の価格等詳細については施設に直接お問い合わせください。・月々の費用を下げてご入居時費用を増額するプランや、ご入居時費用を下げて月々の費用を増額するプランもご用意しています。詳細については施設に直接お問い合わせください。

別途費用に関する説明

[個室]お一人様ラージタイプ(月払)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内シャワーブース

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`182.64`万円	月額費用[解説]月額費用について	`55.05`万円

居室タイプ	個室
広さ	30.22 ～ 30.38m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,826,400`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	1,826,400円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので、未払いの債務がある場合には差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`550,510`円
	家賃	304,400円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、シャワールーム、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	200,750円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	45,360円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。・月払プランからご入居時費用をお支払いいただくプランへ、契約を移行することはできません。ただし月払プランを契約終了し、新たにご入居時費用をお支払いいただくプランをお申し込みいただくことは可能です。

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時91歳以上)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内キッチン

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,131.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`52.79`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	40.82 ～ 40.91m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`11,315,000`円
	入居金 [解説]入居金について	11,315,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　3,395,000円（非課税）入居一時金　7,920,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を3年(36ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	3,395,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`527,920`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	332,200円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時81歳以上90歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内キッチン

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,885`万円	月額費用[解説]月額費用について	`52.79`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	40.82 ～ 40.91m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`18,850,000`円
	入居金 [解説]入居金について	18,850,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　 5,650,000円（非課税）入居一時金　13,200,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を5年(60ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	5,650,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`527,920`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	332,200円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・入居時78歳以上80歳以下)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内キッチン

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,640`万円	月額費用[解説]月額費用について	`52.79`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	40.82 ～ 40.91m²
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`26,400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	26,400,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　7,920,000円（非課税）入居一時金　18,480,000円（非課税）【入居時一時金等について】・入居時一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を7年(84ヶ月)で均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	7,920,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金額=月額償却金額×(償却期間月数-経過月数)
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`527,920`円
	家賃	105,000円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	332,200円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]お二人様標準タイプ(2人入居・月払)

※2025/10/01 時点

室内

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間取り図

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居室内キッチン

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`251.52`万円	月額費用[解説]月額費用について	`84.21`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	40.82 ～ 40.91m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,515,200`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	2,515,200円（非課税）	※敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので、未払いの債務がある場合には差し引かせていただくことがあります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`842,120`円
	家賃	419,200円（非課税）	居室には、トイレ、洗面化粧台、ベッド、エアコン、ユニットバス、ミニキッチンが付いております。
	管理費 [解説]管理費について	332,200円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	90,720円（税込）	食費は食材費となり、厨房の維持管理費は管理費に含まれております。食材費には軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断し

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

（体験入居について）
1泊2日　9,900円（税込）　最長7泊8日まで

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43352

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

介護・医療体制（グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)）

受け入れ体制
提供サービス
職員体制
協力医療機関

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) ○ 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	【心と身体を守る「医療連携」】定期的にホームドクターが来館して診療を行い、看護師とケアアテンダントが医療に関する情報を共有して、ご入居者さまの心と身体の健康を保ちます。
介護サービス	【「先進的な介護」を導入】グッドタイムリビングでは、新たな取り組みとして、人の手によるぬくもりの介護に加え、テクノロジーや情報通信技術を活用した「先進的な介護」を導入しています。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43352

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2023/07/01 時点

平均年齢

88.90歳

男女別

男性：21人（27%）
女性：56人（73%）

介護度分布

自立
要支援
要介護

自立： 4人
要支援： 15人
要介護： 58人

協力医療機関 ※2024/07/01 時点

医療機関名	医療法人社団誠高会おおたかの森病院
住所	千葉県柏市豊四季113
診療科目	内科、呼吸器科、循環器科、神経内科、消化器科、外科、脳神経外科、心臓血管外科、整形外科、眼科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、アレルギー科、リウマチ科、リハビリテーション科等
協力内容	・入居者の病状が急変等、緊急時（夜間、管理医師の休日を含む）の受診。・入居者が入院を必要とした場合の受け入れおよび他の医療機関の紹介または手配。・入居者の希望に応じた健康診断。

医療機関名	医療法人社団誠高会おおたかの森フォレストクリニック
住所	千葉県流山市市野谷660番地の1(新A4街区1)Kアネックスフォレスト1F
診療科目	一般内科
協力内容	・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および訪問診療（必要に応じて）。・入居者の希望に応じた健康診断、緊急時の対応指示等。

医療機関名	医療法人社団紘和会流山北クリニック
住所	千葉県流山市江戸川台東2-312
診療科目	一般内科
協力内容	・医師による入居者への診察、治療等の必要な処置および訪問診療（必要に応じて）。・入居者の希望に応じた健康診断、緊急時の対応指示等。

医療機関名	医療法人社団健佑会ゆうゆう歯科
住所	千葉県市川市市川南三丁目1番1号
診療科目	一般歯科、矯正歯科、訪問歯科等
協力内容	・入居者に対する訪問診療、往診等による診察、治療を行い、入居者の健康管理・維持に協力する。・入居者の疾病等の対応に急を要すると判断する場合は、往診、緊急搬送・搬送先等を含め必要な対応、指示を行う。

医療機関名	医療法人社団交心会北原歯科医院松戸診療室
住所	千葉県松戸市新松戸1-356
診療科目	一般歯科、矯正歯科、訪問歯科、嚥下機能評価及び機能訓練等
協力内容	・入居者に対する訪問診療、往診等による診察、治療を行い、入居者の健康管理・維持に協力する。・入居者の疾病等の対応に急を要すると判断する場合は、往診、救急搬送・搬送先等を含め必要な対応、指示を行う。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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生活（グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)）

食事

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食事例①

季節感のあるお食事を朝・昼・夕お楽しみください。毎食2種類からお選びいただけます。
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食事例②

単に食事を提供するのではなく、「グッドタイム」という暮らし方を提供。食事はそのツールの一つ。
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食事例③(スペシャルメニュー)

「非日常生活」や「季節」を感じていただけるスペシャルメニューを月に数回ご用意いたします。

食事場所	レストラン「MISORA」にて栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。
調理場所	専属シェフがゲストの笑顔を思い浮かべながら、一つひとつを丁寧に調理することを心がけ、食材や季節感を表現し、温冷を意識し安定して提供できるよう、務めています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応もしております。重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事を提供し、いつまでもその方らしくお食事をするという楽しみを感じていただきたいと思っております。
その他	「食の楽しみ」を一層感じていただくために、月に数回スペシャルメニューもご用意。スペシャルメニューでは、「非日常生活」や「季節」を感じていただけます。「非日常生活」とは、年中行事での食事とは違い、日常生活ではなかなか出会わない食材や食事に出会うことです。例えば、「日本の郷土料理の旅」と銘打って、1年をかけて全国の味めぐりを。スペシャルメニューを召し上がっていただくことで、「旅行した気分になれる」「旅行の思い出がよみがえる」「旅行に行きたくなる」等、食の楽しみばかりではなく、別の楽しみもどんどん出てきます。そしてまた、ゲスト同士の会話も弾みます。

周辺環境

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流山おおたかの森S.C|徒歩約10分/約800m

お買い物や外食にも便利な「流山おおたかの森」。
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おおたかの森病院|徒歩約8分/約600m

協力医療機関
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流山おおたかの森駅南口公園|徒歩約3分/約210m

公園隣接で緑豊かな住環境です。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-43352

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交通アクセス（グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)）

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住所	〒270-0137 千葉県流山市おおたかの森南 2-1-1
最寄り駅	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩8分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩8分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

無料

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お知らせ・ブログ（グッドタイムリビング流山弐番舘 -おおたかの森- (大和証券グループ)）

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